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683 000 €
(1 371 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Lavau
Château à Vendre en PuisayeSitué à environ deux heures de Paris, dans une commune rurale de l'Yonne en région de Puisaye, ce beau château du XVIIIe siècle développant quelque 498 m² a été entièrement rénové. Il offre une vue dégagée sur les collines et les champs environnants.Le domaineLa propriété s'étend sur environ 1 hectare entouré d'espaces boisés, en position légèrement surélevée. Le parc comprend de beaux arbres et dispose de quatre entrées, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.Rez-de-chausséeDeux salles de réception, un salon, une cuisine professionnelle, un vestiaire, un bureau et un cellier. Deux escaliers en chêne desservent les étages : un escalier principal à double volée et un escalier de service.Premier étageHuit chambres et trois salles d'eau.Deuxième étageUn appartement privatif d'environ 200 m² comprenant un couloir, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, deux chambres et un dressing.Troisième étage et sous-solCombles isolés au troisième étage. Plusieurs caves voûtées au sous-sol.CaractéristiquesLe château conserve de beaux éléments d'origine : moulures, boiseries, rosaces et corniches. Certaines pièces disposent de cheminées en marbre et de parquets en chêne.Les chambres allient décoration classique et contemporaine. […] Voir l’annonce immobilière >>
498m²
10 chb
4 sdb
05/10/26
05/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 85 05 86 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 17 41 27
205 000 €
(2 697 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavau
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : LAVAU - 3 chambres - Sous-sol total - Grand terrain - Piscine. * IMPORTANT * : Suite à la réforme gouvernementale, le DPE de ce bien passe de la lettre E à la lettre D à compter de janvier 2027. Jolie maison de 90 m² au sol est implantée sur un généreux terrain entièrement clos de plus de 1000 m². Le RDC se compose d’une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec insert et un WC séparé. À l’étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comporte un espace stationnement et un coin chaufferie / buanderie. Concernant les extérieurs : depuis le salon ou la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse intimiste dominant un jardin arboré parfaitement entretenu et agrémenté. Vous y trouverez barbecue, bassin d’ornement, banc en pierre ainsi qu’une récente piscine maçonnée chauffée (2021) et son pool-house. Côté technique : fenêtres double vitrage bois / PVC, chauffage bois + électrique, combles et planchers bas isolés, fosse septique. Maison saine et en très bon état. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 25 22 70
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