Annonces immobilières à Loiré-sur-Nie (17) : Immobilier Loiré-sur-Nie

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Vente Longère et corps de ferme 3 chambresLuché-sur-Brioux

289 926 € ^{(1 203 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Luché-sur-Brioux LONGERE EN PIERRES - 7 MIN DE BRIOUX ET DE CHEF BOUTONNE - Composée au RC : arrière - cuisine, salon avec poële, cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour avec poële, cellier, salle d'eau avec wc, dégagement, chambre. A l'étage : salle de bains avec wc, 2 chambres. Préau, four à pains, 2 garages, dépendances sur joli terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 48 14 46 51

185 000 € ^{(1 341 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Luché-sur-Brioux iad France - Amandine Vincent vous propose: Charmante longère en pierre avec dépendances – à 5 minutes de Brioux-sur-BoutonneSituée dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Brioux-sur-Boutonne, cette authentique longère en pierre offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et entièrement clos.La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Un atelier et un grenier aménageable complètent l’habitation, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets.À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble : deux hangars, une dépendance, un bûcher et divers petits toits, idéals pour le stockage, un atelier ou des projets annexes. Le tout s’ouvre sur un grand jardin arboré et clos, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.Les + du bien :- Toiture récente- Panneaux photovoltaïques- Fenêtres double vitrage oscillo-battantes- Pompe à chaleur air/eau- Raccordement à la fibreTravaux à prévoir :- Mise en conformité de l’assainissement individuel- Rafraîchissement intérieur généralUne belle opportunité pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation, offrant charme, potentiel et dépendances dans un cadre paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 86 70 56

Vente Maison 3 chambresFontenille-Saint-Martin-d'Entraigues

136 000 € ^{(965 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues iad France - Johanna Goujon vous propose: Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu’une spacieuse salle d'eau accompagnée d’un second toilette.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec un préau ouvert, ainsi que d’un terrain situé en face de la maison avec puits, idéal pour vos projets ou moments de détente.Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage , d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout, d’une électricité refaite en 2024 et d’une isolation réalisée en 2020.Une maison prête à vivre, alliant confort moderne et praticité.A 7 minutes de Chef Boutonne et 11 minutes de Brioux sur Boutonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 36 45 20 05

229 000 € ^{(2 385 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villars-les-Bois iad France - Stéphanie Cerutti vous propose: Maison de Campagne idéalement située entre Cognac-Saintes-St Jean d'Angely à Villars-les-Bois. Charme et Quiétude AssurésBienvenue dans cette maison de plain-pied de 96m², nichée au cOEur de Villars-les-Bois, offrant un cadre de vie paisible et confortable véritable havre de paix au cOEur de la nature.Construite en 2015, cette maison saura séduire les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.Cette maison de plain-pied propose des espaces de vie lumineux et chaleureux, avec un séjour spacieux de 40m2 intégrant une grande cuisine équipée offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La pièce de vie est baignée de lumière de part son exposition et ses grandes ouvertures. Les 3 chambres, dotées de surfaces généreuses, offrent un espace intime et confortable pour se reposer. Elles disposent chacune de placards intégrés. L'une d'elles dispose d'un accès direct à la salle d'eau sans passer par le couloir.Une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé ajoutent des fonctionnalités pratiques à ce bien. La maison dispose également d'une buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse de 50m² orientée plein sud, offrant un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées.Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la télévision câblée, et l'entrée anti-intrusion assurent un cadre de vie moderne et sécurisé. Un poêle à granulés permet une chaleur douce et agréable dans toute la maison. La maison étant construite sur des normes Bâtiments Basse consommation un chauffe-eau géothermique complète ses équipements vous assurant une consommation énergétique très basse.À l'extérieur, vous disposez d'un garage et de places de parking pour 2 véhicules, offrant praticité et confort au quotidien.Implantée sur un terrain de 1000m² partiellement clos, cette maison de campagne bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 85 60 06

