Annonces immobilières au Mung (17) : Immobilier Le Mung

Vente Maison 3 chambresPont-l'Abbé-d'Arnoult

169 000 € ^{(1 817 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pont-l'Abbé-d'Arnoult iad France - Laurence Méponte vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Pont-l'Abbé-d'Arnoult – Idéal pour une Famille !Au cOEur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1900, cette demeure a su conserver tout son cachet d'époque tout en offrant le confort moderne pour une vie agréable en famille.À l'intérieur, vous trouverez au 1er étage 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille, un wc et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie pratique, au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et un salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses habitants.Le jardin attenant est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Une vraie bouffée d'oxygène en plein cOEur de la ville !Cette maison de ville avec 1 étage est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le charme de l'ancien allié aux équipements modernes en font un lieu de vie chaleureux et accueillant.Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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17

Vente Terrain 302 m²Pont-l'Abbé-d'Arnoult

36 680 € ^{(121 €/m²)}

Terrain 302 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult BAISSE DE PRIX !Terrains viabilisés de 300m² à 711 m², libres de constructeur sur la commune de Pont l'Abbé d'Arnoult, en Charente-Maritime.Découvrez notre nouvelle opération de 34 lots ''Chemin de Bessec'' située chemin de Bessec.Idéalement située à 19 km (22min) du centre de Rochefort, à 23 km du centre de Saintes (23min) et 29km du centre de Royan (34min).La commune bénéficie des commerces de proximité, d'un Carrefour Market et surtout d'un ensemble scolaire la Salle de Saint-Louis qui accueille les élèves de la maternelle au Lycée.Retrouvez l'ensemble de nos lots […] Voir l’annonce immobilière >>

302m²

12/05/26 12/05

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1

Vente Terrain 372 m²Pont-l'Abbé-d'Arnoult

47 480 € ^{(128 €/m²)}

Terrain 372 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult BAISSE DE PRIX !Terrains viabilisés de 300m² à 711 m², libres de constructeur sur la commune de Pont l'Abbé d'Arnoult, en Charente-Maritime.Découvrez notre nouvelle opération de 34 lots ''Chemin de Bessec'' située chemin de Bessec.Idéalement située à 19 km (22min) du centre de Rochefort, à 23 km du centre de Saintes (23min) et 29km du centre de Royan (34min).La commune bénéficie des commerces de proximité, d'un Carrefour Market et surtout d'un ensemble scolaire la Salle de Saint-Louis qui accueille les élèves de la maternelle au Lycée.Retrouvez l'ensemble de nos lots […] Voir l’annonce immobilière >>

372m²

11/05/26 11/05

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1

Vente Maison 3 chambresAsnières-la-Giraud

249 000 € ^{(2 349 €/m²)}

Maison 3 chambres

Asnières-la-Giraud Proche de la ville, le confort du neuf et le calme de la campagneImaginez… Vous arrivez, et là : un grand terrain arboré de plus de 1 300 m², une maison récente qui respire le confort et la sérénité.Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises.Construite avec un permis de 2020 et achevée en 2025 DPE en B, cette maison offre une surface habitable d'environ 106 m², parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour les moments de détente.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée de 2024, l'ensemble fait près de 50 m², idéal pour recevoir, partager, vivre.Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et élégante.Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie.La fosse septique est aux normes, un vrai plus pour une tranquillité totale.Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien.Le tout dans un environnement agréable, à proximité d'une grande ville et de toutes les commodités, tout en conservant le calme et l'espace que l'on recherche. Une maison récente sous garantie décennale, soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.Un bien rare où l'on s'installe sans attendre… et où l'on se sent bien, tout simplement.Prenez le temps de venir visiter, votre future maison.vous !Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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14

