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Location Bureaux et commercesOmbrée d'Anjou

900 €

Bureaux et commerces

Ombrée d'Anjou Venez vous installer dans ces bureaux idéalement situés. Dans une zone d'activité dynamique, cet espace de 98 m2 vous attend. Disponible de suite Loyer 900 € HT Dépôt de garantie 2 700 € Honoraires charge locataire : 2 700 € TTC Ne tardez plus et contactez-nous pour programmer une visite.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >> 02/11/26 02/11

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250 000 € ^{(2 193 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Marigné Située à Champigné, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse accueillante ainsi que d'un jardin. Le garage offre lui un espace de stationnement et de stockage pratique.À l'intérieur, cette maison de 114 m² habitable propose un agencement fonctionnel avec un salon / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, quatre chambres ainsi qu'un bureau / dressing.Le chauffage par poêle a granulés offre une qualité de chauffe optimale et une ambiance chaleureuse. Un bien clé en main prêt à accueillir une famille, n'attendez pas pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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219 450 € ^{(1 908 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Marigné EXCLUSIVITÉ . Située en campagne, entre les charmants villages de Chenillé Changé et Marigné, sur la commune des Hauts-d'Anjou, venez découvrir cette agréable maison de 115 m² , nichée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de plus de 3500 m2 avec dépendances, à proximité des bords de la Mayenne.Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, deux chambres, un bureau, un dressing avec une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente (3 ans).Un vaste grenier aménageable sur l'ensemble de la maison laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies et vos besoins.Implantée sur une parcelle d'environ 3 569 m², la propriété dispose d'un puit et également d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités, dont environ 48 m² potentiellement aménageables, un espace grenier, un ancien four à pain et une cave.Un ensemble plein de charme, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité, d'espace et de potentiel,mais également pour les amoureux d'activités nautiques qui apprécieront particulièrement la proximité des bords de la Mayenne accessibles à pied depuis la propriété. Un emplacement idéal pour les amateurs de pêches, les propriétaires de canoe ou de paddle ou pour ceux qui aiment profiter de promenades au bord de l'eau, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.Une propriété à découvrir sans tarder!Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : AUDREY RICHE ou par courriel àMandat réf : 4595RIYPrix de vente du bien : 219 540 eurosPrix du bien hors honoraires : 210 000 eurosHonoraires TTC : 4.5% soit 9 450 eurosHonoraires à la charge : acquéreurConsommation d'énergie primaire : C 170 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : B 6 KgCO²/m²/an.Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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146 000 € ^{(1 490 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Marigné 10 min. de Champigné - Axe Angers-SabléC'est une charmante ancienne de 98 m2 que je vous invite à venir découvrir. Atmosphère chaleureux, ambiance cocooning, elle invite à la détente et au bien-être.Elle propose un salon où trône en son milieu, le poêle à bois surélevé ainsi que la cuisine aménagée et en partie équipée dans son prolongement. Ce niveau de vie est complété par une lingerie, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC.L'étage accueille un joli volume avec les espaces intimes dont d'une mezzanine cosy (possibilité de créer une petite chambre) et 2 belles chambres.Découvrons la terrasse idéalement exposée plein sud, offrant un véritable écrin de bien être, faisant la promesse de longs moments d’évasion à l’abri des regards.Pour un confort optimal, cette ancienne est agrémentée d’un garage, d'un espace bûcher et d'une cave.Un véritable coup de cœur !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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248 000 € ^{(1 378 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marigné 10 min de Champigné, sur l'axe Angers-Sablé, je vous invite à découvrir cette charmante ancienne entièrement rénovée offrant une belle prestation avec un cadre de vie unique alliant authenticité et bien-être.Avec ses espaces de vie chaleureux, elle déploie tout son charme sur un terrain de près de 1300 m² agrémenté d’une piscine hors-sol, d'une terrasse et d’un accès direct au lac, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur.Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine aménagée et en partie équipée, un salon agrémenté de sa cheminée-insert et le séjour en contre-bas. Un ensemble complété par une chambre, un espace de rangement avec une lingerie et un wc indépendant.Le demi-niveau supérieur laisse place à 2 chambres, distribuées par un charmant palier où s'ensuit l'étage avec une belle fluidité d'accès aux 2 autres chambres, une pièce diverse que vous saurez vous approprier, une récente salle de douche ainsi qu'un wc.L’extérieur propose beaucoup d'atouts avec notamment un grand garage, un car-port de 37 m2, 2 dépendances ainsi qu'un cave, le tout, bien agencé.Une belle opportunité alliant espace et fonctionnalité dans un cadre privilégié assurant une autonomie.Un joli […] Voir l’annonce immobilière >>