289 000 € ^{(1 445 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Bercloux iad France - Séverine Quiroz vous propose: EN EXCLUSIVITÉ | Maison en pierre 200 m² | 5 chambres | Piscine | Jardin clos | DépendanceIl y a des maisons qui racontent une histoire dès qu'on pousse le portail. Celle-ci en fait partie.Érigée sur deux niveaux, cette belle demeure en pierre allie le charme authentique de l'ancien à un confort résolument moderne. Jardin arboré et clos de murs, piscine, chai… tout est réuni pour une vie familiale épanouie ou un projet de caractère.UNE VIE À L'INTÉRIEUR PENSÉE POUR LE CONFORTDès l'entrée, le ton est donné. Le grand salon lumineux accueille à la fois un poêle à pellet et une cheminée ouverte — deux ambiances, une seule pièce de vie où il fait bon se retrouver. La vue directe sur la piscine depuis le salon ajoute cette touche de douceur au quotidien que l'on ne quitte plus.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un coin repas spacieux de 23 m² : idéal pour les grandes tablées et les dimanches en famille.Une salle d'eau et des toilettes complètent le niveau.À l'étage, la maison révèle ses 5 chambres — entre 9 et 23 m² — ainsi qu'un dressing de 16 m², une grande salle d'eau et des toilettes.LES EXTÉRIEURS : VOTRE OASIS PRIVÉE- Piscine 8 x 3,5 m- Jardin arboré entièrement clos de murs — intimité garantie- Chai attenant à rénover — parfait pour un atelier, un studio ou une chambre d'hôtesLe jardin clos offre une sécurité naturelle pour les enfants et une tranquillité rare. Le chai représente un vrai potentiel supplémentaire à imaginer selon vos envies.UN EMPLACEMENT IDÉAL, ENTRE CALME ET ACCESSIBILITÉLa maison est implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en restant à :- 3 min des commerces et commodités- 15 min de Saint-Jean-d'Angély (accès A10)- 20 min de Saintes- 25 min de Cognac- 1h de la côte AtlantiqueLe meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne charentaise, sans renoncer à rien.LE MOT DU […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 04 13 55 34

Vente Maison 3 chambresAsnières-la-Giraud

249 000 € ^{(2 349 €/m²)}

Maison 3 chambres

Asnières-la-Giraud Proche de la ville, le confort du neuf et le calme de la campagneImaginez… Vous arrivez, et là : un grand terrain arboré de plus de 1 300 m², une maison récente qui respire le confort et la sérénité.Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises.Construite avec un permis de 2020 et achevée en 2025 DPE en B, cette maison offre une surface habitable d'environ 106 m², parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour les moments de détente.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée de 2024, l'ensemble fait près de 50 m², idéal pour recevoir, partager, vivre.Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et élégante.Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie.La fosse septique est aux normes, un vrai plus pour une tranquillité totale.Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien.Le tout dans un environnement agréable, à proximité d'une grande ville et de toutes les commodités, tout en conservant le calme et l'espace que l'on recherche. Une maison récente sous garantie décennale, soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.Un bien rare où l'on s'installe sans attendre… et où l'on se sent bien, tout simplement.Prenez le temps de venir visiter, votre future maison.vous !Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresAsnières-la-Giraud

206 000 € ^{(1 312 €/m²)}

Maison 4 chambres

Asnières-la-Giraud A ASNIERES LA GIRAUD, village avec commerces et écoles situé entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES. MAISON CHARENTAISE de type 5, d'une superficie de 157m² avec jardin, dépendances et garages.Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres !L'ESPACE JOUR se compose : d'une CUISINE aménagée et équipée de 25m², LINGERIE et ARRIERE-CUISINE (possibilité de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée), un DEGAGEMENT à usage de BUREAU, wc, un SEJOUR chaleureux de 35m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin.LE COIN NUIT à l'étage dispose d'un couloir, 4 belles CHAMBRES et d'une SALLE DE BAIN avec wc.Vous disposerez d'un JARDIN clos de murs avec dépendance au fond du jardin et four à pain.Le + : 2 GARAGES et un ATELIER où vous pourrez même faire un logement complémentaire. Un premier garage avec porte électrique et atelier attenant avec grenier. Un deuxième garage de 51m²idéal pour stationner un camping-car.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 74 84 70

