Annonces immobilières à Moulins-sur-Tardoire (16) : Immobilier Moulins-sur-Tardoire

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Vente Maison 6 chambresJaverlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert

168 500 € ^{(636 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert iad France - Salem Sahed vous propose: Deux lots (avec le potentiel d'un 3 ème lot) : Une maison de village de 205 m² habitable mais également un appartement T2 attenant de 60 m² (totalement indépendant) libre depuis septembre 2025 après 4 ans de location. Une partie de la maison peut également être transformée en studio.Au rez-de-chaussée, l’entrée de 17 m² distribue une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 20,3 m² avec cheminée. Le salon, accessible depuis la salle à manger, offre 18 m² avec fenêtres à vitraux d’époque qui créent une ambiance particulière. Un palier de 12,3 m² offrant un coin bureau fonctionnel complète ce niveau, ainsi qu'un WC et une buanderie de 5,3 m².À l’étage se trouvent cinq chambres de 11 m², 13 m², 16 m², 20 m² et 21 m² et une salle de bains de 10 m² avec WC et double vasque. La plus grande chambre chambre de 21m² est isolée du reste de l'habitation. De surcroît elle propose une cuisine aménageable et une salle d’eau prête à accueillir une douche (raccordements existants). Cet espace indépendant peut parfaitement être transformé en studio (il a son accessibilité indépendante).Au dernier niveau, un grenier de 110 m² s’étend sur toute la maison.L’appartement T2 attenant se compose d’une pièce de vie de 23,6 m², d’une cuisine de 14,8 m², d’une chambre de 12,8 m² et d’une salle d’eau.Une grange attenante de 85 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain arboré de 2 700 m² comprend une piscine enterrée et sécurisée de 10 × 5 m ainsi qu’une terrasse.La route devant la maison est une route de village assez calme.Pompe à chaleur air/eau installée en 2021, toiture refaite en 2016, assainissement tout-à-l’égout.La propriété se situe à 12 minutes de Nontron, 16 minutes de Montbron et 39 minutes d’Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 10 49 97

298 000 € ^{(1 656 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 pièces

Anais iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A DÉCOUVRIR Situé dans un environnement calme, à proximité d’Angoulême et de Champniers, proche de l'accés RN10 cet ensemble immobilier comprend une maison d’habitation, des dépendances attenantes, un terrain constructible d’environ 3 700 m² et plusieurs hangars représentant environ 600 m² de bâtiments.La maison vous offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, permettant d’envisager différents projets de vie ou d’exploitation.Le rez de chaussée comporte : une entrée, séjour lumineux offrant un bel espace de vie, cuisine séparée, bureau, salon/chambre selon configuration, salle d’eau, toilettes.Dépendances attenantes avec potentiel d’aménagementL’étage comporte : 5 chambres dont une avec un point d’eau, une salle d’eau et toilettes séparées.Le grenier vous offre une belle surface aménageable.Les volumes existants permettent d’envisager une résidence principale confortable, la création de chambres d’hôtes, un logement indépendant ou une activité professionnelle à domicile.LES EXTÉRIEURS : Parcelle d’environ 3 700 m², constructible, offrant un véritable espace. idéal pour jardin, loisirs, accueil d’un cheval de loisir ou projet complémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme).Hangars environ 600 m² + les dépendances environ 280 m² répartis sur plusieurs structures, constituant un atout majeur du bien.Ils peuvent convenir pour :Stockage professionnel ou artisanal, Atelier, gardiennage ou stockage de véhicules, stationnement de camping-cars ou utilitaires, stockage de matériel.LES PLUS:Ensemble immobilier complet et polyvalentBeaux volumes habitables et dépendances exploitablesImportante surface constructibleEnviron 600 m² de bâtiments annexesAdapté à un projet mixte habitation + activitéSecteur recherché à proximité d’AngoulêmeEnsemble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Devis complet […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 97 41 32

69 500 € ^{(1 986 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Anais iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A DÉCOUVRIR RAPIDEMENTSitué à quelques minutes d’Angoulême, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel d’aménagement.Implanté sur un terrain d’environ 850 m², il comprend :• Une maison en pierre 35 m² au sol sur deux niveaux ( murs et toiture) • Une grange indépendante.• Un garage.• Une dépendance à l’arrière.Les murs et les toitures sont existants et en bon état. Les réseaux sont à proximité et le raccordement au tout-à-l’égout est possible.Ce bien conviendra à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un projet locatif ou d’une activité artisanale.Points forts : • Ensemble en pierre avec cachet.• Bâtiments indépendants et modulables.• Terrain d’environ 850 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.• Murs et toitures en bon état.• Proximité d’Angoulême et des axes principaux.• Potentiel de valorisation après travaux.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69500 euros. Prix hors honoraires : 64500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,75% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 97 41 32

