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2 annonce en vente à Montclus
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320 000 €
(1 422 €/m²)
Maison 9 pièces
Montclus
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : MONTCLUS – Maison contemporaine à terminer – 225,60 m² – Terrain 3 197 m² – Piscine autorisée À Montclus, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez ce projet de maison contemporaine à terminer, implanté dans un environnement naturel, boisé et préservé, sur plus de 3000 m² de terrain. Le permis de construire modificatif, toujours valide, autorise 225,60 m² de surface de plancher répartis sur deux niveaux actuellement indépendants. Le niveau principal prévoit près de 80 m² dédiés aux espaces de vie, avec un séjour de 60,59 m² et une cuisine de 18,93 m² pouvant s’ouvrir largement sur celui-ci. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. En rez-de-jardin, environ 80 m² supplémentaires sont autorisés en surface habitable avec 2 chambres et un second séjour : un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou à réunir au niveau principal selon le projet de l'acquéreur et sous réserve de faisabilité. Une piscine 6 x 4 m est également autorisée au permis et reste à réaliser. Une partie importante du gros OEuvre est déjà exécutée. La maison est vendue en l'état actuel. Terrain viabilisé – permis valide. La propriété comprend également une partie boisée en hauteur, apportant intimité et caractère au site. À proximité, profitez du charme de la vallée de la Cèze, de ses berges et des petites plages de galets de Montclus pour la baignade et les activités de pleine nature. Me contacter pour plus d'informations ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
1 sdb
25/09/26
25/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 66 31 02
480 000 €
(1 661 €/m²)
Maison 3 chambres
Montclus
Iad France - Laure Leduc vous propose : Mas en pierre de caractère avec accès direct à la Cèze et plus de 2,5 hectares de terrain Au cOEur d’un environnement naturel privilégié, cette propriété en pierre développe près de 290 m² habitables au sein d’un vaste domaine de plus de 25 000 m². Dès l’arrivée, le charme de l’ancien et le potentiel des lieux se dévoilent. La bâtisse principale offre de beaux volumes et conserve toute l’authenticité d’un véritable mas en pierre. Elle dispose actuellement de trois chambres, mais sa configuration permet d’envisager différents aménagements et la création de pièces supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun. La propriété comprend également deux logements indépendants qui seront libres pour la vente. Ils peuvent naturellement conserver leur vocation locative ou être utilisés pour recevoir famille, amis ou créer une activité d’accueil. 4 garages s'ajoutent aux volumes habitables pour encore plus de possibilités. Mais l’atout le plus exceptionnel de ce domaine, en plus des nombreuses terrasses de terrain que vous pouvez planter d'oliviers ou de vignes par exemple, se trouve en contre bas de la propriété : un accès direct à la Cèze. Un privilège rare qui permet de profiter pleinement de la rivière, pour les baignades estivales, les moments de détente ou simplement pour savourer un cadre naturel préservé en toute intimité. Facilement accessible grâce à sa situation en bord de route, cette propriété conjugue ainsi authenticité, volumes, potentiel et un environnement naturel particulièrement recherché. Une adresse singulière pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnel, familial ou touristique autour d’un bien de caractère bénéficiant d’un accès privilégié à la Cèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 08 82 05
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Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Montclus (30630)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 2 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Montclus (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Gard, Montclus est une localité de Languedoc-Roussillon.