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Vente Maison 4 chambresNoyant

180 000 € ^{(845 €/m²)}

Maison 4 chambres

Noyant Iad France - Charlène Danois vous propose : Idéalement situé à Noyant, proche écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie vaste avec ses 213 m² habitables sur un terrain de 2 145 m², et représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à la mesure de vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée, une cuisine aménagée et sa cheminée électrique, une belle pièce de vie avec son insert, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et wc indépendant, un dressing, une salle d'eau et wc supplémentaire. L'étage qui est à finir de rénover se compose : - D'un grand palier, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Panneaux photovoltaïques. Jardin clos et une partie constructible, puit. Grande dépendance. Malgré les travaux de rénovation à terminer, ce bien à un gros potentiel au vu de sa localisation et de ses caractéristiques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 01 36 53

Vente Maison 1 chambreNoyant

65 414 € ^{(1 363 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Noyant Pour investisseur uniquement locataire en place : loyer 400euros par mois Maison type fermette proposant séjour-cuisine, une chambre, buanderie, wc, ensemble de plain-pied, possibilités aménagement des combles suite réfection toiture, électricité refaite à neuf. Le tout sur plus de 4000 m2 de terrain. Belle opportunité à saisir !!! - Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE . Notre site : (9.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

Location Appartement 2 piècesNoyant

490 €

Appartement 2 pièces

6 place de l'eglise, 49490 Noyant-villages CITYA CADRE NOIR VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : En location dans le centre de NOYANT (49490) : Appartement T2 d'environ 50m². Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte. Un couloir desservant une chambre et une salle d'eau. Appartement lumineux et agréable. Notre Agence CITYA CADRE NOIR vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 153,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 99 81

Vente Maison 6 piècesNoyant

74 900 € ^{(503 €/m²)}

Maison 6 pièces

Noyant À seulement 13 minutes de Baugé, cette propriété est située entre Baugé et Noyant.Cette maison peut devenir votre résidence principale ou être transformée en logements locatifs grâce à son vaste espace intérieur et ses dépendances.La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée récemment, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle de douche avec WC, d'une cave et d'un débarras avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une autre salle de douche avec WC.Sur une parcelle d'environ 700 m² avec un puits.Plusieurs dépendances, un garage et un jardin.Travaux à prévoir.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresNoyant

83 460 € ^{(959 €/m²)}

Maison 2 chambres

Noyant À VENDRE,Jolie maison d'environ 86 m², située à Noyant-Villages.Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, une chambre et une partie grenier.À l'extérieur, un garage, un appentis et une dépendance.Mode de chauffage : gaz de ville.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 17 77 26

Vente Maison 4 chambresNoyant

162 750 € ^{(1 262 €/m²)}

Maison 4 chambres

Noyant Maison de caractère de 1900 avec jardin spacieuxDécouvrez cette magnifique maison de 1900, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 129,23 m² habitables, cette demeure de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux, grâce à son exposition est. Imaginez-vous dans ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.La maison dispose d'une salle d'eau moderne, de 2 WC pour votre confort, et d'un stationnement intérieur pour protéger votre véhicule. Le jardin de 866 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. La cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la conservation.Chauffée de manière individuelle, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Les commodités sont nombreuses et à proximité : un restaurant à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied.Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 10 ou 15 min à pied, tout comme un collège. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant histoire et modernité.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresNoyant

227 000 € ^{(1 261 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Noyant Situé sur Noyant, cette propriété familiale sise sur 5254m² saura vous séduire à bien des égards ! Erigée dans les années 1980's, elle propose de prime abord une magnifique entrée dès que le portail double battant s'ouvre ! Vous découvrez alors un joli parc paysagé entourant le devant de la maison. A l'arrière, vous trouverez un grand terrain, composé d'une partie engazonnée, mais également d'un garage de 26m², de 4 boxes pour vos animaux, d'une terrasse, et d'un espace farniente. S'ajoute également un hangar (à terminer). Différentes places pour stationner vos véhicules sont également présentes. La maison se répartit sur 3 niveaux. Le sous-sol enterré propose un garage, divers ateliers et une lingerie; mais également un couloir qui distribue une chambre. Au RdC, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 60m² comprenant une cuisine A/E récente, et un salon séjour. S'ensuivent un WC séparé, ainsi qu'un placards de rangement. Un dégagement dessert la partie nuit qui comprend 3 chambres et une salle de bains. A l'étage le palier en mezzanine propose 3 autres chambres, mais également un espace de jeux. Unique en son genre, et rare sur le secteur, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 37 90 08