245 000 € ^{(1 512 €/m²)}

Maison 4 chambres

Anais iad France - David Chaduteau vous propose: À Anais, cette maison familiale de 162 m² sur un terrain clos et arboré de 1 740 m². - Elle permet une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc au rez-de-chaussée. - L’étage comprend trois chambres, un bureau et une seconde salle d’eau avec wc. - Prestations complètes : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert, volets électriques, fibre et tout-à-l’égout. - Véranda, terrasse, jardin piscinable et double garage complètent ce bien sans travaux, à 20 minutes d’Angoulême (gare TGV).Maison familiale impeccable – 162 m² – Grand terrain clos – Double garage – AnaisDans un environnement calme et verdoyant, sur la commune d’Anais, venez découvrir cette maison familiale construite en 1994, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l’arrivée, le portail électrique, l’accès pavé et la cour gravillonnée annoncent le soin apporté à l’ensemble de la propriété. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 740 m², cette maison bénéficie d’une exposition idéale qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.La maison développe 162 m² habitables et propose une configuration très recherchée, avec la possibilité de vivre de plain-pied.Au rez-de-chaussée :* Une vaste pièce de 32 m² faisant office de cellier, buanderie et chaufferie* Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux de 34 m²* Une grande entrée avec rangements* Une chambre confortable* Une salle d’eau avec grande douche à l’italienne* Un WC indépendantLe séjour est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un insert.À l’étage :* Trois chambres* Un bureau* Une seconde salle d’eau avec WCLes prestations techniques: pompe à chaleur air/eau avec chauffage central, volets roulants (électriques au rez-de-chaussée), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 14 50 72

370 000 € ^{(1 391 €/m²)}

Maison 3 chambres

Suaux iad France - Thomas Audoin vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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06 27 39 00 01

Vente Demeure d'exception 6 chambresCherves-Châtelars

395 000 € ^{(1 580 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 6 chambres

Cherves-Châtelars iad France - Romain Rey vous propose: Maison d'architecte / 250 m2 habitables / 6 chambres / Bureau / Piscine chauffée / Garage / Terrain arboré / Cherves-Châtelars.Dans un environnement naturel préservé, cette maison d’architecte de 250 m² habitables, construite en ossature bois, s’implante sur une parcelle arborée de plus de 9 000 m².Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une autonomie de plain-pied. L’arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage apportent fonctionnalité et capacité de stockage.À l’étage, la mezzanine distribue trois chambres supplémentaires dont une avec dressing (7ème chambre envisageable), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. La distribution des espaces permet d’envisager une séparation naturelle entre les générations, entre espace privé et espace dédié à l’accueil, ou encore entre résidence principale et activité complémentaire.Six chambres au total offrent un potentiel rare. La configuration permet d’imaginer :Une grande maison familiale avec espaces dédiés aux enfants et aux parentsUn projet intergénérationnel avec indépendance partielle des niveauxUne activité de chambres d’hôtes bénéficiant d’un environnement calme et verdoyantUn gîte de standing profitant d’un terrain spacieux et d’une piscineUne résidence principale avec activité indépendante intégréeÀ l’extérieur, la piscine de 50 m² chauffée par pompe à chaleur renforce l’attractivité du bien dans une perspective touristique. Le terrain arboré offre intimité, stationnement et espaces de détente.Les prestations énergétiques constituent un véritable atout. Deux pompes à chaleur air / eau (maison et piscine), insert bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 24 33 03

117 000 € ^{(1 258 €/m²)}

Maison 3 chambres

Soyaux iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON AVEC LOCATAIRE - SALON - CUISINE - 3 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - 2 WC - GARAGE - JARDINVenez découvrir cette maison mitoyenne de 93m2 à Soyaux à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes de la gare d'Angoulême.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon lumineux donnant sur un jardin clos, une cuisine ouverte, un wc et un garage attenant.A l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Cette maison est actuellement louée.Contactez-moi pour plus d'informations!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.08€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 67 84 67

179 000 € ^{(1 689 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Soyaux iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de plain-pied de 106 m² construite en 1982 sur terrain plat, entièrement clôturé de 779 m², situé dans un secteur calme, proche des commodités, des transports, des écoles et des services médicaux.La maison est composée d’une entrée, d’un salon exposé sud offrant une belle luminosité, cuisine, de 2 chambres, (possibilité de créer une 3e chambre), d’une salle d’eau, WC séparé, d’une arrière-cuisine, d’un cellier et d’une chaufferie.Atelier et petit garage. Chauffage gaz, double vitrage, tout-à-l’égout, fibre.Rafraîchissement à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 11 07 11

