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4 529 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
55 000 €
(22 €/m²)
Terrain 2501 m²
Saint-Gaudens
iad France - Céline Mounès vous propose: Terrain à bâtir idéal et rare sur le marché.Situé à Saint-Gaudens, ce terrain d’une superficie totale de 2 500 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.La parcelle comprend environ un tiers de surface constructible en zone UC, parfaitement adaptée à l’implantation d’une maison individuelle, avec garage et terrasse.Le reste du terrain, classé en zone agricole, offre un bel espace naturel pouvant accueillir jardin, verger ou espace de détente, tout en garantissant une tranquillité durable sans construction future à proximité. Ce beau terrain viabilisé est déjà raccordé à l’électricité et à l’eau potable, vous permettant d’envisager sereinement votre projet de construction. Étude G1 réalisée. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue dégagée et exceptionnelle sur les Pyrénées, un véritable atout rare dans le secteur.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de construire la maison qui vous ressemble sur un terrain offrant à la fois qualité de vie, espace et sérénité à deux pas de St -Gaudens, de ses commerces, de l’ hôpital et de l’A 64.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
2 501m²
Gge
Terr
20/05/26
20/05
4
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06 32 28 09 74
126 500 €
(1 150 €/m²)
Immeuble
Aubin
iad France - Jonathan Lloria vous propose: Immeuble de rapport à Aubin – 2 appartements + espace commun + combles aménageables.Situé au cOEur de la commune d’Aubin, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur un secteur à forte demande locative.Bien noté sur Gîte de France (classification 3 étoiles), il offre un excellent rendement potentiel en location meublée touristique ou à l’année.Il bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité des thermes de Cransac (idéal pour la location saisonnière curistes) et d’un accès piéton direct au lycée d’Aubin, ce qui en fait un bien attractif pour les étudiants ou les jeunes actifs.Le bien se compose de :Rez-de-chaussée : parties communes et accès arrière avec espace extérieur et parkings.1er étage : appartement T2 de 46 m² comprenant une entrée, cuisine fermée, salon, salle d’eau, WC séparé, chambre spacieuse avec balcon côté cour. DPE C2e étage : second T2 de 48 m² avec configuration identique. DPE : CDernier étage : combles aménageables, déjà isolés.Les atouts de l’immeuble :- Double vitrage, avec un double vitrage supplémentaire côté rue pour renforcer l’isolation phonique- Climatisation réversible dans chaque appartement (3 splits par logement)- Véritable parquet massif en bon état.- Espace extérieur- Parking- Vendu totalement meubléTaxe foncière : 1000 eurosDpe des 2 appartements C/AChauffage pompe à chaleur.Libre de toutes occupationsAucun travaux à prévoirBonne rentabilité locative, en courte ou longue duréeInvestissement clé en main dans une commune dynamique du bassin (Aubin, proche Cransac, Decazeville).Un plan détaillé avec la surface de chaque pièce est visible avec les photos.N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
Balc
20/05/26
20/05
20
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06 58 19 41 78
180 000 €
(1 895 €/m²)
Maison 2 chambres
Cazères
iad France - Valerie Rodriguez vous propose: A 60 km de Toulouse et 5 mn de la gare - Proche des commerces, écoles et crèche à pieds - Dans un quartier calme, maison de plain-pied T3 - année 2000 - 95 m2 environ sur une belle parcelle de 1200 m2 environ dont une partie encore constructible et piscinnable - Grand garage de 36 m2 environ attenant à la maison pouvant rajouter de la surface habitable et un atelier de 10 m2. L'entrée distribue un beau séjour lumineux exposé sud avec climatisation et donnant sur une terrasse ensoleillée , une cuisine de 21 m2 environ à aménager et équiper. Deux chambres exposées à l'ouest, un toilette séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce bien.Les menuiseries bois sont en double vitrage avec grille de sécurité, stores alu manuel et volets bois , le chauffage est électrique - Possibilité de poser un poêle dans le séjour car le conduit existe.LES PLUS : proche commerces, écoles et crèches. Terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
12
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06 60 06 70 85
97 000 €
(1 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tarbes
iad France - Adeline IMBERTI vous propose: Appartement avec vue Pyrénées.Appartement de 78 m² situé en centre-ville de Tarbes, au 6ᵉ étage sur 7 d’un immeuble des années 60, entièrement sécurisé et équipé d’un ascenseur. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Il se compose d’une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bain, de nombreux rangements et bénéficie d’un chauffage collectif au sol pour un confort optimal. Un chauffe-eau extra-plat a été changé très récemment. Le bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une cave. La résidence propose un parc accessible à l’ensemble des copropriétaires, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant en plein cOEur de la ville. Un appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Contactez-moi rapidement pour plus d'informations!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
