Annonces immobilières à Minzac (24) : Immobilier Minzac

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800 €

Maison 4 chambres

Abzac De particulier à particulier, maison F5 de 85 m² à louer à Abzac. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 800 € disponible le 01/07/2026Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 44 60 51 10

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09 52 19 53 55

130 000 € ^{(2 097 €/m²)}

Maison 2 chambres

Abzac Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, sur la commune d'Abzac, maison mitoyenne de Type 3, en bon état général, avec son jardin d'environ 400 m², et accès véhicule sur la parcelle. La maison dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible, et l'électricité est récente ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 25 96 28

492 000 € ^{(1 386 €/m²)}

Maison 7 chambres

Abzac Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Proche de Saint Emilion, ensemble immobilier comprenant deux maisons girondines en pierre avec piscines et fort potentiel à Abzac. À seulement 5 min de la gare de Coutras, et de l'A 89, découvrez ce bien rare composé de deux charmantes maisons girondines en pierre, chacune avec sa propre piscine, sur un terrain arboré. Maison principale (env. 202 m²) : salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres, véranda lumineuse, garage non attenant. Seconde maison : 4 chambres, salon avec cheminée, idéale pour un gîte, une maison secondaire ou un double logement. Commerces et gare à proximité. Parfait pour un projet familial, touristique ou locatif. On aime : Deux habitations indépendantes avec piscines Charme de l’ancien et potentiel évolutif Environnement paisible à deux pas des commodités Un bien rare, modulable et plein de charme, à visiter sans attendre ! INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 48 92 82

197 000 € ^{(1 397 €/m²)}

Maison 4 chambres

Abzac Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Centre bourg, Abzac, 15 min de Libourne, 5 min de l'A89. Longère en pierre. 4 chambres. piscine. Belle longère en pierre de caractère, au cOEur du centre-bourg d'Abzac, à 5 minutes de la gare de Coutras. Poutres apparentes, volumes généreux, piscine : un bien avec une vraie âme. Elle n'attend plus que votre décoration pour revivre ! Rez-de-chaussée Entrée Salon avec cheminée Cuisine à aménager de 25 m² Salle à manger avec vue sur jardin et piscine 2 chambres Salle d'eau Terrasse couverte Étage 2 chambres supplémentaires Salle d'eau Dressings Bureau Extérieurs Piscine – liner neuf 2023 Jardin arboré Prestations techniques Tout-à-l'égout Chauffage électrique Atouts Pierre et poutres apparentes : cachet authentique Piscine remise à neuf en 2023 Centre-bourg : tout à pied 5 minutes de la gare de Coutras Potentiel de valorisation important INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 48 92 82

297 000 € ^{(1 470 €/m²)}

Maison 4 chambres

Abzac Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Girondine familiale avec piscine – 203 m² de charme et de lumière à Abzac À seulement 5 minutes à pied des commerces et de l’école, cette belle Girondine vous offre un cadre de vie spacieux Ses atouts majeurs ? De l’espace pour tous 4 chambres dont une belle suite parentale sous les toits, un bureau de 23 m², et un salon avec cheminée pour les moments cocooning en famille. La véranda de 22 m² prolonge la maison vers l’extérieur, et dès les beaux jours, vous profitez d’un jardin arboré de 1 300 m², d’une grande terrasse en bois et d’une piscine de 50 m². L’idéal pour les repas entre amis ou les jeux des enfants. Côté pratique Un grand garage + un carport permettent de stationner facilement plusieurs véhicules à l’abri. En résumé : 4 chambres + 1 bureau 203 m² habitables Jardin de 1 300 m² avec piscine Véranda, salon avec cheminée Garage + carport Quartier calme à deux pas des commodités Cette maison rare allie le charme de l’ancien à des volumes généreux et à un cadre de vie privilégié. Parfaite pour une famille qui souhaite s’installer sans compromis. Coup de cOEur en vue ? Ne tardez pas à planifier votre visite ! INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 48 92 82