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04 99 61 61 61

242 500 € ^{(1 183 €/m²)}

Maison 4 chambres

Asnières-la-Giraud iad France - Thierry JEAU vous propose: Au calme dans un petit hameau à seulement 5 minutes de St Jean d'Angely, cette charme maison en pierre avec son extension en ossature bois vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un couloir desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et son wc séparé. A l'étage un grand palier, une chambre et un wc. le tout sur un terrain de 1500 m2 environ. Une belle terrasse de 40 m2 exposée sud sans vis à vis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 46 34 37

90 000 € ^{(506 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Oradour iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de 163 m² habitables à rénover, située dans un environnement calme sur la commune d’Oradour (Aigre).Implantée sur un terrain attenant de 8 600 m², la propriété s’organise autour d’une cour intérieure desservant la maison d’habitation et ses dépendances.Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue deux pièces de vie : un séjour de 30 m² et un salon de 23 m². Un couloir mène ensuite à une salle de bain de 6,5 m² (douche aménageable), une cuisine de 23 m² avec comptoir en pierre apparente, ainsi qu’une buanderie de 12,5 m².À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses (20 m², 18 m², 16 m² et 14m²). La chambre de 14 m² n'est pas raccordée au chauffage central.L’ensemble est complété par une terrasse de 17 m² accessible depuis les pièces de vie, une dépendance attenante de 58 m² avec accès à un toit-terrasse de 50 m², une seconde dépendance de 50 m² située en face de la maison, ainsi qu’un atelier de 31 m².Les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage. Des volets PVC ont déjà été acheté, il suffit de les installer. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022. Assainissement collectif.Un rafraichissement permettra de révéler tout le potentiel du bien.Taxe foncière : 780 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 10 49 97

765 000 €

Maison 5 chambres

Essouvert À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette remarquable maison d'architecte offre un art de vivre contemporain au cur d'un environnement rural préservé. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, la propriété développe environ 408 m² d'espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d'un superbe patio central agrémenté d'un bassin d'agrément. Les volumes, parfaitement proportionnés, comprennent quatre chambres dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, la maison dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant à proximité immédiate des commerces et restaurants de Saint-Jean-d'Angély. Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 86 92 00 90

279 000 € ^{(889 €/m²)}

Maison 6 chambres

Coivert iad France - Aurélien Trujillo vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AUX PORTES DE COIVERT – 3 MAISONS & 200m² DE DÉPENDANCES (IDÉAL GÎTES, INVESTISSEURS OU PROJET FAMILIAL)iad France - Aurélien Trujillo vous présente une opportunité rare sur le marché ! Situé au calme sur une magnifique parcelle arborée de 3 463 m², cet ensemble immobilier unique de 314 m² habitables offre un potentiel exceptionnel de valorisation, de rendement locatif ou de regroupement familial.Découvrez la composition de cette propriété aux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 81 59 41

38 000 € ^{(20 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1927 m²

Nantillé iad France - Philippe Neveu vous propose: Terrain à bâtir non viabilisé, situé en zone Uc, d'une superficie de 1 927 m², ce terrain représente un cadre de vie paisible, idéal pour une installation en pleine campagne.Le terrain est borné, et les réseaux d'eau, d'électricité ainsi que la fibre optique sont directement accessibles à l'avant, facilitant les démarches de viabilisation. Toutefois, il sera nécessaire de prévoir l'installation d'un assainissement individuel.Si vous envisagez de construire une maison basse consommation équipée de panneaux solaires, une maison en ossature bois, ou encore une maison traditionnelle, ce terrain n'attend que vous.De plus, sa localisation à seulement 13 km de Saint-Jean-d'Angély, à proximité de Saintes et Cognac, en fait un emplacement attractif qui mérite votre attention.Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 73 14 12

