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744 annonce en vente en Hautes-Pyrénées
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premium
149 000 €
(538 €/m²)
Divers
Tarbes
Iad France - Antoine Sanz vous propose : Vente murs commerciaux d'un local Commercial au Centre-Ville Localisation : En plein cOEur d'une rue commerçante du centre-ville, emplacement stratégique avec une forte affluence. Description du bien : Ce local commercial de 277 m² environ offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou de service. Situé dans une rue dynamique et fréquentée, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage piétonnier important. Caractéristiques principales : - Espace principal : Une grande surface lumineuse et modulable, parfaite pour aménager votre activité. - Cave : Idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire. - Remise à l'étage : Un espace pratique pour un bureau ou du rangement additionnel. - Cuisine et chambre froide : Parfaitement adapté pour une activité dans le domaine de la restauration ou pour tout autre besoin professionnel. Avantages : - Localisation premium en centre-ville. - Grande surface et espaces annexes pratiques. - Possibilité d'aménagement selon vos besoins. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
Cave
15/08/26
15/08
10
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06 23 24 31 94
97 700 €
(2 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Astugue
Iad France - Débora Langlois vous propose : RÉSIDENCE MONGIE 1900 - II Découvrez ce charmant appartement T2 fonctionnel situé dans la résidence Mongie 1900, un secteur calme. Ce bien est parfaitement agencé pour accueillir votre famille ou vos locataires dans les meilleures conditions. Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'un espace alcôve idéal pour des couchages supplémentaires et d'une véritable chambre séparée pour plus d'intimité. La pièce de vie avec kitchenette est lumineuse et donne directement sur un balcon exposé EST. Vous profiterez chaque matin d'une vue magnifique et totalement dégagée sur les montagnes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement bénéficie également de faibles charges, d'un accès facile aux pistes grâce à la navette gratuite au pied de la résidence dès l'ouverture de la station et du parking P3 situé à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.87€ par mois (soit 1918.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
17
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06 87 49 41 32
385 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 5 pièces
Louit
Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette magnifique villa (construction de 1996), dans un secteur demandé à quelques minutes de Tarbes, secteur trés calme proche de la nature, sans vis à vis mais pas isolée avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison d'environ 130 m² habitables est composée d'une entée avec placard, une très belle pièce de vie de 50 m² très lumineuse avec de belles ouvertes, une cuisine ouverte avec îlot central, une arrière cuisine / buanderie de 12 m², un wc séparé, une salle d'eau de 7,67 m² avec double vasque et douche à l'italienne, une de chambre de 13,55 m², une de 10,33 m², une de 10,80 m² et une 4e en enfilade de celle-ci de 10 m². Les plus de ce bien1️⃣ un hangar de 50 m², 2️⃣un t3 indépendant de 47 m², (composé d'unr pièce de vie avec poêle à pellet, kitchenette, une salle d'eau, 2 chambres et une terrasse de 16 m²) 3️⃣ une allée goudronnée, 4️⃣ portail automatisé, 5️⃣terrain entièrement clos de 2600 m², 6️⃣piscine 8x4 sécurisé, 7️⃣une grande terrasse exposée Sud et 8️⃣une terrasse exposée Nord. ✅️Pas de travaux à prévoir ✅️Taxe foncière 1204 euros ✅️Climation réversible ✅️Pas d'anomalie électrique ✅️Sortie poêle à pellet installée ✅️Classe énergétique C ✅️Pas d'amiante ✅️ assainissement aux normes Coup de cOEur assuré ❤️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
1 sdb
Terr
15/08/26
15/08
22
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06 45 36 59 38
275 000 €
(1 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aureilhan
Iad France - Laetitia Puyuelo vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale où il fait bon vivre… Cette belle maison de plain-pied de 153 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, sur un terrain d’environ 1000 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous allez aimer : - Sa grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Sa véranda tournée vers le jardin - Ses 2 belles chambres entièrement rénovées, dont une avec grand dressing - Sa superbe salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire - Son potentiel avec 2 chambres supplémentaires à finaliser selon vos envies Côté confort : - Climatisation - Double vitrage - 10 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation - Double garage + atelier + abris extérieurs Une maison pleine de vie, idéale pour une famille qui souhaite poser ses valises tout en personnalisant les derniers espaces à son image. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
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8
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07 88 10 73 82
79 900 €
(1 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tarbes
Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : À découvrir sans tarder, cet appartement de 65 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence calme et agréable, derrière l’école du Figarol. Vous profiterez d’un environnement verdoyant avec parc à proximité et de beaux projets d’aménagement du quartier déjà engagés, notamment la démolition de certains immeubles permettant à terme un accès piéton direct vers le Leclerc de L’Ormeau. L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une cuisine séparée avec arrière-cuisine et coin buanderie, d’un séjour lumineux, de deux chambres, une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Les sols et les peintures ont été rénovés récemment, offrant un intérieur propre et prêt à être personnalisé. La cuisine reste à créer selon vos envies, un vrai plus pour aménager un espace à votre goût. Double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière entretenue régulièrement, stationnement libre au pied de la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Côté copropriété, de nombreux travaux importants ont déjà été votés et financés par le propriétaire actuel : toiture, étanchéité, réfection des cages d’escalier, isolation par l’extérieur et ravalement de façade. Un vrai confort pour les futurs acquéreurs. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un secteur en pleine évolution avec de beaux aménagements à venir, offrant un réel potentiel de valorisation dans les années futures. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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12
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06 61 80 77 54
179 000 €
(1 925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagnères-de-Bigorre
Iad France - Bettina REMY vous propose : 🏡 Vous recherchez une maison de ville avec du charme, un extérieur et un fort potentiel en plein cOEur de Bagnères-de-Bigorre ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Imaginez vivre à quelques pas des commerces, des thermes, du marché, des restaurants et de toutes les commodités, sans avoir besoin de prendre votre voiture. Cette maison de ville de 93 m² vous séduira dès les premiers instants par son authenticité et son ambiance chaleureuse. ✨ Elle se compose de : • Une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec accès à une petite terrasse. • 3 belles chambres réparties sur deux niveaux. • 2 salles d’eau et 3 WC pour un confort optimal. • Une buanderie. • Des combles aménageables offrant un véritable potentiel d’agrandissement. ✅ Toiture refaite en 2024. ✅ Double vitrage. ✅ Tout-à-l’égout. ✅ Chauffage électrique. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’une maison secondaire au pied des Pyrénées ou d’un investissement locatif rentable grâce à la proximité des thermes, cette maison répond à de nombreux projets. 📍 Pourquoi cette maison est différente ? ✔ Emplacement recherché dans le centre historique. ✔ Tout est accessible à pied. ✔ Une petite terrasse, un véritable atout en centre-ville. ✔ Un potentiel d’évolution avec les combles. ✔ Le charme de l’ancien allié au confort actuel. 💬 Les maisons de ce type sont rares sur le marché de Bagnères-de-Bigorre. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 85 40 93 61
62 000 €
(1 879 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lourdes
Iad France - Sara Santos vous propose : À deux pas du centre-ville de Lourdes et de toutes les commodités, appartement T2 de 33.51 m² au rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence avec ascenseur et très bien entretenue. Il se compose de : une chambre séparée, un séjour lumineux avec kitchenette, une salle de bain avec WC. L’eau froide est incluse dans les charges. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remise en conformité du tableau électrique. Un petit appartement plein de promesses, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.76€ par mois (soit 633.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 77 02 38 15
150 000 €
(1 071 €/m²)
Maison 6 chambres
Tournay
Iad France - Magali Pinto vous propose : Tournay – Enfin une maison où chacun trouvera sa place ! À deux pas des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et de l'accès autoroute, cette maison partiellement rénovée simplifie le quotidien des familles. Répartie sur 3 niveaux, elle offre 6 chambres, 2 salles d'eau (dont une à terminer) et 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux… à vous de choisir ! Côté confort : double vitrage, pompe à chaleur, cheminée avec insert et grande cuisine dinatoire récente, idéale pour les repas en tribu. Une maison où l'espace ne manque pas, parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Venez la visiter, votre prochain chapitre commence peut-être ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 63 28 27 99
205 000 €
(1 783 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tarbes
Iad France - Elodie Pere vous propose : Coup de COEur Assuré à Tarbes : Duplex T4 Entièrement Rénové avec Terrasse XL ! Superficie : 115 m² habitables - Chambres : 3 - Extérieur : Terrasse couverte de 60 m² - Annexes : Remise privative de 26 m² Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex de 117 m², intégralement rénové avec goût. Il se situe au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme et intimiste. * Étage 1 (Rez-de-chaussée du duplex) : L'espace de vie * - Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste salon / séjour chaleureux - Cuisine ouverte : Un espace moderne, convivial et parfaitement intégré au séjour - Un WC séparé * Étage 2 : L'espace nuit & l'extérieur d'exception * - Trois chambres cocooning - Une magnifique salle d'eau contemporaine : Fonctionnelle, soignée et offrant une grande douche - Le point fort absolu : Une immense terrasse couverte de 60 m² ! Un véritable salon d'été suspendu, rare en plein cOEur de Tarbes, pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. * Les Plus qui font la différence * - Rénovation intégrale : Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. - Stockage optimisé : Une remise privative de 26 m² située dans la cour intérieure sécurisée de la copropriété (parfait pour les vélos, le bricolage ou le stockage). - Chauffage économique & confort : Poêle à granules performant pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques. - Taxe foncière : 1 684 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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13