Vente Maison 4 chambresAsnières-la-Giraud

206 000 € ^{(1 312 €/m²)}

Maison 4 chambres

Asnières-la-Giraud A ASNIERES LA GIRAUD, village avec commerces et écoles situé entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES. MAISON CHARENTAISE de type 5, d'une superficie de 157m² avec jardin, dépendances et garages.Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres !L'ESPACE JOUR se compose : d'une CUISINE aménagée et équipée de 25m², LINGERIE et ARRIERE-CUISINE (possibilité de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée), un DEGAGEMENT à usage de BUREAU, wc, un SEJOUR chaleureux de 35m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin.LE COIN NUIT à l'étage dispose d'un couloir, 4 belles CHAMBRES et d'une SALLE DE BAIN avec wc.Vous disposerez d'un JARDIN clos de murs avec dépendance au fond du jardin et four à pain.Le + : 2 GARAGES et un ATELIER où vous pourrez même faire un logement complémentaire. Un premier garage avec porte électrique et atelier attenant avec grenier. Un deuxième garage de 51m²idéal pour stationner un camping-car.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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20

242 500 € ^{(1 183 €/m²)}

Maison 4 chambres

Asnières-la-Giraud iad France - Thierry JEAU vous propose: Au calme dans un petit hameau à seulement 5 minutes de St Jean d'Angely, cette charme maison en pierre avec son extension en ossature bois vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un couloir desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et son wc séparé. A l'étage un grand palier, une chambre et un wc. le tout sur un terrain de 1500 m2 environ. Une belle terrasse de 40 m2 exposée sud sans vis à vis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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15

Vente Maison 5 chambresSaint-Sulpice-d'Arnoult

329 000 € ^{(1 778 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Sulpice-d'Arnoult iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: SUPERBE MAISON DE CARACTERE, TOITURE NEUVE, CHAUDIERE GRANULES ET POELE BOIS, JARDIN ARBORE, PROCHE DE SAINTES.Cette charmante maison de 185m² environ et récemment rénovée est un véritable bijou immobilier situé à Saint-Sulpice-d'Arnoult. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette demeure au cachet unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon (dont les expositions sud et ouest lui confèrent une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée), une cuisine séparée (ouverte sur le salon) équipée, aménagée et pourvue d'un espace repas, une partie nuit avec accès indépendant comprenant une vaste chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage abrite 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Une modeste mezzanine vient également parfaire le charme de ce second niveau.Afin de profiter pleinement des extérieurs, une cour en façade de la maison dessert un porche d'entrée, un bâtiment annexe avec eau et électricité, ainsi qu'un préau traversant vous permettant de passer des moments conviviaux tout en profitant d'une vue dégagée sur le terrain entièrement clos et joliment arboré.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le système de chauffage individuel contribuent à rendre cette maison encore plus agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu apaisant .De plus, un garage ouvert d'environ 26 m² et un local à vélos vous permettront de stationner vos véhicules à l'abris.Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette agréable maison.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

5 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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26

Vente Maison 3 chambresSaint-Sulpice-d'Arnoult

278 000 € ^{(2 527 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-d'Arnoult iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: À Saint-Sulpice d'Arnoult avec les écoles à pied et à seulement 5 minutes de tous les commerces ... Cette Maison sur sous-sol de 110 m² habitables environ composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc ... Plus un sous-sol de 115 m² environ avec son garage ... Le tout sur un terrain de 2639 m² environ ... Aucun travaux à prévoir ... Isolation plafond récente, Double vitrage, Adoucisseur d'eau, Pompe à chaleur, ... Très bonne note énergétique ... Dans un environnement calme pour une vie paisible ... Je vous attends pour une visite ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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26

450 000 € ^{(2 113 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Saintes iad France - Nathalie Crindal vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison de Caractère à Saintes avec Jardin, véranda et terrasse.Quartier historique et familiale, à 2 pas du centre ville et de l'hôpital, maison de 213 m² environ datant de 1700, pleine de caractère et offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. La maison se déploie sur 3 niveaux et 1 sous-sol. Elle comprend 6 chambres spacieuses dont 3 avec sa propre salle d'eau et une en rez-de-chaussée, pouvant accueillir une grande famille.La cuisine dinatoire donne sur la véranda et le jardin d'environ 200 m2 avec ses divers senteurs et sans vis à vis.2 caves voutées exceptionnelles rappellent l'histoire de Saintes.Enorme potentiel avec ses 4 accès possibles pouvant lié le côté professionnel et personnel.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et un très beau poêle à bois.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'occasion de personnaliser cette propriété avec votre propre style et vos propres finitions.Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'authenticité et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine d'histoire et de potentiel à Saintes. Planifiez votre visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

