Annonces immobilières à Moëze (17) : Immobilier Moëze

624 000 € ^{(2 311 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rochefort Découvrez cette superbe CHARENTAISE qui honore l'avenue de sa belle façade et garde privé son parc arboré.270 m² habitables + 125 m² de dépendances sur 2000 m² de terrain (agrandissement encore possible).De plain-pied 175 m² comprenant uneentrée traversante de la façade au jardin, une partie aux plafonds hauts à 3m50 comme la cuisine, le séjour, et les deux premières chambres, puis une partie à 2m50 comme le salon, le bureau et les pièces d'eau.A l'étage : palier, salle d'eau, wc et trois chambres, salle de jeux.Les dépendances : deux garages, deux pièces de stockage et un petit local. (voir découpe sur terrain sur plan fourni par le consultant immobilier).Dans un rayon de 2 kilomètres : collège lycee, hopital, gare SNCF, un grand centre commercial avec FNAC et pharmacie, entrée autoroute et même la campagne. Vous pourrez ainsi faire de longues balades à vélo comme profiter des nombreuses plages environnantes (Fouras, Port des Barques etc...). Rochefort est à 20 minutes en voitures de La Rochelle.Si vous souhaitez plus de terrain, vous pouvez faire une offre d'achat plus élevée pour acquérir la totalité de la parcelle BW n°116 soit 3746 m² pour laquelle les vendeurs ont obtenu un CU positif a la division en 3 lots et créer deux parcelles de terrain à bâtir (document disponiblepar le consultant immobilier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5801.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

5 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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1

177 000 € ^{(2 329 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : APPARTEMENT 3 pièces de 76 m² habitable avec sa cour de 40 m² au rez-de-chaussée, sur Rochefort composée : Entrée / couloir 12 m², salon 28 m², cuisine équipée 5 m², Bureau / chambre 7 m², salle de bain 6 m², 2ème Chambre 13 m², toilettes séparées 1 m², Dépendance de la cour 12 m² Possible d'acheter en plus cave pour 5.000€ Garage box 19 m² 30.000€ Dépendance 8 m² 000€ Double vitrage changé Toiture neuve sur l'immeuble Façade refaite cette année. Tout à l'égout et fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

1 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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13

Vente Demeure d'exception 8 chambresRochefort

1 650 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Rochefort À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur de la ville historique de Rochefort, se dévoile un bien d’exception, chargé d’histoire et de charme. Juste en face de la célèbre Corderie Royale, lieu emblématique fondé par Louis XIV pour abriter son grand arsenal maritime, découvrez un trésor architectural : l’Hôtel de Lisleferme. Construit en 1853 par Henri de Lisleferme, ingénieur naval issu d’une grande famille protestante rochelaise, cet hôtel particulier s’inspire des élégantes demeures bordelaises du XVIIIe siècle. L’ensemble offre 500 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par de généreux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond), des moulures raffinées, un majestueux escalier d’honneur et un plafond à caissons rare. L’extérieur n’est pas en reste : 300 m² de jardin clos de murs, une maison d’amis indépendante, et un ascenseur privatif hydrolique – un équipement particulièrement rare dans ce type de demeure. Témoin privilégié de l’histoire, l’Hôtel de Lisleferme a tour à tour hébergé des officiers de marine, accueilli la Chambre de Commerce, et même battu monnaie durant la Première Guerre mondiale. Aujourd’hui, avec ses 8 chambres et ses […] Voir l’annonce immobilière >>

574m²

8 chb

Asc

01/07/26 01/07

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1

1 650 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Rochefort À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur de la ville historique de Rochefort, se dévoile un bien d’exception, chargé d’histoire et de charme. Juste en face de la célèbre Corderie Royale, lieu emblématique fondé par Louis XIV pour abriter son grand arsenal maritime, découvrez un trésor architectural : l’Hôtel de Lisleferme. Construit en 1853 par Henri de Lisleferme, ingénieur naval issu d’une grande famille protestante rochelaise, cet hôtel particulier s’inspire des élégantes demeures bordelaises du XVIIIe siècle. L’ensemble offre 500 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par de généreux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond), des moulures raffinées, un majestueux escalier d’honneur et un plafond à caissons rare. L’extérieur n’est pas en reste : 300 m² de jardin clos de murs, une maison d’amis indépendante, et un ascenseur privatif hydrolique – un équipement particulièrement rare dans ce type de demeure. Témoin privilégié de l’histoire, l’Hôtel de Lisleferme a tour à tour hébergé des officiers de marine, accueilli la Chambre de Commerce, et même battu monnaie durant la Première Guerre mondiale. Aujourd’hui, avec ses 8 chambres et ses […] Voir l’annonce immobilière >>