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06 10 25 87 47
135 000 €
(1 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tarbes
Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Appartement T3 traversant de 68 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de Tarbes et du Caminadour. Ce bien, récemment rénové, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, de deux chambres, d’un placard dans l’entrée ainsi que d’une buanderie. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs neufs ainsi que de volets roulants solaires. Aucune anomalie gaz ou électrique n’a été relevée. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Appartement idéal avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 50 39 07 08
128 000 €
(1 267 €/m²)
Maison 3 chambres
Siradan
Iad France - Patrice Gorget vous propose : Superbe maison de caractère à Siradan - Charme et confort à découvrir Nichée au cOEur de Siradan, cette magnifique maison de 101 m² allie élégance traditionnelle et modernité. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie cosy et chaleureux, idéal pour une famille. Descriptif des Pièces : - Salon-séjour lumineux de 22 m² pour des moments de convivialité - Cuisine ouverte entièrement équipée de 11.5 m² - 3 Chambres spacieuses (9 m², 10 m², 13 m²) pour le confort de chacun - Salle d’eau moderne de 4.5 m² - WC au Rdc et à l’étage - Buanderie-rangement, très pratique de 4 m² Avantages de cette maison : - Charme de l’ancien allié au confort moderne - Exposition plein Sud pour une luminosité maximale - Chauffage individuel avec insert bois et convecteurs pour des hivers douillets - Equipements confortables : Fibre optique, fosse septique, ventilation mécanique - Situation idéale à proximité des commodités et des espaces verts Point important : un troisième niveau d’environ 50 m², facilement accessible, dont l’isolation est déjà faite, peut facilement être aménagé pour laisser libre cours à vos envies, vos projets. Vous pourrez y réaliser des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace pour agrémenter votre maison. Cette maison de village saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des avantages de la ville. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de caractère à Siradan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 60 75 28 61
125 000 €
(69 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1822 m²
Bagnères-de-Bigorre
Iad France - Flavie Lagney vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Terrain Constructible de 1822 m² avec Exposition Sud à Bagnères-de-Bigorre et vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Rare sur le marché, ce terrain constructible de 1822 m² offre un potentiel incroyable pour la réalisation de votre projet de construction. Situé à Bagnères-de-Bigorre, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur le Pic du Midi. Parfait pour les amateurs de calme et de nature, ce terrain offre la possibilité de créer un environnement sur mesure, en harmonie avec vos besoins et envies. Imaginez votre future maison, entourée d'un beau jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Avec ses 1822 m², ce terrain vous offre la liberté de concevoir l'espace selon vos désirs : jardin paysager, potager, coin détente, piscine. Les possibilités sont infinies pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures locales, ce terrain est idéalement situé pour vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Bagnères-de-Bigorre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez enfin le projet de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
1 822m²
15/08/26
15/08
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07 87 06 68 03
213 000 €
(1 081 €/m²)
Maison 4 chambres
Vic-en-Bigorre
Iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : À découvrir sur la commune de Buzon (65140), petite commune située à quelques kilomètres au nord de Rabastens et de Vic-en-bigorre, authentique corps de ferme offrant un énorme potentiel, implanté sur environ 3 hectares de terres agricoles dans un environnement calme et dégagé. L’ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation d’environ 197 m² habitables, d’une grande grange attenante ainsi que de nombreuses dépendances agricoles offrant de multiples possibilités d’exploitation, de stockage ou de projets annexes. Caractéristiques de la maison : * Environ 197 m² habitables * Toiture récente * 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Confort & équipements : * Chauffage fuel * Production d’eau chaude par cumulus * Cuisine alimentée au gaz bouteille * Assainissement individuel non conforme * Une salle de bains avec douche et baignoire * Une seconde salle de bains en rez-de-chaussée actuellement hors service * Une salle d’eau à l’étage à rénover Dépendances : * Grange attenante d’environ 200 m² * Hangar ouvert attenant d’environ 120 m² * Abri voiture d’environ 65 m² * Petite dépendance d’environ 36 m² * Deux autres hangars agricoles d’environ 300 m² et 120 m² Informations complémentaires : * Environ 30 000 m² de terres agricoles * Fort potentiel pour projet agricole, artisanal, équestre, stockage ou réhabilitation * Environnement campagne avec beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec d’importants volumes et un véritable potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
3 sdb
15/08/26
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06 50 99 43 73
149 000 €
(1 620 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lourdes
Iad France - Sebastien Tricas-Barrio vous propose : ✨ Appartement 92 m² – Esprit Loft, Double Exposition & Balcons – Entrée de Lourdes À la recherche d’un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre à Lourdes ? Cet appartement T3 de 92 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, coche toutes les cases : volumes généreux, confort moderne et emplacement stratégique. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste séjour baigné de lumière (exposition Est) ouvrant sur un balcon idéal pour vos matinées ensoleillées. Amateur de grands espaces ? Une configuration en loft ouvert est facilement envisageable pour un rendu contemporain et unique. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose également de son balcon côté Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. Une buanderie discrète vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit : 2 chambres spacieuses Salle d’eau récente avec double vasque et douche extra-plate WC indépendant ✔️ Confort au quotidien : double vitrage, volets roulants motorisés, nombreux rangements, grand dressing à l’entrée ✔️ Traversant Est / Ouest : luminosité toute la journée ✔️ Annexes appréciables : cave privative de 15 m² + local vélo ✔️ Localisation idéale : accès rapide aux axes principaux, commerces et centre-ville à pied 👉 Un bien rare, alliant volume, luminosité et potentiel d’aménagement, parfait pour résidence principale ou investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 65 66 87 68
214 000 €
(2 184 €/m²)
Maison 5 pièces
Campan
Iad France - Amelie Bourhis vous propose : 🏡 Maison de village avec fort potentiel locatif – Campan Bourg Au cOEur de Campan Bourg, découvrez cette maison d’environ 98 m², actuellement divisée en 2 appartements et 1 studio, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial avec revenus complémentaires. Le bien se compose de 3 espaces permettant une exploitation en location annuelle, saisonnière ou mixte. Chaque logement dispose de son propre espace de vie, offrant confort et autonomie aux occupants. Vous profiterez également d’un grand espace de stockage / buanderie, un vrai atout pour les locataires comme pour les propriétaires. ✅ Bonne rentabilité locative ✅ Configuration idéale pour investisseurs ✅ Possibilité de location saisonnière proche des stations et des activités de montagne ✅ Située au cOEur du village Un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation dans un environnement recherché des Hautes-Pyrénées. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 sdb
Terr
15/08/26
15/08
24
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06 86 77 49 81
260 000 €
(6 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Campan
Iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmant Chalet Rénové avec Terrasse - Idéal Investissement Locatif Niché sur les hauteurs du lac de Payolle, ce superbe chalet entièrement rénové offre tout le charme de la montagne dans un environnement magnifique et confortable appelé 'Le petit Canada'. Idéal comme résidence secondaire ou comme investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce chalet. Le salon lumineux et la cuisine ouverte équipée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 2 chambres sont idéales pour accueillir votre famille, vos amis ou vos locataires avec confort. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre après une journée bien remplie face au lac et au pic du midi. Cette charmante maison sur 2 étages offre une surface de 43.95 m² répartie de manière optimale. Son état général rénové garantit un confort et une esthétique impeccables pour une installation sans souci. En termes d'équipements, vous bénéficiez du confort de la télévision, de l'assainissement au réseau, et d'un espace de rangement pratique. Le système de chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable via des radiateurs neufs, tandis que l'alimentation électrique est fiable et efficace intégralement refaite à neuve il y a 2 ans. Enfin, l'environnement résidentiel de ce chalet ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien. Vous pourrez profiter de la quiétude de Payolle tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier aussi beau que rare dans ce secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rénové unique en son genre. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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12
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06 76 33 28 47
139 000 €
(3 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bagnères-de-Bigorre
Iad France - Geraldine Lege vous propose : Découvrez ce bel appartement de 45 m² environ, idéalement situé au pied des pistes, au sein de la résidence calme et bien entretenue Le Montana, avec ascenseurs. Situé au 5ème étage, il peut accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes, parfait pour des vacances en famille ou entre amis à la montagne. Lun des atouts de cet appartement c'est une PLACE DE PARKING INTERIEURE ! L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon avec canapé-lit, d’une chambre double disposant d’un grand placard avec portes coulissantes, d’un coin nuit avec deux lits superposés ainsi que d’une alcôve équipée également de deux lits superposés. Vous profiterez d’une salle de bain avec baignoire et rangements, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort. Le salon et la chambre donnent accès à un balcon exposé ouest offrant une belle vue sur le Tourmalet et les montagnes environnantes, idéal pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.92€ par mois (soit 1583.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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20
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06 14 59 38 59
237 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Lourdes
Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison familiale 158 m² – 4 chambres – terrasse – garage – Lourdes Dans un quartier résidentiel de Lourdes, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables édifiée sur une parcelle de 520 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau (douche) et WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre avec balcon. Un grand garage en sous-sol, occupant toute l’emprise de la maison, complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m². Maison entretenue, avec plusieurs chambres dont les sols (parquet) ont été récemment refaits. Atouts : 158 m² habitables 4 chambres + bureau Suite parentale en RDC Terrasse 30 m² Grand garage Quartier calme et résidentiel Proximité : boulangerie à 5 min, écoles dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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9
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06 23 43 72 33
150 000 €
(1 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mauvezin
Iad France - Melanie Rousse vous propose : Maison individuelle de 116 m² sur un terrain de 1837 m². Idéalement située dans un quartier avec magnifique vue dégagée sur les montagnes, Construite en 1968, elle nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle se compose d'une cuisine séparée, une salle à manger + salon donnant sur un balcon exposé Sud avec vue imprenable sur le pic du midi, 2 chambres, une salle de bain, et un WC. le rez de chaussée comprend 2 chambres, une salle d'eau un WC. + un garage et une cave Le potentiel d'aménagement est immense et laisse libre cours à votre imagination pour créer l'habitat idéal. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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14
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06 72 78 29 67
29 000 €
(1 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Astugue
Iad France - Julie Bernard vous propose : Situé à La Mongie, au cOEur des Hautes-Pyrénées, dans la résidence Mongie-Tourmalet, ce studio de 23 m² environ bénéficie d’un environnement privilégié au milieu des pistes dans une station vivante été comme hiver. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable vue sur les montagnes depuis son balcon. Fonctionnel et bien agencé, il comprend un espace de vie confortable avec cuisine. Vendu meublé avec un cellier et un casier à ski, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif attractif. La forte attractivité locative du secteur, grâce à la proximité immédiate du col du Tourmalet, du célèbre Pic du Midi, en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.33€ par mois (soit 2464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Balc
15/08/26
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8
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06 22 66 20 31
101 500 €
(1 880 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tarbes
Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une entrée avec deux placards, d’un séjour lumineux avec accès à une loggia, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Appartement vendu meublé. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou de la location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 50 39 07 08
189 000 €
(859 €/m²)
Divers
Barèges
Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À BARÈGES – FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL Au cOEur de la station de Barèges, dans un secteur touristique dynamique été comme hiver, découvrez ce fonds de commerce exceptionnel bénéficiant d’une excellente réputation et d’un chiffre d’affaires remarquable. UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN Exploitable immédiatement, ce commerce dispose d’installations professionnelles complètes parfaitement adaptées aux métiers de bouche : - Laboratoire de préparation entièrement carrelé - Grandes surfaces de travail inox professionnelles - Chambre de maturation / séchage équipée de rails et crochets suspendus - Espaces de découpe et transformation - Équipements frigorifiques en place - Réserves et zones de stockage fonctionnelles - Installation pensée pour une production artisanale intensive UN ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Activité idéale pour : - boucherie - charcuterie - traiteur - salaison artisanale - transformation de produits locaux - cave d’affinage - production haut de gamme Possibilité de développer une activité premium autour des produits du terroir dans une zone à très forte fréquentation touristique. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Barèges attire toute l’année : Une clientèle locale et touristique fidèle assure une activité soutenue avec un fort potentiel de croissance. LES PLUS - Chiffre d’affaires exceptionnel - Matériel professionnel déjà installé - Local rare sur le secteur - Exploitation immédiate sans gros travaux - Très belle visibilité commerciale - