Annonces immobilières à Lupsault (16) : Immobilier Lupsault

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133 000 € ^{(957 €/m²)}

Maison 2 chambres

Anville Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de village – Val-d’Auge – Jardin et garages Maison de village d’environ 139 m², située à Val-d’Auge, à 30 km d’Angoulême et 10 min de ROUILLAC et AIGRE. La maison est habitable de suite, avec des travaux de rafraîchissement à prévoi La maison principale est de plain-pied (quelques marches à certains endroits) et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une véranda, 2 chambres avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’extérieur, jardin clos et deux garages avec portails électriques. L’un des garages dispose déjà de deux pièces chauffées, offrant la possibilité de créer une petite maison indépendante (logement d’appoint, location ou activité). Points techniques : Assainissement conforme Gros OEuvre en bon état Pompe à chaleur ( + de 10 ans) Électricité revue Isolation des combles refaite Idéal si vous souhaitez aménager de suite et faire les travaux au fur et à mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

123 000 € ^{(1 070 €/m²)}

Maison 3 chambres

Anville Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de campagne – Val-d’Auge (115 m²) Maison de 115 m² sur terrain de 2281 m², habitable rapidement. Au rez-de-chaussée : 2 chambres et salle d’eau, cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin. À l’étage : 1 chambre. Dépendances et garage avec possibilité d’agrandissement. Grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur et organiser des moments en famille ou entre amis. Travaux de mise aux normes à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût. Écoles et boulangerie à 6 km, commerces à 9 km, gare d’Angoulême à 35 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

197 790 € ^{(974 €/m²)}

Maison 4 chambres

Romazières 17510– ROMAZIERES – GRANDE LONGERE -PISCINE- 4 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU-TERRAIN CLOSefficity l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une superficie de 203m ² sur un terrain de 1558m².Située dans un hameau proche d'une forêt où vous aurez la possibilité de faire de très belles balades en famille, cette charmante maison charentaise se compose :Au Rez-de-chaussée,Une vaste entrée, grande pièce de vie de plus de 38m² agrémenté d'une belle cheminée avec insert, cuisine très lumineuse donnant sur le jardin et la terrasse couverte de 22m²,2 chambres spacieuses, salle d'eau, buanderieA l'étage :1er pallier :Grande Mezzanine avec vue sur la pièce de vie, idéale pour une salle de jeux ou un coin détenteGrande chambre de 25 m², lumineuse et pleine de charme2ème pallier :Espace Bureau, une chambre supplémentaireSalle d'eau avec WCPiscine privée de 10 m x 4 m, sécurisée par un dôme, idéale pour des moments en famille en toute sécuritéGarage chaufferie de 36m² et bûcher pour le stockage du boisElle dispose d'un Chauffe-eau thermodynamique, huisseries double vitrage PVC. Isolation toiture récenteNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison mêlant caractère, confort et cadre idyllique.Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette superbe longère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 21 91 91

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01 76 70 39 80

239 500 € ^{(1 130 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tusson Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère d’environ 212 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace supplémentaire reste encore aménageable, offrant un beau potentiel selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec de nombreuses dépendances : atelier, deux garages, ainsi qu’une pièce chauffée et aménagée pouvant être utilisée comme logement indépendant, espace détente ou salle de jeux avec bar comme actuellement. Le jardin offre également un cadre agréable avec un petit bras de rivière, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Les pierres apparentes et le caractère de la maison renforcent l’authenticité du bien. Une maison idéale pour une famille ou un projet avec dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

216 000 € ^{(2 427 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rouillac Iad France - Muriel Dessapt vous propose : À Rouillac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, en parfait état, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau, des WC indépendants et un garage. Implantée sur un terrain clos de 810 m² avec terrasse et portail motorisé, elle bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de la fibre et d’un système Verisure. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour s’installer immédiatement et profiter pleinement de son nouveau chez-soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 23 18 31

189 000 € ^{(1 562 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rouillac Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rouillac - Idéal pour une Famille Située proche de la commune de Rouillac, cette maison traditionnelle de 121 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1979, cette propriété bien est nichée sur un terrain de 1400 m². Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit, le séjour lumineux et la salle à manger invitent à la détente et aux repas conviviaux. La maison offre également une buanderie pour plus de commodité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille. Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble et du téléphone, assurant un confort moderne au sein de cet habitat traditionnel. De plus, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique garantissent un climat intérieur optimal tout au long de l'année. Avec sa disposition de plain-pied, cette maison est parfaitement adaptée aux familles avec enfants en bas âge ou aux personnes à mobilité réduite. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter des journées ensoleillées dans le jardin sans vis-à-vis. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Rouillac, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 57 93

375 000 € ^{(1 437 €/m²)}

Maison 8 chambres

Rouillac Iad France - Marion Lopez vous propose : Située en centre-ville de Rouillac, à seulement 25 minutes de Angoulême (LGV) et de Cognac, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 186 m², proposant de beaux volumes et cinq chambres. Deux dépendances complètent le bien : un premier gîte ou maison d’amis avec une chambre, ainsi qu’un second espace indépendant pouvant accueillir une à deux chambres ou se prêter parfaitement à une activité professionnelle. Récemment rénovée, la propriété bénéficie de prestations confortables, avec notamment une chaudière neuve et un spa de nage, apportant bien-être et modernité à l’ensemble. Le tout s’inscrit dans un parc clos de murs de plus de 4 000 m², agrémenté d’arbres centenaires, d’une source et d’un ancien lavoir, conférant à l’ensemble un charme authentique et une atmosphère paisible. Un bien singulier, alliant caractère, confort et qualité de vie. Descriptif détaillé et surfaces disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

149 990 € ^{(1 685 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rouillac Iad France - Eliot Martineau vous propose : Découvrez cette magnifique maison, pleine de charme et d'authenticité, située dans la paisible commune de Rouillac. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. La maison, entièrement rénovée, s'étend sur 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC. À l'étage, deux grandes chambres cosy vous attendent, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une cour, un jardin. Ce bien dispose également d'un agréable terrain arboré, offrant un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un garage situé en face de la maison complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Les équipements de cette maison sont complets, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel performant, assurant votre confort au quotidien. L'exposition de la maison à l'est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à Rouillac, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique, venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 12 73 21

125 000 € ^{(926 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rouillac Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de ville avec dépendances et fort potentiel – Centre de Rouillac À découvrir sans tarder, cette maison de ville de caractère d’environ 135 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre de Rouillac et de toutes ses commodités. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : Séjour lumineux cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau / salle de bain, WC séparé. À l’extérieur : Terrasse d’environ 44 m², terrain de 281 m² Dépendances d’environ 66 m² (ancien commerce), garage de 32 m² + étage aménageable de 37 m² Situation privilégiée en cOEur de ville, avec accès rapide à pied : Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…), écoles maternelles et primaire. Médecins, services de santé, restaurants et marché local, transports et accès rapide vers Angoulême Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif. Travaux à prévoir (menuiseries, rafraîchissement global) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 97 41 32

328 000 € ^{(1 215 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rouillac A 10 min de Rouillac, cette belle bâtisse en pierre édifiée en 1820, offre de grands volumes et un cachet rare. Elle se compose de vastes pièces de vie lumineuses, mettant en valeur de nombreux éléments anciens, dont un remarquable décor mural d’époque, témoins de l’histoire des lieux., trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain . La propriété dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets variés ( habitation supplémentaire, gites ..) .Amoureux de l’ancien et des projets de caractère, cette propriété est faite pour vous. L’ensemble , sur un parc de plus de 6000m2, bénéficie d’un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale de charme, une maison de famille ou un projet touristique. […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

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263 000 € ^{(1 742 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rouillac Iad France - Bruno Papon vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 151 m² avec Piscine et Parc Arboré à Rouillac * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Rouillac, charmante commune qui est également connu pour sa foire. Avec ses 5 chambres et ses beaux espaces de vie, cette propriété sera idéale pour accueillir une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement chaleureux et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale offrant un accès direct à la véranda et terrasse pour des repas en extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, les 4 chambres vous offriront des espaces cosy et intimistes pour vous détendre et vous ressourcer. De plus, un bureau sur palier vous permettra de travailler en toute quiétude. À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le vaste terrain de 2899 m² arboré et paysagé vous offrira un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille et un garage double. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation, chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs électrique. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 57 93

87 000 € ^{(481 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rouillac Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Rouillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison constitue une belle opportunité, notamment pour un investisseur. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine. À l’étage, le palier mène à quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, et un second WC. Le bien est complété par un garage non attenant de 38 m² comprenant deux pièces et un préau. Ce garage dispose de l’eau et de l’électricité, offrant différentes possibilités d’usage ou d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

