Annonces immobilières à Moëze (17) : Immobilier Moëze

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380 000 € ^{(1 545 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Tonnay-Charente TONNAY CHARENTE Proche dans le village de TONNAY BOUTONNE, en exclusivité Capifrance.Le calme, l'espace, le confort de la campagne avec tous les avantages de la ville. Boulangerie, presse, boucherie, supérette, pharmacie, médecin, écoles, collège....à 2 minutes à pied.Les 246 m² habitables de cette belle maison d'architecte vous proposeront au rez-de-chaussée: grande pièce de vie, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier et dégagement. A l'étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc, espace télé ou jeux, bureau ou chambre d'appoint et dégagement.Une partie supplémentaire de 43 m² ayant été utilisée pour activités professionnelle avec 3 pièces, 1 wc et une entrée indépendante pourra répondre à différents projets tels que l'aménagement d'un logement indépendant éventuellement.En extérieur, piscine de 11 m x 4m, deux terrasses dont une couverte, un préau voiture et un espace stationnement.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesTonnay-Charente

125 000 € ^{(1 953 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tonnay-Charente iad France - François Chanson vous propose: Appartement 4 pièces à Tonnay-Charente - Idéal pour une vie paisibleSitué dans la charmante ville de Tonnay-Charente, cet appartement d'environ 64m², au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité.L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour transformer l'une des chambres en bureau pour travailler à domicile. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.De plus, ce bien dispose d’un balcon et d’une cave.De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en font un lieu de vie très recherché à Tonnay-Charente.Si vous cherchez un appartement confortable dans un quartier paisible, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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495 000 € ^{(1 650 €/m²)}

Maison 6 chambres

Tonnay-Charente Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Bords, à proximité des écoles et des commerces, cette magnifique propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m2, cette maison développe près de 300 m2 habitables et bénéficie également d’un double garage indépendant.Dès l’entrée, sous une élégante verrière, le charme opère immédiatement. Vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace salon-séjour. Une arrière-cuisine, discrètement séparée par une verrière, offre un espace fonctionnel idéal pour le rangement et l’électroménager.Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salle de billard, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec accès direct au jardin.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec l’ajout d’un velux.Un véritable atout : une dépendance de 60 m2, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau avec WC — idéale pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

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195 000 € ^{(2 378 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente iad France - Muriel DEBRIAT vous propose: *** MAISON 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN *** Venez découvrir cette construction de 2008 sur une parcelle de 357m2 située dans un lotissement calme sans nuisances. Elle est composée dune entrée avec wc, un double espace de vie lumineux tourné vers le jardin avec cuisine ouverte . A l'étage , le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un garage complète ce bien. Pas de vis à vis. Quelques travaux de peinture sont à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DEBRIAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 23 38 71

249 500 € ^{(1 757 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tonnay-Charente iad France - Sylvie Mercier vous propose: TONNAY-CHARENTE Charentaise en pierre – 142 m² + grange de 80 m²Coup de cOEur assuré pour cette maison ancienne en pierre alliant charme et beaux volumes !Au rez-de-chaussée : cuisine de 21 m², séjour-salon de près de 50 m², salle d’eau, salle de bain et WC.À l’étage : trois grandes chambres et second WC. Le grenier de 33m² offre encore des possibilités d'aménagements.Le plus : une grange/ garage attenante de 80 m² offrant de multiples possibilités (garage, atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