315 000 € ^{(1 641 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nantillé 17770 NANTILLÉ - MAISON AVEC GARAGE ET TERRAIN - 5 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Elle se situe à 15min de SAINTES et de SAINT JEAN D'ANGÉLY. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale, AU CALME, d'une surface de 192m². Elle est édifiée sur un terrain arboré de 1000m². Le rez de chaussée se compose d'un séjour de 70m2 avec cuisine ÉQUIPÉE, d'une CHAMBRE avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. L'étage comprend 4 CHAMBRES, une salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. La maison dispose également d'un GARAGE ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires (Pompe à chaleur air/eau, volets roulants, poêle à granulés). Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 08 36

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01 76 70 39 80

185 000 € ^{(1 209 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Nantillé iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur la commune de NANTILLÉ entre Saintes et St-Jean d'Angély à 5 minutes des commodités cette maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un cellier ... à l'étage un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale et une mezzanine ... Le tout sur un terrain de 959 m² environ dans un environnement calme et à la campagne pour une vie paisible ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 83 24

218 400 € ^{(1 486 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nantillé iad France - Elodie Debourges vous propose : SOUS OFFRE - NANTILLE - 15 minutes SAINTES / 15 minutes SAINT JEAN D'ANGELY - CALME Vous serez séduit par cette propriété charentaise au calme, sans vis a vis pleine de charme sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieilles pierres.Une entrée vous accueille avec son escalier de bois en chêne menant à l'étage. La vaste partie habitable est composée d'une belle pièce de vie avec une remarquable cheminée en pierre , d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une grande buanderie faisant office d'arrière cuisine.Un salon avec une seconde cheminée peut faire office d'une chambre parentale.A l'étage deux vastes chambres, possibilité d'en aménager deux supplémentaire, salle de bains et toilettes.Un vaste garage, un chai et une cave accolés à la maison sont à votre disposition.Chauffage avec poele à granulés et pompe a chaleur.A l'extérieur un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un espace potager et entouré de vieilles pierres offre une vue dégagé sur des arbres truffiers.Parcelle piscinable, rafraichissement à prévoir.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 94 89 26

31 000 € ^{(208 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 pièces

Anville iad France - Frédéric Baudin vous propose: Bâtiment à rénover + Cour et Préau - Proche Aigre/RouillacDescription :Idéal projet de réhabilitation (habitation/locatif) ou stockage. Bâtiment de caractère en pierres offrant une base saine de 156 m² au sol sur une parcelle totale de 471 m². EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :À 11 min de Rouillac | 13 min d’Aigre.Commerces et écoles de proximité.LES ATOUTS MAÎTRES :Volumes : Grande hauteur sous plafond, étage possible.Charpente : Bois traditionnel en très bon état.Extérieurs : Cour privative avec emplacement terrasse devant la maison.Stationnement : Présence d’un préau pour vos véhicules. TECHNIQUE (VENDU BRUT) :Page blanche pour aménagement total.Viabilisation : Raccordements eau/élec à prévoir.Assainissement : Système individuel à installer.Contactez moi par téléphone pour fixer une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 20 30 93

133 000 € ^{(957 €/m²)}

Maison 2 chambres

Anville iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de village – Val-d’Auge – Jardin et garagesMaison de village d’environ 139 m², située à Val-d’Auge, à 30 km d’Angoulême et 10 min de ROUILLAC et AIGRE.La maison est habitable de suite, avec des travaux de rafraîchissement à prévoiLa maison principale est de plain-pied (quelques marches à certains endroits) et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une véranda, 2 chambres avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie.À l’extérieur, jardin clos et deux garages avec portails électriques.L’un des garages dispose déjà de deux pièces chauffées, offrant la possibilité de créer une petite maison indépendante (logement d’appoint, location ou activité).Points techniques :Assainissement conformeGros OEuvre en bon étatPompe à chaleur (+ de 10 ans)Électricité revueIsolation des combles refaiteIdéal si vous souhaitez aménager de suite et faire les travaux au fur et à mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

