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330 000 €
(2 463 €/m²)
Maison 5 chambres
Cornillon
iad France - Julien Leoni vous propose: Maison avec piscine, 5 chambres – calme absolu et fort potentiel à CornillonÀ Cornillon, à proximité immédiate de Goudargues, dans un environnement prisé pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables (155 m² au sol), située en fond d’impasse, offrant calme, vue dégagée et absence de vis-à-vis.Implantée sur un terrain d’environ 800 m² avec piscine, elle propose un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.- Un bien aux volumes généreux et modulablesLa maison développe 7 pièces dont 5 chambres, avec une organisation permettant différents projets de vie.En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace peut facilement être utilisé de manière autonome (famille, télétravail, locatif).Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur une terrasse couverte de 50 m² exposée Sud et Est, véritable prolongement de l’espace intérieur.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre la possibilité d’être ouverte afin de créer un espace de vie contemporain et convivial.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.- Confort et caractéristiquesDeux climatisations réversibles (chauffage et rafraîchissement)Chauffage électrique en complémentCheminée bois avec insertMenuiseries bois double vitrageAssainissement : tout-à-l’égoutPiscineVue dégagéeStationnementGarage (1 place intérieure)Jusqu’à 3 places extérieures- Un potentiel à valoriserConstruite en 1993, la maison nécessite un rafraîchissement global. Elle constitue une base saine permettant de créer un bien moderne et confortable, parfaitement adapté aux attentes actuelles.- Les points fortsSecteur recherché5 chambresPossibilité d’espace indépendantTerrasse de 50 m²Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
20
×
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06 46 24 53 20
1 295 000 €
(2 797 €/m²)
Maison 9 chambres
Cornillon
VALLEE DE LA CEZE : Proche GOUDARGUES : Grande Propriété de caractère sur 7000 m2 de terrain avec piscine et vue dominante sur paysage valonné de garrigues et de vignobles. Constituée de 2 corps de bâtiment attenants, ce bien, récemment et soigneusement rénové, allie matériaux nobles et contemporains. Son immense et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée et un grand salon/bureau (possibilité chambre), sa vaste suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo + douche, ses 5 autres possiblilités de couchage (dont 2 chambres d'hôtes et une pièce faisant actuellement offiche de 2ème salle à manger avec cuisine équipée) et un total de 5 salles de bains et salles d'eau en font un bien d'exception. La rénovation de qualité concerne également le chauffage et la climatisation réversible et confère à cette propriété un excellent DPE. Ses multiples expositions donnent sur plusieurs espaces extérieurs joliment aménagés et un espace piscine/pool house permettant de profiter de la quiétude des lieux. Gros potentiel touristique : Uzès à 40 minutes ainsi qu'Avignon et sa gare TGV, Vallée de la Cèze, Gorges de l'Ardèche, Parc National des Cévennes et Mer à environ 1h15. Autoroute A7 à 30 minutes, Aéroport Marseille 1H30. Possibilité d'acquérir des terres agricoles attenantes avec potentiellement exploitation future en vignes en AOC Côtes du Rhône, Oliviers ou Chênes Truffiers. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an. […] Voir l’annonce immobilière >>
463m²
9 chb
5 sdb
25/04/26
25/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 97 52 76
325 000 €
(2 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Cornillon
iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison en pierre de caractère – 3 logements rénovés avec cour et bassin – Cornillon (Gard)Dans le village médiéval de Cornillon, au cOEur de la vallée de la Cèze et à 5 min de Goudargues, découvrez cette maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût et respect des matériaux anciens.Idéale pour un projet de gîtes, un investissement locatif ou une résidence familiale multigénérationnelle.133 m² habitables au total :* Maison principale : 62 m² espace cuisine/repas, 2 chambres ou 1 chambre et un coin salon, mezzanine salle d'eau, toilettes séparées et petit belvédère.* Studio 25 m² : pièce de vie, chambre en mezzanine, salle de bain, toilettes séparées* 3ᵉ logement : 46 m², pièce de vie, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées- 8 pièces, 4 chambres , 3 salles d’eau et bain, cave, climatisation, chauffage électrique.Aucun travaux à prévoir – rénovation soignée, pierres apparentes et authenticité préservée.Au cOEur de la propriété, une belle cour en pierre avec bassin 3x3 m constitue un véritable lieu de ralliement : calme, ombragé et propice aux moments de détente.Un ancien petit promontoire de pierre, vestige des anciennes fortifications du village, offre un point de vue dominant sur la vallée — un espace atypique et plein de charme, témoin du passé médiéval de Cornillon.Environnement privilégié, à proximité des Gorges de la Cèze, La Roque-sur-Cèze, les Cascades du Sautadet, Uzès et du Pont du Gard.Nombreuses activités à proximité : randonnées, VTT, baignades, marchés provençaux.Bien rare sur le secteur – contactez moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 sdb
24/04/26
24/04
22
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06 10 66 31 02
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