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266 500 € ^{(2 747 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente iad France - François Chanson vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Tonnay-CharenteDans un quartier très paisible, cette charmante maison d'environ 100m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison est en excellent état général.Elle se compose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie agréable. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle.La salle d'eau spacieuse avec ses doubles vasques. Deux toilettes ajoutent à la praticité de cette maison.L'espace extérieur n'est pas en reste avec un terrain de plus de 500m² sans vis à vis. La maison dispose d'un garage ainsi que la possibilité de garer un camping car.Cette maison, ne nécessitant aucun travaux, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'offre ce bien.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison à Tonnay-Charente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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415 000 € ^{(3 374 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tonnay-Charente iad France - Charleza Amari vous propose: Maison coup de cOEur à Tonnay-Charente, élégance et sérénité au rendez-vous, plain-pied, 3 chambres.Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 123 m², nichée sur une parcelle de 1322 m², sans vis-à-vis et non mitoyenne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, traversante et parfaitement exposée, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. La maison propose trois belles chambres avec dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.Pensée et décorée par une architecte d’intérieur, cette maison est vendue meublée avec des pièces de qualité, des matériaux soigneusement sélectionnés et une décoration moderne et raffinée. Chaque détail a été travaillé avec goût pour créer un véritable lieu de vie inspirant.Les prestations sont au rendez-vous avec une buanderie, une cave, un garage, un grenier et de nombreux rangements. Le confort est renforcé par des équipements de qualité tels que la climatisation, un adoucisseur d’eau et un système d’enceintes intégrées.À l’extérieur, le jardin arboré et extrêmement verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’un bel olivier. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules et dispose d’un carport équipé d’une prise pour véhicule électrique. Une cuisine d’été avec plan de travail en granit vient compléter cet espace idéal pour les beaux jours.Le garage offre également un potentiel intéressant avec la possibilité de le transformer en studio indépendant, projet déjà étudié avec plans 3D disponibles.Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien rare qui séduira les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 900 €

Terrain 2112 m²

Tonnay-Charente Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une grande parcelle arborée dans le Domaine de Vertbois à Tonnay-Charente. Idéalement situé pour allier tranquillité et proximité urbaine, cet emplacement exceptionnel est la toile de fond parfaite pour votre projet de construction. Ici, le calme de la nature rencontre la réalité de votre future maison. Informations sur ce terrain exclusif : - Superficie : 2112 m² - Un format généreux pour un projet d'envergure, une grande maison, ou un jardin spacieux. - Prix : 139 900 euros Disponibilité : UN SEUL LOT DISPONIBLE - Ne manquez pas cette chance ! Disponible immédiatement pour construire. Contactez-nous sans délai pour sécuriser ce grand terrain et faire de votre projet immobilier à Tonnay-Charente […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(2 341 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tonnay-Charente iad France - Inji Cetin vous propose: Maison plain-pied – Tonnay-CharenteVous cherchez de l’espace et du calme ? Cette maison de plain-pied à Tonnay-Charente pourrait bien vous séduire. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 904 m², elle offre un cadre de vie agréable.La maison, d’environ 85 m² habitables, se compose de :• une cuisine aménagée• un salon lumineux• 2 chambres• une salle de bain avec baignoire et douche• un WC indépendantÀ l’extérieur, vous profitez :• d’une grande terrasse de 48 m² avec barbecue, exposée sud, idéale pour les beaux jours• d’un grand garage attenant de 35 m² pouvant accueillir véhicule et atelier ou offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaireCette maison a bénéficié récemment de travaux afin d'améliorer ses performances énergétiques : toiture neuve, installation électrique aux normes et sans anomalies, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur. Environnement calme, hors lotissement, tout en restant proche des commodités.Une belle opportunité sur le secteur de Tonnay-Charente.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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85 000 € ^{(101 €/m²)}

Terrain 841 m²

Tonnay-Charente iad France - Inji Cetin vous propose: Terrain à bâtir – 841 m² – Tonnay-CharenteSitué sur la commune de Tonnay-Charente, dans un environnement calme, agréable et entouré de verdure, venez découvrir ce terrain à bâtir entièrement constructible d’une superficie de 841 m².Hors lotissement, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités.Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont en bordure, facilitant les raccordements.Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de réaliser le projet qui vous correspond pleinement.Ce terrain est issu d’une propriété actuellement en cours de division.En complément, je peux vous proposer, sur demande, un accompagnement personnalisé avec plusieurs constructeurs pour concevoir votre projet de A à Z.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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72 400 € ^{(431 €/m²)} Viager 650 €/mois Exclusivité
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Maison 5 chambres