168 000 € ^{(1 697 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Soyaux iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A SAISIRA Soyaux, proche d’Angoulême, maison en pierre de 99 m² comprenant : Une CUISINE indépendante de 17 m² à aménager selon vos envies. Un SÉJOUR lumineux avec parquet massif. LE COIN NUIT vous propose : 2 chambres bénéficiant de beaux volumes (environ 15 m² chacune), une salle d’eau avec double vasque. LES ANNEXES : Une cave de 35 m², un garage non attenant de 32 m².COTE JARDIN : Un terrain de 586 m² entièrement clos, agréable et exploitable. LES PLUS : Maison en pierre avec cachet, parquets massifs, double vitrage, volumes confortables, garage et cave, grenier.LES ATOUTS : À proximité immédiate d’Angoulême, commerces, écoles et transports à proximitéEnvironnement calme et recherché. A PRÉVOIR : Création de la cuisine, modernisation de la salle d’eau, rafraîchissement selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 97 41 32

Location Bureaux et commerces 230 m²Soyaux

2 030 €

Bureaux et commerces 230 m²

Soyaux iad France - Sebastien Rey vous propose : Local commercial de plus de 230 m² environ idéalement situé sur un axe très passant avec plus de 15 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité depuis la rue.Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace accueil ou magasin de plus de 50 m2 environ, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de réunion ainsi que de sanitaires.À l’étage, quatre bureaux et un espace commun de 50 m² environ complètent l’ensemble.Le local est climatisé, en bon état général, avec une présentation moderne, prêt à accueillir votre activité.Plusieurs places de parking privativesEmplacement stratégique, forte visibilité, flux constant de passage.Disponible immédiatement.Idéal pour activité commerciale ou libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey (ID 67759), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 11 07 11

135 000 € ^{(1 484 €/m²)}

Maison 3 chambres

Soyaux Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et prête à vivre, dans un environnement pratique proche des commerces ? Cette agréable maison mitoyenne de 91 m2 habitables, située à Soyaux au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Description : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie de 32 m2 avec salon et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une baie vitrée et une fenêtre donnant sur le jardin. - 1 WC indépendant avec espace de rangement sous l’escalier. - Un couloir avec accès direct au garage; - Un garage isolé de 14,6 m2 avec isolation sur les deux portes d’accès. À l’étage : - Chambre no1 = 11,78 m2 - Chambre no2 = 13,03 m2 avec un grand dressing - Chambre no3 = 15,12 m2 - Palier = 6,08 m2 - 1 Salle de bain fonctionnelle = 3,73 m2 - WC séparé. La maison dispose d’un jardin d’environ 90 m2, aménagé pour préserver l’intimité grâce à des panneaux limitant le vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace, avec la possibilité d’y installer un jacuzzi en toute tranquillité. Confort et équipements : - Assainissement : Tout-à-l'égout. - Chauffage récent : radiateurs électriques de marque « Sauter » haut de gamme (2 ans d'âge) dans toute la maison. 7 radiateurs au total, dont 1 sèche-serviettes soufflant dans la salle de bain. - Maison bien isolée : double vitrage. - Fibre installée (câble tiré dans une chambre). - Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l’étage. - Fenêtres et support baie vitrée en PVC. - Prises TNT au rez-de-chaussée et dans la chambre no3. - Électroménager qui reste dans la maison : four + réfrigérateur + lave-vaisselle + plaque électrique (4 feux dont 1 qui ne fonctionne plus). - Eau chaude : ballon électrique. - Détecteurs de fumée : 1 au RDC + 1 au 1er étage. - Possibilité de laisser certains meubles. Diagnostics techniques réalisés le 21 Janvier 2026. DPE = C GES = […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 02 52 27 55

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05 82 08 29 45

197 500 € ^{(1 829 €/m²)}

Maison 4 chambres

Soyaux Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Situé proche du bourg, ce pavillon très bien entretenu comprend à l'étage : une entrée, salon avec balcon et store électrique, séjour, cuisine lumineuse semi-équipée, salle de bain, chambre, bureau, wc. Au sous-sol, entrée, 2 chambres, wc, grande buanderie et garage. Les menuiseries sont en pvc ou alu double vitrage, sauf le sous-sol. L'électricité est au norme, la chaudière gaz changée en 2025. La couverture a été refaite en 2000, les façades sont propres. Le jardin est arboré et entièrement clôturé. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 41 78 22

