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Mazerolles
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158 500 €
(1 321 €/m²)
Maison 3 chambres
Richemont
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***CHERVES RICHEMONT Maison 5 pièces - 120m² + Atelier 20m²Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de Cognac et proche de toutes commodités, cette maison de 120 m² (avec un atelier de 20 m²) est vendue avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 675€/mois.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie séjour/salon de 55 m², un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert 2 chambres (13/12m²).Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants.Une terrasse couverte ainsi qu'un atelier de 20m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m².À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 78 00 45 92
219 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Richemont
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 6 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ; entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 4 chambres , buanderie, pièce , sous sol de 120 m2 . La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
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6
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
980 000 €
(1 633 €/m²)
Maison 10 chambres
Javrezac
En Grande Champagne, 1er cru de l'appellation Cognac, à quelques kilomètres au sud de la cité marchande, derrière une majestueuse entrée en pierre de taille et son portail en fer forgé, cette ancienne propriété viticole attire l'attention par son élégance et sa grandeur typiquement charentaise.Sa toiture mansardée et ses lucarnes perçant le brisis d'ardoise singularisent le style des belles maisons du XIXe siècle.Le domaine est entouré de prairies, de vignes, de bois et de charmants hameaux qui ponctuent un paysage vallonné.De plus, Vous ne serez jamais très loin de commerces ou d'activités, tout en étant à l'abri du bruit et du stress de nos vie effrénées.L'ancien alambic atteste du passé viticole. Le grand chai de stockage des eaux de vie bénéficie de son agrément (obligations administratives).Même si des travaux sont à prévoir, la propriété est entretenue et reste en bon état.La maison de maître contient plus de 400 m² de surface habitable avec de hauts plafonds, une belle distribution et un accès à l'aile en retour d'équerre.Le rez-de-chaussée se présente comme un double espace de réception aux prestations hors-normes. Il a su conserver à ses matériaux nobles leurs attraits d'origine. Dans la grande pièce de réception de 60m² le temps semble s'être arrêté. Les grandes ouvertures projettent une perspective sur la terrasse surplombant le jardin intérieur. Une douce lumière traverse les pièces aux volumes exceptionnels.Au premier étage, l'escalier principal donne accès à 5 chambres, tandis que l'escalier de service dessert 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces.Au second étage, pour les plus audacieux, le plateau de 160 m² au grenier reste aménageable.L'ensemble comprend également deux logements indépendants de 70 et 100 m², parfaits pour accueillir famille ou projets de gîtes.Par ailleurs, les dépendances sont généreuses et ordonnancées essentiellement autour […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10 chb
5 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 03 37 64 36
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04 99 61 61 61
26 500 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1301 m²
Saint-Médard
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 5 minutes de Jonzac Terrain à bâtir de 1301m² à Saint-Médard Ce terrain offre une belle surface permettant la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin, idéal pour profiter en famille des beaux jours et laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement extérieur.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 301m²
10/05/26
10/05
1
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07 81 12 29 90
92 200 €
(768 €/m²)
Viager
1 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Médard
Viager occupé – Bien rare sur 1,5 hectareEn exclusivité Richard MARTINAUD CAPIFRANCE maison de plain-pied d'environ 120 m², située au cœur d'un terrain exceptionnel de 15 000 m², entièrement clos et agrémenté de bois. Un cadre naturel rare, calme et préservé.Le viager est occupé sur deux têtes (Monsieur 82 ans – Madame 76 ans), offrant un investissement sécurisé et un effort financier minimal : Bouquet : 79 000 € Rente mensuelle : 1,12 € Commission de l'agence 13 200 €Frais de notaire +/- 13 000€La maison, construite entre 1977 et 1986, propose de beaux volumes : cuisine de 12,30 m², salon/salle à manger 44 m², bureau 10 m², trois chambres, et dressing.Des rénovations majeures ont été réalisées : toiture refaite, isolation des combles, pompe à chaleur neuve, électricité remise aux normes, assainissement non conforme.À l'extérieur : deux garages 34 m², un atelier de 18 m² et un vaste parc idéal pour animaux, loisirs ou simple contemplation.Si les vendeurs quittent les lieux plus tôt, vous pourrez en prendre possession immédiatement, avec réévaluation de la rente. Un bien rare, parfait pour un investissement patrimonial serein ou pour préparer votre retraite dans un environnement privilégié. Contactez Richard Martinaud CAPIFRANCE pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 67 10 40 25
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04 99 61 61 61
735 000 €