Tonnay-Charente TONNAY CHARENTE proche dans le village de TONNAY BOUTONNE.À vendre en viager occupé par un couple (homme de 83 ans, femme de 81 ans), cette belle maison de plain-pied de 168 m² habitables est proposée en exclusivité.Prix et modalités :Valeur vénale estimée : 280 000 €Décote pour droit d'usage et d'habitation : 126 000 €Bouquet demandé : 72 400 € FAIRente mensuelle : 650,11 €Descriptif du bien :Habitation principale : séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, véranda.Logement indépendant : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC.Extérieur : jardin clos et entretenu, garage, abri de jardin, aire de stationnement.Atouts majeurs :Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.Proximité immédiate de tous commerces et services (boulangerie, supérette, boucherie, bar/restaurant, médecin, pharmacie…).Idéal pour un investissement sécurisé et sans souci de gestion locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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270 000 € ^{(1 731 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente iad France - François Chanson vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Tonnay-Charente - Rare Opportunité à Saisir !Nichée dans la charmante commune de Tonnay-Charente, cette maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Avec ses 145m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété saura vous séduire par son cachet et son potentiel.La maison se compose de 5 pièces principales dont 3 belles chambres.Les espaces de vie sont lumineux d'environ 60m2 offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Un espace cuisine d'environ 35m2 offre praticité et confort au quotidien.Côté extérieur, un patio exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Deux places de parking sont également incluses pour faciliter le stationnement de vos véhicules.Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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363 500 € ^{(3 029 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente TONNAY-CHARENTE 17430 - Emplacement au calme, arrêt de bus à proximité, proche en voiture de tous les commerces / écoles -Prix de vente 363 500 Euros, 18 500 euros inclus charge acquéreur, soit 345 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE EN DIRECT à la demande -Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 2007 de 121 m² env. avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse de 44 m2 env. sur plancher chauffant hydraulique sur PAC neuve complété d'un poêle à bois de marque allemande ouvrant sur une très grande terrasse en bois avec sa pergolas bioclimatique.Une très lumineuse cuisine de conception française semi-ouverte, aménagée et équipée complète cet ensemble avec un grand cellier de 6 m2 distribuant le garage de 17.80 m2 avec son galetas.Côté nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres ( 13.30 m2, 10.02 m2 et 13.34 m2 ) dont 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur.Piscine enterrée de Marque Française de 2006 avec bâche à bulles avec possibilité de brancher une PAC individuelle.Jardin paysager, aménagé et clos de murs avec portail coulissant et portillon manuel.DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire C 127 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

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350 000 € ^{(2 536 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tonnay-Charente iad France - François Chanson vous propose: Superbe Maison de 138m² sur un terrain d'environ 500m² à Tonnay-Charente.Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50m², de grande baie vitrée à galandage.Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, dont une dans la suite parentale, ainsi que quatre chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'intérieur de la maison offre des surfaces bien agencées, avec un souci du détail.À l'extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Vous pourrez également aménager l'espace extérieur à votre goût.Plusieurs places de stationnement en plus du garage d'environ de 30m2.De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur.Cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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274 800 € ^{(2 544 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tonnay-Charente iad France - Elodie Roger vous propose: Située sur la charmante commune de Tonnay-Charente, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse de 108 m², implantée sur un terrain clos de 1182 m².Construite en 1982 et rénovée au fil des années, celle ci vous offre: Une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage de 25m² avec accès direct au jardin complète ce bien.Les ++ du bien : Maison de plain-pied, Secteur pavillonnaire calme, Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, Fibre optique, Terrain piscinable, Beaucoup de rangements, Écoles et commerces à proximité. Travaux récents : 2025 : Nettoyage et Faîtage toiture, 2024 : Cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte), 2021 : Changement de l'ensemble des fenêtres, porte d’entrée, porte de garage motorisée, accès garage/jardin, 2021 : Salle d'eau + plomberie, 2018 : Peintures intérieuresDiagnostics : Absence d’amiante, Installation gaz conforme, Absence de termites, DPE : DUne maison clé en main, idéale pour une famille ! Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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79 000 € ^{(1 162 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tonnay-Charente iad France - François Chanson vous propose: Découvrez cette opportunité rare : un appartement de 68 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Tonnay-Charente.Le bien se compose : D’un salon-séjour lumineux avec balcon, D’une cuisine indépendante, De 2 chambres, D’une salle d’eau et de toilettes séparés, D’un garage privatif, idéal pour une voiture […] Voir l’annonce immobilière >>

