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Vente Maison Piscine à Souillé

6 pcs
4 ch
190㎡

471 450 € (2 481 €/m²)

Vente Maison Piscine à Souillé

6 pcs
4 ch
190㎡

471 450 € (2 481 €/m²)

Maison Piscine Souillé

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement située sur la commune prisée de Souillé, à seulement quelques minutes du Mans et à proximité immédiate de l'autoroute A11.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété. Le rez-de-chaussée développe une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2, comprenant un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois et ouvert sur la terrasse et le jardin, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, également équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée offrant une agréable vue sur la piscine et les extérieurs paysagers.

Ce niveau dispose également d'une pièce actuellement aménagée en dressing (pouvant aisément retrouver sa fonction de chambre), d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant.

L'étage est organisé en deux espaces distincts offrant confort et intimité. Un premier palier dessert une chambre, une seconde pièce pouvant convenir à une chambre d'enfant ou un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un second palier distribue une autre chambre, une pièce complémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'une magnifique piscine chauffée de 5 x 10 mètres avec son local technique. Plusieurs dépendances et espaces de stockage, dont un abri à bois, viennent compléter l'ensemble. Un garage est également à votre disposition.

Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur air/air, excellentes prestations, décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir.

Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et convivialité.

DPE : C

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 15 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    471 450 € (2 481 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    190 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Piscine - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

ROUSSEL IMMOBILIER

82 AVENUE NATIONALE

72230 Arnage

SIREN: 103333043

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 395 €
Par mois
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