86 000 € ^{(956 €/m²)}

Maison 1 chambre

Rouillac Iad France - Marion Lopez vous propose : Centre de Rouillac, commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette maison de ville offre environ 47,5 m² habitables complétés par un vaste espace de 45 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un atelier, une salle de loisirs, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. Une projection d'aménagement est proposée dans l'annonce afin d'en illustrer le potentiel. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Les principaux travaux ont déjà été réalisés en 2025 : toiture, pompe à chaleur, huisseries et volets roulants sont neufs, permettant une installation rapide avec peu de dépenses à prévoir. Bien exposée et lumineuse, la maison bénéficie également d'un stationnement facile à proximité immédiate. Un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé autour de 500 € par mois. Propositions d'aménagement créés par L’IA, photos non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

44 000 € ^{(27 €/m²)}

Terrain 1650 m²

Rouillac Iad France - Marion Lopez vous propose : Opportunité rare – Terrain à bâtir 1650 m² à Rouillac - EN EXCLUSIVITÉ À 500 m des commerces et 800 m des écoles, ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne plein SUD, une distance raisonnable des voisins pour une tranquillité optimale préservée par des haies / murs. - Accès facile - Branchement eau déjà en place (sans compteur) - Fibre dans la rue - Tout à l'égout dans la rue Le terrain est arboré d'arbres truffiers et quelques fruitiers, certains seront à enlever pour l'implantation de votre projet. Mais ceux qui reste donneront un charme certains à votre jardin. Vous souhaiter vitre à la campagne mais avoir les commodités et les services d'une ville accessibles à pieds ? Ce terrain est parfait pour vous ! - G1 Faite - Libre de constructeur - CU valide Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44000 euros. Prix hors honoraires : 39500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,39% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

129 500 € ^{(432 €/m²)}

Maison 6 pièces

Aigre Iad France - David Monroux vous propose : AIGRE - MAISON - 240 m² - SOUS SOL 80 m² et GARAGE. Découvrez à Aigre cette longère offrant un énorme potentiel avec ses 240 m² de surface et un sous sol de 80 m² (aménageable) avec garage. Implantée sur un vaste terrain clôturé d'environ 5 500 m², ce bien atypique, au caractère authentique affirmé, s'adresse aux amateurs de volumes et aux projets ambitieux de rénovation. Possibilité de créer des gites ou autres. Une dalle de 100 m² ou est actuellement le chenil peut aussi recevoir une habitation. La longère déploie de bonnes proportions sur l'ensemble de sa surface, avec des espaces intérieurs à réorganiser selon vos envies et vos besoins. La configuration du bâti, typique de l'architecture rurale charentaise, offre une grande liberté d'aménagement : les volumes sont là, il ne reste qu'à leur donner vie. Les arrivées d'eau et évacuations sont prêtes (cuisine salle d'eau et salle de bain). Toiture, charpente, neuve. Le terrain constitue un atout indéniable, offrant un cadre vaste et dégagé autour de la maison. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La situation géographique est appréciable : école et maternelle accessibles en 2 minutes, une grande surface se trouve à seulement 3 minutes, facilitant le quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer tout ce qu'il est possible d'y créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 57 42 45

149 500 € ^{(1 236 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigre Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de plain-pied avec jardin et grand garage – Aigre centre Cette maison de plain-pied construite en 1986 développe une surface habitable d'environ 121 m² sur un terrain clos et arboré de 1 240 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement complémentaire. Au sous-sol, accessible de plain-pied par l'extérieur ou par un escalier intérieur, vous retrouverez une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, un cellier / buanderie de 20 m², un garage de 32 m² équipé d'une porte motorisée, une pièce de 38 m² à aménager selon vos besoins bénéficiant d'une porte-fenêtre et de deux fenêtres, ainsi qu'une cave. L'emplacement est pratique avec les commerces accessibles à pied (environ 300 m) ainsi que les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à proximité immédiate. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. PAC Air Eau récente, Insert à bois, forage pour capter l'eau, comble isolés, Sde neuve, ballon d'eau chaude récent. Un bien fonctionnel offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