12
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06 61 80 77 54
160 000 €
(533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Luzenac
iad France - David Bonaldo vous propose: Exceptionnel immeuble de rapport de 300m² à Luzenac.Situé dans la commune paisible de Luzenac, cet ensemble immobilier de 300m² offre un potentiel incroyable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou un particulier ambitieux, ce bâtiment est l'investissement idéal offrant une rentabilité de quasiment 10%.Ce bâtiment, est composé d'un local commercial et ses annexes, d'un T3, d'un magnifique T4 et d'un garage.Uniquement le garage sera libre de toute occupation, le restant étant sous bail locatif.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.Rentabilité annuelle de 17000 euros, à optimiser avec la possibilité de location des garages et création de logement supplémentaire.Taxe foncière : 4140 euros/ an Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment exceptionnel peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gge
20/05/26
20/05
8
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06 50 03 95 01
219 000 €
(1 599 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Céré
iad France - Marie Lafage vous propose: EXCLUSIVITÉ chez iad - SAINT-CÉRÉ : Maison en pierre familiale, lumineuse, avec vie de plain-pied, jardin et piscine À seulement quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² (dont 95 m² de plain pied) nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite sur une parcelle arborée de 958 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible, pratique et convivial.Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied :Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces.Le séjour traversant, agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une véranda qui prolonge naturellement la pièce vers le jardin.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un bel espace repas idéal pour les moments en famille.L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et des toilettes indépendantes.Le tout offre une véritable vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle.Étage :L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un palier avec rangement.Les greniers attenants offrent de belles possibilités d’aménagement pour agrandir les chambres ou simplement stocker selon vos besoins.Extérieurs :Le jardin plat, arboré, avec vue sur le château de St Laurent les Tours, constitue un véritable havre de paix.Vous y trouverez :- Une piscine à rénover (devis disponible)- Un pool house en double vitrage- Un atelier indépendant en dur de 17,5 m²- Un garage attenant et communicant à la maison- Un espace de stationnement privatif à l’avantDeux zones de jardin : une à l’avant, une à l’arrière pour profiter du soleil toute la journéeInformations complémentaires :- Maison très saine et habitable en l’état- Double vitrage intégral (sauf véranda) avec volets bois, et persiennes en pvc - […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
26
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06 58 85 86 61
573 000 €
(1 802 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Rocamadour
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Un bien unique en plein cOEur de Rocamadour, au plus près de cette cité médiévale qui n'est plus à présenter.Cet ancien hôtel de 318 m² avec ses 3 entrées indépendantes, présente déjà un ensemble de 2 logements distincts de 158 et 95 m² environ ainsi qu'un atelier qu'il serait aisé de transformer en troisième appartement ou simplement en un studio confortable de 65 m² environ.Le duplex est composé en rdc d'un vaste salon salle à manger de 50m² de sa cuisine ouverte entièrement équipée de 11,3 m² ainsi que d'une chambre de 14,5m² environs. A l'étage, on profite d'un second salon, plus intime de 29 m² environ ainsi que d'une chambre de 13.4 m2 et d'une grande salle d'eau de 11,8m² environ. L'appartement, situé à l'étage est composé d'un salon, d'une cuisine séparée et toute équipée, d'une belle salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de 2 belles chambres de 16 m² chacune environ.L'atelier de plain-pied profite déjà d'une salle d'eau avec wc séparés.Cette maison, présente sur la carte postale de Rocamadour, peut tout à fait convenir à de multiples projets tant personnels que professionnels. Tout en gardant la possibilité d'allier les deux.Je me tiens à votre disposition pour éventuellement échanger sur ce qui est possible.A très bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 573000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
2 sdb
20/05/26
20/05
18
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06 20 62 26 56
269 900 €
(2 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fenouillet