574m²

8 chb

Fuel

29/06/26 29/06

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26

137 000 € ^{(1 713 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochefort Iad France - Amélie Davin vous propose : Quartier de la Gare - Échoppe typique de 80 m². Salon, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de bains, wc. Gros budget travaux à prévoir : électricité, isolation, système de chauffage, cuisine, salle de bains, réorganisation des pièces. Jardin avec grand chai au fond de 22 m² avec hauteur sous plafond. de 3.60m. Terrain de 250 m². Gros potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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18

55 000 € ^{(141 €/m²)}

Divers

Rochefort Iad France - Nadege Blanchard vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Grande surface commerciale – Centre-ville de Rochefort Situé en plein cOEur du centre-ville, cet emplacement bénéficie d’une rue passante et dynamique, offrant une excellente visibilité commerciale. Caractéristiques principales Surface commerciale : env. 390 m² environ Surface totale : env. 400 m² environ Nombreuses possibilités d’aménagement pour tout type de projet Loyer mensuel : env. 1 059 € TTC TVA récupérable Bail commercial autorisant toutes activités sans nuisances Points forts Très grande surface rare en centre-ville Emplacement stratégique dans une rue à fort passage Loyer attractif au regard de la surface proposée Bien exceptionnel sur le marché local Idéal pour une enseigne, un commerce de destination, un showroom, une activité de services ou tout projet nécessitant de grands volumes à coût maîtrisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

390m²

29/06/26 29/06

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6

298 000 € ^{(1 646 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rochefort En plein cœur historique de Rochefort, à deux pas de la maison Pierre Loti et des commerces, découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle qui a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain.Parquets massifs, hautes hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, escaliers anciens et magnifiques caves voûtées en pierre : les amateurs d'authenticité seront conquis.⸻ AgencementAu rez-de-chaussée : • Une belle entrée traversante desservant une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale. • Une salle d'eau avec WC. • Un accès direct aux caves voûtées en pierre. • Une petite cour privative, à aménager selon vos envies (coin détente, jardinières, rangements…).Au premier étage : • Une cuisine aménagée. • Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Au deuxième étage : • Trois chambres lumineuses, dont une grande de 27 m² avec espace bureau et dressing. • Une salle d'eau récente, aux belles prestations. • Toilettes séparées.Dernier niveau : • Une pièce mansardée de plus de 20 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace télétravail.⸻ Informations complémentaires • Chauffage électrique performant • Double vitrage • Connexion fibre • Maison bien entretenue et aux volumes généreux⸻ EmplacementSituée dans une rue calme, à seulement quelques mètres des commerces, écoles, services médicaux et transports.Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate.Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de centre-ville.⸻ On aime : • Son cachet historique préservé • Sa luminosité et ses beaux volumes • Sa polyvalence (habitation familiale, activité professionnelle ou mixte) • Sa situation privilégiée au […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

5 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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23 Vidéo

249 500 € ^{(2 599 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison familiale 4 chambres – Rochefort (ATTENTION photos retouchées par l'IA) Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison parfaite pour une vie de famille confortable. ➢Séjour lumineux avec cuisine ouverte ➢ 4 chambres ➢ Salle d’eau + 2 WC ➢ Piscine couverte ➢ Garage + stationnement sur la parcelle ➢ Double exposition Est / Ouest 📍 Proche écoles, commerces et transports. ➡️ Maison clé en main, idéale résidence principale – Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

4 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

115 600 € ^{(1 606 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rochefort Maison de plain-pied située en centre-ville, quartier CHAMPLAIN, 10 min à pied du marché. Habitation de 72 m2 environ, elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, un jardin d'hiver, une cuisine (environ 10m2) a aménager, une salle de douche avec WC indépendant. JARDIN et DEPENDANCES. Double vitrage et chaudière au gaz. Travaux de rénovation à prévoir. Stationnement gratuit dans la rue. A 1 min à pied de deux écoles primaires (3 min du collège de secteur - PIERRE LOTI). Une aubaine dans un quartier apprecié des familles. Photos d'aménagement non contractuel. Dossier complet sur demande.Cette annonce vous est proposée par DE LABBEY Amélie - EI - NoRSAC: 898 082 078, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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13

