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65 700 € ^{(3 458 €/m²)} Exclusivité
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Studio

Caen Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif à Caen et profiter des avantages de la location meublée ? Découvrez ce studio situé au sein de la résidence étudiante Néméa Appart'Etud, à seulement 1,2 km de l'Université de Caen ? Campus 1. Cet investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une gestion entièrement déléguée à un exploitant professionnel. Grâce à un bail commercial, vous profitez d'un cadre de location défini avec l'exploitant, sans avoir à gérer les contraintes locatives du quotidien. Ce placement offre également la possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs, selon le régime fiscal choisi et votre situation. RENTABILITE BRUTE : 4,50 % HT Une opportunité pour investir dans l'immobilier à Caen et privilégier un investissement locatif avec une gestion simplifiée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 71

620 €

Appartement T1

Caen Dans résidence agréable et située dans secteur calme Beau studio de 33.30 m2 refait à neuf comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. - Cave - Chauffage et eau chaude collectif - LIBRELes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 08 22

520 €

Appartement T1

Caen Situé à Caen, 28 Rue du Blanc, dans le quartier résidentiel St Ouen, à proximité du Centre ville, découvrez ce F1 de 33.67 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée de la plaque de cuisson, une salle de bains et wc séparé. Une cave et un séchoir complètent ce bien. Chauffage et eaux compris dans les charges. Libre le Loyer CC : 520euros (dont 140.84euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 379.16euros Honoraires charge locataire : 379.16euros (dont 102.02euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 78 57

76 €

Garage box et parking

Caen Situé à CAEN, à proximité du Centre ville, 63 rue Basse, nous vous proposons un garage à louer en résidence sécurisée avec portail électrique. Libre à parti du 27.11.2026 Loyer 76euros Dépôt de garantie 76euros Honoraires charge locataire 100eurosLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Garage box et parking 13 m²Caen

122 €

Garage box et parking 13 m²

Caen L'étude Caen Lazare Notaires rue Claude Chappe vous propose à la location ce garage en sous-sol sis rue Fred Scamaroni à CAEN - Disponible de suite - Loyer 122 € dont 12 € de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 110 € Honoraires charge locataire: 120 €Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 86 90 45

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02 31 86 38 67

149 000 € ^{(2 709 €/m²)}

Divers 2 pièces

Caen Maison LD vous propose, dans une commune résidentielle du secteur Caen Nord-Ouest, les murs d'un local d'activité de 54,62 m2 situé dans un ensemble récent. LE BIEN : Local en rez-de-chaussée, construit en 2017 (norme RT 2012), dans un ensemble mixte de locaux d'activité et de logements. Il comprend un bureau d'accueil, deux bureaux fermés, un espace pause équipé et un WC. Pas de copropriété. LE LOCATAIRE Le local est loué à un cabinet d'assurance qui accueille du public. Bail professionnel de 6 ans, du 2 janvier 2026 au 1er janvier 2032. - Loyer : 846 euros par mois hors charges, soit 10 152 euros par an - Révision triennale sur l'indice ILAT - Taxe foncière remboursée par le locataire - Dépôt de garantie d'un mois de loyer LA RENTABILITE - Rentabilité nette : 6,81 % (taxe foncière à la charge du locataire) - Revenus immédiats dès l'acquisition, sans période de vacance Un placement simple et sécurisé, idéal pour un premier investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 75

2 625 000 € ^{(5 469 €/m²)}

Immeuble 16 chambres

Caen Maison LD vous propose un ensemble immobilier en plein centre de Caen, composé de : - 16 studios indépendants, loués. Loyer moyen de 500 euros par mois, plus 79 euros de charges récupérables par studio, soit 111 168 euros de revenus annuels charges comprises. - Un local commercial de 160 m2 en rez-de-chaussée, libre de toute occupation. Il peut être loué (loyer possible de 5 000 euros par mois) ou exploité directement pour votre propre activité. Possibilité de percevoir un droit au bail. Rentabilité brute actuelle : 4,24 %. Une fois le local loué : 6,52 %. (Rentabilité calculée sur le prix FAI, charges récupérables comprises, hors frais d'acquisition.) Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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437 €

Appartement T1

Caen STUDIO - ALLEE DU PERE JAMET Disponible le 1er décembre Pozzo immobilier vous propose à la location cet appartement 1 pièce de 30,6 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence au calme. Il comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage et eau chaude électrique individuels. Il est à louer pour 436.73 euros CC, avec 23.23euros de provision sur charges (eau froide et entretien des communs). Le dépôt de garantie demandé est de 413.50euros. Les honoraires sont de 401.47 dont 92.72 correspondant à l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 66

80 400 € ^{(4 467 €/m²)} Exclusivité
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Studio

Caen Le cabinet AUMOND GIBON Prairie vous présente une nouvelle exclusivité. Dans une petite copropriété bien entretenue situé A deux pas de l'abbaye aux dame. Studio comprenant une pièce a vivre avec kitchenette et salle de douche et WC. terrasse privative de 5m2 environ. chauffage et eau chaude individuel. Prévoir rafraichissement. Contactez nous pour organiser une visite. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 050 €

Maison 2 chambres

Caen Maison 3PP de 66.5m2 comprenant : une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de bain et WC. A l'étage : 2 chambres Jardin et dépendance Chauffage individuel gaz LIBRE LOYER : 1050euros F.A : 871euros Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 200 € ^{(1 886 €/m²)}

Divers

Caen Iad France - Laurent Lesgent vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA – CAEN CENTRE-VILLE Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Situé dans le quartier recherché de Hastings, en plein cOEur de Caen, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria de 95 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. L’établissement dispose d’une belle salle de restaurant en parfait état, pouvant accueillir entre 40 et 50 couverts, ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places, un véritable atout à la belle saison. Des équipements et prestations de qualité À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA – CAEN CENTRE-VILLE Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Situé dans le quartier recherché de Hastings, en plein cOEur de Caen, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria de 95 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. L’établissement dispose d’une belle salle de restaurant en parfait état, pouvant accueillir entre 44 et 50 couverts, ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places, un véritable atout à la belle saison. Prix de vente : 179200 € frais d'agence incluse Des équipements et prestations de qualité Cuisine professionnelle équipée et matériel en excellent état. Espace plonge et réserve. Deux places de stationnement privatives. Sanitaires aux normes PMR. Établissement entretenu et immédiatement exploitable. Un fort potentiel de développement ! Actuellement ouvert le vendredi midi et le samedi soir, ce restaurant présente de belles perspectives de développement grâce à l’élargissement des jours d’ouverture et à la diversification de l’activité. Restaurant traditionnel, restauration à thème, traiteur ou nouveau concept : laissez libre cours à votre projet ! Un établissement fonctionnel, bien équipé et prêt à accueillir son futur exploitant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 43 99 20

149 500 € ^{(3 560 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen A Caen dans le quartier de Beaulieu, dans une copropriété calme et sécurisé, Au premier étage un Appartement F2 de 42 m² Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain, une cuisine, un séjour avec balconnet, un w.c. Un garage en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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959 €

Maison 3 chambres

Caen A LOUER - Maison situé chemin aux boeufs CAEN - Maison d'habitation de 81.44m2 comprenant : Au rez-de-chaussée séjour - salon donnant sur jardin clos - WC avec lavabo - cuisine meublé (hotte, plaques, four) A l'Etage, 3 chambres avec placards - salle de bains avec 2 lavabos - baignoire - WC indépendant - Garage de 15m2 - Chaudière VIESSMANN au gaz Ce logement n'est pas soumis à la Garantie Loyer Impayé.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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379 000 € ^{(4 459 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Caen RARE A LA VENTE SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 26 M2 ! A deux pas de la future ligne de tramway, face au Palais des Sports, découvrez ce magnifique appartement de 84,60 m2, situé au dernier étage avec ascenseur ! Belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine aménagée et équipée. 2 chambres, dont une avec salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle d'eau et WC indépendants. Grande terrasse de 26 m2 exposée plein SUD , Vue dégagée. 2 places de parking privatives en sous-sol, avec prise pour véhicule électrique. Luminosité, beaux volumes, terrasse plein sud et emplacement stratégique : un bien qui a tout pour vous séduire ! N'attendez pas pour venir le découvrir. Contactez votre agence AGP et organisons votre visite ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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73 800 € ^{(2 460 €/m²)}

Studio

Caen ! UNIQUEMENT POUR INVESTIR - VENDU LOUE ! Studio situé dans la résidence TEMPOLOGIS , idéalement située, proche du Mémorial, du campus II, des écoles d'ingénieurs, des transports et des commerces. Investissez en toute sérénité dans cette location meublée dans une résidence gérée par un professionnel qui vous apportera rentabilité et tranquillité. L'appartement est entièrement meublé et composé de : - Un espace cuisine - salle à manger - Une chambre - Une salle d'eau - Un placard Une place de parking complète également le bien. La résidence offre également de nombreux espaces de vie : - Laverie - Salle de lecture - Salle de sport - Salle de réunion INFORMATIONS : - Pas de possibilité d'habiter dans l'appartement - La location doit être gérée exclusivement par le gestionnaire. Loyer annuel : 4139euros TRAVAUX A PREVOIR : devis d'un montant de 19 206euros (6.96 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

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126 000 € ^{(2 930 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen CAEN MALADRERIE Appartement F2 de 43 m2 comprenant entrée avec placard, Séjour, cuisine indépendante, Chambre, Salle de bains et toilettes séparés. Les atouts du bien : Ensoleillé et lumineux, Isolation thermique par l'extérieur réalisée, Chauffage urbain voté, Cave privative, Parking commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours) - dont 76 lots habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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110 €

Garage box et parking

Caen CAEN, cité Gardin. Dans résidence sécurisée, une place de parking en sous-sol - 110euros CC - Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et […] Voir l’annonce immobilière >>

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110 775 € ^{(2 840 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Caen LE CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE vous propose une nouvelle exclusivité. dans un immeuble ancien. appartement de 3 p comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. l'appartement est vendu loué. transports et commerces a proximité. Copropriété en cours de constitution. 21 logements sont proposés a la vente , avec une variétés de biens pour répondre a différents besoins et projets. Pour toutes information complémentaire ou pour organiser une , n'hésitez pas a nous contacter (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