iad France - William Ansart vous propose: Maison individuelle avec piscine, idéalement située à Fenouillet (écoles, collège et commerces à proximité, Toulouse à 15 min), cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie calme et privilégié.Une base saine et robuste, idéale pour un projet de modernisation. Déjà équipée de panneaux solaires, elle nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bain, déco et système de chauffage à prévoir) permettant de la transformer en un véritable cocon contemporain à votre goût. L'agencement :- RDC : Entrée lumineuse sur une pièce de vie ouverte, une grande véranda conviviale et une chambre autonome avec salle d'eau/WC (idéal ado ou invités).- Étage : 2 chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. - Extérieur : Jardin arboré avec piscine facile d'entretien et stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle.*Chers confrères, je suis ouvert à l'inter cabinet*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
13
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07 87 32 04 76
24 000 €
(282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 85 m²
Ségur
iad France - Laurie Ginisty vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85m²
20/05/26
20/05
6
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06 72 41 01 37
193 000 €
(1 451 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu-de-Quercy
iad France - Marlyse Lamade vous propose: Cette magnifique bâtisse d'avant 1945, située en plein cOEur du village, a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant esthétique ancienne et performances énergétiques actuelles. L'isolation des murs et le remplacement des fenêtres ont été récemment effectués.Une organisation optimale pour une vie de famille sereine :Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée lumineuse et sa petite buanderie attenante très pratique.Espace Nuit & Travail : À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec cheminée et moulures d'époque, complétées par un bureau fonctionnel en rdc.Commodités : Une salle d'eau rénovée et son WC à l'étage et un WC indépendant en rdc.LE PLUS: un appartement Attenant D'une surface de plus de 50 m², cet espace offre un potentiel locatif ou familial exceptionnel :Une cuisine ouverte sur un séjour convivial.Une chambre indépendante.Une pièce d'eau avec WC intégréÀ l'extérieur, un jardin ombragé et parfaitement entretenu vous attend. C'est un véritable havre de paix, rare en centre-village, pour vos repas d'été ou vos moments de lecture au calme.En résumé:Surface totale : 133 m² Pièces : 2 Salon-séjours, 2 cuisines + buanderie, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 3 WC. Possibilité de relier l'appartement pour agrandir la maison.Localisation : Plein cOEur de village, proche de toutes commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
16
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06 30 71 08 68
275 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 4 chambres
Eauze
L’Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d’un bon DPE. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d’une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l’espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale.La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d’une large salle d’eau et deux wc. L’ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d’une retraite sereine. Le jardin facile d’entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu’à la création d’un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler.À deux pas d'un village qui propose médecins, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
22
Vidéo
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07 49 67 70 13
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04 90 01 91 22
934 500 €
Maison 4 chambres
Montcuq
L'agence PRADA PRESTIGE a le privilège de vous présenter cet ancien corps de ferme joliment restauré composé d'une maison en pierres 247 m² habitable bâtie sur caves , diverses dépendances avec une superbe vue à couper le souffle situé dans le département du Lot .Venez découvrir cette pépite du Quercy .Sa situation et sa configuration est unique en sortie d'un hameau perché au milieu de 16 ha environ doté de prairies et des bois. Une entrée élégante se fait par un chemin en pavé donnant dans une cour toute aménagée et agrémentée.
Des travaux de rénovation de l'ensemble du bâti ont été réalisés en 20015 , les propriétaires ont choyés et préserver ce site en mariant le style contemporain et ancien . Les toitures refaites ou revues , menuiseries en double vitrage, aménagement à l'intérieur de la maison avec des beaux sols en planchers ,poutres apparentes conservées . De gros travaux ont été réalisés dans la grange en 2024 : créations et modifications des ouvertures avec nouvelles menuiseries en alu triple vitrage, le ré jointement des murs en pierres. Celle-ci prête à être aménagée en maison d'amis ou en gîte avec un potentiel de quatre chambres. La piscine entièrement rénovée , les extérieurs soigneusement aménagés et agrémentés..