(2 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Propriété de caractère – Ancienne distillerie rénovée au cOEur d’un domaine de plus de 5 hectaresAu cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu et entourée de verdure, cette propriété singulière dévoile un lieu chargé d’histoire. Autrefois ancienne distillerie, elle a été rénovée avec soin afin de préserver toute l’authenticité de son architecture tout en offrant un confort de vie moderne.La maison principale, d’environ 177 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et élégance, avec un séjour lumineux d’environ 50 m², une spacieuse cuisine, ainsi qu’un salon de 36 m² offrant un cadre idéal pour les moments de détente.L’âme du lieu se révèle à travers un élément rare et emblématique : l’ancien alambic, conservé en pièce décorative, rappelant l’histoire viticole et distillatrice du domaine.La maison propose deux chambres, dont une en rez-de-chaussée et une à l’étage, permettant une vie confortable et fonctionnelle.Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), performance rare pour une propriété de caractère, grâce notamment à des équipements performants incluant pompe à chaleur, chauffage au bois et production d’énergie photovoltaïque. Les coûts énergétiques estimés restent ainsi maîtrisés pour une habitation de cette superficie.Une seconde maison indépendante aux multiples perspectives,La propriété comprend également une seconde habitation d’environ 179 m², offrant de nombreuses possibilités.Elle dispose de cinq chambres, d’un séjour, d’un salon avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre confortable.Classée elle aussi en DPE C, cette maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
6 chb
Elec
11/05/26
11/05
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06 75 88 68 25
162 000 €
(862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Maison principale + logement indépendant.Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison charentaise de 129m² à finir de rénover ainsi qu'un logement indépendant de 59m² à vocation locative presque terminé.La maison principale est à rénover, et offre la possibilité d'en faire une chaleureuse maison familiale.Le logement nécessite des travaux de finitions tels que ( cuisine, salle d'eau, radiateurs ) et sera prêt à accueillir un nouveau locataire. Les assainissements individuelles sont récents.Une grange séparée en 2 parties pourra être réhabilitée en habitation, toutes les démarches d'urbanisme ont été réalisées en amont.Cet ensemble offre un grand terrain entièrement constructible de presque 5000m².N'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter dans ce beau projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
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06 75 88 68 25
650 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Studio meublé avec une chambre séparée. Ce logement de 37m² rénové vous accueil dans une jolie pièce à vivre très lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau et une chambre séparée. Ce logement dispose de tous les équipements ( Frigo, four combiné, plaque à induction, machine à laver, sèche-linge, canapé, table + chaises, grille pain, bouilloire, machine à café, lit, penderie + commode ).Visite possible sur dossier préalable.Loyer 650€/mois CC.Dépôt de garantie 650€ + 1 mois de loyer.Chaque dossier devra être complet pour une éventuelle suite à donner.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 75 88 68 25
146 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Besoin de renouveau et envie d’un projet ? Découvrez cette maison traditionnelle des années 70, nichée sur un beau terrain clos de 2 093 m², au calme et à réparer selon vos goûts.Elle se compose d’un séjour/salle à manger chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte, de deux vraies chambres plus un bureau, et d’un garage attenant très pratique. L’extérieur arboré invite à la détente et aux moments partagés.Bonne base : toiture en tuile en excellent état, isolation des combles (20 ans), huisseries PVC double vitrage et VMC récente. Reste à rafraîchir les sols, mettre à jour l’électricité et rénover l’assainissement – une belle opportunité à personnaliser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Elec
11/05/26
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06 75 88 68 25
259 000 €
(966 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Ensemble immobilier – 11 pièces – 268 m² – Fontaines-d’Ozillac (17500) Saisissez cette opportunité unique : une maison principale de 162 m², alliant élégance (pièce cathédrale, poêle à granulés, 3 chambres dont une au RDC) et fonctionnalité (garage, buanderie). Ajoutez-y un gîte attenant de 69 m² générant immédiatement des revenus, et une annexe indépendante de 37 m², à aménager selon vos envies. Le tout posé sur un terrain généreux de 1 476 m², avec terrasse, box et tout le charme d’une bâtisse de 1948.Quelques points à parfaire — comme l’assainissement ou une infiltration — pour valoriser pleinement ce bien déjà riche de potentiel.Pourquoi l’aimer ? Pour la vie modulable qu’il propose, entre habitat familial, revenu locatif et développement personnel. Vivez et investissez en même temps, avec style.Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
3 chb
Elec
14/05/26
14/05
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06 75 88 68 25
339 000 €
(1 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Louzac-Saint-André
iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/2005151 - À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au caractère authentique et chaleureux !Un bien plein de charme, en excellent état, lumineux, parfaitement entretenu, avec maison d'habitation et grande dépendance, dont une partie prête à vivre — aucun travaux à prévoir.Côté habitation :Une maison d’environ 135 m² offrant une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon cosy, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, une chambre très confortable ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, deux chambres spacieuses et douillettes , une salle de bains et un espace dressing/buanderie complètent l’ensemble.Le tout avec un jardin clos verdoyant et arboré.Côté dépendances (200 m² au total), juste en face de la maison, séparée par une ruelle pleine de charme :* Une dépendance de 146 m² (73 m² au sol, 73 m² à l'étage) en très bon état, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (salle de réception, atelier de bricolage, atelier d'artiste, salle de jeux, salle de sports, logement supplémentaire...)* Une partie aménagée de 54 m² (pièce de vie, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, chambre à l'étage) et sa terrasse privative, entièrement habitable sans travaux — idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.* Un préau en pierre (balet), idéal pour abriter un ou deux véhicules.Un ensemble rare qui combine le confort immédiat d’un bien prêt à vivre et de belles possibilités de projets futurs. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de Cognac.Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
21
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06 72 59 74 07
295 000 €
(630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Louzac-Saint-André
iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/1989238 - RARE SUR LE MARCHE ! Découvrez, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme charentais, un bien d'exception qui incarne l'authenticité et le charme de notre région. Cette propriété offre un potentiel de développement extraordinaire pour les amateurs de patrimoine et porteurs de projets ambitieux.Ce domaine, entièrement clos, se compose de deux habitations distinctes à rénover : Une maison bourgeoise de 323 m² habitables : vous serez séduits par ses pièces spacieuses, sa hauteur sous plafond, ses cheminées en pierre et marbre, ses planchers. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces.Une maison charentaise traditionnelle de 145 m² : vous découvrirez un potentiel de 60 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc fonctionnels, ainsi que 4 grandes chambres à l'étage.Les deux maisons sont reliées au tout à l'égout.Les dépendances offrent un espace considérable qui ouvre des perspectives infinies : atelier d'artistes, gîtes, salles de réception, écurie, stockage...L'ensemble est niché dans un jardin arboré de 1300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, auquel s'ajoute à l'arrière des dépendances une belle parcelle constructible de 1600 m².Coup de coeur assuré pour les visionnaires qui sauront percevoir le caractère exceptionnel de ce corps de ferme ! VIDEO DRONE DISPONIBLE.Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Un premier contact par téléphone ou sms, avec vos coordonnées, est privilégié.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
468m²
8 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 72 59 74 07
127 500 €
(607 €/m²)
Maison 4 chambres
Louzac-Saint-André
iad France - Virginie Larrent vous propose: LOUZAC-SAINT-ANDRE (Proche de Cognac) - Belle maison familiale pleine de charme d 'une superficie de 210 m² sur terrain clos de murs de 400 m² avec une agréable vue dégagée, cette belle maison ancienne, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par sa façade en pierre et ses sols en parquet d'origine. Elle se compose, au RDC : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau privative et WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC indépendants.Dans une seconde aile, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour.Un garage d'une belle superficie et une hauteur sous-plafond permet un stockage intéressant pour un particulier ou un professionnel.1 Dépendance + 1 cave complètent ce bien.Quelques travaux sont à prévoir, A visiter car gros potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 45 77 93 32
294 000 €
(2 227 €/m²)
Maison 3 chambres
Louzac-Saint-André
Proche Cognac, aux portes de la ville, maison entièrement rénovée avec dépendances en parfait état permettant un agrandissement de la surface habitable.Cette maison de pays vous séduira par son charme et sa rénovation réalisée avec beaucoup de soin.Pièce à vivre très spacieuse, chambres confortables avec dressing et salle d'eau, cuisine aménagée et équipée.Aucun travaux à envisager.La maison est prolongée par des dépendances (77 m2) en parfait étatL'ensemble est climatiséCour et espace vert entièrement clos.Potentiel intéressantMe contacter pour renseignements et visites Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
58 750 €
(734 €/m²)
Viager
488 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pisany
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLISIVITE à SAUJON (17600)Homme de 78 ans et Femme de 77 ansÀ proximité de Saujon, à seulement 20 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités.Idéalement placée à deux pas du centre, cette maison de plain-pied de 81 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un garage indépendant, un portail électrique et un terrain clos d'environ 550 m² complètent ce bien.Parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de la mer.Sur la base d'une valeur vénale de 250 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 58 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 488 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Cela permet de sécuriser une partie de son épargne avec un très bon rendement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 520 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente maritime Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