262 000 € ^{(2 404 €/m²)}

Maison 3 chambres

Abzac Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Découvrez cette superbe maison, idéalement située à Abzac, offrant une belle luminosité intérieure et un cadre de vie paisible. Construite en 2022, cette contemporaine a été conçue pour offrir à ses habitants un confort inégalé et des prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, et un cellier - buanderie pour le côté pratique du rangement quotidien. L'espace nuit propose une suite parentale (chambre - dressing - salle de bain avec baignoire et douche italienne), 2 chambres avec une salle d'eau commune. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants un espace de vie agréable et chaleureux. Ce bien est entouré d'un vaste terrain de 5374 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Le cadre verdoyant et calme saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Les équipements ajoutent une touche de modernité et de confort à cette maison : fibre optique, chauffage par pompe à chaleur gainable réversible, menuiseries double vitrage en alu avec volets roulants électriques, tout à l'égout. et une hauteur sous plafond de 3 m donnant plus de volume aux pièces. En conclusion, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 41 22 50

235 000 € ^{(1 926 €/m²)}

Maison 3 chambres

Abzac Iad France - Emilie Boucard vous propose : À 5 min de Coutras, Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Située à Abzac, cette maison de ville développe plus de 120 m² habitables et offre un agencement intelligent. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un ensemble salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent structurer l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un deuxième WC. Une configuration pratique et adaptée à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace vert ainsi que d’une piscine avec son local technique, pour des moments de détente en toute intimité. Maison bien agencée, offrant un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 47 87 92

227 000 € ^{(1 446 €/m²)}

Maison 3 chambres

Abzac Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison en pierre plain-pied 157 m². Véranda. Dépendance 62 m². Terrain environ 1 900 m² à Abzac. Espace, calme et verdure à 15 min de Libourne Sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², cette maison en pierre de plain-pied avec mezzanine offre des volumes généreux et une vie de famille pensée dans ses moindres détails. Le bien : Salon 30 m² + cuisine ouverte 27 m² La véranda prolonge la maison toute l'année avec vue sur le jardin 3 chambres. Salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque Buanderie Mezzanine, idéale télétravail ou espace créatif 2 WC séparés Dépendance 62 m² : atelier, garage, espace professionnel ou loisirs Terrasse Portail électrique Poêle à granulés L'extérieur : Jardin arboré sans vis-à-vis, prêt à accueillir potager, espace enfants, coin détente. Terrain entièrement privatif. Quelques finitions à prévoir : une belle opportunité de personnaliser à son image, sans chantier lourd. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 48 92 82

34 000 € ^{(26 €/m²)}

Terrain 1300 m²

Nastringues Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Envie de calme et de tranquillité, ne passez pas à côté de ce terrain à vendre d'environ 1300 m² constructible, non viabilisé, libre de tout constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

Vente Maison 4 chambresSaint-Magne-de-Castillon

282 000 € ^{(1 945 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Lilou Auroux vous propose : Superbe Maison à Saint-Magne-de-Castillon Lumineuse et spacieuse maison individuelle de 145 m² sur un terrain de 1458 m². Cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur deux étages avec quatre chambres aménagées de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², un séjour chaleureux de 29 m², une salle d'eau rénovée de 6,34 m², un WC d'environ 2 m² ainsi que deux chambres d'environ 14 m² chacune. À l'étage, se trouvent une mezzanine d'environ 17 m², deux autres chambres de 11 m² et 10 m², une salle d'eau de 6 m² et des espaces de rangement pratiques. Le garage et la cave au sous sol assurent un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que qu'une grande capacité de stockage. La terrasse ainsi que le jardin verdoyant et arboré sont parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette charmante maison. De plus, la proximité des commodités facilite le quotidien. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 68 74 83