287 000 € ^{(3 154 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochefort Iad France - Cyrielle Annonier vous propose : PLAIN-PIED 91 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE -VERANDA Située dans un quartier dynamique de Rochefort, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces (tout à pieds) et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien, sur une parcelle totale de 456 m², construit en 2011 avec des matériaux de qualité se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie agréable avec le salon et la cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec sa douche, sa baignoire et son meuble vasque. Le jardin soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air ou à l'abris dans la véranda. L' abri de jardin ajoute du rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, un garage est à votre disposition, reliant la maison par une buanderie. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison bien entretenue, dans un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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16

219 900 € ^{(2 471 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Rochefort EXCLUSIVITÉ – Isabelle CASTEL vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, du port et des commerces.D’une superficie d’environ 89 m², elle offre une entrée, un séjour/salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.À l’arrière, une agréable courette bien exposée mène à une dépendance comprenant une chambre supplémentaire et sa salle d’eau.Un bien plein de charme qui ne demande qu’à vous séduire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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9

Vente Programme neuf AppartementRochefort

171 000 €

Programme neuf Appartement

4 boulevard de la résistance OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique. ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% EN COMMERCIALISATION Votre 2 pièces dès 589/mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus […] Voir le programme immobilier neuf >> 29/06/26 29/06

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10

298 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rochefort 17300 - ROCHEFORT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT EN DUPLEX - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 108 m2 - TROISIEME ET DERNIER ETAGE-PROCHE DE LA PLACE COLBERTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sylvia Deschamps, vous proposent ce superbe duplex spacieux et lumineux situé en plein cœur du centre-ville de Rochefort.Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé en très bon état, cet appartement de 108 m2 saura vous séduire par ses pièces lumineuses et son environnement calme.Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité dans ce cocon chaleureux.Au premier niveau :L'entrée, avec un couloir mène vers l'espace de vie de 28 m2, exposé à l'ouest, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La cuisine attenante entièrement équipée et séparée offre un espace convivial, fonctionnel et moderne.Une salle d'eau, un wc séparé et une chambre viennent compléter ce niveau, sans oublier un grand dressing pouvant être aménagé avec un espace bureau, selon vos besoins.Au second niveau :- Un palier aménagé avec un espace détente /lecture, idéal pour se relaxer , lire ou jouer à des jeux de société- Deux chambres, l'une exposée côté rue, la seconde donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, vous garantissant calme et luminosité.- Une salle de bain indépendante avec une baignoire, un WC séparé- un cellieret enfin un grenier offrant la possibilité de rangements supplémentaires.Cet appartement a été rénové en 2025, offrant ainsi des prestations modernes et un confort optimal.La façade en pierre de taille, l'ardoise du toit et les matériaux de construction de qualité témoignent du charme et de l'authenticité de ce bien d'époque.Situé à proximité de la Place Colbert, vous pourrez profiter des commerces et des transports en commun facilement accessibles, notamment le bus.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure, un véritable atout en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

27/06/26 27/06

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20

967 000 € ^{(3 777 €/m²)}

Immeuble 22 pièces

Rochefort 17300- ROCHEFORT- QUARTIER DES THERMES- TRES BEL IMMEUBLE DE RAPPORT RARE SUR 3 NIVEAUX- LOCATIONS MEUBLEES CURISTES- 7 APPARTEMENTS ETAT EXCEPTIONNEL- TRES BON RAPPORT- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble en parfait état rénové en 2014, parfaitement entretenu par ses propriétaires exploitant l'activité de locations meublées pour les curistes des Thermes de Rochefort situées à 300 m. L'immeuble dont la vente repose sur un seul lot, est composé de 7 appartements au total dont 1 T3, 4 T2 et 2 studios. Ce produit rare, bénéficie également d'une très jolie cour fleurie, une terrasse en bois parfaitement intégrée, une lingerie, local poubelle. Les logements sont répartis sur les 3 niveaux, rez de chaussée, 1er et second étage permettant l'accéssibilité à tous. L'ensemble est vendu entièrement meublé et garni, linge, vaisselle etc, le tout en parfait état, les appartements sont tous amnénagés de cuisines équipée de très bonne gamme.Très bonne rentabilité, (sur demande) avec un calendrier de réservation 2026 quasi complet à ce jour. Roulement des locations toutes les 3 semaines.Pour en savoir plus sur ce bien, contacter Carole HURTAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