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244 700 € ^{(2 330 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Marigné EN EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE A la recherche d'un cadre de vie paisible en pleine nature ? Découvrez cette agréable maison d'environ 105 m2, située en pleine campagne sur la commune de Marigné (Les Hauts-d'Anjou), implantée sur un beau terrain de plus de 3 200 m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente et mène à une spacieuse troisième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse accessible par l'espace de vie, ainsi que d'une seconde terrasse couverte donnant sur la cuisine, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une dépendance d'environ 35 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur espace de loisirs. Micro station conforme Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 63

322 000 € ^{(2 205 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marigné Je vous invite à découvrir cette charmante maison située à Champigné, à proximité immédiate des commerces. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 146 m² propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres confortables avec placards, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1 bureau ainsi qu'une grande buanderie / arrière cuisine. Le tout est complété par un double garage et une cave. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé et fermé par un portail électrique vous trouverez une piscine creusée et chauffée avec son local technique, une grande terrasse et un jardin arboré avec son terrain de pétanque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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53 400 € ^{(38 €/m²)}

Terrain 1400 m²

Marigné SORIN IMMOBILIER vous propose un terrain constructible d' environ 1400 m2 non viabilisé sur la commune de MARIGNE. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 Agent commercial RSAC n 932499270 (8.98 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 55

Vente Maison 4 chambresMontreuil-sur-Maine

242 000 € ^{(605 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montreuil-sur-Maine A une vingtaine de kilomètres au nord d'Angers, et à quelques minutes du Lion d'Angers, se dresse cet imposant édifice. Partagé en 2 parties distinctes et indépendantes, ce moulin à eau date du milieu du XIXè siècle. Véritable vaisseau de pierres posé sur l'eau, auquel on accède par l'une des 3 passerelles, cette authentique bâtisse jouxte l'écluse toujours en activité. Le rez-de-chaussée illustre l'histoire de l'édifice, et pourra accueillir, au gré des besoins, une partie atelier, du stockage, ou un jardin d'intérieur. Un escalier permet ensuite l'accès aux étages supérieurs, à partir desquels peut s'envisager la partie logement. Trois niveaux de belles dimensions permettent d'imaginer tous les aménagements désirés. Le premier étage dispose d'une cheminée en pignon et d'un poêle de masse en briques installé récemment. Couplé à des bancs chauffants et à un four opérationnel, il est disposé judicieusement au centre de l'édifice pour assurer une répartition homogène de la chaleur. Le deuxième étage s'organise autour d'une mezzanine. Véritable balcon d'intérieur, il offre un volume impressionnant autour duquel les reflets de l'eau et la lumière se diffuse. Un troisième étage, plus conventionnel et un grenier offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. La poutraison importante, les pierres apparentes et les huisseries double-vitrage en bois apportent caractère et authenticité à un lieu qui ne demande qu'à revivre. Bercé par le bruit de l'eau et de nombreuses ouvertures traversantes, ce lieu unique de par sa fonction, son histoire, ses volumes et son architecture saura séduire les passionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

66 960 €

Terrain 432 m²

Montreuil-sur-Maine Terrain viabilisé au calme à 3 mns du Lion d'Angers dans un petit lotissement . Balade à proximité possible le long de la Mayenne Ecole à 2 pasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 06 78