249 950 € ^{(1 116 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aigre Magnifique propriété en pierre, idéalement située dans la ville animée d'Aigre. Potentiel exceptionnel pour créer un logement supplémentaire. De par sa taille et son emplacement, elle représente une opportunité commerciale idéale pour quiconque souhaite développer une activité de chambres d hôtes. Bien qu'en ville, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux et très privé, ainsi que de deux charmantes granges en pierre. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. L'installation électrique a été refaite en 2016 et la chambre principale ainsi que le grand salon sont équipés de pompes à chaleur réversibles (climatisation et chauffage). L'agencement est très flexible grâce à ses deux ailes, chacune disposant de sa propre cuisine. Le tout sur 1130m².REZ-DE-CHAUSSEE (Côté est):Entrée 10m² CarrelageWC 2m² Lino, lavaboSalon 44m² Parquet, cheminée, bloc de pompe à chaleur réversibleCuisine équipée 11m² Lino, porte sur jardinREZ-DE-CHAUSSEE (Côté ouest):Bureau 15m² PlancherCuisine aménagée 15m² PlancherEn - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 74 53 13 81

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05 45 71 00 46

276 500 € ^{(1 292 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigre et nbsp;EN EXCLUSIVITE : Près dAigre, cette charmante maison de caractère est rénovée avec authenticité et prestations de qualité. Pierres apparentes, poutres anciennes et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante.La maison offre quatre belles chambres avec parquet vitrifié, dressin gs et rangements, ainsi que des équipements modernes tels que des velux électriques et solaires. et nbsp;Les 2 escaliers sont vitrifiés avec traitement spécial antidérapant.À lextérieur, vous profiterez dune grande grange attenante, de plusieurs dépendances et dune chaufferie équipée dune pompe à chaleur eau/eau CIAT avec une chaudière fioul Viessmann en relai. La pergola bioclimatique de 2021 (avec store électrique et LEDs) et son barbecue est idéale pour les moments de détente.Le tout sur un terrain clos de 2 198 m² avec arbres fruitiers, puits et portail électrique, dans un environnement calme et agréable. Juste 5 minutes à pied pour un bar / restaurant qui se trouve dans les bois. et nbsp;Rez-de-Chaussée :Entrée (12m²) : carrelage, pierreSalon (26m²) : carrelage, pierre, porte fenêtre s - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 71 00 46

337 500 € ^{(1 493 €/m²)}

Maison 7 chambres

Aigre Iad France - Paul Reynolds vous propose : Propriété de caractère avec trois logements indépendants, piscine et grand terrain – Saint-Fraigne Cette propriété pleine de charme et très polyvalente se compose de trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial multigénérationnel ou une activité de location saisonnière, dans un environnement calme au cOEur d’un village. L’ensemble offre 11 pièces, dont 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités en toute intimité. Vous disposerez également de trois cuisines entièrement équipées, parfaites pour des espaces de vie distincts, ainsi que d’une salle à manger conviviale. La maison comprend 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 6 WC, offrant un réel confort au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité locative. Implantée sur un terrain d’environ 6 252 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager propice à la détente. Une piscine et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, une grande salle de jeux et des espaces de stationnement viennent compléter les prestations. Construite en 1900, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec la fibre optique et un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée, un poêle à granulés, une pompe à chaleur et des radiateurs. Une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et modulable, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 04 15 68 02