6 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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21

450 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saintes iad France - Mickaël Bertin vous propose: SAINTES Maison 8 pièces - 225m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saintes proche de toutes commodités (écoles, commerces..) et à seulement 10min du centre ville à pied, venez découvrir cette spacieuse maison sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon de 19 m², une cuisine aménagée, équipée de 27m², un cellier de 7 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 12m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un pallier dessert une cuisine de 10m², un salon/séjour de 44m², 3 chambres (14/11/11m²), un bureau de 5m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un appartement type T1 bis avec accès direct sur l'extérieur qui se compose d'une pièce de vie de 17m², une cuisine de 4m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4m² (rentabilité locative possible)La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, chauffage poêle à granulés, insert granulés et climatisation réversible, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Une piscine chauffée de 6x4, un local technique de 5m², un abri de jardin de 14m² ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 577 m² avec portail motorisé.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

5 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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26

796 600 € ^{(1 268 €/m²)}

Immeuble

Saintes 17100 - SAINTES - IMMEUBLE DE RAPPORT - 8 LOGEMENTS EN LOCATIONEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé à proximité du centre-ville de Saintes, en zone non inondable, composé de 8 logements actuellement loués( 4 F4 et 4 F3), générant des revenus locatifs stables.Potentiel de valorisation patrimoniale:Possibilité de revente par lots, à l'unité après validation de la copropriété ( déjà crée, a déposer chez le notaire)Valeur estimée à la découpe en l'état 115000 euros pour chaque F3 et 135000 euros pour chaque F4 soit environ 1700 euros le m².Construit en 1965, cet immeuble offre une surface de 628,0 m² habitable répartie sur 3 niveaux( RDC 8 garages/ 8 box plus 2 niveaux d'habitation). Idéal pour un investissement, l' immeuble est scindé en deux parties, avec pour chacune, son entrée( numéro différent), ses communs donnant à deux F3 et deux F4 .Avec 8 places de stationnement extérieur, l'immeuble offre un confort et une commodité appréciablesDoté de 2 étages, l'immeuble est en bon état général, cependant des travaux d'entretien de la facade principale sont nécessaire ( devis disponible)Le prix affiché pourra faire l'objet d'un ajustement selon les conditions de la transaction et le projet présenté.C' est une belle opportunité d'investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone ou par mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

628m²

Gaz

Gge

14/05/26 14/05

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6

139 000 € ^{(1 805 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saintes Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison située à Saintes, offrant une surface de 77 m², sur une parcelle arborée de 545 m². Ce bien, niché dans le quartier calme de Saint-Sorlin-la-Recluse, offre un cadre de vie paisible avec un jardin exposé plein sud.Une distribution sur deux niveaux :- À l'étage (Niveau 1) se trouve : un double séjour lumineux qui s'ouvre directement sur une terrasse de 9,9 m² surplombant le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, le tout desservi par un palier central.- Le rez-de-chaussée (Niveau 0) comprend : un sous-sol total aux multiples possibilités avec une entrée qui mène à l'étage, un vaste garage de plus de 30 m², ainsi que deux espaces caves/celliers (20,6 m² et 11,6 m²), offrant un potentiel de stockage interessant.Une belle opportunité, idéale pour des primo-accédants souhaitant façonner leur premier foyer, des bricoleurs en quête d'un projet de rénovation stimulant ou des investisseurs cherchant un bien à fort potentiel d'évolution.À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Agrippa d'Aubigné, le Lycée Bernard Palissy, des écoles primaires ainsi que des commerces de proximité sont accessibles à pied. Le Jardin Public de Saintes est situé à moins de 10 minutes à vélo. Des lignes de bus desservent le quartier avec des arrêts sur l'avenue voisine, facilitant l'accès au centre-ville de Saintes, et la gare SNCF est facilement accessible. Des structures sportives telles que le gymnase Colette Besson, des salles de sport et la piscine de Saintes se trouvent également à quelques minutes, tout comme des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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14 Vue 3D