DESCRIPTIF :
Maison d'habitation :
Sous-sol :
Cave 1 : 31,00 m² ,Cave 2 voûtée : 18,83 m²,Cave 3 : 19,70 m²
Rez-de-chaussée :: équipé d'un système d'alarme
Véranda aménagée en pièce de vie : 31,78 m²,Cuisine aménagée : 32,78 m²,
Séjour :25,61m²,Couloir : 10,54 m²,Chambre en suite 1 : 20,35 m²,Salle d'eau : 8,23 m²
Chambre en suite 2 : 17,45 m²,Salle d'eau :,WC indépendant : 1,50 m²,Buanderie : 8,81 m²
Etage :
Cage d'escalier / Pallier : 29,99 m²,Chambre 3 : 12,27 m²,Salle de bain : 7,84 m²
Chambre 4 : 16,84 m²,Bureau : 23,13 m²
DEPENDANCES :
Garage : 83,34 m² avec chaufferie ( chaudière à fioul )
Dépendance :
Grange de 300 m² prête à être […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
20/05/26
20/05
1
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06 77 85 95 48
105 000 €
(525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²
Toulouse
iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – BOUTIQUE DE ROBES DE MARIÉE – TOULOUSE Située dans un secteur recherché et très fréquenté, cette élégante boutique spécialisée dans la robe de mariée profite d’un emplacement premium. Sa large vitrine de près de 6 mètres offre une visibilité exceptionnelle et attire naturellement une clientèle sensible à la qualité, au conseil personnalisé et à l’univers du mariage.UNE ACTIVITÉ À LA RÉPUTATION SOLIDE ET À LA CLIENTÈLE FIDÈLEDepuis de nombreuses années, cette enseigne s’est imposée comme une référence grâce à un accompagnement soigné des futures mariées et de leurs proches.Elle propose :• Robes de mariée (modèles variés, sélection moyen et haut-de- gamme)• Robes de cocktail et soirée • Robes pour enfants d’honneur• Accessoires de mariageLa boutique séduit par son univers raffiné, son service sur-mesure et la qualité des collections proposées.LES ATOUTS QUI FONT LA FORCE DE CETTE ENTREPRISE• Excellente réputation locale grâce à un bouche-à-oreille constant• Forte présence digitale (référencement optimisé)• Participation régulière au salon du mariage• Distinctions professionnelles : Wedding Awards• Partenariats privilégiés avec certaines marques• Compétence d’une salariée expérimentée : retoucheuse & vendeuseUne activité clé en main bénéficiant d’une image très qualitative.DES LOCAUX FONCTIONNELS, ACCUEILLANTS ET PARFAITEMENT AMÉNAGÉS• Surface totale : 200 m² environ : 120 m² environ d’espace de vente et 80 m² environ comprenant atelier de retouches, réserve, bureau, cuisine, sanitaires• Bel espace d’essayage avec salon + 2 cabines supplémentaires• Décoration récente, atmosphère moderne et chaleureuse• Climatisation intégrale• Agencement de qualité : aucun investissement à prévoir• Accessibilité PMR• Place de parking dédiée à la clientèleINFORMATIONS CLÉS• Bail […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
20/05/26
20/05
2
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06 81 48 01 58
154 000 €
(2 484 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Beauzély
iad France - Pascal ARCURI vous propose: Maison de village rénovée – 62 m² – Proche MillauSituée en plein cOEur de Saint Beauzely, proche commodités (restaurants, école, supérette…), et à seulement 15 minutes de Millau et à 10 minutes de l’échangeur A75. Cette charmante maison de village répartie sur 3 niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et authenticité. -Rez-de-chaussée :Une lumineuse pièce de vie de 22 m², composée d’un salon/séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, et d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. 1er étage :Une chambre de 12 m² avec balcon et placard , une salle d’eau avec WC de 5 m², un dégagement de 3 m²2ᵉ étage :Une chambre de 11 m²,un bureau de 7 m²,une salle d’eau avec WC de 3 m²Sous-sol :Un garage spacieux de 23 m² ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un véritable atout de stockage et de stationnement.Les + du bien :Rénovation récente et soignéeDouble vitrage PVCMatériaux et équipements de qualitéChauffage électrique performant + poêle à granulésGarage + caveIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Elec
20/05/26
20/05
21
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06 19 89 25 63
269 500 €
(3 369 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
iad France - Claire Perea vous propose: Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble intimiste, cet appartement traversant de 79,5 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et ses deux balcons offrant une vue dégagée sur Toulouse.Situé boulevard Lascrosses, à deux pas de Compans-Caffarelli, il constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, en plein cOEur de la ville.L’appartement s’organise autour d’une entrée distribuant harmonieusement les espaces.Le salon / séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un premier balcon exposé nord-ouest, parfait pour profiter de la vue dégagée en fin de journée.La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un second balcon exposé sud-est, apportant une belle clarté naturelle dès le matin.Deux chambres calmes et lumineuses. Un bureau de 8,60 m², anciennement salle à manger, pouvant faire office de troisième chambre d’appoint, de bureau ou d’espace télétravail selon vos besoins.Une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité partielle, cuisine, salle de bain, harmonisation des sols), laissant une liberté totale d’aménagement pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Les menuiseries sont déjà en double vitrage.Adresse recherchée au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et universités, du métro Compans-Caffarelli, des services et espaces verts du centre-ville.Un emplacement privilégié pour une vie urbaine confortable, tout en bénéficiant d’un appartement en étage élevé et au calme.