128 000 € ^{(1 829 €/m²)}

Maison 1 chambre

Aigre Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison saine et moderne de plain-pied développant une surface habitable de 70 m² sur un terrain agréable, plat et arboré de 2352 m². L'entrée de la maison dessert une cuisine aménagée et équipée de 17 m² ouverte sur un salon de 18.3 m². L'espace nuit vous propose une chambre de 19 m², une salle d'eau de 5.5 m² et un WC indépendant. Une grange attenante saine est accessible depuis la cuisine et depuis l'extérieur. Cet espace vous propose une grande surface de garage mais aussi un potentiel d'agrandissement par le haut de 85 m². Le chauffage de la maison se fait par un poêle à granulés. La fibre est raccordable. L'assainissement est individuel. Taxe foncière : 800€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 500 € ^{(1 108 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigre Venez découvrir ces deux charmantes maisons situées dans la commune de Aigre, proche des commerces!Idéale pour une résidence principale avec son gîte.Cette propriété vous offre de beaux volumes de 200m², idéale pour accueillir famille et amis.Le terrain de 1740m² vous procure un cadre de vie tranquille, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.La dépendance vous permet de un espace de stockage ou d'atelier supplémentaireUn espace de vie agréable et sans voisins directsLa maison principale et la deuxième maison, vous offrent ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies.Vous apprécierez la tranquillité des lieux, avec un environnement sans voisins immédiats sur les côtés. Le terrain plat et clôturé est parfait pour les enfants, les animauxn'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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92 130 € ^{(1 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aigre Maison rénovée avec deux dépendances – Charme, potentiel et tranquillité à Aigre (16140)Exclusivité CAPIFRANCE – R. MARTINAUDSituée dans un environnement paisible, cette maison de ville d'environ 80 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour/cuisine de 30 m², équipé d'un poêle à granulés, crée une atmosphère conviviale. La suite parentale de 22,50 m² au rez-de-chaussée apporte un confort. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit.Les deux dépendances attenantes constituent un véritable atout :• Une grange de 37 m² avec étage, toiture neuve, idéale pour un projet d'agrandissement ou un espace indépendant• Un second bâtiment de 28 m² avec étage, à réinventer selon vos enviesVous bénéficierez également d'un parking intérieur pour 2 à 3 véhicules et d'une cour agréable.Les plus :• Raccordement au tout-à-l'égout• Taxe foncière maîtrisée (~900 €)• Maison habitable immédiatement• Potentiel d'évolution remarquable (agrandissement, atelier, locatif)• Secteur calme, parfait pour se ressourcerUn bien rare, mêlant charme, confort et perspectives d'aménagement. Premier contact par mail.Visite exclusivement avec R. MARTINAUD – CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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81 000 € ^{(332 €/m²)} Viager 116 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aigre VIAGER OCCUPÉ – Propriété d'exception avec revenus solaires et dépendances – 2 têtes (67 ans)-En exclusivité R. MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE. À seulement 1 km des commodités, cette superbe propriété de 244 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, entre nature, espace et tranquillité. Les atouts du bien :• Maison entièrement rénovée sur les 5 dernières années : aucun gros travaux à prévoir, chauffage par chaudière à granule• 4 chambres spacieuses• Piscine hors sol pour les beaux jours• Grange indépendante + 4 boxes à chevaux• 2 grands auvents/garages pour véhicules, atelier ou stockage• Terrain de 2,8 hectares, traversé par un ruisseau, idéal pour chevaux, jardin ou détente• Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 €/an, revenus nets pour le futur acquéreur même s'il n'y habite pas. Conditions du viager occupé :• Bouquet : 81 000 € commission d'agence incluse – (à ajuster si nécessaire)• Rente mensuelle : 115,74 €• Sur 2 têtes (homme et femme de 67 ans) Un excellent investissement pour votre future retraite : placement sécurisé, cadre paisible, revenus solaires, et valorisation patrimoniale assurée. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANC et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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89 000 € ^{(957 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mons Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de 4 pièces avec jardinet – Idéal premier achat ou investissement ! iad France - Aurélien Trujillo vous invite à découvrir à Mons cette charmante maison de 75 m² habitables offrant un très beau potentiel. Dès l'entrée (équipée d'un grand placard fonctionnel), une pièce de vie. Cet espace intègre une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert à bois. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, un espace extérieur facile d'entretien. Les plus : Excellente performance énergétique pour une maison ancienne (DPE : D / GES : A) ! Diagnostics impeccables : absence totale de plomb, d'amiante et de termites. À prévoir : L'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes, et quelques rafraîchissements légers vous permettront de personnaliser ce cocon à votre goût (le prix tient compte de ces postes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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47 000 € ^{(409 €/m²)}

Divers

Montigné Iad France - Michael Lapuente vous propose : À vendre, local professionnel d’environ 115 m² environ avec 40 m² environ de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : laboratoire de transformation, abattoir, conserverie, activité artisanale… ou projet de transformation en habitation. Situé dans un environnement calme et sans voisin proche, ce bâtiment dispose également d’une cour d’environ 130 m² environ, dont 65 m² environ bitumés, permettant un accès facile aux véhicules utilitaires et camions pour le chargement et le déchargement. Composition Le local comprend : Un hall de réception carrelé Un vestiaire avec WC Trois grandes salles de travail, dont : Une salle avec chambre froide d’environ 7 m² environ Une salle avec chambre froide d’environ 5 m² environ Une salle supplémentaire pour stockage ou préparation Un hall de sortie Un bureau Une salle sèche Équipements Le bâtiment est aux normes CE pour l’abattage avec respect de la marche en avant, garantissant des conditions sanitaires optimales. Il dispose notamment de : prises électriques 220V et 380V dans toutes les pièces ballon d’eau chaude lave-mains professionnel centrale de nettoyage chambres froides fonctionnelles Informations complémentaires Une demande de Certificat d’Urbanisme (CU) validée permet un changement de destination, ouvrant la possibilité d’un projet d’habitation ou mixte. ? Idéal pour artisan, boucher, traiteur ou entrepreneur souhaitant s’installer rapidement dans un espace déjà équipé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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