379 900 €
(2 451 €/m²)
Maison 3 chambres
Pisany
iad France - Lucia Amato vous propose: Venez découvrir à Pisany cette magnifique propriété de charme, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 3 943 m² offrant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une superbe véranda chauffée et d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. А̀ l'étage : une suite parentale avec salle d'eau. L'extérieur un parc boisé avec 3 terrasses, un garage attenant, un double garage et une vaste cave de 36 m². Un cadre bucolique unique à visiter sans tarder !Conseillère disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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06 11 87 27 75
249 000 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pisany
iad France - Nathalie Crindal vous propose: A deux minutes de l'axe Royan-Saintes, Maison parfaitement entretenue d'environ 180 m2 habitable avec garage et dépendances.Après l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 4 GRANDES CHAMBRES, une salle d'eau récente et un WC séparé.Le sous-sol semi enterré a été aménagé en cuisine, salon (ou chambre), réserve, salle d'eau et WC séparé pouvant servir de suite parentale ou location saisonnière avec son entrée indépendante.. Le garage de la maison est carrelé avec au fond la chaudière fuel à condensation récenteSur le joli terrain arboré, la grande dépendance permet de ranger voiture, tracteur et bien plus encore.Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité.A PROXIMITE de TOUTES LES COMMODITES de PISANY, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette, école.Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 64 51 23 67
281 500 €
(2 995 €/m²)
Maison 3 chambres
Pisany
iad France - Cindy Pichavant vous propose: **Magnifique Maison de 4 Pièces à Pisany avec Garage, Terrasse et Jardin**Bienvenue à Pisany, un charmant village où il fait bon vivre et où cette superbe maison individuelle de 94m², construite en 2017, vous attend pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille ou des amoureux de la tranquillité, cette propriété de plain-pied sur une parcelle de 863m² est un véritable havre de paix.**Description des Pièces :**- 3 Chambres offrant un espace de repos confortable- Séjour lumineux de 48.01m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis- Salle d'eau pratique de 6.78m², pour plus de commodité- WC séparé - Terrasse de 63.04m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées**Avantages de la Propriété :**- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité- Terrain arboré offrant un espace extérieur privilégié- Environnement calme et paisible, propice à la détente- Exposition Est, pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée**Équipements et Confort :**- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, pour un confort thermique optimalCette maison moderne ne nécessite aucun travaux et vous offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis à Pisany. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 50 49 15 20
319 000 €
(2 658 €/m²)
Maison 2 chambres
Pisany
Située sur la commune de Pisany, à quelques minutes de Saintes, Royan et des principaux axes, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle développe environ 120 m² habitables avec une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre, ainsi que d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement dégagé et calme. Vous profiterez d'une piscine avec dôme motorisé permettant une utilisation sur une grande partie de l'année, ainsi que d'une terrasse agréable et d'un espace extérieur facile à vivre.Un cellier, un garage de 20 m² et un carport viennent compléter le bien.La maison dispose de prestations confortables avec pompe à chaleur et poêle à granulés, adoucisseur. Aucun travaux à prévoir.À proximité, vous trouverez les commodités essentielles avec pharmacie, cabinet médical, commerces et accès rapide aux axes principaux.Un bien clé en main sur le secteur de Pisany. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
29
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06 52 93 96 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
468 000 €
(2 450 €/m²)
Maison 4 chambres
Pisany
Idéalement située entre Saintes et Royan, sur la commune de Pisany, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous accédez rapidement à une supérette, une pharmacie, un cabinet médical ainsi qu'aux axes principaux, avec Saintes à 15 minutes, Saujon à 10 minutes et Royan à environ 20 minutes.Dès l'entrée, vous découvrez une véranda accueillante qui dessert la maison. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle.La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale et une avec studio aménagé, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un complément de revenu en toute indépendance. Un bureau est déjà en place, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile, et une mezzanine vient compléter les volumes en offrant un espace supplémentaire pour un coin détente, lecture ou jeux.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose également d'un espace bien-être dédié à la détente avec spa et sauna, idéal pour se détendre toute l'année.Le sous-sol constitue un véritable atout, avec notamment une cave à vin et des espaces de rangement appréciables.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain sans vis-à-vis, dans un cadre agréable, avec piscine. Une belle terrasse aménagée en bord de piscine permet de créer un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou recevoir en toute convivialité.Garage, carport et cabanon complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien.Une maison entretenue et complète, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité avec la côte […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