⭐ Atouts clés:- Appartement traversant nord-ouest / sud-est- Deux balcons avec vue dégagée sur Toulouse- 4ᵉ étage avec ascenseur- Un seul appartement par palier- Petite résidence de 11 appartements- Cave privative- Compteurs individuels (eau, électricité, gaz)- Fort potentiel de rénovation et de valorisationCe bien conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
15
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06 65 39 76 38
147 000 €
(1 670 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cahors
iad France - Dominique Delmas vous propose: Situé au cOEur de Cahors, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 89 m² offre une terrasse rare en centre-ville et un volume atypique avec mezzanine.Bien que nécessitant un réagencement pour optimiser ses espaces, il est idéal pour un investissement en location meublée ou courte durée, un amateur de lieu atypique ou une résidence secondaire en hyper-centre.Poutres, parquet, carreaux de ciment, cheminée, briquettes, portes anciennes apportent beaucoup de caractère à ce bien.Projection possible : 2 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte et espace bureau (les deux dernière photos)Laissez parler votre imagination… et découvrez le potentiel de cet appartement !Pour découvrir ce bien atypique au charme authentique contactez moiLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.56€ par mois (soit 1110.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
Gaz
Terr
20/05/26
20/05
14
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06 81 51 31 51
129 900 €
(2 165 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cahors
iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Appartement 2 pièces – 59 m² – Hyper centre de Cahors - Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.Au sein de la ville de Cahors, cet appartement de 59 m² bénéficie d’une situation recherchée en plein centre, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités. Ce T2 lumineux propose une atmosphère agréable et accueillante. L’espace principal, doté d’un parquet en bois, comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments de convivialité.La chambre principale offre un espace reposant, tandis qu’un bureau, pouvant être aménagé en coin nuit, apporte une réelle polyvalence. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement.Grâce à sa distribution optimisée et son cadre chaleureux, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement pratique et bien situé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 123900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
10
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06 79 98 65 72
49 000 €
(74 €/m²)
Terrain 662 m²
Saint-Affrique
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RAREA 10 minutes à pied du centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 662 m² environ plat avec un canal à proximité qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation.Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout à l'égout sont en limite de propriété.N'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
662m²
20/05/26
20/05
8
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06 80 98 75 58
107 000 €
(357 €/m²)
Maison 10 pièces
Capdenac-Gare
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: À découvrir : Authentique Mas à proximité de Capdenac Gare…Niché sur les hauteurs, avec une vue dominante sur plusieurs vallées, ce Mas en pierre du 19ème siècle construit sur une parcelle de 3486 m², offre un charme rustique et un cachet indéniable. Cet ancien domaine est à rénover complètement et nécessite d'importants travaux, notamment en sous-OEuvre sur un angle de la maison principale (études et devis disponibles).La maison principale avec une surface totale de 215 m² répartie sur 3 niveaux, propose une multitude de possibilités d'aménagement. Les 10 pièces peuvent être transformées en espaces de vie chaleureux et conviviaux, reflétant l'histoire et le caractère de cette demeure d'exception.Une grange avec le gros OEuvre en parfait état de 160 m² environ (2 plateaux de 80 m²) pourrait être transformée en habitation de type loft très rapidement. Gros OEuvre en parfait état, couverture récente, charpente impeccable.L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La présence d'un jardin et d'une terrasse/ balcon laisse entrevoir d'agréables moments en plein air, en toute tranquillité.L'année de construction (1800) témoigne du cachet historique de cette propriété, prête à être réhabilitée pour retrouver sa splendeur d'antan.Les expositions multiples de la propriété (nord, sud, est) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse.Cette demeure d'exception offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À vous d'écrire une nouvelle page de l'histoire de ce Mas. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, à la hauteur de vos rêves les plus fous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Elec
