Annonces immobilières à Lachaise (16) : Immobilier Lachaise

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299 000 € ^{(2 492 €/m²)}

Immeuble

Jonzac iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Ensemble immobilier spécial investisseur de 4 logements meublés à Jonzac centre-ville.Au cOEur de Jonzac, à deux pas des commerces, de la cure thermale, du centre aquatique et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 logements T2 meublés d’environ 32,6 m² chacun, destinés à la location de courte durée / saisonnière / curistes.Chaque appartement bénéficie :• d’une terrasse privative, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant• d’une pièce de vie lumineuse, exposition plein Sud, avec cuisine aménagée et équipée• d’une chambre en mezzanine• d’une salle d’eau et WC séparé• du compteur électrique individuel (Linky)• de la fibre optique• du tout-à-l’égoutL’ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à louer immédiatement, avec un fort potentiel de rendement grâce à la demande soutenue en hébergement à Jonzac (curistes, travailleurs en déplacement, touristes).À l’extérieur, vous disposez également de :• un parking privatif de 5 places, rare en centre-ville,• un local vélos, pratique et apprécié,• une terrasse dallée indépendante avec salon de jardin et BBQ pour chaque logement.L’environnement calme, la proximité immédiate du centre-ville et la configuration des lieux font de ce bien une opportunité d’investissement clé en main, idéale pour optimiser un revenu locatif sécurisé et régulier. Sans termite ni amiante.Un produit rare actuellement sur le marché de Jonzac, fiable et bien entretenu, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / rentabilité de 10%.*** Bonus ***: déjà 21 réservations fermes pour 2026 (CA à venir 15300€). TF 1555 euros.Contactez-moi pour en discuter de ses aspects chiffrés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

232 000 € ^{(693 €/m²)}

Immeuble

Jonzac iad France - Véronique Barbot vous propose: ***SPECIAL INVESTISSEUR****Commerce et son logement de 335 m2 surface au sol sur un RCH et deux étages , en tout environ 1000 m2 en plein centre ville de Jonzac. Entièrement à rénover. Spécial investisseur possibilité de faire plusieurs appartements.Chauffage en géothermie. Pas d'extérieur. 3 entrées indépendantes. Immeuble mitoyen.Belle affaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 52 07 73

184 000 € ^{(1 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jonzac iad France - Guillaume Brunet vous propose: Bienvenue à Jonzac, venez découvrir cette charmante maison familiale de 158 M² sur deux niveaux, à rénover, située à proximité de toutes commodités.Celle-ci se compose à l'étage d'une entrée, salon ouvert sur le séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC.Au sous-sol, une véranda, entrée, WC, une chambre, salle à manger avec insert, chaufferie avec point d'eau et un garage.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une superficie de 1535 M² agrémenté d'une terrasse, abri de jardin ainsi qu'un double garage dont un emplacement pour camping-car.A saisir rapidement, vous souhaitez VISITER...CONTACTEZ-MOI !!!...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

128 000 € ^{(465 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 275 m²

Jonzac iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Au cOEur du centre-ville de Jonzac, à deux pas des commodités, ce garage/local commercial vous offre de nombreuses possibilités.Deux grands espaces de stockage cote à cote en enfilade de 125 m² environ et 105 m² environ, avec belle hauteur sous plafond, parfaits pour un garage automobile, la protection de véhicules de collection, ou toute autre activité nécessitant du volume. Accès direct sur une cour intérieure. Sanitaires avec WC et lave-mains présents sur ce rez-de-chaussée.À l’étage, un appartement T2 indépendant et en parfait état, comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, et une climatisation réversible. Idéal pour générer un revenu locatif avec une rentabilité potentielle de 8 %.Ses atouts : - Aucune copropriété- Aucun travaux à prévoir- Sa cour- Sa climatisation réversible- Bien rare sur le secteur- Ideal pour hivernage camping-car car hauteur porte sectionnelle de 390cm et (490 de large)Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