27
×
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06 52 93 96 17
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04 99 61 61 61
892 500 €
(1 275 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 14 chambres
Merpins
À quelques minutes de Cognac, cette propriété s'est imposée comme une adresse de référence sur son secteur, avec une activité d'hébergement touristique parfaitement rodée et rentable.Le château du XVIIIe offre 10 chambres dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage, partiellement exploité, permet d'ajouter 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m² avec 4 chambres vient compléter la capacité d'accueil.L'ensemble fonctionne déjà très bien, avec une clientèle régulière et fidèle. Un lounge (salon/bar) de 60 m² est en place, et un projet de salle de réunion de 100 m² peut facilement être concrétisé pour répondre à une forte demande sur les prestations événementielles et séminaires, un segment en pleine croissance.Le potentiel d'extension est réel : plus de 550 m² de dépendances (grange, four à pain, annexes) permettent d'envisager de nouvelles unités d'hébergement ou des espaces dédiés à l'activité professionnelle.Piscine avec pool-house, grand parking sécurisé, parc arboré d'environ 2 hectares, et parc photovoltaïque de 16 kWh permettant de maîtriser durablement les charges d'exploitation et d'offrir une autonomie électrique complète pendant 4 heures en cas de coupure, complètent un ensemble cohérent, opérationnel et structuré. Reprendre cette affaire, c'est investir dans un modèle éprouvé, immédiatement exploitable, et prêt à passer à l'échelle supérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
14 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
22
×
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06 03 37 64 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
499 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 4 chambres
Merpins
Une habitation CHARENTAISE de 278 m² habitables + 500 m² de dépendances: garages, ateliers et chais, de quoi satisfaire passions et collections. L'ensemble sur 21430 m² de terrain au calme dans un petit village entre PONS (sortie d'Autoroute A4) et COGNAC, à seulement 15 minutes du centre actif de Cognac et une demi-heure de Saintes. Egalement à 1h00 des plages du Littoral Royannais (source Mappy)À l'intérieur, vous serez séduit par les plafonds hauts et les cheminées décoratives contribuant à conserver de l' authenticité.De plain-pied, une 1ère entrée, un bel espace de 50 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé 30 m², une arrière-cuisine (chaufferie), dégagement, seconde entrée, chambre principale 35 m² , salle d'eau 10 m², wc séparé. A l'étage : palier, trois chambres (20, 27 et 10.5m²), salle d'eau-wc-dressing 11m². Accès sur le même niveau au grenier de 64m².Le jardin est parfait pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues estivaux ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante, et pourquoi pas y installer une piscine.Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 07 37 94 41
81 000 €
(2 314 €/m²)
Maison 1 chambre
Ozillac
iad France - Morgane Ardouin vous propose: Opportunité à saisir !!A environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif , une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 45 10 13 47
294 000 €
(1 278 €/m²)
Maison 5 chambres
Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac !Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente? Je peux également vous accompagner dans votre démarche.Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
Elec
12/05/26
12/05
20
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06 75 88 68 25
178 000 €
(947 €/m²)
Maison 4 chambres
Ozillac
iad France - Caroline Bihner vous propose: ✨ Charme de l’ancien & volumes exceptionnels – Maison avec jardin et dépendance ✨Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel rare. Dès la façade, avec ses volets en bois et ses pierres apparentes, le ton est donné : ici, cachet et histoire sont au rendez-vous.À l’intérieur, coup de cOEur immédiat pour la pièce de vie spectaculaire : un vaste espace baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un sol en terre cuite qui apporte chaleur et authenticité. La cheminée ajoute une touche conviviale, idéale pour créer une atmosphère cosy en hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, offrant un lieu de vie aussi fonctionnel qu’accueillant. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers le jardin.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de télétravail.À l’arrière, découvrez un agréable terrain arboré, à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un véritable cocon de verdure.Un véritable atout vient compléter ce bien : un bâtiment annexe indépendant, offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour créer des chambres d’hôtes, un atelier, un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos envies.Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou développer un projet de vie ou touristique.Une maison pleine d’âme, lumineuse et inspirante, où chaque espace invite à se projeter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
Elec
15/05/26
15/05
15
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