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450 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Pin
Iad France - Laurent Roches vous propose : À Le Pin, superbe propriété avec piscine, dépendances et terrain de 7321 m² Développée sur 2 niveaux, cette maison de caractère implantée sur un vaste terrain offre une surface habitable d'environ 300 m². Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont spacieux et l'agencement soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon remarquable de 40 m² lumineux, qui confère à la maison une atmosphère conviviale et raffinée. Une seconde pièce de vie (véranda) complète cet espace adaptée pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle s'inscrit bien dans l'esprit de la maison. Un long couloir nous mène vers trois chambres aux dimensions généreuse. Deux wc, une salle d'eau, une salle de bain avec douche italienne et un grand cellier clôture le rez-de-chaussée. De chaque bout de la maison se trouve un escalier dont le premier, situé dans le salon et réalisé en bois d'ormeau débouche à l'étage sur une jolie mezzanine. De l'autre côté, le second escalier au style différent nous mène vers une quatrième chambre. Entre les deux se trouve un grand séjour d'environ 60 m² qui peut être aménagé selon les goûts de chacun, soit en salle de jeu, possibilité de créer d'autres chambres ou bien une salle d'eau. Velux sans rideau solaire, isolation par panneaux shroder. Attenant à la maison, un espace garage ainsi qu'une ancienne étable d'environ 90 m². À l'extérieur, la piscine 4 × 8 au sel en alignement du beau pigeonnier invite à la détente. Une terrasse non couverte exposé sud / est aux alentours de 20 m², ainsi qu'une seconde couverte celle-ci exposé nord / ouest d'environ 30 m². Côté dépendances, vous trouverez sur la propriété une petite maisonnette avec son porche : au rez-de-chaussée deux pièces pour un ensemble d'environ 63 m² et aux alentours de 30 m² aménageable à l'étage. Un hangar autour de […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 60 99 15
327 000 €
(1 422 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Pin
Iad France - Laurent Roches vous propose : Magnifique maison de campagne avec gîte à Le Pin, jardin, garage et piscine. Authenticité et charme caractérisent cette belle propriété située à Le Pin, à seulement quelques kilomètres des commodités et à proximité de la nature. Cette maison de caractère datant de 1896 a été entièrement rénovée avec goût et savoir-faire pour offrir un cadre de vie chaleureux. La maison s'étend sur environ 230 m² et est répartie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces dont 6 chambres, un bureau, une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux, une salle à manger, une buanderie, un cellier, un wc avec lave main et deux salles d'eau dont une avec douche italienne maxi. Un garage et un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers (amandier, prunier, noyer, cerisier, abricotier. etc.) agrémentent cet ensemble. Les prestations comprennent le chauffage individuel (pompe à chaleur air / eau) avec un système de chauffage au sol et convecteurs dernière génération ainsi que des radiateurs électriques à l'étage, un poêle à bois, une connexion fibre optique et une alarme 5 G en location. Fenêtre de toit velux à l'étage avec volet roulant solaire. Double vitrage, VMC. - une terrasse ~ 60 m² - un garage (appentis) ~ 29 m² - un atelier ~ 32 m² - un hangar ~ 54 m² - un poulailler ~ 25 m² - un pigeonnier ~ 8 m² - un puits avec pompe sur la propriété - piscine hors sol 6,10 de diamètre - fosse septique non conforme-travaux à prévoir de remise en conformité La partie gîte s'étend sur environ 37 m² attenant à la maison principale et comprend, - cuisine équipée, aménagée / salon ~ 18 m² - une chambre ~ 9,30 m² - wc ~ 1,60 m² - salle d'eau ~ 4,60 m² avec une vasque, douche italienne, sèche serviette - chauffage électrique L'ensemble sur un terrain entièrement clôturé d'environ 7153 m² avec portail. À 12 min échangeur autoroute à Valence d'Agen vers océan / pyrénées ~ 2 h 00 de route. Aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
27
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