123 000 € ^{(1 070 €/m²)}

Maison 3 chambres

Anville iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de campagne – Val-d’Auge (115 m²)Maison de 115 m² sur terrain de 2281 m², habitable rapidement.Au rez-de-chaussée : 2 chambres et salle d’eau, cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin.À l’étage : 1 chambre. Dépendances et garage avec possibilité d’agrandissement.Grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur et organiser des moments en famille ou entre amis.Travaux de mise aux normes à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût.Écoles et boulangerie à 6 km, commerces à 9 km, gare d’Angoulême à 35 min.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLa Jarrie-Audouin

245 000 € ^{(1 441 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Jarrie-Audouin L'espace et la sérénité à 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély.Située au calme, dans un environnement verdoyant, je vous propose cette maison traditionnelle de standing, offrant de beaux volumes et tout le confort du plain-pied. LES POINTS FORTS :Volumes d'exception : Séjour de 50 m² avec plafond cathédrale et poutre apparente.Luminosité : Grandes baies vitrées traversantes et exposition plein Sud.Espace extérieur : Terrain de +1 500 m² clos, avec vue dégagée et sur le jardin.Dépendance : Double garage de 50 m².Localisation : Calme de la campagne à 15 min de St-Jean-d'Angély et accès rapide A10 (Niort / Surgères). UNE PIÈCE DE VIE COUP DE CŒURLe cœur de la maison est son séjour ''cathédrale'' de 50 m². La lumière y est omniprésente grâce aux larges ouvertures, et la magnifique poutre apparente apporte un cachet authentique. La cuisine ouverte invite à la convivialité pour des moments de partage en famille. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIFLa partie nuit dispose de 3 chambres spacieuses. Côté pratique, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Le plus : selon vos besoins, cet espace buanderie peut facilement être réorganisé pour créer une 4ème chambre ou un bureau indépendant. LES EXTÉRIEURS ET ANNEXESEn parfait état de fonctionnement, cette maison dispose d'un terrain généreux et d'un double garage de 50 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou du stockage sécurisé. UNE SITUATION STRATÉGIQUEConciliez vie au vert et déplacements facilités. Vous êtes proche des axes majeurs (A10) pour rejoindre rapidement Niort, Surgères ou les pôles d'activité voisins, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.Une maison saine, spacieuse et prête à accueillir votre famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 14 piècesSaint-Denis-du-Pin