256m²

Elec

Cave

30/06/26 30/06

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20

407 000 € ^{(3 060 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochefort 17300- ROCHEFORT- HYPER CENTRE- THERMES- MAISON DE CARACTERE- 2 ETAGES- ENTIEREMENT RENOVEE- 4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE- BUREAU (ou 5eme CHAMBRE)- BEAU SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE DE BAINS- 2 SALLES D'EAU- 3 WC- GRANDE CAVE SAINE- JARDIN- PISCINE CHAUFEE- DEPENDANCE NON ATTENANTE- Carole H IMMO CONSEIL by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette belle maison familiale située en hyper centre de Rochefort, à proximité immédiate des thermes.Entièrement réhabitlitée et rénovée par un architecte, située en fond de cour à la façon d'un petit hôtel particulier, elle vous séduira par son atypicité.Elle est composée en rez de chaussée d'une terrasse d'accueil, une entrée avec buanderie, wc indépendant, un grand salon séjour avec belle cuisine moderne semi ouverte aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse dont une partie est mobile avec piscine intégrée chauffée, et le charmant jardin paysagé, entièrement clos de murs et sans aucun vis à vis. Cette belle pièce de vie dispose également d'un joli poële réconfortant les longues soirées d'hiver.L'escalier en bois d'origine, nous conduit tout d'abord au 1er étage de la maison, où se trouvent un belle chambre parentale trés lumineuse avec sa salle d'eau, dressing, une belle terrasse privative avec une large vue sur la ville historique, une seconde chambre attenante pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau ou grand dressing, une salle de bains et des wc séparés. Le second étage est composé quant à lui de 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, ainsi q'un grand balcon dégageant une vue encore plus élargie.La maison benéfiicie de prestations de qualités, une dépendance de 20 m2 au fond du jardin peut encore, elle aussi, être réhabilitée puisqu'épuipée de l'electricité.Située dans le coeur historique de la ville, à 2 pas du marché, des écoles, de la Corderie Royale et à 15 mn à peds de […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

3 sdb

01/07/26 01/07

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25

390 000 € ^{(2 746 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rochefort 17300 - ROCHEFORT - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE 142 M² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE ENTERREE - TERRASSE- GARAGE - JARDIN- ABRI DE JARDINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sylvia Deschamps vous proposent en exclusivité cette magnifique maison d'une surface habitable de 142 m² située sur la commune de Rochefort.Construite en 2002, cette maison édifiée sur un terrain de 371 m² clôturé et arboré, est idéale pour une vie de famille confortable.Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte et entièrement équipée de 18 m², un séjour de 25 m² exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Vous accèderez directement à une terrasse de 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une magnifique piscine enterrée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.La maison dispose :- Au rez-de-chaussé :D'un wc séparé, un couloir menant directement à la pièce principale,d'une chambre avec une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche ainsi qu'un wc.- A l'étage :d'une salle de bain avec baignoire et wc, de trois grandes chambres, dont une de 12,5 m² et deux de 15,5 m² avec un dressing chacune.Cette maison en très bon état général a été rénovée en 2022.Un garage de 17 m² attenant avec une buanderie en prolongement, un abri de jardin vous permettant de ranger des outils de jardinage, une tondeuse..., et un parking extérieur devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien.Côté pratique, vous bénéficierez de la proximité des commerces et d'un arrêt de bus à quelques pas de la maison.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Rochefort.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant , ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvia Deschamps - EI […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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26