Balc
20/05/26
20/05
26
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07 87 04 05 60
275 000 €
(1 463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lamagdelaine
iad France - Hervé Veillard vous propose: Ensemble de 2 maisons entièrement Rénovées avec terrain .Première maison d'environ 108 m² avec 3 chambres et double garage.Deuxième maison d'environ 80m² avec 2 chambres et 1 bureau plus double garage.(actuellement loué en Gite) Découvrez ce bel ensemble de 2 maisons traditionnelles rénovées avec goût, située à Lamagdelaine, offrant un cadre de vie dans la vallée du Lot à 5 minutes du centre ville de Cahors. Construites en 1900 et rénovées avec soin, elles allient charme d'époque et confort moderne pour une qualité de vie incomparable.La première maison d'environ 108m² d'un style plus ancien mais entièrement rénovée dispose de 3 chambres ,2 salles de bain, 2 WC , 1 cuisine équipée, 1 salon salle à manger plus 1 salon à l'étage.L'extérieur vous offre 2 terrasses , 1 double garage et 1 abri de Jardin. Chauffage poêle à granulé avec complément électrique.Classe énergétique DLa deuxième d'environ 80m² actuellement exploité en gite offre elle 2 chambres et 1 bureau , 1 salle de bain avec WC et une salle d'eau dans une chambre. Une grande cuisine équipée est accompagnée d'un salon spacieux et lumineux en rez-de-chaussée. L'extérieur vous offre également un double garage avec buanderie ,abri de jardin avec cuisine d'été et une terrasse couverte .Chauffage climatisation Réversible sur l'ensemble.Classe énergétique C Un bien qui peut correspondre à un logement de famille nombreuse, à un logement plus de l'investissement locatif ou tout simplement un investissement locatif total avec possibilité de 3 logements très facilement.L'ensemble peut être tout à fait diviser en 2 lots à la vente.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et nature à Lamagdelaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle rénovée.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
24
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06 80 23 68 44
272 000 €
(1 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Luzençon
iad France - Willy Carel vous propose: Maison familiale de 164 m² située à Saint-Georges-de-Luzençon, dans un secteur calme, bien exposé et recherché, à proximité des commodités et du futur hôpital, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Construite en 1974, elle est implantée sur un terrain clos, entretenu et arboré de 801 m² et propose de nombreuses possibilités : résidence principale, projet pluri-générationnel, location type Airbnb ou activité professionnelle à domicile. La maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble, de volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière de moins de 10 ans, d’une charpente en Douglas imputrescible et d’une toiture nettoyée et vérifiée (DPE D, taxe foncière 1 049 €). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un grand garage, avec la possibilité de créer un espace indépendant. À l’étage, un vaste salon-salle à manger lumineux avec tommettes, cheminée et balcon avec store, une cuisine en chêne massif entièrement équipée, trois chambres avec parquet, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Le dernier niveau offre trois pièces d’environ 29 m² chacune, isolées et en double vitrage, laissant place à de nombreux aménagements. À l’extérieur, terrasse, portail de garage électrique et environnement verdoyant complètent ce bien au fort potentiel, qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
26
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06 86 25 33 34
169 500 €
(2 690 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pechbonnieu
iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Bien RARE à Pechbonnieu Appartement T3 avec parking Ce bel appartement T3 traversant offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports il est situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau offrant un cadre de vie paisible et sécuritaire.il se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec salon et cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle. Elle donne sur un balcon ouvert, exposé sud-ouest, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur appréciable tout au long de la journée..L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Une entrée avec un grand placard vient compléter ce bien.L’appartement se trouve dans une résidence sécurisée, construite en 2011 et bien entretenue. Il bénéficie de prestations confortables : fibre optique, ventilation mécanique, digicode et interphone.Dans la résidence nous avons un local à vélo ainsi qu'une place de stationnement privative qui est incluse avec le bien.Ce logement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Ameublement virtuel généré par l' IA sur certaines photosNe tardez pas à visiter cet appartement rare sur le marché de Pechbonnieu. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 161400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