Vente Maison 2 chambresSaint-Magne-de-Castillon

230 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Angélique Magne vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON * Située à Saint-Magne-de-Castillon, cette maison traditionnelle neuve de plain-pied construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 92 m² habitables et un terrain de 620 m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquilité et qui souhaite juste poser ses valises. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - 2 chambres spacieuses - Séjour lumineux donnant accès à la terrasse - Cuisine équipée à l'Américaine avec cellier attenant - WC - Salle d'eau * AVANTAGES : * La maison bénéficie de multiples ouvertures qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. * ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS : * - Fibre optique et assainissement collectif pour un confort moderne - Garage pour protéger votre véhicule - Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Récupérateur d'eau entérré - Parking extérieur - Aucun travaux à prévoir, maison neuve en parfait état * ENVIRONNEMENT : * Proche des écoles, des commerces et des services de proximité, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. La gare à proximité offre une accessibilité facilitée vers les grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible à Saint-Magne-de-Castillon. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 66 58 60

Vente Maison 5 chambresSaint-Magne-de-Castillon

330 000 € ^{(1 675 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Virginie Antunez vous propose : Maison familiale située sur une parcelle constructible à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une vaste salle de séjour avec cheminée et coin salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale refaite à neuf, un deuxième toilette, une salle de bains et trois chambres supplémentaires. En extérieur, vous pourrez profiter de divers espaces de stationnement et de stockage, d'un jardin arboré, d'un espace repas avec barbecue et d'une piscine de 9X4M récemment rénovée avec terrasse autour. Dans un très bon état général, cette maison pourra vous séduire par ses volumes et vous permettra d'emménager de suite sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Chers confrères sachez que je pratique l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 91 84 04

252 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Petite propriété viticole à 9 km de St Emilion, avec bel espace de stockage et de vinification. Emplacement stratégique idéal pour une bonne visibilité commerciale ! Cet ensemble se compose d'une maison 19ème en pierres et moellons de 147 m² et à l'arrière, de tous les bâtiments nécessaires à la vinification et au stockage. ( chais, cave, hangars totalisant 300 m²) La maison est à rafraichir mais elle dispose déjà de double vitrage, et d'un chauffage central grâce à une chaudière gaz à condensation couplée à des panneaux solaires, produisant également l'eau chaude. Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser son confort. ( assainissement, électricité, modernisation) Elle propose en RDC une cuisine, une salle à manger / salon de 36 m², un cellier, une chambre, une salle d'eau, WC. Une pièce de 37 m² avec baies vitrées donnant vers le jardin reste à définir. L'étage se compose de 4 chambres. D'une surface de 11 218 m², le vignoble est en appellation côtes de Castillon. Les différentes cuves totalisent 850 Hectolitres. ( 5 souterraines et 6 aériennes) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 12 62 11

Vente Maison 6 chambresSaint-Magne-de-Castillon

790 000 € ^{(2 219 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, propriété viticole aux portes de St Emilion. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables. Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Nichée au cOEur d’un parc arboré de 5 000 m² cette propriété est un véritable havre de paix. Le Vignoble : Sur 7 hectares, laissez le terroir parler : un sol sablo-argilo-calcaire baigné par un ensoleillement idéal donne naissance à des vins primés, fruits des cépages emblématiques Merlot et Cabernet Franc. Points forts : - Appellation Castillon Côtes de Bordeaux, voisine de la prestigieuse Saint-Émilion. - Matériel de vinification complet et chai avec cuves en béton. - Réputation du secteur Les Dépendances : Plusieurs espaces annexes – chai, dépendances – idéals pour des projets d’OEnotourisme, gîtes ou stockage. Que vous rêviez de créer un domaine viticole renommé, de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles, ce lieu est fait pour vous. Une opportunité à ne pas manquer ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

575 000 € ^{(1 615 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, double maison familiale. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables. Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Nichée dans un parc arboré de 2hectares cette propriété est un véritable havre de paix. Plusieurs espaces annexes – chais, dépendances, places de parking Ce lieu vous permettra de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles. Une opportunité à ne pas manquer ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

Vente Maison 3 chambresSaint-Magne-de-Castillon

247 000 € ^{(2 352 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : MAISON FAMILIALE LUMINEUSE – SOUS-SOL TOTAL 120 m² – PROCHE GARE ET COMMERCES À la recherche d'une maison offrant à la fois confort, espace et potentiel d'aménagement ? Découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, un emplacement privilégié pour faciliter le quotidien de toute la famille. Dès les premiers pas, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Le vaste séjour traversant constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ouvert sur une terrasse conviviale, il prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et accueillante, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, alliant modernité et praticité. Un véritable atout : un sous-sol total d'environ 120 m² Rare sur le secteur, cet espace offre d'innombrables possibilités : - Garage pour plusieurs véhicules - Atelier de bricolage ou espace professionnel - Stockage important - Salle de sport ou espace loisirs - Chambre supplémentaire d'environ 11,50 m² - Activité artisanale ou indépendante Que vous soyez artisan, entrepreneur, collectionneur ou simplement à la recherche de grands espaces annexes, cette maison saura répondre à vos besoins. Côté confort : - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants - Fibre optique - Portail motorisé - Tout-à-l'égout - Réserve d'eau motorisée À l'extérieur, le jardin arboré constitue un agréable espace de détente, facile à entretenir et propice aux moments de convivialité. Les points forts que vous allez apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 58 30 78

Vente Terrain 1010 m²Saint-Magne-de-Castillon

72 000 € ^{(71 €/m²)}

Terrain 1010 m²

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Terrain de 1000 m² constructibles, plat, libre de tout constructeur, non viabilisé et idéalement situé (proche des commodités : écoles, commerces, transports, santé). À saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

Vente Terrain 1180 m²Saint-Magne-de-Castillon

73 000 € ^{(62 €/m²)}

Terrain 1180 m²

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Terrain de 1180 m² constructibles, plat, libre de tout constructeur, non viabilisé et idéalement situé (proche des commodités : écoles, commerces, transports, santé). À saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

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197 000 € ^{(2 189 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison de plain-pied – Investissement locatif – Proche gare et centre-ville Construite en 2008, cette maison de plain-pied est actuellement vendue louée, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2027, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée pour un investissement serein. Elle bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement résidentiel calme, avec toutes les commodités accessibles à pied : gare SNCF, écoles et centre-ville. Descriptif : La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage attenant. Prestations : Tout-à-l’égout Double vitrage Taxe foncière : 558 € Ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et rentabilité locative, dans un secteur apprécié. Il constitue une opportunité d’investissement avec revenu locatif déjà en place, dans une commune dynamique et bien desservie. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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293 000 € ^{(366 €/m²)}

Divers

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Ensemble murs commerciaux et fond de commerce horticole, jardinerie et fleuriste. Réputée, apprécié et idéalement placé, cet ensemble se compose de 800 m² environ de surface de vente couverte (magasin, serres, halle de vente), tunnels plastics, dont 1 chauffé sur 320 m² environ, 3000 m² environ de terrain, parking goudronné pour les clients. Clientèle fidélisée : particuliers et professionnels en vente directe. Ce fonds de commerce est vendu avec ses murs commerciaux, indissociable. Le prix de l'ensemble est fixé à 293000€ honoraires d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

199 000 € ^{(2 236 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison de plain-pied entretenue avec soin – Vie à pied vers commerces, écoles et gare SNCF Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison de plain-pied construite en 1999 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et à la gare SNCF. Bien entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du quotidien en toute simplicité. L’entrée ouvre sur un séjour double lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et agréable. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec praticité. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, deux salles d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter du jardin clos dans un environnement calme et agréable. Un abri de jardin vient compléter les prestations. La maison dispose également d’équipements assurant confort et sérénité : - menuiseries PVC double vitrage, - volets roulants, - raccordement au tout-à-l’égout. Une maison soignée, facile à vivre et idéalement située, réunissant confort, entretien régulier et proximité immédiate des commodités. Plan disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 877 m²Saint-Magne-de-Castillon