207 000 € ^{(2 156 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochefort 17300- ROCHEFORT- QUARTIER CHAGRINERIE- LYCEE MERLEAU PONTY- MAISON A ETAGE- 3 CHAMBRES- SALON SALLE A MANGER- CUISINE INDEPENDANTE- SALLE D'EAU- WC- GARAGE- TERRASSE- JARDIN- Carole H IMMO CONSEIL vous propose cette maison mitoyenne située en lotissement calme, situé à proximité immédiate du lycée Merleau Ponty, et de l'Intermarché, elle est composée en rez de chaussée d'un jardinet d'accueil, d'une entrée avec WC individuels, une salle de séjour traversante, une cuisne aménagée et équipée indépendante, à l'étage 3 chambres, une grande salle d'eau (ancienne chambre), un cabinet de toilette avec sanibroyeur (ancienne salle d'eau), rangements. Garage attenant, jardin et terrasse.Cette maison nécessite un rafraîchissement, pas de gros oeuvre en l'état. Proche de toutes les commodités, dans un quartier familiale proches des écoles, elle permet la sortie de la ville vers La Rochelle ou autoroute vers Bordeaux rapidement.Bus réguliers vers le centre ville avec le lycée, et à 10 mn en vélo du centre ville.Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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11

242 000 € ^{(1 766 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochefort Située à Rochefort, à seulement quelques minutes de la gare, du groupe scolaire et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied. Une maison colorée, vivante et pleine de personnalité.Chaque pièce possède sa propre couleur, son ambiance et son énergie. Une vraie maison qui a du caractère !Et pour ceux qui préfèrent les tons neutres, tout peut facilement être adouci avec quelques coups de peinture. Un rez-de-chaussée parfaitement agencéL'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 33 m² équipé d'une PAC air/air Daikin pour un confort optimal toute l'année.La cuisine ouverte sur le séjour, réalisée sur mesure par Schmidt, affiche un style unique, très fonctionnel, avec de nombreux rangements.Une pièce ouverte sur le séjour a été créée grâce à la suppression d'une cloison : elle reste à finaliser mais s'adapte parfaitement en bureau ou en espace polyvalent selon vos besoins.Une chambre de plain-pied complète ce niveau, idéal pour recevoir ou pour un usage quotidien.On trouve également un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie très pratique donnant accès à la cave. À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bainsL'étage propose trois chambres aux belles surfaces, une salle de bains spacieuse à rafraîchir et un second WC.L'ensemble est chauffé et climatisé grâce au système gainable installé en 2023.Les combles bénéficient d'une isolation réalisée en 2019. Un extérieur généreux et de vraies dépendancesÀ l'arrière, une grande terrasse en bois d'environ 78 m² permet de profiter pleinement des beaux jours pour les repas, les jeux et les moments de détente.Un chai d'environ 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire.Le garage, quant à lui, a été partiellement réduit suite à la création de l'espace bureau dans le salon, mais il reste parfaitement adapté pour du stockage, un atelier, des vélos ou des motos. Et il […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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19 Vidéo

2 794 150 € ^{(1 397 €/m²)}

Immeuble

Rochefort ERP RESTAURANT, BAR OU GALERIE d'ART : Érigé en 1876, ce monument se dresse sur un point culminant de la ville, à proximité des anciens thermes. Imaginé par l’architecte Bourgeat, ses proportions hors normes (46 m de long X 21 m de large x 12 m de haut), son architecture proche d'une pyramide maya et sa façade flanquée de sept immenses fenêtres cintrées ne laisse personne indifférent. Ce joyau se compose au rez-de-chaussée de deux parties longitudinales, le tout sous des voûtes de 6 m : un espace galerie et un espace piano bar, le tout relié par une coursive intérieure pavée. Sanitaires aux normes PMR. A l'étage, une mezzanie pour prolonger le piano/bar, des vestiaires et commodités dédiés au personnel, un bureau, un appartement de fonction et une salle de confèrence. Le sous-sol abrite une crypte et des espaces techniques. D'autres volumes pourraient être exploités comme les anciennes cuves situées au 3e étage ou le toit-terrasse. Vidéosurveillance, ERP Y et N type III, licence IV, 15 places de parking privé, tout est déjà en place pour vous permettre de réaliser un projet à la hauteur de l'exception de ce lieu. Plus de renseignement sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

