Annonces immobilières à Nouans (72) : Immobilier Nouans

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Vente Maison 2 chambresSaint-Rémy-du-Val

64 590 € ^{(726 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Rémy-du-Val L'Agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente cette Maison de bourg située au sein d'une cour privative regroupant plusieurs habitations. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte d'environ 30 m2. Ce niveau propose également un agréable salon séjour de 26 m2, lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d'un poêle à granulés. A l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 15 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une petite cave et de deux places de stationnement. Les huisseries ont été entièrement remplacées par des menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 06 92

57 200 € ^{(763 €/m²)}

Maison 1 pièce

Saint-Rémy-du-Val Avec accès rapide à la gare, et à l'échangeur A28, découvrez cette pépite au coeur d'un village orné de pierres, et vieilles bâtisses. Située au fond d'une impasse, transformez cet écrin d'environ 75 m2 au sol, selon votre convenance.Actuellement dotée d'une porte de garage, d''une toiture neuve, et une dalle béton, cette dépendance permet nombreux projets.Son jardin de plus de 250m2 clos de murs plein sud n'attend que vous pour etre parfaitement aménagé.Contactez le , pour davantage de renseignements, et venir visiter au plus vite !! A bientot, Katia MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 61 97 42

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04 99 61 61 61

Vente Maison 3 chambresSaint-Rémy-du-Val

54 000 € ^{(540 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Rémy-du-Val Exclusivité Angélys Guitton - Megagence - Entre Alençon et Mamers – Maison de bourg à fort potentielSituée dans un environnement calme, à seulement 25 minutes d’Alençon et à 200 km de Paris, cette maison de bourg d’environ 100 m² offre une belle opportunité de projet sur mesure.Au rez-de-chaussée, une entrée/couloir de 9 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² ainsi qu’une seconde pièce de 15 m², idéale pour un salon, une chambre ou un bureau.À l’étage, vous trouverez trois pièces ainsi qu’un espace prévu pour la création d’une salle d’eau, pour une surface totale d’environ 50 m².Des travaux sont à prévoir, notamment la création d’un escalier, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.À l’extérieur, la parcelle de 370 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable avec un coin de nature appréciable. Elle comprend également :un garage non attenant de 36 m²un hangar de 30 m²Une cave de 14 m² complète ce bien.Travaux déjà réalisés :- Porte d’entrée neuve- Toiture révisée en 2020 (en très bon état, tuiles mécaniques)- Isolation du grenier- Câblages électrique et plomberie, - Compteur et gouttières neufsUn bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement.Contactez Angélys GUITTON pour plus d’informations.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 21 25 80

270 000 € ^{(1 570 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Rémy-du-Val À vendre – Authentique longère rénovée avec dépendances à Saint-Rémy-du-Val (72)Située sur la charmante commune de Saint-Rémy-du-Val, à proximité immédiate de l'A28 et à seulement 10 minutes de Mamers, cette longère rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne.D'une surface habitable de 172 m², elle se compose d'un vaste salon-séjour de 43 m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et aménagée de 25 m², de trois chambres de plain-pied, d'un grand bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'une buanderie.À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine ainsi que d'un grenier aménageable de plus de 60 m², offrant de belles possibilités d'extension.Deux magnifiques dépendances rénovées avec goût viennent compléter la propriété. Ces espaces pleins de charme peuvent aisément être transformés en logements indépendants, gîtes ou ateliers d'artisans.Un grand atelier de plus de 100 m², équipé de panneaux photovoltaïques assurant l'alimentation électrique de la maison, vient parfaire cet ensemble.Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4 500 m², avec possibilité d'acquérir une surface plus importante selon vos besoins.Deux grands hangars d'une surface totale de 300 m² peuvent également être acquis en option.Côté technique :Chauffage par pompe à chaleur air/airProduction d'électricité via panneaux photovoltaïquesDPE : D (sera reclassé en C au 1er janvier 2026 suite à la réforme)Assainissement autonome à remettre aux normesCette propriété allie espace, authenticité et performance énergétique, idéale pour une famille ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes à la campagne, tout en restant proche des axes routiers.Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter !Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 49 28 68