787 500 € ^{(1 414 €/m²)}

Bureaux et commerces 557 m²

Jonzac iad France - Véronique Barbot vous propose : Rénové dans une ancienne bâtisse en plein cOEur d'une ville où le tourisme, l'histoire et la nature s'entremêlent, ce Bar-Hôtel-Restaurant de 557m² environ vous offre 3 salles de restaurant d'une capacité totale de 120 couverts, une salle de séminaire, 5 chambres climatisées et une terrasse avec vue imprenable.Le tout est complété par un appartement de 130m² environ.Indissociable à la vente du Fonds de commerce qui s'élève à 436 000€.Plus de détails après présentation d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot (ID 81895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 52 07 73

40 000 € ^{(21 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1882 m²

Jonzac iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Rare opportunité à saisir : Terrain plat à bâtir de 1882 m² à Jonzac, situé dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle de terrain de 1882 m² est idéale pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.Le terrain est idéalement situé, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien, tout en préservant une certaine intimité et tranquillité.Possibilité de construire une maison sur mesure selon vos envies et besoins, avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours.Ce terrain offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Jonzac. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain. Demande de CU en coursHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

40 000 € ^{(25 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1600 m²

Jonzac iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Rare opportunité à saisir : Terrain plat à bâtir de 1600m² à Jonzac, situé dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle de terrain de 1600m² est idéale pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.Le terrain est idéalement situé, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien, tout en préservant une certaine intimité et tranquillité.Possibilité de construire une maison sur mesure selon vos envies et besoins, avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours.Ce terrain offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Jonzac. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain. Demande de CU en coursHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

99 990 € ^{(602 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 166 m²

Jonzac iad France - Frederique Guignard vous propose : LOCAL COMMERCIAL en EXCLUSIVITE ***Découvrez ce local commercial au cOEur de Jonzac, au pied de la rue piétonne et des commerces. Ce local propose un porche d’entrée et deux belles vitrine, unesurface commerciale d’environ 80m² environ prolongée d’une réserve , les deux pourraient être réunies, et un espace de stockage accédant aux sanitaires. La mezzanine de 45m² environ au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement.Avec pompe à chaleur, des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son espace professionnel à l’image de son activité.Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, rue piétonne commerçante…). À 300 mètres de la Place du Château et à quelques pas du bord de La Seudre, ce local est parfaitement visible des touristes, automobilistes et piétons. Ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au cOEur d’un environnement commercial de qualité. Taxe foncière 1183€PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ?Contactez-moi, nous organiserons ensemble une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 25 54 40

454 000 € ^{(1 544 €/m²)}

Maison 8 pièces

Jonzac iad France - Didier Defaye vous propose: SUPERBE Maison en pierres, rénovée avec goût plein centre de Jonzac, alliant charme et modernité avec un studio et un grand garage. Cette maison de 240m² à l'architecture atypique saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1052m² clos de murs, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des thermes de Jonzac, des Antilles, du Casino. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le cachet préservé de cette demeure, avec ses hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes . L'espace de vie se compose de 3 grandes pièces lumineuses, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de chambres, bureaux ou salons selon vos besoins et envies. Les chambres à l'étage s'ouvrent sur une terrasse ouverte sur le parc, chacune possède sa propre salle de bain et son wc. Une salle d'eau avec wc est en RDCLa cuisine pourra devenir le cOEur convivial de la maison, idéalement ouverte sur un éventuel salon-séjour, tout en conservant l'authenticité des lieux. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin exposé plein sud, propice à la détente et aux repas en plein air. Un environnement verdoyant et calme, parfait pour une oasis de tranquillité en plein cOEur de la ville. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la cheminée vous assurent un confort optimal au quotidien. Un réel atout pour une maison au cachet historique, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. À seulement quelques pas des thermes de Jonzac, cette demeure vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des loisirs de la région. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 90 94 59

Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-Antignac

230 000 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Georges-Antignac iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: En exclusivité, cette maison de plain-pied à 8 minutes de Jonzac (17) aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).Située dans un environnement au calme absolu mais non isolée, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et potentiel.Construite en 2006, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière par ses deux baies vitrées avec stores motorisés et sa cheminée à foyer fermé, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante, et ses 3 belles chambres..Côté bien-être : une vaste salle de bains avec sa douche à l’italienne, toilettes séparées et réhaussées, portes larges et circulation aisée (normes PMR).Un double garage de 48.50 m² avec porte motorisée, espace buanderie et atelier complète parfaitement le bien.À l’extérieur, jardin plat et clôturé avec places de parking et espace potager, exposition sud/sud-ouest idéale pour les amoureux du soleil et du jardin.*** Ses atouts *** : - Calme et sérénité à 2 min des écoles et commerces, maison reliée au puits (et raccord à l'eau courante), entrée sous porche (protégés de la pluie), la cheminée à foyer fermé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, baies vitrées avec stores motorisés, fenêtres oscillo-battantes, stores motorisés dans la cuisine également, store banne pour ombre dans le salon, portail motorisé et second portail pour camping-car, charpente avec couverture antifeu et antihumidité et toiture impeccable. - DIAGS : DPE C, aucun termite, aucune anomalie électricité ni gaz : cette maison a été choyée !A prévoir : rafraîchissement de la décoration et la mise aux normes de l'assainissement. Un projet immo ? Appelez Renetaud !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

257 000 € ^{(1 285 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vibrac iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***VIBRAC Maison de Maitre 200 m² environ T6 dans un village sur la Charente avec cour et dépendance. Cette maison attractive est située au coeur du village à seulement une courte distance de la rivière Charente. Au rez-de-chaussée la porte d’entrée ouvre dans une grande salle de réception 23m² environ avec un sol en carrelage et une jolie cheminée. A droite de celle-ci, une ouverture mène à la cuisine aménagée et salle à manger 31m² environ avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes et une cheminée Charentaise. Cette pièce a du chauffage au sol. A gauche du hall un petit couloir mène à un bureau 11m² environ et une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et WC chauffage au sol également. Premier étage Un escalier un bois monte du hall sur un palier. A gauche, une porte ouvre dans une très grande pièce 31m² environ utilisée actuellement comme un séjour. Cette pièce a un mur en pierre apparente, poutres au plafond et une jolie cheminée. Le palier dessert aussi deux chambres (26m² environ et 12m² environ) et un WC indépendant. L’escalier continue sur un palier du deuxième étage desservant une chambre 14m² environ, une pièce du grenier 24m² environ et une réserve 14m² environ. Une cave sous la cuisine vient compléter cet ensemble avec un accès de la cour devant la maison. Une dépendance attenante à la maison, avec un accès de la cour derrière la maison de 30m² environ. Extérieur Devant la maison il y a une cour close, gravillonnée avec quelques plantes grimpantes et une terrasse en carrelage ombrée par des vignes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

349 900 € ^{(1 422 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Triac-Lautrait iad France - Herve Erisset vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec 6 Chambres - Triac-LautraitSituée dans un cadre paisible et verdoyant à Triac-Lautrait, cette splendide maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son charme authentique et sa tres belle cave.Érigée en 1870, cette demeure d'exception s'étend sur une surface totale de 246m², sur un terrain de 460m². Elle offre un espace de vie généreux avec 9 pièces aménagées et agencées avec soin. Les 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille.L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler dans un cadre propice à la concentration.Pour plus de praticité, la maison comprend 2 salles d'eau, 1 salle de bain , 3 toilettes et une buanderie, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. L'ensemble des pièces a été pensé pour garantir votre bien-être et votre intimité.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une exposition plein sud assure une luminosité optimale dans l'ensemble de la maison.Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et la fermeture sécurisée complètent les atouts de ce bien d'exception. De plus, la rénovation récente garantit un état impeccable de l'ensemble de la propriété.Cette magnifique maison allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Triac-Lautrait.Contactez-nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 80 09 02

231 000 € ^{(2 221 €/m²)}

Maison 4 chambres

Triac-Lautrait iad France - Claire Dolimont vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – Construite en 2018Située à seulement 5 minutes de Jarnac et de sa gare SNCF, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2018, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.Implantée sur un terrain clos et paysager de 700 m², elle développe une surface habitable d’environ 104 m², parfaitement optimisée.L’espace de vie se compose d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte contemporaine, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing, conçue pour un confort au quotidien.À l’extérieur, ce pavillon vous séduira par ses prestations complètes : un garage et un carport permettant d’abriter plusieurs véhicules, une cour entièrement bitumée facilitant le stationnement, ainsi qu’un agréable jardin paysager, parfaitement entretenu. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort : équipée d’un plancher chauffant, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’une isolation thermique performante, elle se distingue par son excellent classement DPE A, gage d’efficacité énergétique et d’économies au quotidien.L’environnement est à la fois calme et pratique, avec un espace de jeux pour enfants à proximité, un arrêt de bus facilitant l’accès aux transports scolaires. Les commerces et services de Jarnac, sont facilement accessibles, offrant une réelle commodité au quotidien.Cette maison moderne, parfaitement entretenue, constitue un bien idéal pour une vie de famille alliant confort, sérénité et proximité des commodités.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 36 76 39