2000m²

Pkg

Cave

30/06/26 30/06

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18

249 900 € ^{(1 838 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochefort Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Maison 6 pièces 136 m² avec agréable jardin clos au calme sans vis-à-vis et garage, quartier recherché à Rochefort (17300) Vous rêvez d’une maison familiale chaleureuse, prête à vivre, dans un quartier recherché de Rochefort, où tout se fait à pied ? Cette maison de 136 m², située dans un environnement calme avec jardin intimiste et garage, offre une belle qualité de vie au quotidien : pièces de vie conviviales, 3 chambres, bureau / dressing, terrasse ensoleillée et nombreux travaux récents réalisés. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer durablement à Rochefort, avec un très bon rapport qualité / prix sur le secteur. Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée distribue la pièce de vie, la cuisine, l’accès au jardin et l’escalier vers l’étage. Vous profitez d’une belle pièce de vie d’environ 45 m², agrémentée d’un poêle à granulés récent, qui crée une atmosphère cosy et économe en énergie, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement des repas en extérieur aux beaux jours. À l’étage, la partie nuit propose 3 chambres confortables et un bureau / dressing, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace de rangement optimisé. La salle de bain est équipée d’une baignoire, et les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien. Le jardin, intimiste et sans vis-à-vis, est exposé sud‑ouest : une véritable bulle au calme, baignée de lumière l’après‑midi et en fin de journée. Sa surface raisonnable en fait un extérieur très agréable à vivre, tout en restant facile à entretenir pour les familles actives. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et le garage complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner également devant la maison. La maison a bénéficié de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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27

332 000 € ^{(874 €/m²)}

Divers

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : À vendre – Murs commerciaux avec activité d’hôtel-restaurant Situé dans un secteur dynamique, cet ensemble immobilier se compose des murs d’un hôtel-restaurant actuellement en activité, offrant un bel emplacement et un bon potentiel d’évolution. L’établissement comprend : Un hôtel proposant 6 chambres en rez-de-chaussée, fonctionnelles et faciles d’accès, idéales pour une clientèle de passage, de touristes ou d’ouvriers. Un restaurant disposant d’une capacité d’environ 40 couverts, accueillant une clientèle locale le midi ainsi qu’une clientèle de passage. Logement de fonction à l'étage. Un parking privatif permettant le stationnement aisé de la clientèle. L’ensemble offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité hôtelière et de restauration. Possibilité d’augmenter la capacité d’hébergement selon vos projets. Information importante : La vente du Fonds de commerce Mandat N° 1869088 et celle des murs commerciaux Mandat N°1869278 sont indissociables, ils sont proposés exclusivement ensemble afin de garantir la cohérence et la continuité de l'activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

380m²

Pkg

28/06/26 28/06

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3

125 000 € ^{(2 404 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rochefort Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison de ville de 52 m², deux chambres, située au cOEur de Rochefort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine neuve ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre mansardée avec de grands placards. Côté extérieur, une petite terrasse se situe à l’avant de la maison. Stationnement gratuit et facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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6

18 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

Rochefort Iad France - Bertille Renaud vous propose : À Rochefort, au port de Plaisance Bougainville, place de parking à vendre dans résidence sécurisée. Portail électrique récent. Très faibles charges. Possibilité de la louer, proximité des thermes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Pkg

01/07/26 01/07

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1

317 000 € ^{(3 302 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochefort Iad France - Nadia El Hor vous propose : À Vendre – Charmante maison de plain-pied à Rochefort, proche gare Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rochefort, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 96 m² vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et son confort moderne. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (certaines avec placards intégrés), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le séjour traversant de 35 m², baigné de lumière grâce à une grande porte-fenêtre (installée en 2021) avec volets roulants électriques, offre un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine équipée s'ouvre facilement sur le reste de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, moderne et fonctionnelle. Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 367 m², véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec un cabanon pour vos outils ou rangements supplémentaires. 🔑 Les + de cette maison : Emplacement idéal proche de la gare et des commodités Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Plain-pied pratique et fonctionnel Luminosité exceptionnelle Jardin intimiste et entretenu Garage avec porte motorisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

118 000 € ^{(1 388 €/m²)}

Divers

Rochefort Iad France - Amélie Houpillart vous propose : Fonds de commerce restaurant traditionnel. Nombre couverts en salle 24 (possibilité 32 couverts) + 12 en terrasse. Surface salle 45 m² environ avec visibilité sur cuisine de 15 m² environ, espace plonge et réserve 32 m² environ + cave. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel 750 Euros HC. Les + : Emplacement de choix en centre ville, à deux pas du marché couvert belle visibilité (édifié en angle de rue), bon état général (travaux d'amélioration réalisés en 2023). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Houpillart (ID 35159), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

Cave

Terr

27/06/26 27/06

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11

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