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06 86 27 75 63
135 000 €
(1 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
L'Hospitalet-près-l'Andorre
iad France - David Bonaldo vous propose: Authentique Maison de Village de 110m², 4 Chambres, Rénovée, vendue entièrement meublée.Nichée au cOEur du pittoresque village de L'Hospitalet-près-l'Andorre, cette charmante maison de village rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle et une buanderie. Les pièces sont agencées de manière fluide, offrant une circulation agréable entre les espaces de vie.Aux étages, les 4 chambres vous offrent des espaces de repos intimes et confortables. Chacune est aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc ajoutent une touche de fonctionnalité à cette maison pleine de caractère.Cette maison de village bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance et de confort supplémentaire à l'ensemble.L'Hospitalet-près-l'Andorre est un village plein de charme, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Profitez de la proximité de la nature environnante pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable maison de village, à la fois pleine d'histoire et adaptée aux modes de vie contemporains. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
9
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06 50 03 95 01
165 000 €
(1 422 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
L'Hospitalet-près-l'Andorre
iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse ensoleillée - L'Hospitalet-près-l'AndorreBienvenue dans cette superbe maison de village, nichée au cOEur de L'Hospitalet-près-l'Andorre, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur 2 étages, cette maison de 6 pièces dont 4 chambres a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère historique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse et un salon lumineux. L'agencement harmonieux de ces pièces crée une atmosphère accueillante, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.Aux l'étages, vous trouverez les 4 chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau moderne et deux toilettes complètent cet étage, offrant praticité et confort au quotidien.La cerise sur le gâteau de cette propriété est sa magnifique terrasse ensoleillée, orientée plein sud. Cet espace extérieur vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, à organiser des repas en plein air ou simplement à vous détendre en toute tranquillité.Située dans un village pittoresque à proximité d'Andorre, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une ambiance authentique. Si vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort du moderne, cette maison est faite pour vous.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison de village rénovée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
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06 50 03 95 01
55 000 €
(55 €/m²)
Terrain 1002 m²
Coubisou
iad France - Nicolas Franques vous propose: Belle Opportunité - Terrains à Bâtir de 955 m2 à 1554 m² à Coubisou Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ces 8 terrains à bâtir situés à Coubisou sont l’opportunité que vous attendiez, avec des surfaces allant de 955 à 1554 m² et des prix démarrant à 53 500 €.Ces terrains offrent suffisamment d’espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison idéale pour vous et votre famille. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Implantés dans un environnement calme et préservé, ces terrains sont idéalement situés pour offrir un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proches des commodités essentielles, dont une école à proximité. Vous serez également à moins de 10 minutes d’Espalion et d’Estaing.Connectés aux réseaux d'électricité et d'eau potable, ces terrains bénéficient déjà des viabilités nécessaires pour entamer la construction de votre projet immobilier sans contraintes majeures.Imaginez-vous déjà profiter de votre jardin exposé plein sud, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous aurez la liberté de créer un espace extérieur à votre image, avec possibilité d'installer une piscine, une terrasse, un potager ou tout autre aménagement qui vous ressemble.Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet de construction sur des terrains d'exception. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 002m²
Terr
20/05/26
20/05
1
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06 81 16 92 07
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