530 000 € ^{(2 255 €/m²)}

Maison 4 chambres

Challignac Entre Angoulême et Bordeaux, découvrez cette superbe propriété de charme en Charente !À quelques minutes de Barbezieux, dans un environnement préservé et paisible, se dévoile une superbe demeure charentaise alliant authenticité, confort contemporain et élégance discrète.Entièrement réhabilitée avec le plus grand soin, la maison séduit par la qualité de ses matériaux, parfaitement choisis pour leur noblesse et leur provenance locale.Pierres naturelles, bois, isolation en laine de bois : chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère saine et sereine.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ancienne et fonctionnelle.La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée se prolonge par une arrière-cuisine, associant ainsi fonctionnalité et raffinement.Une chambre parentale, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau avec élégance.L'étage accueille trois chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, les perspectives s'ouvrent sur plus de cinq hectares de prairies et vergers, bordés par un paisible bief.Le site abrite également deux moulins historiques — l'un restauré pour la production artisanale, l'autre à réhabiliter — ainsi qu'une grange indépendante et un appentis ancien, promesse de nouveaux projets.L'ensemble forme un lieu rare, où patrimoine et nature dialoguent en parfaite harmonie.Ici, le charme de la pierre s'allie à l'esprit contemporain, offrant un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de famille et un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.Je suis à votre disposition 7j/7 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 17 33 24

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04 99 61 61 61

530 000 € ^{(2 265 €/m²)}

Maison 4 chambres

Challignac iad France - Delphine Lair vous propose: Magnifique Maison Charentaise de 234m² avec ses 2 moulins historiques sur un terrain de 4,5 hectares offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La nationale 10 direction Bordeaux ou Angoulême/ Poitiers se trouve à 3 min. Proche Barbezieux.La maison principale a été rénovée avec des matériaux de qualité , pour associer l'âme de l'ancien et le moderne. La performance énergétique est excellente, avec un classement B, un système de chauffage par pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, une production d’eau chaude assurée par panneaux solaires, ainsi que des menuiseries en aluminium à double vitrage, garantissant confort, efficacité et économie au quotidien.Une belle entrée majestueuse dessert un salon lumineux avec son insert et une double pièce de vie ou trône une incroyable cuisine élégante et raffinée, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, buanderie prolonge la cuisine.Une suite parentale, dressing, salle de bains, WC complètent le rez-de-chaussée.A l'étage 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, WC.Ce bien incroyable est complété par:- un local commercial - un bâtiment pouvant être transformé en gites- un moulin rénové pour faire des chambres d'hôtes- un autre moulin à rénover avec possibilité d'aménagement- un grand appentis - une grande grange **les plus **- matériaux de qualités, pierre de Combe Brune, granit, isolation laine de bois et moellons - aspirateur centralisé- pompe à chaleur - ballon géothermie - adoucisseur - huisseries aluminium- faible consommation energétiqueLes espaces de vie se distinguent par leur élégance et leur parfaite fonctionnalité. Les intérieurs, raffinés et harmonieux, sont prêts à accueillir leurs nouveaux occupants sans le moindre compromis pour réaliser de nouveaux projets, lieu de réception, séminaire, lieu de détente, activité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 62 14 62

