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premium
821 600 €
(647 €/m²)
Demeure d'exception 26 chambres
Mauprévoir
Jérôme Leray et Ryan Walters, conseillers immobilier Noovimo vous proposent : Domaine touristique et événementiel d’exception à Availles-Limouzine (86) Situé sur les hauteurs dominant la vallée de la Vienne, avec une vue panoramique remarquable sur le village d’Availles-Limouzine, ce domaine de caractère constitue une opportunité rare pour un projet touristique haut de gamme, une activité de gîtes et chambres d’hôtes, et événementiel (mariages, séminaires, conférences...) à très fort potentiel. Implanté au cœur d’un environnement naturel privilégié, le domaine développe une surface bâtie totale d’environ 1 360 m2, dont environ 962 m2 dédiés à l’activité de gîtes et près de 400 m2 pour la maison principale. L’ensemble a été aménagé dans une ancienne grange bicentenaire entièrement rénovée, avec notamment un superbe hall central avec mezzanine. La partie exploitation touristique se compose de plusieurs gîtes indépendants, classés 3 étoiles, et concus pour certains pour l’accueil de personnes à mobilité réduite (PMR). Les hébergements permettent d’accueillir jusqu’à environ quarante personnes et proposent chacun des espaces de vie confortables avec cuisines aménagées et équipées, salons conviviaux et terrasses privatives. Un gîte complémentaire de type maison indépendante vient enrichir l’offre, comprenant deux chambres, un espace de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau ainsi qu’une seconde salle d’eau PMR, parfaitement adaptée à une clientèle en situation de handicap ou à des séjours familiaux. Le domaine dispose également d’une maison principale d’environ 400 m2, idéale pour une résidence de propriétaires exploitants ou un logement de fonction. Celle-ci se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un double salon-séjour, de 7 chambres, de plusieurs salles d’eau, WC, dépendances et celliers, offrant de vastes volumes et un confort optimal […] Voir l’annonce immobilière >>
1269m²
26 chb
Gaz
25/04/26
25/04
25
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06 32 51 25 22
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