286 000 € ^{(969 €/m²)}

Immeuble 14 pièces

Saint-Denis-du-Pin Immeuble de rapport – 4 logements loués – Rentabilité brute 8.85% A quelques kilomètres de Saint Jean d'Angély, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour investisseurs. Composé de quatre logements entièrement loués, il génère un revenu locatif annuel de 25320 € brut, soit une rentabilité brute d'environ 8.85%. Description des logements :1⃣ Logement 1- 50m² (RDC) : Séjour avec cuisine ouverte, couloir, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, WC séparé.2⃣ Logement 2 - 55m² : Au RDC Séjour avec cuisine, à l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau + cour privative.3⃣ Logement 3- 80m² : Au RDC cuisine ouverte sur séjour, cellier, A l'étage palier, couloir, 3 chambres, salle de bains, WC séparé + cour privative.4⃣ Logement 4 - 110m² : RDC Séjour avec cuisine, Etage palier, 3 chambres, salle de bains, WC séparé + cour privative. Équipements et prestations :Dépendance avec box individuel pour chaque logementCompteurs séparés pour chaque logementChauffage électrique par radiateurs - Menuiseries PVC double vitrageStationnement facile et gratuitContactez - nous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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116 000 € ^{(879 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villemain De nombreuses possibilités pour ce bien implanté dans un lieu calme et agréable, tant pour une résidence principale que secondaire.Située dans un hameau à deux pas du village de Valdelaume, commune rurale des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, à 15 minutes des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et transports, cette maison de village d'environ 132 m² à rafraîchir mais habitable de suite offre un excellent potentiel pour un projet familial, un premier achat avec travaux, une résidence secondaire ou même la création d'un nouveau logement à partir des dépendances existantes.Répartition des lieux de vie :Rez-de-chaussée : cuisine, dégagement, pièce de vie, buanderie, salle de bains, WC.Étage : 4 chambres, WC.Extérieur généreux : 1 387 m² de terrain, dont un verger, avec 2 dépendances et garage attenant à la maison (stockage, atelier ou projets d'aménagement possibles).Équipements techniques :Chauffage central au gaz (citerne).Assainissement individuel.Prix : 116 000 euros honoraires charges vendeur inclusContactez-moi pour organiser une visite !DPE DGES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement comprisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PAYNEAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PAYNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Villemain iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1960834 Superbe longère charentaise de caractère – 155 m² – 1 940 m² de terrain – 13 min de toutes les commodités. Au cOEur d’un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison charentaise pleine d’authenticité offrant un cadre de vie chaleureux et préservé.IntérieurL’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, le séjour de 30 m², avec poutres apparentes et cheminée, invite à la détente dans une atmosphère authentique.Le rez-de-chaussée comprend également :Une chambre lumineuse d’environ 20 m²Une salle d’eauUn WC indépendantUn bureau avec ancien four à pain, élément rare et plein de caractèreUne buanderieÀ l’étage :Une magnifique chambre de 44 m² avec charpente et poutres apparentes, volumes généreux et placards intégrésUne seconde chambre en enfiladeUne salle de bainUn WC indépendantUn grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou un espace supplémentaire selon vos besoins.Extérieurs & dépendancesLe jardin arboré et intimiste accueille :Trois gloriettes élégantes, idéale pour les moments de détenteUne belle grange en pierre apparente, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement)Appentis en pierre Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant charme, authenticité et potentiel.Pour plus de renseignement contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT A indice 39. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 000 € ^{(582 €/m²)}

Maison 7 chambres

Villemain iad France - Albino Machado vous propose: NSI 1661903 Cette propriété avec deux maisons sur une parcelle de 1288 m2 est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte située à 4 min de Sauzé-Vaussais.Maison 1 :- Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, entrée, salle d'eau, cave- Étage : 3 chambres (dont une avec salle de douche), pallier, salle de bainsMaison 2 :- Rez-de-chaussée : Une pièce avec cuisine et séjour, 2 chambres- Étage : 2 chambres, grenier aménageableTerrain : 1288 m2- Dépendances : Ancienne écurie, grange en mauvais état, et autres bâtiments annexes- Caractéristiques supplémentaires : Cheminée d'époque, poutres apparentes.Assainissement individuel non conforme.Chauffage électrique et poêles à bois.Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Profitez du charme de l'ancien tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 1 chambre

Villemain iad France - Albino Machado vous propose: Située dans la charmante ville de Valdelaume, cette maison de caractère datant de 1880 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 110 m² sur un vaste terrain de 4825 m², cette propriété est idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible à proximité de la nature.La maison actuellement en état de ruine , offre un niveau comprenant une chambre, un salon de 28 m², une cuisine, et une salle de séjour de 25 m². Les différents espaces sont à repenser entièrement pour les adapter à vos besoins et à vos goûts. La construction d'origine permet d'imaginer de belles hauteurs sous plafond et des détails architecturaux uniques qui pourront être mis en valeur après une rénovation soignée.Si vous êtes prêts à investir du temps et de l'énergie dans un projet de rénovation ambitieux, cette maison est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 000 € ^{(480 €/m²)}

Maison 2 chambres

Migron Maison située sur la commune de Migron (17770), dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Cognac et à proximité des premières commodités.Cette maison d'environ 102 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation. L'ensemble est à repenser entièrement, avec la possibilité de recréer les volumes selon vos envies et votre projet.À l'étage, environ 57 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable après travaux.Le bien dispose d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète, la création des volumes intérieurs, la mise en place d'un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l'eau. L'électricité est présente sur place.Ce bien s'adresse à un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation globale dans un cadre paisible.Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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