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01 60 43 83 62

135 000 € ^{(1 570 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Rémy-du-Val Exclusivité Angélys Guitton - MegAgence - Vous propose ce pavillon sur sous sol total, situé dans un environnement agréable et calme.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, une salle de douche de 5 m², un WC indépendant et trois chambres.L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 800 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Village avec bar, restaurant et épicerie, toutes commodités à 8 minutes en voiture, gare à 10 minutes.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage et en partie en bois simple vitrage sur vitré. Chauffage fuel et bois.Charpente et toiture en excellent état. Grenier isolé.Assainissement collectif tout à l’égout.Maison saine offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 21 25 80

Vente Maison 4 chambresSaint-Rémy-du-Val

143 000 € ^{(1 490 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Rémy-du-Val Maison de village parfaitement entretenue, vous entrez dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir dessert une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau, wc séparé.A l'étage 3 chambres en enfilade.Une grande pièce fait office de buanderie et pourrait être aménagée, elle est en continuité de la maison.Un grand double garage avec portes automatisées complète l'ensemble.Habitable de suite.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 72 23 47 55

Vente Bureaux et commerces 177 m²Saint-Rémy-du-Val

29 500 € ^{(167 €/m²)}

Bureaux et commerces 177 m²

Saint-Rémy-du-Val iad France - Bénédicte Romet vous propose : Fond de commerce licence IV avec logement T5 situé dans un charmant village de la Sarthe entre Mamers et Alençon.Bar, Restaurant, Traiteur, Presse, FDJ, Carte de pêche.Actuellement ouvert en restauration uniquement le midi.Superficie du local commercial 170m² environ aux normes.Comprenant:une salle bar 35 m² environ, 2 salle de restaurant de 35 et 46m² environ pour 80 places assises.Espace sanitaire sont aux normes pour PMR.Cuisine, espace plonge, arrière cuisine, réserve, remise, grenier cave.Petite cour intérieur à l'arrière. L'ensemble comprend également un camion réfrigéré pour faire vos achats où la partie traiteur.A l'étage un logement d'environ 70m² environ avec 5 pièces de 12 à 15m² environ , une salle de bain, un toilette, un toit terrasse.Ouvert uniquement le midi avec actuellement 1 formule' buffet d'entrée, plat, fromage, dessert, café et boisson'.Cherche à être développé situé sur un bon axe clientèle locale, passagère et ouvrière.Pour le stationnement parking à disposition.Prenez- rendez-vous pour effectuer votre visite des lieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 40 22 09

Vente Longère et corps de ferme 6 chambresMontbizot

210 000 € ^{(1 173 €/m²)}

Longère et corps de ferme 6 chambres

Montbizot Bérangère Goguet vous propose cette authentique longère pleine de cachet, idéalement située à proximité de Montbizot et de Sainte-Jamme-sur-Sarthe, dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle d'environ 2 500 m².Un intérieur chaleureux et plein de caractèreDès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, véritable cœur de la maison, alliant charme de l'ancien et convivialité.Vous y trouverez également un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments. Vie de plain-piedDeux belles chambres, une salle de bain et des espaces fonctionnels viennent compléter le rez-de-chaussée, entièrement rénové. À l'étage : potentiel et évolutivitéPlusieurs chambres en enfilade, dont certaines déjà rénovées, ainsi que des espaces à repenser selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale… Un vrai potentiel pour créer un espace à votre image Les + qui font la différence - Charme de l'ancien (poutres, volumes, cheminée)- Environnement paisible et nature- Terrain de 2 500 m²- Atelier + buanderie - Partie basse rénovée - Possibilités d'aménagement à l'étage Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux de maisons authentiques à personnaliser. Une visite s'impose – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 04 92 89