185 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Saintes iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Opportunité RareImmeuble à fort potentiel, situé au cOEur de la charmante ville de Saintes, ce bâtiment de 74m², construit en 1972 et sur deux niveaux, présente un potentiel incroyable pour un investisseur avec une très bonne rentabilité.Composé de 3 studios, 1 en rez de chaussée et les autres à l’étage, cet immeuble comprend également de 2 garages qui peuvent être loué indépendamment, ce qui augmenterai la rentabilité.Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d’un environnement paisible et agréable tout en restant proche des commodités de la ville. N’attendez plus, contactez moi pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

Elec

Gge

12/05/26 12/05

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11

168 000 € ^{(2 507 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saintes iad France - Anthony Pain vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de Saintes, au 1er étage d’un immeuble entièrement rénové (parties communes, électricité, toiture), cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec de faibles charges de copropriété. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour profiter d’un quotidien confortable. Le bien dispose également de deux chambres, salle d'eau avec wc, d’un cellier pratique, ainsi que d’une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable atout rare en centre-ville.Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (huisseries aluminium, électricité, plomberie, sols, peintures), cet appartement ne nécessite aucun travaux. Idéal en résidence principale, il offre confort, modernité et emplacement recherché. Parfait également pour un investissement locatif ou saisonnier, grâce à sa localisation centrale et ses prestations attractives pour les visiteurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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5

285 000 € ^{(2 280 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Saintes iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Maison de plain-pied 125 m² – 7 pièces – Grand terrain arboré de 4 000 m² – SaintesÀ Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 4 000 m².Cette maison offre de beaux volumes et se compose d’un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi que de 3 chambres et 2 salles d’eau, permettant une vie confortable au quotidien.Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur, d’une VMC, d’un poêle scandinave, d'un store extérieur électrique donnant sur une terrasse exposition sud, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.Les extérieurs constituent un véritable atout : un grand terrain arboré , au calme, hors zone de submersion, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes pratiques : dépendance, garage, buanderie et carport pour garer vos véhicules à l'abri des intempéries.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable à Saintes cette maison vous offre tout son potentiel . À visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

1 sdb

Elec

13/05/26 13/05

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22

158 500 € ^{(2 642 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saintes iad France - Sandrine Herboux vous propose: Cette maison de plain-pied située sur la rive droite de Saintes, dans un secteur non inondable, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Avec ses 60 m² habitables, elle convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant investir dans un bien confortable et facile à vivre. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et bien agencé. Deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’intérieur. L’ensemble de la maison est en très bon état général, permettant un emménagement rapide sans travaux importants. La chaudière récente, les avant-toits en PVC, la façade nettoyée, le double vitrage PVC, la porte blindée, le raccordement au tout-à-l’égout et la fibre optique renforcent le confort et la tranquillité du bien.À l’extérieur, le jardin attenant offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin de 16 m² équipé en électricité ainsi qu’un garage de 26 m² apportent des rangements supplémentaires et un réel confort au quotidien. Cette maison de plain-pied réunit praticité, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités de la ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

239 500 € ^{(1 331 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saintes iad France - Véronique Desjardins vous propose: CHARME DE LA PIERRE & CADRE NATURE – À 10 MINUTES DE SAINTES Située sur la commune de La Chapelle-des-Pots, cette charentaise de 180 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses magnifiques murs en pierre apparente.Ici, chaque espace respire le caractère…. Au rez-de-chaussée :Une cuisine entièrement équipéeUne salle à manger chaleureuseUn salon avec cheminée, véritable cOEur de la maisonUne chambreUne salle d’eau À l’étage :Un palier distribue 4 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne Côté extérieur :Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journéeUn garageUn terrain arboré, véritable écrin de verdureUn cours d’eau qui apporte une touche rare et apaisante à l’ensemble.Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’une maison :un lieu avec du cachet, de la pierre, et une vraie connexion avec la nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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12