62 600 € ^{(3 €/m²)}

Divers

Villiers-Charlemagne VILLIERS CHARLEMAGNE, Idéalement situé à 20 minutes de Laval et à 15 minutes de Château-Gontier, découvrez cette propriété , véritable havre de paix pour les passionnés de nature, de chasse et de pêche. . De plus de très beaux chênes jalonnent la propriété. L’espace pêche: un étang de 2500 mètres carrés , homologué par la DDE/DDT, alimenté par des sources, est entouré par moitié d’une très belle variété d’arbres qui fleurissent au printemps et de jolis bouleaux, ce qui lui confère beaucoup de caractère. C’est un plan d’eau idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresVilliers-Charlemagne

321 900 € ^{(1 610 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villiers-Charlemagne NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, ANCIEN PRIEURE SUR 2861 m² de terrain, avec dépendances. 5/10 minutes de CHATEAU-GONTIER 5/10 minutes de VILLIERS CHARLEMAGNE Une propriété composée de la manière suivante : Une belle maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 200 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de séjour-salon (avec poêle à bois) ouverte sur un espace de "jardin d'hiver", une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement/espace bureau avec rangements, une seconde pièce de séjour avec poêle à bois et coin cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, dégagement desservant une seconde salle de bains, toilettes séparées, cellier et cave. A l'étage : un palier et deux chambres dont une avec dressing. Un bâtiment à usage de préau d'environ 45 m². Un garage en bois d'environ 36 m² + un appentis et une petite serre. Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2861 m², avec cour, terrasses, puits. Travaux récents : toitures, chauffage POMPE A CHALEUR 2021, cuisine 2018, extension jardin d'hiver 2014 etc... Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2680 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 07 21 09

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02 43 07 52 89

230 000 € ^{(1 691 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villiers-Charlemagne Particulier Vends maison en pierres rénovées centre bourg de Villiers Charlemagne rez de chaussée, entrée cuisine, salon séjour avec poêle à bois récent, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC, lingerie, garage, Étage mezzanine 3 grande chambres, salle de bain, wc, 1 pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre, extérieur terrasse carrelée,jardin cabanon puits le tout sur un terrain de 1238m2. Prix de 230000 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresVilliers-Charlemagne

212 200 € ^{(2 411 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villiers-Charlemagne L'agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison située à VILLIERS CHARLEMAGNE, bénéficiant d'un accès de plain-pied et d'un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un grand balcon avec barbecue, idéal pour les repas en extérieur et pour profiter pleinement de la vue sur la campagne. La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage. En sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire. Le terrain, d'une superficie d'environ 3 300 m2, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Il comprend notamment un étang, une dépendance pouvant accueillir des animaux, ainsi qu'un terrain de pétanque et un jardin Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, avec de beaux espaces extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commercesVilliers-Charlemagne

117 000 €

Bureaux et commerces

Villiers-Charlemagne Parfait pour un investisseur ou un artisan cherchant un local + logement.Situé à Villiers-Charlemagne (53170), à seulement 15 min de Château-Gontier et 20 min de Laval, dans un village dynamique doté d’un café, restaurant, snack, école, centre médical, salle de sport et village vacances, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une ancienne boulangerie avec partie commerciale et habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de division.Rez-de-chaussée :Ancienne partie magasin, cuisine, fournil, labo, hall d'entré, salon / séjour, cave.Étage :4 chambres, bureau, salle de bain + point d’eau.Grenier sur l'ensemble.Extérieurs :Terrain de 569 m²Cour, petites dépendances, bâtiment en pierre avec préau et grenierAccès avant et arrièreInfos pratiques :210 m² habitables, électricité refaite dans la partie habitation, bien vendu sans système de chauffageNombreuse possibilités ( habitation, magasin, logement locatifs, division-revente...)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1653 m²Villiers-Charlemagne

65 000 € ^{(39 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1653 m²

Villiers-Charlemagne Coup de cœur au bord de la Mayenne ! Envie d’un coin de paradis pour vos week-ends et vos vacances ?Venez poser vos valises sur ce magnifique terrain de loisir de 1653 m², niché le long du halage de la Mayenne.Ici, tout invite à la détente : Un petit chalet plein avec sa terrasse couverte, parfait pour les repas d’été ou les soirées face à la nature.Un terrain arboré, mêlant arbres fruitiers et grands arbres, idéal pour savourer chaque saison.Un petit bassin s'ajoute à l’ensemble ainsi qu'un cabanon pour le rangement.Balades à vélo, randonnées, pêche, moments en famille ou entre amis… ce lieu est une véritable invitation à ralentir, respirer et profiter.Facile d’accès mais totalement dépaysant, ce havre de paix vous attend.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1100 m²Villiers-Charlemagne

