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VENTES à Ingré
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Tri
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18 annonce en vente à Ingré
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premium
549 000 €
(2 745 €/m²)
Maison 5 chambres
Ingré
iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison récente RT 2012 – Prestations de qualité – 5 chambres Située sur la commune d’Ingré, cette maison contemporaine construite fin 2016 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et les technologies modernes qu’elle propose. Conforme aux normes RT 2012 (classe B), elle offre une excellente performance énergétique, assurant confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 86 m², baignée de lumière, avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un double garage.À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille.Située aux portes d’Orléans, la commune d’Ingré offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et des infrastructures adaptées aux familles. Elle bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers (tangentielle, A10, A71), facilitant tous vos déplacements.Une maison alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une famille à la recherche de sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
18
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06 75 84 01 31
268 500 €
(2 397 €/m²)
Maison 5 pièces
Ingré
iad France - Sébastien Floquet vous propose: Si vous recherchez le calme, cette maison est faite pour vous.Charmante maison familiale individuelle sur sous-sol total année 1978 de 112m² environ habitables loi Carrez, 125m² environ sol, sur un terrain arboré de 774m² environ entièrement clos, située dans un secteur résidentiel et calme, proche de toutes les commodités à Ingré quartier Changelin.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 30m² environ avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un bureau avec placards, d’une belle salle de bains avec baignoire d’angle et cabine de douche, sèche-serviettes, WC séparés.A l'étage se trouve un vaste palier pouvant faire office de second bureau, deux chambres, une salle d’eau avec WC.Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants automatisés. Chauffage électrique.Garage au sous-solBallon d’eau année 2024.Idéalement située, proche des commerces, des écoles maternelles, primaires, collège et lycée, des transports scolaires et urbains - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. Arrêt de bus à deux pas de la maison.Coup de cOEur assuré, quelques rafraîchissements sont à prévoir. A visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 sdb
Elec
14/05/26
14/05
10
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06 26 47 13 47
314 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 3 chambres
Ingré
iad France - Rémy Lorieau vous propose: Maison Contemporaine de 5 pièces avec Jardin et Garage à IngréDécouvrez cette superbe maison individuelle de 126m², construite en 2020, prête à accueillir votre famille dans le charmant secteur d'Ingré, proche bourg. Son design moderne et ses équipements haut de gamme en font un bien rare sur le marché.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 50m² , donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours. Les 3 chambres dont une suite parentale séparées des 2 autres chambres. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bain moderne, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une buanderie.À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis et Un garage complètent ce bien.Les équipements modernes de cette maison incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, stores électriques et système de sécurité avec alarme, adoucisseur ...Idéalement située à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 150m), des écoles et à seulement 7 minutes des lycées et collèges, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, moderne et fonctionnelle à Ingré. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 34 61 60 04
235 000 €
(1 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ingré
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Maison de ville à Ingré au potentiel exceptionnel, idéale pour les projets de rénovation. Ce bien se compose de deux bâtiments sur une parcelle de 950 m², avec une surface habitable totale de 208 m² et plus de 100 m2 de dépendancesLa maison principale est agencée en deux plateaux spacieux de 86,5 m² et 87,1 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie unique et lumineux.La seconde maison comprend une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre à l’étage, parfaite pour un projet de dépendance, d’atelier ou de maison d’amis.Le bien propose également plusieurs dépendances très pratiques, incluant place de parking, une cave, une grange et un hangar.Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un projet ambitieux !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
3 chb
Pkg
14/05/26
14/05
10
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07 85 59 57 48
149 000 €
(3 465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Ingré
iad France - Eugénia Da Mota vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon et Parking à Ingré - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif !Situé à Ingré, proche de toutes commodités, ce charmant appartement de type 2, en très bon état, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.D'une surface de 43 m² environ, il se compose d'un lumineux séjour avec une agréable cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente.Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Équipé du confort moderne, l'appartement bénéficie de la fibre optique et du chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.Une place de parking privative est mise à disposition pour faciliter le stationnement au quotidien.Avec sa proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable atout pour la vie quotidienne.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Ingré. Contactez moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
×
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06 86 20 90 64
129 000 €
(2 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Ingré
iad France - Eugénia Da Mota vous propose: INGRÉ – Appartement F3 de plain‑pied avec jardin privatif, dépendance et stationnementDécouvrez cet appartement fonctionnel, lumineux et de plain‑pied, situé au rez‑de‑chaussée d’une petite copropriété calme. Avec une surface d’environ 54 m², il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’une petite dépendance très pratique pour le rangement.Un stationnement privatif […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 86 20 90 64
159 000 €