550 000 € ^{(2 350 €/m²)}

Maison 4 chambres

Challignac Entre ANGOULEME et BORDEAUX, à proximité immédiate de BARBEZIEUX (16), propriété de caractère comportant une belle demeure et deux moulins, l'un rénové pour la production de farine, et l'autre, un ancien moulin à huile, à réhabiliter. La bâtisse principale, récemment réhabilitée, propose des prestations soignées dans une atmosphère sobre et chaleureuse. Pour le bien être du lieu, les matières, de provenance locale ou régionale, ont été choisies pour éviter les émanations. Isolation en laine de bois et ouate de cellulose rendent le bâtiment très économe. Chauffage au sol par PAC et ballon thermodynamique solaire. Belle entrée qui distribue un salon cosy et un vaste séjour avec cuisine équipée, complété par une arrière-cuisine. Dallage en pierre, cheminées anciennes, lumière traversante : l'ensemble dégage une élégance discrète. Une chambre avec dressing et salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, l'authentique appentis en bord de bief, à rénover, est plein de charme. Le moulin avec droit d'eau fondé est un atout indéniable. Un laboratoire a été aménagé autour de l'ancien four à pain pour une exercer une activité artisanale. Plus de 4 hectares attenants, composés de prairies naturelles avec DPB, conviennent aussi bien à la culture biologique qu'à l'accueil d'animaux. Il est possible de reprendre environ 13 ha de terre suplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 78 61 01

Vente Demeure d'exception 14 chambresMerpins

892 500 € ^{(1 275 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 14 chambres

Merpins À quelques minutes de Cognac, cette propriété s'est imposée comme une adresse de référence sur son secteur, avec une activité d'hébergement touristique parfaitement rodée et rentable.Le château du XVIIIe offre 10 chambres dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage, partiellement exploité, permet d'ajouter 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m² avec 4 chambres vient compléter la capacité d'accueil.L'ensemble fonctionne déjà très bien, avec une clientèle régulière et fidèle. Un lounge (salon/bar) de 60 m² est en place, et un projet de salle de réunion de 100 m² peut facilement être concrétisé pour répondre à une forte demande sur les prestations événementielles et séminaires, un segment en pleine croissance.Le potentiel d'extension est réel : plus de 550 m² de dépendances (grange, four à pain, annexes) permettent d'envisager de nouvelles unités d'hébergement ou des espaces dédiés à l'activité professionnelle.Piscine avec pool-house, grand parking sécurisé, parc arboré d'environ 2 hectares, et parc photovoltaïque de 16 kWh permettant de maîtriser durablement les charges d'exploitation et d'offrir une autonomie électrique complète pendant 4 heures en cas de coupure, complètent un ensemble cohérent, opérationnel et structuré. Reprendre cette affaire, c'est investir dans un modèle éprouvé, immédiatement exploitable, et prêt à passer à l'échelle supérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 37 64 36

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04 99 61 61 61

499 000 € ^{(1 795 €/m²)}

Maison 4 chambres

Merpins Une habitation CHARENTAISE de 278 m² habitables + 500 m² de dépendances: garages, ateliers et chais, de quoi satisfaire passions et collections. L'ensemble sur 21430 m² de terrain au calme dans un petit village entre PONS (sortie d'Autoroute A4) et COGNAC, à seulement 15 minutes du centre actif de Cognac et une demi-heure de Saintes. Egalement à 1h00 des plages du Littoral Royannais (source Mappy)À l'intérieur, vous serez séduit par les plafonds hauts et les cheminées décoratives contribuant à conserver de l' authenticité.De plain-pied, une 1ère entrée, un bel espace de 50 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé 30 m², une arrière-cuisine (chaufferie), dégagement, seconde entrée, chambre principale 35 m² , salle d'eau 10 m², wc séparé. A l'étage : palier, trois chambres (20, 27 et 10.5m²), salle d'eau-wc-dressing 11m². Accès sur le même niveau au grenier de 64m².Le jardin est parfait pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues estivaux ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante, et pourquoi pas y installer une piscine.Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 37 94 41

95 000 € ^{(1 159 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bassac Maison de village à finir de restaurer avec sa grange, a mi chemin entre Angoulême et Cognac. La maison est composée d'une grande pièce de vie en rez de chaussée et de deux chambres à l'étage + une pièce pour une créer une salle d'eau. Grange grange attenante de plus 65m2 avec sa mezzanine complète l'ensemble. Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF pour plus de renseignements. PIERRES DE CHARENTES VIVRE EN PROVINCELes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