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05 32 09 35 85

Vente Maison 4 chambresNoyant

90 950 € ^{(1 096 €/m²)}

Maison 4 chambres

Noyant Située à Noyant-Villages, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à usage d'habitation représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet familial.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agréable ainsi que d'un cellier.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres rénovées ainsi qu'une salle d'eau.Le bien bénéficie également d'un jardin et d'un garage, offrant un véritable confort au quotidien.Une maison fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À découvrir sans tarder !Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresNoyant

159 914 € ^{(747 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Noyant Située dans un environnement calme et agréable à Lasse, cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou de résidence principale avec espace indépendant. L'ensemble se compose de deux maisons attenantes, séparées par un porche, offrant une configuration rare et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une habitation chaleureuse comprenant un bel espace de vie avec séjour, salon et cuisine équipée récente, idéal pour partager de bons moments en famille. Un insert neuf apporte confort et convivialité durant les saisons plus fraîches. A l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bains complètent l'espace nuit. Dans le prolongement de la maison, une véranda agréable permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année et s'ouvre sur un second séjour offrant encore davantage d'espace de vie. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent du volume, du cachet et un potentiel d'évolution dans un cadre paisible. N'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesNoyant

170 000 € ^{(950 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Noyant Iad France - Philippe Roland vous propose : Belle maison de caractère en pierres de 192 m² sur un terrain de 810 m² à Noyant Cette magnifique maison de 1900, pleine de charme et d'authenticité, est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Parcay les Pins. Vous serez immédiatement séduit par son style unique et son environnement paisible, ses beaux volumes, sa terrasse propice à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu'un salon chaleureux. Deux salles de bains, deux toilettes, et trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Noyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresNoyant

313 300 € ^{(1 485 €/m²)}

Maison 4 chambres

Noyant Découvrez cette magnifique maison de caractère, située au coeur de Noyant villages. D'une superficie d'environ 211 m², cette demeure a été soigneusement rénovée en 2020, préservant son charme authentique tout en offrant un confort moderne.Le bien se distingue par une spacieuse pièce de vie de 107 m², agrémentée d'une cuisine entièrement équipée et d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale (salle d'eau à terminer), salle d'eau conforme aux normes PMR et deux WC indépendants, cette maison saura répondre à tous vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Un grenier reste à aménager, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser encore davantage cet espace.Le terrain de 6502 m², vous permet de profiter d'une nature apaisante tout en garantissant votre intimité. En plus de la maison principale, vous trouverez une longère d'environ 145 m² à réhabiliter entièrement, une grange attenante, un hangar et d'anciennes soues à porc, témoins du potentiel inexploité de ce bien.L'environnement est paisible et tout proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez à proximité de commerces, d'écoles et de parcs, parfaits pour les familles.Ce bien est une exclusivité à saisir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel préservé. Le prix de cette propriété est fixé à 313 300 €, un investissement idéal pour votre avenir. N'attendez plus pour découvrir ce coin de tranquillité.Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresNoyant

150 000 € ^{(1 087 €/m²)}

Maison 3 chambres

Noyant Iad France - David Deranlot vous propose : Un lieu, trois horizons : vivez, investissez, imaginez… Au cOEur de Chavaignes, dans l’environnement paisible de Noyant-Villages, se dévoile une propriété singulière, pensée pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie, rentabilité et projection. Derrière son charme discret, cet ensemble immobilier offre bien plus qu’un simple achat : une véritable opportunité d’évolution. La maison principale, d’environ 138 m², accueille dès aujourd’hui une vie de famille confortable. Ses volumes généreux, ses trois chambres et son système de chauffage récent par pompe à chaleur en font un espace agréable à habiter immédiatement, tout en laissant entrevoir un beau potentiel de mise en valeur au fil du temps. À quelques pas, une seconde maison indépendante de 49 m², entièrement reconstruite, viendra enrichir l’ensemble d’ici Juin 2026. Livrée avec garantie décennale, elle ouvre le champ des possibles : accueillir des proches, développer une activité, créer un gîte ou générer un revenu locatif… chacun y trouvera son projet. À l’arrière, un terrain constructible d’environ 400 m² complète ce bien aux multiples facettes. Situé en zone UA, il offre une liberté précieuse pour imaginer une nouvelle construction ou envisager une valorisation indépendante. Des dépendances viennent parfaire l’ensemble : atelier, espaces de rangement et stationnement s’intègrent harmonieusement sur cette parcelle au calme, idéalement située dans le village. Un bien rare, évolutif par nature, qui s’adapte à vos envies : résidence principale avec revenus complémentaires, projet familial ou investissement réfléchi. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui aiment se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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