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09 72 40 71 68

Vente Bureaux et commerces 1315 m²Soyaux

1 000 000 € ^{(760 €/m²)}

Bureaux et commerces 1315 m²

Soyaux iad France - Pascal PEROT vous propose : Fonds de commerce, restauration midi et soir, salles aux différentes ambiances, brigade autonome et constante, superficie totale 1315 m2 environ.C.A. 1.8M€, / EBE 23%accès PMR, espace de jeux pour enfant, parking gratuit emplacement de premier choix , ville desservie par le TGV, agglomération en forte expansion,Dossier sur demande qualifiée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT (ID 30522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 73 80 51

134 900 € ^{(1 799 €/m²)}

Maison 2 chambres

Soyaux iad France - David Monroux vous propose: Soyaux, situé dans un quartier calme proche des commodités, idéal premier achat, cette maison de ville est édifiée de la façon suivante:Une entrée principale donnant sur cour, au RDC une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau , un toilette et une chambre. A l'étage 1 chambre de 20 m² traversante.Attenant au salon ( une grange de 25 m² mur porteur entre le 2), cette grange à 2 entrées 1 par la cour, une grande par la rue.Dans cette cour se trouve 1 atelier, 2 petites dépendances et une cave voutée.Le bien dispose d'une autre entrée indépendante (coté jardin) qui vous permettra d'accéder directement au garage (18m²).Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformé, il pourra devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé.Les points d'intérêt à proximité incluent une grande surface et un magasin Leroy Merlin à 3 km, une moyenne surface à seulement 500 mètres, ainsi que des écoles et un collège à 2 km, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille.Assainissement collectif, chauffage individuel électrique (gaz dans la rue).N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Soyaux et à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 57 42 45

225 000 € ^{(1 800 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gond-Pontouvre iad France - Karine Rogeon vous propose: Charmant Pavillon de 125m² au Gond-Pontouvre NORMES PMR.Installez-vous confortablement dans ce pavillon lumineux et fonctionnel situé au Gond-Pontouvre, dans un quartier calme et agréable pour toute la famille. Construit en 1991, ce pavillon bien entretenu et en bon état général saura vous séduire par ses beaux espaces et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est séparée, équipée et fonctionnelle. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie confortable et propice à la détente. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.Le tout sur une parcelle de 650 m2 entièrement clôturée.Cette maison bénéficie de nombreux aménagements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, le tout-à-l'égout, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage électrique par radiateurs.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon à Gond-Pontouvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chaleureux et accueillant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 14 66 92

179 000 € ^{(1 270 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gond-Pontouvre Proximité Angoulême, trés belle restauration esprit loft avec beaucoup de matériaux authentiques, bois, pierres apparentes, chaux. Idéale comme pied à terre, 1er achat ou investissement locatif. Vaste pièce de vie de 42m2, salon avec cheminée 48m2, 2 belles chambres. Beaucoup de caractère et état irréprochable. Sans extérieur, pas de contraintes d'entretien. Facilités de stationnement ou accés bus trés aisé. PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

287 000 € ^{(2 260 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gond-Pontouvre GOND PONTOUVRE 4km de la gare TGV d'Angoulême : maison d'habitation et son local commercial loué (587 euros/mois hors charges). La maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine et cuisine d'été, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC. Garage 42m2 et jardin. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 000 € ^{(990 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gond-Pontouvre iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON DE VILLE DE 95M2 ENVIRON- UNE GRANGE - TERRAIN DE 363M2.Venez découvrir sur la commune de Gond-Pontouvre, route de Paris cette maison de ville de 95m2 environ à rénover qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et un salon.Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Au second étage un grenier aménageable.Une grange de 26m2 environ et un terrain de 363m2Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 67 84 67

268 000 € ^{(2 062 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Gond-Pontouvre iad France - Elisa Roquet vous propose: Maison avec studio indépendant et jardin closSituée sur la commune du Gond-Pontouvre, hors zone inondable, venez découvrir cette charmante maison d’environ 86 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité de l’étang de Saint-Yrieix et des petits chemins de balade longeant les bords de Charente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d’environ 50 m², offrant un bel espace de vie.À l’étage, la maison dispose d’une chambre, d’un bureau pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec dressing et WC.À l’extérieur, un studio indépendant d’environ 32 m², avec cuisine, salle d’eau et WC, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour de la location courte durée.Une pièce indépendante chauffée d’environ 9 m² complète également l’ensemble.Le tout sur un jardin clos de plus de 300 m².Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants solaires, d’un chauffage au gaz ainsi que d’un portail motorisé.Une maison agréable, idéalement située, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