(1 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Ingré
iad France - Eugénia Da Mota vous propose: INGRÉ – APPARTEMENT - DUPLEX Grand appartement familial 4 chambres + bureau – 81 m² – GarageSitué à Ingré, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 81 m² environ offre une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de colocation.Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres , un bureau et un espace complémentaire pouvant devenir un dressing ou une salle d'eau selon vos besoins. L’agencement est fonctionnel, les volumes sont confortables et chaque espace est optimisé.Vous bénéficierez également d’un grand […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 86 20 90 64
50 000 €
(455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 110 m²
Ingré
iad France - Ludovic Minier vous propose : À vendre – Fonds de commerce Fleuriste – Ingré (45140)Opportunité rare ! À Ingré, charmante commune dynamique proche d’Orléans, fonds de commerce de fleuriste à céder.Surface de 110 m² environ avec une cour privative, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace extérieur accueillant.Clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années grâce à un service de qualité et une présence locale forte. Partenariats établis pour les événements (mariages, cérémonies, entreprises…).Chiffre d'affaires en constante évolution, avec une moyenne pondérée sur les 3 dernières années de 156 000 E.Local bien agencé, avec toutes les commodités pour exercer l’activité immédiatement.Loyer mensuel : 1 200 E.Vous souhaitez reprendre une affaire saine, rentable, avec un fort potentiel de développement ? Ce commerce est prêt à vous accueillir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
12/05/26
12/05
13
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06 46 13 73 04
375 000 €
(2 435 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ingré
iad France - Antony Brochet vous propose: Posez vos valises dans cette maison en excellent état sur un sous sol de 120M² environ installée sur une parcelle de 687M² entièrement close à 5 minutes à pied du bourg, du lycée, du collège, du Bus et de toutes les commodités, la maison est équipée d'une piscine chauffée avec sa machinerie entièrement automatique, Le double séjour pour un total de 50M² vous permet de multiple aménagement, la cuisine indépendante de plus de 12M² pour les cuisiniers. Une chambre et une salle d'eau en rdc. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 68 61 70 35
299 000 €
(2 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Ingré
iad France - Eugénia Da Mota vous propose: INGRÉ – Ensemble immobilier avec deux appartements, dépendances et extérieurs privatifsCet ensemble immobilier proche des commodités offre un potentiel rare, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.La propriété comprend une habitation divisée en deux logements rénovés et libres de toute occupation, organisée en plusieurs niveaux avec une dépendance, un garage et des espaces extérieurs privatifs.Appartement n°1 – Rez-de-chaussée F3 Un logement fonctionnel et lumineux et de plain-pied de 55 m² environ, parfait pour une occupation immédiate ou une mise en location. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et un accès à la cage d’escalier jusqu’au plancher du 1er étage. Un appartement pratique, de plain-pied, offrant une belle autonomie. Cet appartement dispose également d'un jardin privatif clôturé, d'une dépendance et d'un stationnement privatif. Appartement n°2 – 1er étage Duplex F6Un appartement spacieux de 83 m² environ bénéficiant d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres , un bureau et un espace complémentaire pouvant devenir dressing ou salle d'eau selon vos besoins. Un logement confortable, idéal pour une famille ou un projet locatif de qualité.Cet appartement dispose également d'un grand garage indépendant et d'un stationnement privatif. Situé à deux pas du bourg, des écoles et des arrêts de bus, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. A VISITER RAPIDEMENT !La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
7 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 86 20 90 64
495 000 €
(3 094 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingré
iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante Longère avec Vaste Terrain à Ingré - Idéal pour les Amoureux de la CampagneCette superbe longère en pierre, située à Ingré, offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 160m² et un terrain spacieux de 4975m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux et verdoyant.Le rez-de-chaussée de la maison comprend un spacieux salon de 34m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement pratiques. La terrasse est accessible depuis le séjour et une chambre.À l'étage, on retrouve deux autres chambres spacieuses offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La longère est en bon état général, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux dès votre arrivée.Côté équipements, cette propriété dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant une tranquillité d'esprit en termes de gestion des eaux usées.Une partie de la longère dispose d'une partie indépendante aménagée avec sa cuisine, salon-séjour, ainsi qu'une chambre et salle d'eau à l'étage.Une grange accessible depuis la rue complète ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente, etc. De plus, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible.La propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités quotidiennes. Les amateurs de calme et de sérénité trouveront ici […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 61 60 25 60
2 250 €
Appartement 5 pièces
Ingré
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Local commercial composé d'un atelier de 80 m2 environ et de 122m2 de bureaux.Découvre-le sans vous déplacer via la visite virtuelle disponible sur simple demande.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
10/05/26
10/05
2
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06 28 02 31 60
255 000 €
(638 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Ingré
iad France - Antony Brochet vous propose: Immeuble à aménager à sa convenance, il est possible de faire 5 lots à l'intérieur, une parcelle de jardin est conservé avec le bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
10/05/26
10/05
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06 68 61 70 35
277 100 €
(2 053 €/m²)
Maison 6 chambres
Ingré