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05 45 21 59 44

569 000 €

Maison 4 chambres

Bassac Nichée au coeur d'un hameau paisible, en bordure du fleuve Charente et de sa piste cyclable, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié entre Angoulême et Cognac, dans un environnement naturel préservé.Cette élégante maison familiale séduit immédiatementpar, ses volumes généreux baignés de lumière et ses vues remarquables sur le fleuve, offrant un panorama vivant et changeant au fil des saisons.La maison principaleRez-de-chaussée :Une entrée accueillante avec vestiaire et WC invités, une cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle à manger ouverts sur l'extérieur.À l'étage :Trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.Un espace de réceptionUn vaste bâtiment attenant de plus de 170 m² abrite une superbe salle de réception avec vue plongeante sur la rivière, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Cet espace se prête idéalement à l'organisation des événements privés.Les dépendancesÀ l'arrière de la maison, un bâtiment indépendant comprend une buanderie, une chaufferie, un garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire ou un bureau.Une maison damis indépendante, avec jardin privatif, propose une chambre, une salle de bains et des WC - parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie.Parc et extérieursImplantée sur un parc de 1 847 m², la propriété offre un cadre sans vis-à-vis et hors zone inondable.Jardins fleuris et arborés, terrasses ensoleillées, espaces ombragés chaque moment de la journée y trouve son lieu privilégié.Une piscine chauffée complète lensemble, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 71 14 11

40 490 € ^{(15 €/m²)}

Terrain 2614 m²

Bassac iad France - Mael Malcombe vous propose: Terrain Exceptionnel de 2614m² à Bassac - Possibilité de Construire Votre Projet de RêveRare sur le marché, ce terrain de 2614m² situé à Bassac offre une opportunité unique de concrétiser le projet immobilier que vous avez toujours imaginé. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, des logements locatifs ou tout autre projet, ce terrain vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité.Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain possède un fort potentiel pour accueillir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa superficie généreuse vous permettra d'aménager un jardin spacieux, une piscine, une aire de jeux ou tout autre aménagement de plein air selon vos envies.Bassac, village authentique, est idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour rejoindre les grandes villes alentour.La viabilisation du terrain est à prévoir, mais cela représente une belle opportunité d'adapter les réseaux aux besoins spécifiques de votre projet. Le terrain est en zone constructible, ce qui vous permettra de concrétiser rapidement vos plans de construction.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bassac. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir ce terrain qui pourrait être le lieu de votre future réalisation immobilière.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 50 15 84

58 800 € ^{(653 €/m²)}

Maison 1 chambre

Angeac-Charente Au calme dans le bourg de Mosnac St Simeux, cette maison d’environ 90 m2 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Entièrement à rénover, elle constitue une toile blanche permettant d’imaginer un aménagement sur mesure selon vos envies.La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un atelier, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. Dans un environnement paisible , cette maison est à saisir. Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 21 59 44

299 000 € ^{(1 834 €/m²)}

Maison 2 chambres

Angeac-Charente A quelques kms de Châteauneuf sur Charente et ses commodités : découvrez cette charmante maison donnant sur le fleuve de la Charente ! Dans un cadre bucolique, le rez de chaussée composé d'un salon d'entrée et d'une pièce technique vous mène à l'étage avec de grandes pièces de vie lumineuses ouvrant sur la terrasse avec vue. L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur salle d'eau. L'espace mezzanine de 25m2 peut offrir une troisième chambre moyennant la création d’un accès. Un garage ouvert complète l'ensemble. Appréciez l’environnement, la proximité de la flow vélo, d'une gare... pour y faire votre havre de paix ou une location saisonnière. Prévoir rafraîchissement. Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

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221 000 € ^{(1 339 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angeac-Charente SAINT SIMEUX : Au calme, découvrez cette agréable maison à renover avec une vue sur la campagne environnante et la Charente. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine. A l'étage trois chambres , une salle d'eau et un bureau. Un second et dernier étage vous permet d'agrandir la maison en exploitant les trois pièces à refaire et le grenier. Garages et Atelier. Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF. Vivre en province.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 5 chambres

Angeac-Charente Vallée de la Charente, cette belle maison de village offre de lumineuses pièces de vie, un majestueux escalier d origine et la possibilité de gérer un logement indépendant en rez de chaussée ou bien de créer une suite parentale de plain pied. A l'étage 4 chambres, 2 salles d eau , garages et un jardin joliment arboré. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir mais la maison est habitable de suite PIERRES DE CHARENTES VIVRE EN PROVINCELes […] Voir l’annonce immobilière >>

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