66 900 € ^{(2 389 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Saintes iad France - Nathalie Crindal vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Charmant Studio en Centre-ville de Saintes!Idéalement situé, ce studio de presque 28 m² est parfait pour un investissement locatif, pour les étudiants, des jeunes actifs, ou pour un pied-à-terre.Ce studio est aménagé en une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin repas, et une salle d'eau très récente avec WC. En bon état général, avec fenêtres pvc double vitrage et stores, il ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie.La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un digicode, l'environnement est calme et à proximité de toutes les commodités.STUDIO FONCTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT IDEAL ! Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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4

325 000 € ^{(1 786 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saintes Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé en plein cœur de Saintes, dans une petite copropriété de caractère datant du XIXe siècle (sans ascenseur), ce duplex de 182 m² occupe les deux derniers étages et offre un cadre de vie aux allures de maison.Il se compose de la manière suivante :Premier niveau : une entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à insert et murs en pierre apparente, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec WC (sanibroyeur).Deuxième niveau : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.Idéalement situé dans l'espace piétonnier du centre-ville, il profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Le marché couvert se trouve au bout de la rue et plusieurs parkings sont accessibles à proximité.La passerelle sur la Charente menant au jardin public est située à seulement quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Malgré la proximité du fleuve, le bien n'est pas situé en zone inondable.Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, notamment l'école primaire Paul Bert à 150 m et le collège Jeanne d'Arc à 400 m.Les + du bien :- Beaux volumes et hauteur sous plafond- Cheminée à insert- Cave et local véloÀ noter :- Bien vendu loué en non meublé (bail en cours jusqu'en septembre 2028)- Taxe foncière : 1 879 € / an- Charges courantes annuelles : 3 048 € / an (chauffage non inclus)- Coût annuel du chauffage : selon consommation (chauffage individuel électrique) - pompe à chaleur air/air installée en 2021- Le bien est soumis au statut de copropriété- 4 lots- Cave : 1- Tout à l'égout- Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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13

204 000 € ^{(2 147 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saintes 17100 SAINTES - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95 M² - TERRAIN 1700 M² - TERRASSE - GARAGEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied située à 5min de SAINTES et 25min de ROYAN.Implantée sur un TERRAIN ARBORÉ ET CONSTRUCTIBLE de 1700 m², cette maison de 95 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de sérénité.L'intérieur se compose d'un bel ESPACE DE VIE de 30 m² agrémenté d'un INSERT À BOIS, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre directement sur une TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, parfaite pour vos repas en extérieur. Le logement dispose également de 3 CHAMBRES, d'une salle de bain et d'un WC SÉPARÉ.LES POINTS FORTS• PLAIN-PIED intégral, accessible à tous• DEUX TERRASSES pour profiter pleinement des beaux jours• TERRAIN DE 1700 M² arboré, calme et constructible• ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT : menuiseries DOUBLE VITRAGE, toiture en parfait état, assainissement AUX NORMES• GARAGE et nombreuses places de stationnement EXTÉRIEUR• ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL calme et paisible• À seulement 8 MINUTES de la zone commercialeOPPORTUNITÉ RARE sur le secteur, cette maison coche toutes les cases pour un projet de vie serein et confortable. Les biens de cette qualité, sur ce type de terrain, se font rares.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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16

148 000 € ^{(2 960 €/m²)}

Maison 2 pièces

Saintes iad France - Véronique Desjardins vous propose: COUP DE CŒUR À 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE ! Tu cherches un bien clé en main, sans travaux, avec extérieur et dépendances… le tout à deux pas du centre ?Cette charmante maison d’environ 50 m² entièrement rénovée te séduira dès les premières secondes.Au rez-de-chaussée, profite d’une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour.À l’étage, place au confort avec une véritable suite parentale comprenant chambre et salle d’eau. Les atouts qui font la différence : Aucun travaux à prévoir – tu poses tes valises Centre-ville accessible à pied en moins de 5 minutes Un extérieur idéal pour les barbecues et soirées d’été Garage + cave Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