iad France - Ali Kucuk vous propose : COUP DE COEUR — Maison de caractère!Située à Ingré, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de caractère de 135m² environ constitue une véritable opportunité.Édifiée sur un terrain clos et arboré, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.*** Envie de la découvrir *** Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un spacieux salon-séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier distribue 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC et un balcon, apportant luminosité et charme supplémentaire à l’ensemble.Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos, ainsi que d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.*** Les atouts de cette maison *** Spacieuse et saine, de construction traditionnelle, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.Maison entretenue, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur privilégié.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant: M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 50 37 46 49
149 990 €
(1 546 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Ingré
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Ingré — Appartement T4 de 97 m² avec cachet — Dernier étageSur le secteur d'Ingré, un T4 de 97 m² au dernier étage, avec poutres et charpente apparentes, ça ne se croise pas tous les jours. C'est ce qui donne à cet appartement un caractère qu'on retrouve rarement dans les biens de cette gamme de prix, et qu'aucune photo ne restitue totalement — il faut le voir pour saisir les volumes et l'ambiance que dégagent ces pièces sous toit.La pièce de vie permet de séparer salon et salle à manger sans sacrifier l'espace, et la cuisine traversante de près de 15 m² baigne dans la lumière du Sud. La chambre parentale dépasse les 18 m² sous charpente, la seconde chambre est confortable, et la salle d'eau dispose d'une double vasque avec WC séparé. L'exposition Sud-Est éclaire l'appartement du matin au soir.Garage privatif sécurisé, fibre installée, chauffage individuel. Le bien est libre, la copropriété saine, aucune procédure en cours. Charges de copropriété maîtrisées à 40 € par trimestre, un point qui pèse lourd dans le calcul global d'un projet d'achat.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, en jouant sur les volumes et le caractère architectural déjà présent. Sur ce type de bien, la rénovation valorise immédiatement l'appartement bien au-delà du prix d'achat.Côté localisation, on est sur l'un des emplacements les plus pratiques d'Ingré : le supermarché à 150 m permet de tout faire à pied au quotidien, les restaurants sont à 300 m, les écoles à 650 m de l'appartement — un vrai atout pour les familles — et le centre d'Orléans est à 10 minutes en voiture. L'accès A10 / A71 et la tangentielle sont à moins de 5 minutes, ce qui rend les trajets professionnels et les escapades du week-end immédiats.Surface rare, charme de l'ancien, charges contenues, environnement complet : c'est […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 30 99 32 51
215 000 €
(2 048 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingré
iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Maison de ville située au COEur d’Ingré : Potentiel Unique !Découvrez cette maison de ville de 105 m² nichée dans le bourg d'Ingré, à deux pas des commerces et écoles. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité totale.Pourquoi vous allez l'adorer :• Pour les familles : 4 chambres, dont une suite parentale au RDC et une chambre de 20 m² avec dressing à l'étage. Un cadre de vie pratique 'tout à pied'.• Côté Investisseurs : Fort potentiel de colocation ! Le bien dispose de 2 entrées distinctes permettant d'isoler l'étage.• Bonus : Un grenier de 43 m² pour booster la valorisation ou créer un espace de vie supplémentaire.Un bien évolutif, fonctionnel situé au sein d'une petite copropriété.Que vous soyez un investisseur ou un particulier contactez-moi pour en savoir plus sur ce potentiel rare.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
Gaz
10/05/26
10/05
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06 19 04 47 89
276 000 €
(1 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Ingré
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Maison située dans un quartier recherché d’Ingré, à proximité des écoles, des transports et des commodités du centre-bourg.Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée en 2011, cette maison développe 147 m² habitables et offre une véritable vie de plain-pied sur environ 130 m², un critère rare sur le secteur.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon-séjour de 54 m², d’une cuisine séparée de 19 m² rénovée en 2021, d’une suite parentale, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une véranda de 18 m² apportant un espace de vie complémentaire.À l’étage, une chambre, une pièce prévue pour la création d’une future salle d’eau, ainsi qu’un accès aux combles aménageables, permettant de créer des surfaces supplémentaires selon les besoins.La maison dispose également d’une grange attenante de plus de 40 m², avec accès aux combles, ainsi que d’une dépendance attenante pouvant accueillir une activité libérale, un espace professionnel ou un usage indépendant. L’ensemble représente un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 100 m².Une véritable cave voûtée de plus de 40 m² complète le bien.Implantée sur un terrain de 429 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, d’un portail motorisé et de quatre places de stationnement. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.Équipements : fibre optique, chauffage individuel au gaz, alarme, interphone.Ce bien offre une base saine, des volumes existants confortables et surtout un fort potentiel d’évolution, rare dans un secteur aussi recherché d’Ingré.Une opportunité à considérer sérieusement pour un projet familial ou mixte habitation / activité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 30 99 32 51
289 000 €
(2 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Ingré
iad France - Anais Rousseau vous propose: Venez découvrir cette agréable maison familiale de 103 m² habitables (124 m² au sol), idéalement située à proximité du centre d’Ingré, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’un garage partiellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail.À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.Le tout sur un jardin clos et arboré, où vous pourrez profiter d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De construction RT 2012, cette maison aux normes BBC affiche un DPE B, synonyme de maîtrise des dépenses et de bien être au quotidien. Pour plus de confort toute l’année, la maison dispose de deux blocs de climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement).Commune prisée aux portes d’Orléans, Ingré offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Vous y trouverez écoles, commerces, associations et vie de quartier conviviale, parfaits pour une vie de famille équilibrée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 75 84 01 31
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