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480 000 € ^{(1 441 €/m²)}

Maison 6 chambres

Tonnay-Charente Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces (zone commerciale Hyper U) et des principaux axes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié avec un potentiel locatif déjà en place.Les photos reflètent fidèlement les volumes et les caractéristiques du bien. Un home staging virtuel a été réalisé sur certains visuels pour illustrer le potentiel d'aménagement et aider à la projection.Maison principale – 240 m²La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations.• Superbe pièce de vie de 105 m² avec belle hauteur sous plafond et bureau en mezzanine• Cuisine équipée de 30 m²• 4 chambres dont une chambre d'amis (suite) d'environ 30 m²• Salle de bains avec douche et baignoire• Buanderie• Garage et sous-sol intégralLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant.ExtérieursLa maison dispose de deux grandes terrasses d'environ 60 m² chacune, dont une couverte avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour recevoir.Côté détente, vous profiterez également d'un spa de nage avec nage à contre-courant et de son poolhouse comprenant douche et WC.Le parc de 4 673 m², arboré de beaux arbres matures, offre un environnement verdoyant et paisible. Il comprend également une mare et un système d'arrosage relié à un forage.Gîte indépendant aux normes PMR – 93 m²Totalement autonome, ce logement dispose de son propre jardin et d'un grand garage.• Pièce de vie avec cuisine équipée• 2 chambres avec chacune leur salle d'eauLe gîte est classé meublé de tourisme 3 étoiles et exploité en location courte durée pour curistes, vacanciers et personnes à mobilité réduite.Le chiffre d'affaires moyen est d'environ 2 120 € par mois lissé sur l'année, avec une activité en constante évolution.Les plus• Emplacement recherché proche des commerces• Parc arboré rare sur le secteur• Ensemble idéal pour résidence principale avec activité […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 000 € ^{(3 192 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tonnay-Charente iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: ***Tonnay-Charente un véritable havre de paix à deux pas des commodités ***Maison contemporaine avec piscine, jardin paysager grand garage et dépendance.Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2005, avec piscine chauffée, idéalement située avec commerces, médecins et écoles accessibles à seulement cinq minutes à pied, proche de Rochefort et gare sur la commune.Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 566 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.La maison principale développe environ 103 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace salon est également équipé d’un écran avec vidéoprojecteur de 3,20 m, idéal pour des soirées cinéma à la maison.La pièce de vie bénéficie également d’un vide sanitaire (pièce de vie uniquement).La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce actuellement aménagée en grand dressing pouvant facilement redevenir une quatrième chambre. Toutes les chambres disposent de placards intégrés.Ce bien dispose d’un demi sous-sol + garage d’environ 70 m², accessible directement depuis la maison, où se trouve également un WC.La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules dans la cour.Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en bois exotique, d’un spa de massage six places, ainsi que d’une piscine chauffée par pompe à chaleur de 6,30 m par 3,25 m, avec gestion automatisée, rideau électrique, filtration au sel et éclairage LED, le tout entouré d’un jardin paysager, véritable havre de paix.Cette maison dispose également d’une dépendance offrant de belles possibilités.À l’étage, vous trouverez deux pièces pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

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368 000 € ^{(1 150 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Tonnay-Charente TONNAY CHARENTE proche dans le village de Tonnay Boutonne, en exclusivité Capifrance.Maison de caractère de 320 m² sur 5 500 m² de terrain – Potentiel exceptionnel !À deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison des années 1970, méticuleusement entretenue par ses propriétaires et offrant un potentiel rare pour tous vos projets : grande famille, investissement locatif, résidence professionnelle ou encore création de deux logements indépendants.Une surface habitable généreuse et modulableRez-de-chaussée (200 m²) :Grand salon/séjour de 55 m² baigné de lumièreCuisine spacieuse de 22 m²4 chambres confortablesBureau, 2 salles d'eau, 2 WC, dégagement et vérandaRez-de-jardin (115 m²) :2 salons (31 m² et 28 m²) idéaux pour une seconde unité de vie ou des espaces de réceptionCuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC et dégagementDépendances :Garage de 65 m², cave, cellier et une pièce de 37 m² à aménager selon vos besoinsUn extérieur préservé et évolutifJardin arboré de 5 500 m², entretenu avec soinPossibilité d'acquérir 3 500 m² supplémentaires pour agrandir votre espace ou créer un projet paysager ambitieuxConfort et praticité au quotidienMaison raccordée au tout-à-l'égoutHabitable immédiatement, avec quelques mises aux normes à prévoir pour une modernisation optimaleProximité immédiate des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, presse), des services de santé (pharmacie, maison médicale) et des écoles (de la maternelle au collège)Un cadre de vie idéalÀ la fois calme et central, cette propriété allie l'espace d'une maison de campagne à la commodité d'une vie de village. Laissez-vous séduire par son charme et ses multiples possibilités !Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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133 000 € ^{(1 956 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tonnay-Charente iad France - François Chanson vous propose: Appartement 4 pièces rénové à Tonnay-CharenteDécouvrez cet appartement lumineux de 68m² situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble à Tonnay-Charente.L'appartement se compose de 2 chambres ( possibilité 3 chambres) un salon, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier et un WC. Chaque pièce a été rénovée.La lumière est traversante, l’exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée avec son balcon.Résidence sécurisée avec interphone, une cave complète ce bien.En outre, l'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous.Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Tonnay-Charente.Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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275 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: Maison de 2016 en parfait état de plain pied de 3 chambres, garage et jardin clos de murs. Prestations de confort, chauffage au sol par PAC, DPE excellent, volets roulants motorisés sur toutes ouvertures, Salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque. Garage carrelé et isolé. Grande terrasse exposé Nord-Ouest pour bénéficier de moment de détente. Patio carrelée avec auvent au sud. Jardin clos avec portillon. Fraîchement repeinte elle est prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 66 46 62