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04 99 61 61 61

376 000 € ^{(1 948 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montbizot À quelques minutes du Mans, sur la commune de Montbizot, découvrez cette maison de 2010 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une arrière-cuisine fonctionnelle, de nombreux rangements ainsi qu’un grand garage double motorisé avec espace buanderie.À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 700 m², d’un jardin aménagé sans vis-à-vis, d’une piscine et d’espaces détente, avec un entretien optimisé.Maison économique avec un DPE B, aucun travaux à prévoir.Prix : 376 000 €Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 30 72 06

169 900 € ^{(1 618 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montbizot Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité cette maison de 3 chambres située à Montbizot, dans un environnement agréable à proximité de la rivière et des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine donnant sur le séjour, équipé d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse à l'espace et une vue sur la rivière.Sur ce même niveau se trouvent également : une chambre, une grande salle d'eau donnant à une grande buanderie offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, et un coin dressing.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, avec barbecue et abri de jardin.Caractéristiques complémentaires :- Chauffage gaz et électrique- Poêle à bois dans la pièce de vie- Proximité des commerces et services- Environnement proche de l'eauUne maison fonctionnelle, située dans un cadre agréable, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un premier projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 90 39 67

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01 76 70 39 80

544 500 € ^{(2 250 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montbizot Je vous propose de découvrir cette propriété en pierre de Roussard avec piscine offrant 242 m² habitables, composée d'une maison principale de 187 m² et d'une maison indépendante de 56 m², le tout sur plus de 5 hectares clôturés et entretenus.Un bien rare sur le secteur, sans voisin à proximité, avec une vue dégagée sur la campagne à 360°.Maison principale de 187 m²:- La maison principale propose une très belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, une cheminée bénéficiant d'un accès direct à une terrasse d'environ 80 m² et une cuisine ouverte donnant sur les extérieurs.Au rez-de-chaussée :- une chambre avec salle de bain privative et accès extérieur vers la piscine, un WC indépendant et une grande buanderie.À l'étage :- une mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau et un toilette indépendant.- La maison est équipée de volets roulants programmables, d'un portail automatique et offre une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Maison indépendante de 56 m²:- Totalement indépendante, elle comprend une pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un grenier au-dessus.- Actuellement exploitée en logement type Airbnb, elle se loue très bien et permet de générer un revenu complémentaire. Elle peut également convenir pour accueillir famille, amis ou développer une activité professionnelle.Les 5 hectares clôturés offrent un cadre idéal pour accueillir des animaux.La propriété dispose de 4 box en dur représentant environ 42 m², d'un garage d'environ 35 m² avec espace atelier, d'une cave et d'un hangar à bois.Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, bien exposée, d'une mare et d'un environnement totalement dégagé.Contactez moi pour plus d'formations ou pour visiter ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 90 39 67

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01 76 70 39 80

229 720 € ^{(2 209 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montbizot MAISON RENOVEE AVEC TRIPLE GARAGE DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente cette charmante maison en coeur du village alliant charme de l'ancien et préstations de qualités au goût du jour. A seulement 15 min du Mans et situé dans le bourg de la commune de Montbizot, vous apprécierez sa belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse carrelée avec vue sur jardin,et sa chambre parentale avec salle de bains. La cuisine aménagée/ équipée et un WC complètent l'espace de vie. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur vous proposera un vaste jardin arboré en bordure de Sarthe, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que trois garages, pouvant servir d'atelier pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 13 71 12