74 750 €

Terrain 1100 m²

Villiers-Charlemagne NOUVEAUTE, TERRAIN BORDURE DE RIVIERE avec grand abri pêcheur 10/15 minutes de CHATEAU GONTIER, sur la commune de VILLIERS CHARLEMAGNE, En bordure de la rivière « La Mayenne », Un beau terrain de loisirs arboré de 1110 m² en bord de rivière, avec ponton et abri pêcheur en bois. Le bâtiment en bois est composé d'un espace de vie au rez-de-chaussée, ainsi que d'un palier et deux pièces mansardées pouvant servir de couchage à l'étage. Il mesure environ 30 m² au rdc et 30 m² environ au sol à l'étage. Idéal pour la pêche, séjour détente etc. Prix Hon. Négo Inclus : 74 750 € dont 6,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 70 000 € Réf : 028/2362 Contact : Matthieu […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresVilliers-Charlemagne

333 000 € ^{(1 665 €/m²)}

Maison 6 chambres

Villiers-Charlemagne Iad France - Céline Maussion vous propose : MAISON DE CHARME ! Située sur l'agréable commune de Villiers-Charlemagne, entre Laval et Château-Gontier, découvrez cette belle demeure d’environ 200 m², idéale pour les amoureux d’authenticité et d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie conviviale de plus de 42 m², attenante à la salle à manger et à la cuisine, parfaite pour recevoir. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain permettent une vie de plain pied. Un espace supplémentaire de plus de 56 m², attenant à la cuisine, ouvre de nombreuses perspectives selon vos envies : salle de jeux, atelier, bureau ou autre projet personnel. À l'étage, La maison dispose de 5 autres chambres rénovées avec goût, une salle de douche et des WC permettant ainsi d’accueillir confortablement famille et amis. Les plus : Une dépendance complète également ce bien. Cette maison présente de nombreux éléments de confort et un gain énergétique liée à trois système de chauffage différents : Pompe à chaleur, chaudière à fioul neuve et poêle à bois. Implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², cette maison offre de multiples possibilités, notamment pour les passionnés de chevaux ou les propriétaires d’animaux. Un cadre de vie unique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 500 € ^{(69 €/m²)}

Terrain 1100 m²

Villiers-Charlemagne A VILLIERS CHARLEMAGNE, axe LAVAL / CHATEAU GONTIER, beau terrain de loisirs boisé de 1100m2 au bord de LA MAYENNE, idéal pour spot de pêche et balade en bateau sur la rivière, avec chalet à étage comprenant : séjour / cuisine et 2 chambres, terrasse, ponton. PRIX honoraires inclus : 75 500EUR (7,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires agence : 70 000EUR (Ref :473LA) Contact : o2.43.68.27.22 (7.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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82 000 € ^{(28 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2923 m²

Vergonnes Iad France - Antoine Gendry vous propose : OMBRÉE D'ANJOU secteur VERGONNES - TERRAIN - 2923 m² À Ombrée d'Anjou secteur VERGONNES, découvrez ce terrain de 2923 m² à bâtir, exposé plein sud, offrant de bonnes conditions pour concrétiser un projet de construction. Terrain à bâtir nu de 2 923 m², entièrement constructible. Eau potable et électricité en limite de propriété. Réseau d'assainissement collectif présent dans la rue. Raccordements à prévoir. : . Son exposition sud constitue un atout indéniable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 71 72 81 18