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688 €

Appartement 3 pièces

Caen Situé à CAEN, 9 rue Pierre Girard, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en centre ville, découvrez ce F3 de 66.46 m2. Il se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. Une cave complète ce bien. Libre le Loyer CC : 688euros (dont 30euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie 658euros Honoraires charge locataire : 658euros (dont 201.37euros pour la réalisation de l'état […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 78 57

444 €

Appartement T1

Caen Situé à CAEN, 35/37 rue Caponière, à proximité immédiate du centre ville et des transports en commun, découvrez ce F1 de 19.80m2 au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée sur cuisine équipée, un séjour, une salle de douche avec wc. Libre le. Loyer CC : 444euros (dont 80euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 364euros Honoraires charge locataire : 259.78euros (dont 59.99euros pour la réalisation de l'état […] Voir l’annonce immobilière >>

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71 000 € ^{(3 944 €/m²)}

Appartement T1

Caen POZZO IMMOBILIER vous propose à CAEN, quartier du Mémorial, proche du Campus 2 et des lycées à enseignement supérieurs, un appartement de type STUDIO au deuxième étage de la résidence en parfait état de présentation offrant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. VENDU LIBRE Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours) - dont 125 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 38

324 600 € ^{(5 410 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Caen À vendre Fonds commerce Restauration rapide Idéalement situé sur un axe de passage, emplacement dynamique .Activités de restauration rapide sur place et à emporté .Environ 30 couverts intérieur .Ouvert 7 jours sur 7 sauf le dimanche midi . 4 semaines de congés annuels .Planning de travail agréable pour le gérant, dispose de tous ces week-end !synthese :CA HT 687 000 €Loyer mensuel HT HC 1586 €EBE retraité 140 000 €Prix 300 000 € Net VendeurHonoraire à charge cessionnaire 24 600 € TTCN'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 10 28

170 976 € ^{(971 €/m²)}

Bureaux et commerces 176 m²

Caen Boulangerie Pâtisserie sur commune dynamique !Affaire idéal couple !!!Bel outil comprenant une boutique agréable, une belle surface de vitrine et idéalement située . Parking juste devant la boutique !Un labo très bien équipé, de plain-pied, agencé en 2 espaces : Fournil, Pâtisserie .Matériel en bonne état et récent . Four électrique BONGARD-ORION ( 3 ans )Gérant + ça compagne .Horaire confortable, fermer 2,5 jours par semaine + 5 semaines de congés.Affaire avec un fort potentiel de développement possible !!!Notamment sur le Snacking.Logement de fonction agréable et spacieux comprenant 3 chambres, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, bureau et cour privative.synthese :CA À DATE : 215 000 € ( CLOTURE EN SEPTEMBRE )CA PROJECTION À LA CLOTURE : 310 000 €CA HT N-1 : 276 492 €Loyer HT : 1770 €EBE retraité 60 000 €Prix 156 000 € Net VendeurHonoraire à charge cessionnaire 14 976 € TTCN'hésitez pas à prendre contact avec notre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 10 28

466 000 € ^{(1 165 €/m²)}

Bureaux et commerces 400 m²

Caen Restaurant idéalement situé à CAEN . EMPLACEMENT TRÈS DYNAMIQUE !Etablissement au normes .Matériel de cuisine en bon état .Capacité de travail actuelle de 100 couverts intérieur et 50 extérieur. Possibilité d'augmentation du nombre de couvert, ou d'activités annexes avec salle suplémentaires.Ouvert du Lundi au Vendredi uniquement service du midi. 2 jours de fermeture hebdomadaires + 5 semaines de congés annuels .Equipe compétente en place !Affaire clés en mains.synthese :CA HT 495 000 €Loyer TTC mensuel 6 600 €EBE retraité 125 000 €Prix 430 000 € Net VendeurHonoraires à charge cessionnaire 36 000 € TTCN'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 10 28

131 520 € ^{(1 644 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Caen À vendre Fonds commerce de Boutique souvenir, papeterie, article de plage, produit terroir ....Idéalement situé en plein centre ville d'une commune dynamique de la côte de nacre, emplacement PREMIUM !Activités ventilé entre la vente de Souvenirs, Article de plage, Carterie, Produit du Terroir.... Axe de développement et d'amélioration possible !!!Ouvert de MARS à DÉCEMBRE.Congés annuels = 2 mois !Hors saison :Ouvert 6 jours sur 7 de 14h à 19hMi Avril à Mi Septembre :Ouvert 7 jours sur 7 de 9h à 19hÉtablissement aux normes !Aucun travaux à prévoir !Belle surface commercial d'environ 55 m2 et un droit de terrasse. Un point d'eau avec wc ainsi q'une réserve d'environ 50 m2. synthese :CA HT : + de 160 000 €Loyer HT/HC/MOIS : 907,50 €EBE R : 45 000 €Prix : 120 000 € Net vendeurStock : 60-70 000 €Honoraires à charge cessionnaire : 11 520 € TTCN'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy […] Voir l’annonce immobilière >>

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