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Vente immobilier
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VENTES à Saint-Genis-de-Saintonge
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Vente immobilier Saint-Genis-de-Saintonge
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4 annonce en vente à Saint-Genis-de-Saintonge
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premium
130 000 €
(583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement avec son terrain déjà borné d'environ 2000 m² avec possibilité de bâtir.La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec terrasse sur l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant et deux grandes chambres, dont une attenante au salon (possibilité d'agrandissement du séjour en abattant la cloison). • Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol complète le bien permettant d'y stationner 2 véhicules, ainsi que des combles aménageables sur dalle béton. Travaux de rénovation à prévoir.Localisation :La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg, avec tous les commerces de proximité, école maternelle et primaire, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc.La gare SNCF est également accessible, tout comme l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 80 91 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
99 000 €
(673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Immeuble mixte centre-ville – Boutique 80 m² avec double vitrine + Appartement T2 de 67 m² au Centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240)Emplacement visible – Idéal investisseur ou commerçantLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 chb
1er étage
28/04/26
28/04
10
×
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06 38 95 64 01
229 000 €
(1 696 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Jolie maison familiale 4 chambres avec jardin et hautes performances énergétiques à Saint-Genis-de-SaintongeSituée à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-bourg, cette maison familiale de 135m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort moderner, es espaces et ses équipements économes en énergie. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, une grande suite parentale, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier spacieux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. A l'étage : 3 autres chambres avec rangements, une 2ème salle d’eau, un WC.Les atouts techniques et économiques sont au rendez-vous : - Chauffage par pompe à chaleur air/air- 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2020, sous garantie décennale)- 2 ballons d’eau chaude dont un thermodynamique (2020)- Volets en PCV gris clair- Terrain piscinable- Assainissement collectif (tout à l’égout)- Taxe foncière 1010 € seulementÀ l’extérieur, le jardin est entièrement clos idéal pour la sécurité des jeunes enfants ou de vos animaux de compagnie, avec une grande terrasse à l'arrière, qui permet l’installation aisée d’une cuisine d’été grâce aux arrivées d’eau et d’électricité déjà en […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
Elec
28/04/26
28/04
15
Vue 3D
×
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06 38 95 64 01
210 000 €
(709 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: À Saint-Genis-de-Saintonge, en cOEur de ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette grande maison familiale de 296 m² habitables offre un potentiel rare à ce prix.Organisée en deux logements indépendants avec accès séparés, elle se prête parfaitement à un projet familial, professionnel (profession libérale ou télétravail avec bureau attenant), ou locatif. Le bien se compose de 11 pièces principales dont deux séjours, deux cuisines, sept chambres, trois salles d’eau, cinq WC, un bureau, une chaufferie, un cellier, un dressing, un débarras, ainsi qu’un grand grenier exploitable.Le terrain entièrement clos comprend un portail motorisé, un portillon piéton, une véranda, un garage, un hangar, des dépendances et un puits fonctionnel.Chauffage central au fioul, adoucisseur d’eau, assainissement collectif (tout à l’égout). Avec suggestions d'aménagement et visite virtuelle.Un bien à fort potentiel situé en ville, dans un environnement calme et pratique au quotidien. À visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
7 chb
Fuel
24/04/26
24/04
25
Vue 3D
×
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06 38 95 64 01
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