Gge

14/05/26 14/05

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8

274 000 € ^{(3 114 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saintes iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison de Ville Rénovée à Saintes – 2 Chambres, Jardin et Piscine Privée.Découvrez cette maison en petite copropriété en plein cOEur de Saintes.Aménagements intérieurs : Volume et fonctionnalitéAu rez-de-chaussée :Entrée avec rangements intégrés (placard).Cuisine américaine semi-équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse.Salon chaleureux.Cellier pratique avec mezzanine pour un stockage optimisé.WC indépendant.À l’étage (Espace Nuit) :2 belles chambres avec placards intégrés.Salle d’eau avec WC.Palier dégagé avec rangements supplémentaires.Extérieur : Un jardin privatif clos.Piscine chauffée au sel : Profitez d'une eau saine avec un entretien simplifié grâce à l'électrolyseur.2 terrasse.Exposition ouest.Équipements et confort de vieconnectivité : Maison raccordée à la fibre optique.Chauffage performant : Système individuel au gaz naturel avec chauffage au sol.Assainissement : Tout-à-l'égout.Localisation :Située dans un quartier de Saintes (17), vous profitez d'une proximité immédiate avec :Les commerces de bouche et supermarchés.Les établissements scolaires (écoles, collèges).Les réseaux de transports urbains.Diagnostics :Gaz : Installation conforme (normes 2022), aucune anomalie.Termites : Absence totale d'infestation.Électricité : Installation saine (anomalies mineures habituelles).Amiante : Repérage localisé uniquement sur la toiture du salon (Non dégradé).Bonus prformance : Travaux d'isolation par l'extérieur (ITE) actuellement en cours pour une efficacité énergétique optimale et des économies de factures.Informations financièresCharges de copropriété : Environ 80 € / mois (960 € par an).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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14

198 600 € ^{(2 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saintes En exclusivité Capifrance,Ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans le quartier La Fenêtre, est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années fin 1990 en un intérieur contemporain et chaleureux.''Construite en 1999, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le séjour très lumineux bordé par la terrasse,un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant,Un accès au garage et un coin buanderie,Un jardin clos et arboré Les points forts du bien : Ce pavillon de plain-pied saura vous séduire ; Une Pièce de Vie Superbe : Laissez-vous séduire par son beau séjour cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité exceptionnelle. Un espace de vie chaleureux et aéré, idéal pour recevoir. Cuisine aménagée : Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle, Espace Nuit Optimisé : Le dégagement dessert 3 chambres lumineuses pour la famille ou pour aménager un coin bureau, Annexes : Un garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour mettre sa voiture à l'abri ou tout simplement du stockage. Côté extérieur :Profitez d'un cadre verdoyant grâce à son jardin clos et arboré ; vous découvrirez un espace potager à l'arrière de la maison Ne tardez pas !C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années 1999 en un intérieur contemporain et chaleureux.''Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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12

220 000 € ^{(2 157 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saintes iad France - Thierry JEAU vous propose: EN EXLUSIVITEA 3 minutes d'HYPER U en voiture, venez découvrir cette ravissante maison de 102 m2 au calme, offrant un bel espace de vie d'environ 50 m2 avec sa véranda et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, un bureau ou petite chambre et sa salle de douche avec wc. A l'étage, un couloir desservant deux belles chambres, un toilette séparé et un grenier. HORS ZONE INONDABLELa maison bénéficie d'une terrasse bois où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur privé ainsi qu'un cabanon de jardin.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

Elec

14/05/26 14/05

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15

336 500 € ^{(2 157 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saintes iad France - Rodolphe Queron vous propose: A saintes rive gauche.- Découvrez cette belle maison construite en 2014 de 156 m² avec 4 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel recherché et calme à environ 4-5 min en voiture du centre ville de saintes, des commerces (hyper U), et des infrastructures sportives.- Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier.- La maison très lumineuse ( Est-Ouest) comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant à chacun son espace privé. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.- Au niveau confort: connexion câble-tv et téléphone, ventilation mécanique, accès PMR, chauffage individuel par pompes à chaleur et plancher chauffant, tout a été pensé pour votre confort et bien-être au quotidien.- Le jardin arboré et paysagé de 1650m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Pas de garage, mais stationnement aisé (allée goudronnée) pour plusieurs véhicules.- La Maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter de ce bel espace de vie dès votre arrivée.En bonus: Une belle Véranda de 30 m² chauffée /climatisée donnant sur le magnifique jardin arrière. - Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saintes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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