42 000 € ^{(48 €/m²)}

Terrain 877 m²

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Terrain constructible – Emplacement rare au cOEur du bourg - Opportunité, terrain de 877 m² avec double accès, garage maçonné, idéalement situé à deux pas des commerces et services. - Constructible et non viabilisé, réseaux à proximité - Cadre calme et bonne situation, parfait pour un projet personnalisé - Potentiel optimal pour créer la maison de vos rêves Un emplacement rare combinant praticité, tranquillité, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. Disponible pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

250 000 € ^{(916 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Belle maison de caractère datant de 1787 de 273 m² offrant de beaux volumes, de beaux parquets cirés en chêne massif et son carrelage en terres cuites cirées, entretenus et d'origine. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes ou à votre convenance. Au centre d'un village avec ses commerces de proximité (écoles, pharmacie, pôle santé, boulangerie, station essence qui fait superette / tabac, restaurant. ) Un village vivant d'activités diverses. Un portillon menant sur une charmante cour pavée et fleurie de 75 m² avec un puits non fonctionnel. Une dépendance attenante de 150 m² environ avec sa mezzanine un grand potentiel d'aménagement en fonction de vos envies, menant à un terrain de 1200 m² environ. Description : Au rez de chaussée, une elle entrée avec placard, cuisine aménagée, grand et petit salons, grande salle à manger, une chambre, buanderie, WC indépendant. Etage : Palier avec placards, 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC indépendant, une seconde salle de bains avec douche et double vasques spacieuse. les plus : Grenier aménageable de 100 m² environ avec présence de cloison. Cave de 32 m² environ. Points techniques : Travaux à prévoir, chauffage fuel avec radaiteurs en fonte, double vitrage mais pas partout, tout à l'égout, année de construction 1787. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour visiter ce bien rapidement ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 73 67 76

Vente Maison 6 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

244 950 € ^{(1 225 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon déalement située entre Bergerac et Bordeaux, au cœur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Un intérieur authentique et lumineuxDès l'entrée, le charme opère :Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée créant une atmosphère convivialeCuisine aménagée avec éléments traditionnels et ancien four à pain intégré, idéale pour les amateurs d'authenticitéVolumes généreux et belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison Capacité et confort7 pièces au total6 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse ou activité de location4 salles d'eau / 4 WC, un vrai atout pour une exploitation en gîte ou colocation Extérieurs agréables et exploitablesJardin clos d'environ 1 100 m², facile d'entretienTerrasse couverte pleine de charme, idéale pour les repas en extérieurGrange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d'activité Équipements et étatDouble vitrageChauffage central au gazTout-à-l'égoutBon état général, maison immédiatement habitable Prix : 244 950 € FAI DPE : D Un bien aux multiples projetsCette propriété conviendra parfaitement :à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

540 800 € ^{(1 610 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon Iad France - Lisa Larregain vous propose : Domaine de caractère en pleine campagne – Fort potentiel, cadre exceptionnel et calme absolu Situé dans un environnement naturel préservé, ce domaine rare séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets atypiques ou encore ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur une parcelle de 12 953 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la piscine et des extérieurs. La maison principale développe une surface généreuse de 228 m² et offre des prestations confortables avec un excellent classement énergétique en DPE B. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une grande mezzanine vient compléter cet étage et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, une terrasse et une piscine viennent sublimer cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La seconde habitation, d’une surface de 107 m², constitue un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. Cette partie nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Le domaine dispose également de trois dépendances d’une superficie respective de 46 m², 15 m² et 57 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de logements […] Voir l’annonce immobilière >>

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