221 655 € ^{(1 979 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vergonnes Située sur la commune de Vergonnes, maison neuve, de plain-pied, de 112m2 avec garage attenant de 22 m2. Classe énergétique A selon les normes en vigueurs, produits en phase de finition pour une livraison Décembre 2026. Implantée sur une parcelle de 916 m2 , ce bien comprend , une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, salle de bain, wc et cellier. Ossature bois complétée d'une structure en panneaux sandwich de 60 mm extérieure , laine de verre 140 et Ba13 intérieurs. Chauffage au sol via pompe à chaleur air /eau. Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques intégrés Toiture en bac acier isolé 40 mm et laine de 300 mm et Ba 13. Raccordée au tout à l'égout et aux réseaux d'eau potable et EDF. Terrain plats et aménagé, terrasse et pelouse semée. Disponible début Décembre , visite possible sur rendez-vous. Mr GATINEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 02 19 68 91

75 000 € ^{(893 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vergonnes Située à Vergonnes (49420), cette maison de 84 m² sur un terrain de 558 m² offre un espace extérieur spacieux dans un cadre calme. Avec une exposition plein sud, la luminosité est optimale. À l'intérieur, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier offrent de généreux espaces à rénover selon vos goûts. La cuisine séparée laisse place à la personnalisation. Des travaux de rénovation offriront la possibilité de créer un cocon chaleureux.La maison propose une belle superficie de 84 m², comprenant 5 pièces au total. Les sols en carrelage et parquet, les doubles vitrages, une douche italienne et des lavabos font partie des aménagements. Ce bien à fort potentiel nécessitera des travaux pour être rénové selon vos envies. Offrant une base solide, il constitue une opportunité pour créer le lieu de vie idéal dans une commune paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 74 21

69 970 € ^{(1 346 €/m²)} Exclusivité
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Divers 1 chambre

Vergonnes AJP Segré vous propose en exclusivité une fermette de plain-pied, elle comprend cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, chambre et salle d'eau. Au grenier possibilité d'aménager deux chambres. Terrain d'environ 1100m2 composé d'un jardin , parking, espace de stockage et poulailler . Travaux réalisé en partie : menuiseries, poêle à bois, électricité, isolation, placo Contact Vanessa Roujou (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 15 89 84

21 233 € ^{(625 €/m²)} Viager 138 €/mois Exclusivité
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Maison 1 chambre

Vergonnes Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT HOMME 76 ANS Valeur du bien : 58 000euros FAI Prix d'achat : 32 400euros FAI Bouquet : 21 233euros FAI Rente: 138 euros/mois Horizon d'investissement : de 12 ans Saisissez une opportunité d'investissement immobilier sur la commune de VERGONNE à 10mn de la ville de SEGRE. Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé avec réserve d'usufruit d'une petite maison entièrement rénovée . L'adresse Viager vous invite à découvrir cette ancienne de plain pieds qui propose : entée/cuisine, pièce à vivre/coin nuit, salle de douche, dressing, WC séparé et terrasse. L'ensemble est complété d'une grande dépendance et d'un appentis le tout sur une parcelle de terrain d'environ 240m2. Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure : -Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique -Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 35%, -Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative, de la taxe foncière et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations . -Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier. -Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement. Saisissez cette opportunité d'investissement socialement responsable, fiscalement […] Voir l’annonce immobilière >>

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328 000 € ^{(2 050 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chazé-Henry Iad France - Muriel Ricard vous propose : Un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature ! Située à Chazé-Henry, commune d'Ombrée d'Anjou, cette propriété offre un environnement privilégié où calme, nature et confort se rencontrent. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente procurent une véritable sensation d'espace. Les nombreuses ouvertures offrent un panorama permanent sur la nature environnante et le plan d'eau privatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie en U d'environ 65 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, cet espace s'organise autour d'une terrasse centrale, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur tout en offrant une vue imprenable sur le plan d'eau. Pensée pour offrir une vie de plain-pied, la maison dispose également d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie distribue deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Les prestations extérieures sont à la hauteur du cadre. Vous bénéficierez d'un double garage, d'un préau, d'un potager, d'un enclos pour accueillir des animaux, le tout implanté sur un terrain de près de 1,4 hectare. Le plan d'eau privatif, bordé par une rivière, confère à la propriété une atmosphère unique, sauvage et apaisante, où l'on profite pleinement de la nature en toute intimité. Côté confort, cette maison construite en 2006, est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation dans la suite parentale, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de grands espaces, à la recherche d'un cadre de vie paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

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