109 000 € ^{(681 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Gond-Pontouvre iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Balcon - Parking et un studioIdéalement située à Gond-Pontouvre, cette ensemble immobilier offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable généreuse de 130m², cette maison de 5 pièces est parfaite pour ceux qui recherchent un rapport locatif.En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le caractère de cette maison. Une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La disposition des pièces offre une fluidité agréable, idéale pour les moments de partage.Vous trouverez 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Une salle de bain, et un toilette. De plus, un balcon vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être au quotidien : télévision par câble, connexion téléphonique, assainissement individuel, et chauffage électrique avec distribution par radiateurs.À l'extérieur, un parking vous assure une place de stationnement sécurisée, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rendent ce quartier très pratique pour les déplacements quotidiens.Et en plus un studio de 30m² pour un autre revenu locatifNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme à Gond-Pontouvre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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239 000 € ^{(1 975 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gond-Pontouvre iad France - Damien Soulard vous propose: **Superbe Maison de Caractère des années 30 à Gond-Pontouvre **Cette magnifique maison datant de 1936 saura vous séduire par son charme intemporel et ses vastes espaces de vie typiques de ces années. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 121m² sur une parcelle d'environ 613m² offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.**Description des Pièces**- 3 chambres offrant chacune un espace de vie confortable.- 1 pièce pouvant être une 4me chambre ou bien un grand bureau.- 1 salle de bain pour un confort optimal.- 2 toilettes pour plus de praticité.- 1 cuisine équipée offrant un espace convivial donnant directement sur la terrasse.- 1 séjour lumineux pour des moments de détente en famille.- 1 terrasse pour profiter des beaux jours.- 1 sous-sol offrant des possibilités de rangements supplémentaires.**Avantages**Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et de radiateurs pour une chaleur douce en hiver. De plus, elle est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif, assurant ainsi un confort moderne.L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.**Localisation**Idéalement située à 2 min à pieds de tout commerces, des écoles et des transports en commun ainsi qu'à 5 min en voiture de la zone des montagnes de Champniers cette maison offre un environnement parfait pour les familles.**Une occasion rare d'acquérir une demeure de caractère alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère à Gond-Pontouvre.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 56 12 39

119 000 € ^{(1 725 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Gond-Pontouvre iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de Ville à Gond-PontouvreBienvenue dans cette maison de ville située à Gond-Pontouvre, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 69m² sur un terrain de 299m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'intimité et de tranquillité.En entrant dans cette maison chaleureuse, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, WC et un garage.A l’étage trois chambres et une salle de bain.Les équipements de cette maison de ville sont pensés pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz, tout a été prévu pour votre confort au quotidien.La localisation à Gond-Pontouvre offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour les moments de détente en plein air.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Gond-Pontouvre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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175 000 € ^{(1 862 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gond-Pontouvre iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***GOND PONTOUVRE Maison 5 pièces 94 m² + garage 17m². Située proche de toutes commodités et a seulement 5 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette charmante maison.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 25m², une cuisine de 11m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres (13/12/11 m²), une salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant.La maison est équipée d'ouvertures en aluminium double vitrage, d'une chaudière gaz de ville, d'une cheminée, isolation par le sous sol et les combles. Assainissement collectif conforme, fibre ok.Un garage de 17m², une cave de 62 m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 213m². A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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109 900 € ^{(1 744 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gond-Pontouvre iad France - Patrice Vallade vous propose: Idéalement située sur la commune du Gond-Pontouvre, cette maison de ville n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée par la véranda, d’une cuisine, d’un beau salon/séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un WC en rez-de-chaussée.L’étage offre deux chambres . Le terrain clos, dispose d’un garage.Côté équipements, la maison est dotée d’une chaudière gaz avec radiateurs en fonte, de menuiseries en double vitrage et du tout-à-l’égout.Pour en savoir plus sur cette jolie maison de ville, contactez moi afin d’échanger sur votre projet et d’organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109900 euros. Prix hors honoraires : 103900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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177 000 € ^{(1 331 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gond-Pontouvre iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune du Gond-Pontouvre, cette jolie maison de ville en pierre apparente n’attend plus que vous. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour, ainsi qu’une buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez un second séjour avec un coin salon, équipé d’un home cinéma inclus. Enfin, le dernier étage dispose de deux belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC et placard. Cette maison ne dispose pas de terrain, mais bénéficie d’un emplacement idéal avec un grand parking situé à proximité, offrant un cadre agréable au bord de la Charente. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’eau chaude sanitaire par deux ballons électriques. La fibre et le tout-à-l’égout complètent ce bien. **Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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