148 500 € ^{(2 184 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tonnay-Charente iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Duplex de 68 m² rénové et loué à Tonnay-CharenteDans une copropriété de 3 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement a été refait à neuf avant sa remise en location.Au rez-de-chaussée, il propose un vaste espace de vie lumineux (séjour de 32 m² avec coin cuisine), une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres (de 12 m2 chacune) et un bureau/dressing offrent un bel espace de sommeil et de rangement, complété par des sanitaires.Sa situation géographique (centre-ville, vue dégagée sur la Charente, proximité des commerces et services), son loyer mensuel (850 € hors charges) et sa Taxe Foncière (707 € en 2025) garantissant un taux de rentabilité estimé entre 6 et 7 % brut, sont ses principaux atouts.N'hésitez pas à saisir cette opportunité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 68 24 23 01

277 200 € ^{(2 981 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente iad France - François Chanson vous propose : Maison récente 4 pièces – 93 m² environ – Tonnay-CharenteSur la commune de Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison récente en parfait état, soigneusement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.Elle offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (2021), idéal pour des moments de convivialité.L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, avec une superbe terrasse récente en résine, sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente.Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.Maison sous garantie décennale.Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et à quelques minutes de Rochefort, cette maison clé en main n’attend plus que vous.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 77 62 04

449 000 € ^{(2 522 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tonnay-Charente iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: **Maison de Caractère avec Vaste Terrain - Proche Rochefort**Bienvenue dans cette charmante maison de 178m² environ située à Tonnay-Charente, offrant un cadre de vie paisible et authentique, nichée sur un magnifique terrain de plus de 18 500m². Cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon de 32 m² environ parfait pour profiter d'une ambiance cosy en hiver devant la cheminée, une cuisine aménagée et spacieuse de 28 m² environ, une véranda aménagée en bureau, une salle de bain, un WC et trois chambres (dont deux avec accès indépendant et une pourvue de sa salle d'eau/WC), offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage se compose d'une vaste chambre et d'un bel espace mensardé avec vue plongeante sur le salon.Cette charentaise bénéficie de plusieurs équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffage individuel via cheminée et pompe à chaleur installée tout récemment, ainsi qu'un assainissement individuel conforme aux normes.L'aménagement des extérieurs et la présence des différents bâtiments vous faliciteront le quotidien par la cour bétonnée, le garage de 60 m², le carport, l'abri tunnel et les petits box. De plus vous aurez la possibilité d'accueillir des équidés en toute sécurité grâce à la présence d'une écurie et de clôtures équestres. Les amoureux de la nature seront comblés par cet environnement préservé et propice à la relaxation dans un cadre verdoyant pourvu de son cours d'eau. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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143 900 € ^{(1 869 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tonnay-Charente iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: Charmante Maison de Caractère à Tonnay-Charente - Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifCette charmante maison individuelle de 77m², située au cOEur Tonnay-Charente, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. N'offrant ni extérieur, ni garage, des parkings et places de stationnement se trouvent à proximité.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance cosy qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas et d'un WC. L'espace nuit se trouvant à l'étage offre une intimité complète propice à la détente. Ce niveau se compose d'une salle de bain avec WC, de deux chambres et d'un bureau.Cette maison est équipée du confort essentiel pour votre bien-être au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un chauffage individuel par radiateurs pour des hivers douillets.Ce quartier de Tonnay-Charente offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses futurs habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant bien à Tonnay-Charente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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