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02 43 52 49 86

2 600 000 € ^{(5 896 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montbizot SARTHE :72380 : Propriété d'exception de 441 m² .Pavillon d'amis, chalet, île privée et parc paysagéPrix :2 600 000 euros les honoraires sont à la charge d vendeurDécouvrez un domaine rare et majestueux, niché au coeur d'un parc paysagé d'environ 4 hectares, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Cette splendide propriété de 441 m² comprenant 200 m² d'espace bien être avec sa piscine chauffée, son jacuzzi et son hammam offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux d'espace, de tranquillité et d'authenticité.La demeure principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger, salon, bureau, une grande cuisine, arrière cuisine, lingerie, cave. A l'étage quatre chambres dont une suite, deux salles d'eau. Une cinquième chambre vous est proposée avec un accès extérieur. A proximité, un pavillon d'amis entièrement indépendant ainsi qu'un chalet apportent des possibilités supplémentaires d'accueil, de loisirs ou de location. Deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec leurs portes automatisées, bucher, atelier.Information importante: Malgré les pluies abondantes et les inondations ,la propriété est restée hors d 'eau.Le parc soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure, est composé d'arbres majestueux et d'espaces aménagés invitant à la détente. Les passionnés d'équitation apprécieront tout particulièrement les box à chevaux déjà en place.La propriété est bordée par La Sarthe et l'Orne, offrant un charme indéniable, et bénéficie en prime d'une île privée, un lieu rare et enchanteur pour profiter pleinement de la nature.Un bien d'exception où règnent sérénité, espace et prestige.Idéal en résidence familiale, domaine de réception ?.A VISITER ABSOLUMENT. Rendement annuel entre2950 euros ET 4030 euros.DPE : .88 kWhEP/m²/an .GES A : 2kgCO²/m²/an. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 89 07 59 14

Vente Bureaux et commerces 765 m²Montbizot

484 000 € ^{(633 €/m²)}

Bureaux et commerces 765 m²

Montbizot iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds de commerce garage, 18 Km nord Le Mans, entièrement neuf ( 3 ans) comprenant:Un bâtiment de 430 m2 environ entièrement neuf, isolé dont 90 m2 environ de bureau ( Accueil, bureau, vestiaire, salle repos avec cuisine, WC, douche + WC PMR), 350 m2 environ d'atelier avec 7 grandes portes électriques, 5 ponts ( 3 de 2015, un de 2022, un de 2007, et un mobile Colibri de 2018), géométrie 3D, circuit air comprimé ( 3 ans), électricité 3 ans et de nombreux matériels récents entretenus à la pointe. Emplacement cabine peinture prévu.Un deuxième bâtiment de 167 m2 environ au sol + grenier de 167 m2 environ également.L'ensemble sur 7000 m2 environ de terrain avec double entrée ( 2 grands portails électriques).Entreprise jouissant d'une excellente réputation en constante progression.Possibilité d'acquérir les murs en sus.CA 2025: 873000€ ( CA 2022: 691000€)EBE: 100000€Personnel: Ateliers:2 salariés + un apprenti + propriétaire.Accueil et secrétariat: 1 salariée ( femme propriétaire).Agenda complet sur plusieurs mois, gros développement encore possible.Possibilité liste et photos matériel sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 42 04 24

220 000 € ^{(1 419 €/m²)}

Maison 5 chambres

33 route de montreuil, 72380 Joué-l'abbé Dans son écrin de verdure, cette propriété est un havre de paix permettant de se connecter à la nature. Terrain clos sans vis à vis. Lieu idéal pour : une belle vie de famille, des personnes en quête d'une vie en autosuffisance ou désireuses de réaliser un projet de chambres d'hôtes, de gîte, de résidence d'artistes ou stages divers. Ses nombreuses dépendances sont aussi parfaites pour les passionnés de bricolage et/ou de mécanique ayant besoin d'espace. Cette ancienne longère améliorée, fonctionnelle et chaleureuse comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée dotée d'une cheminée avec insert et véranda, un cellier, un spacieux salon avec matériaux de caractère dans le respect de l'authenticité du lieu et de son histoire, un bureau, une extension bois et paille cloisonnée en deux chambres et petit hall avec possibilité de décloisonnement pour grand espace pour diverses pratiques (salle de jeu, gym, yoga, danse, dortoir...), WC, salle de bain. Au 1er étage : 3 chambres avec de beaux volumes et poutres apparentes, une petite chambre, WC, salle d'eau et grand grenier aménageable. LES PLUS : Nombreuses dépendances : 1 garage, grand espace parking pour véhicules et gros engins. 2 bûchers, une immense grange avec porte coulissante donnant sur plusieurs ateliers. Grand potager, serre et puits. Verger avec divers fruitiers (pommiers, poiriers, pêcher, pruniers, noyers, cerisiers, figuier, mirabellier, framboisiers, noisetiers...) et prairie. Jardin avec une belle variété de grands et beaux arbres (chênes, tilleuls, bouleaux, érable, if, sapin, bosquets... LIEU DE VIE INTIMISTE situé au bout d'un chemin communal bucolique à souhait bordé d'arbres et à 500 m du voisinage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 60 68 34

78 410 € ^{(91 €/m²)}

Terrain 858 m²

Joué-l'Abbé 72380 JOUE L' ABBEOPPORTUNITE A SAISIRDEVENEZ PROPRIETAIRES D' UN TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT ET VIABILISE AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 800 M2DISPONIBLE DE SUITEIdéal pour des primo - accédants (éligible au prêt à 0 %)Parfait pour les familles cherchant un premier achat ou un cadre plus spacieuxSitué à seulement quelques minutes de LE MANS, sur la commune de Joué l' Abbé, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 824 m2.Prix de 78 410 euros (honoraires charge acquéreurs).LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :- DISPONIBLE DE SUITE,- Emplacement premium,- Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans,- Chemin privé avec accès uniquement aux riverains (voie sans issue),- Libre de constructeur,- Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...),- Assainissement autonome à prévoir,- Proche du centre bourg,- Proximité des écoles, des commerces et des transports,- Accès rapide à l' autoroute A11 et A28 (10 km).Voici 5 raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d'habiter à Joué-l'Abbé :- Un cadre de vie calme et verdoyant : pas de traffic dense, beaucoup d'espaces naturels, des chemins de promenade et un environnement agréable pour les familles comme pour les personnes cherchant la sérénité.- La proximité très pratique avec Le Mans (c ' est souvent l'un des arguments numéro 1 pour les nouveaux habitants) : Idéal pour travailler en ville tout en vivant à la campagne et un accès rapide aux commerces, écoles, université, hôpitaux, zones commerciales, tram et gare TGV.- Des prix immobiliers plus abordables : Par rapport à Le Mans ou aux communes très proches, Joué-l'Abbé propose généralement des maisons avec terrain plus accessibles, un meilleur rapport surface/prix, un habitat calme sans renoncer à la proximité des services.- Une vie associative et un esprit village : La commune est dynamique malgré sa taille (associations sportives, culturelles, patrimoniales, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 81 57 40

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

73 990 € ^{(90 €/m²)}

Terrain 825 m²

Joué-l'Abbé 72380 JOUE L' ABBEOPPORTUNITE A SAISIRDEVENEZ PROPRIETAIRES D' UN TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT ET VIABILISE AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 800 M2DISPONIBLE DE SUITEIdéal pour des primo - accédants (éligible au prêt à 0 %)Parfait pour les familles cherchant un premier achat ou un cadre plus spacieuxSitué à seulement quelques minutes de LE MANS, sur la commune de Joué l' Abbé, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 824 m2.Prix de 73 990 euros (honoraires charge acquéreurs).LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :- DISPONIBLE DE SUITE,- Emplacement premium,- Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans,- Chemin privé avec accès uniquement aux riverains (voie sans issue),- Libre de constructeur,- Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...),- Assainissement autonome à prévoir,- Proche du centre bourg,- Proximité des écoles, des commerces et des transports,- Accès rapide à l' autoroute A11 et A28 (10 km).Voici 5 raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d'habiter à Joué-l'Abbé :- Un cadre de vie calme et verdoyant : pas de traffic dense, beaucoup d'espaces naturels, des chemins de promenade et un environnement agréable pour les familles comme pour les personnes cherchant la sérénité.- La proximité très pratique avec Le Mans (c ' est souvent l'un des arguments numéro 1 pour les nouveaux habitants) : Idéal pour travailler en ville tout en vivant à la campagne et un accès rapide aux commerces, écoles, université, hôpitaux, zones commerciales, tram et gare TGV.- Des prix immobiliers plus abordables : Par rapport à Le Mans ou aux communes très proches, Joué-l'Abbé propose généralement des maisons avec terrain plus accessibles, un meilleur rapport surface/prix, un habitat calme sans renoncer à la proximité des services.- Une vie associative et un esprit village : La commune est dynamique malgré sa taille (associations sportives, culturelles, patrimoniales, […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 000 € ^{(1 231 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Joué-l'Abbé iad France - Virginie TOUET vous propose: A découvrir, longère avec dépendances, alliant le charme et l'authenticité, située sur un parc arboré de 8 000m².Ce bien se compose, au rez de chaussée d'un salon séjour de 30m² avec cheminée, tommettes et poutres.Cuisine avec puits de lumière.Quatre chambres. Une salle de bain. WC.Vous disposez également d'un garage, un atelier, dépendances.Chauffage électrique. Prévoir travaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLivet-en-Saosnois

379 500 € ^{(2 314 €/m²)}

Maison 3 chambres

Livet-en-Saosnois EXCEPTIONNELLE !!!! A saisir sans attendre : Maison Construite en 2022 Par Maisons France Confort de 164 m2 + garage entièrement de plain pied et sa grande dépendance de plus 110 m2 au sol sur parcelle constructiible !!Découvrez au plus vite cette habitation neuve, idéalement située sur une parcelle de 5800 m2, au cœur d'un village proche de Ancinnes, Saint Paterne, Alençon, Mamers.Vous aurez accès aux écoles, aux commerçants de proximité à pieds, puis au péage et gare SNCF en moins de 10 minutes.Aucun travaux n'est à prévoir, installez vos meubles et votre déco,...et appréciez ce calme et ces espaces de vie : Piece séjour de 80m2 , 3 terrasses extérieures, terrain clos et aménagé.Parfaitement entretue, et économique! Offrez vous le prestige du moderne déjà construit !3 Belles chambres et dressing, nombreux rangements, 2 WC, 1 salle de douche avec receveur extra plat, Cuisine design entièrement équipée, Cellier spacieux et lumineux, garage avec porte motorisée....Sans oublier le chauffage Pompe à chaleur et les panneaux solaires pour des gains rarissimes.Je vous invite à me contacter pour prévoir votre visite, Katia MOREAU ( appels et sms prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

Vente Maison 5 chambresMézières-sur-Ponthouin

295 000 € ^{(1 073 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Mézières-sur-Ponthouin Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété unique, offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel pour projets personnels ou professionnels.Composition de la propriété :Maison d’habitation authentique avec colombage – env. 90 m² (plain-pied)Pièce de vie avec cuisine ouverte2 chambres de plain-piedSalle d’eauDressingBuanderieÉquipée d’un poêle à granulésCombles aménageablesGrange entièrement aménagée – env. 185 m² (normes ERP)Pièce principale de près de 100 m² avec bar et insert cheminée 21KW.MezzanineEspace bureau / salle de réunionCuisine professionnelle équipée et aménagéeDouches et sanitairesChaudière à condensationTerrasse extérieure avec cuisine d’étéParfait pour activité professionnelle, événementiel, bien-être, restauration ou projet touristique.Hébergements complémentaires3 chambres indépendantesIdéal pour une activité de type location courte durée / hébergement atypiqueParcelle de près 2,3 hectaresPlus de 1,5 hectare de prairiePlusieurs espaces aménagés (enclos pour animaux…)Cadre naturel préservé, véritable havre de paixMare naturellePuitNombreux espaces de vie extérieursÉquipements & prestationsAssainissement individuel conforme (21 EH)Piscine hors-sol avec système de filtration naturelSystème de production solaire avec batterie 6KWNombreuses dépendances et espace de stockageNombreux stationnementsLes + du bien :Propriété atypique et pleine de charmeDouble usage habitation + activité professionnelleGrange aux normes ERP (rare)Autonomie énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresMézières-sur-Ponthouin

177 500 € ^{(1 530 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mézières-sur-Ponthouin iad France - David Duarte vous propose: Charmante Maison Familiale de 116 m² sur un terrain de 888 m² à Mézières-sur-PonthouinDécouvrez cette magnifique maison familiale située dans un quartier paisible de Mézières-sur-Ponthouin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Cette maison se déploie sur 3 niveaux (rdc/étage/sous sol) offrant de belles pièces lumineuses et fonctionnelles. Vous serez séduit par son agencement qui comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres cosy, une salle de bain, une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos arboré de 888 m², avec terrasses et une piscine hors sol.L'emplacement de la maison est également un atout majeur, à proximité immédiate des commodités essentielles du quotidien : école, boucherie, boulangerie... Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Mézières-sur-Ponthouin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSouligné-sous-Ballon

198 500 € ^{(1 323 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Souligné-sous-Ballon Maison située dans la campagne de Souligné-sous-Ballon.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée, une salle d'eau, une buanderie, un WC, un bureau, une chaufferie et une cave.A l'étage vous profiterez de quatre grandes chambres.Côté extérieur la parcelle fait environ 2200m² au milieu des champs avec une dépendance d'environ 60m² comprenant garage, atelier et grenier pour le stockage.Prévoir travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 185 000 € ^{(3 798 €/m²)}

Divers

Souligné-sous-Ballon sortie nord le mans,Un endroit sublime, un bâtiment empreint d'histoire............ Une partie principale occupée majoritairement pour un usage professionnel-commercial et pour l'autre partie en habitation, Les bâtiments ont un visuel en première ligne sur la rivière avec un espace détente prairie et sous-bois longeant le cours d'eau, une terrasse intimiste, protégée, avec vue directe sur la rivière, et l'autre plus ouverte avec le même visuel, le tout sur environ 5600m2 d'espace terrestre, Un endroit hors du temps, offrant le champ des possibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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178 500 € ^{(811 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courgains Situé au centre bourg, cette maison de ville entièrement rénovée par des professionnels offre de très belles prestations avec parquet brut et carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et double exposition, WC avec espace buanderie. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC séparés, un espace bureau. Au 2ème étage, un grand espace ouvert et une chambre. Terrasse et jardin de 100m2 non attenant.Aménagement de la cuisine (compris dans le prix de vente ) à terminer selon les souhaits des acquéreurs. Chauffage électrique par radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude.Tous les aménagements sont neufs et jamais utilisés. Huisseries neuves (sauf premier étage sur rue), double vitrage. Raccordement tout à l'égout. Commerces à proximité et toutes commodités à 10 mn.Prix : 178 500 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur).DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 000 euros et 2 750 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 11/02/2025.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît ROSENTHAL, ou, par mail à.Certaines des photos présentées dans cette annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine qui illustre l'aménagement proposé dans le prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr''. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 1000 m²Courgains

196 000 € ^{(196 €/m²)}

Bureaux et commerces 1000 m²

Courgains iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds menuiserie, ébénisterie, agencement avec belle visibilité(bord de route).Locaux de 1000 m2 environ isolés comprenant: Showroom de 125 m2 environ, , atelier de 725 m2 environ, salle peinture de 80m2 environ, salle quincaillerie 32m2 environ, salle de pause.200000€ valeur actuelle des machines dont centre d'usinage vertical de 2021, scie numérique (2014), plaqueuse de chant ( 2014), compresseur rotatif à vis ( 2021) et nombreuses autres machines.70000€ d'agencement, véhicules, logiciels machines, matériel de bureau et informatique.Terrain de 3000 m2 environ avec grand parking.1 salarié et un apprenti.Fermé samedi et dimanche. Fermeture 5 semaines/anHoraires: du lundi au jeudi 8h/12h et 13h/17h30.Vendredi 8h/12h et 13h/16h30 .CA 2024: 515000€EBE 2024: 60446€Encore possibilité de progression Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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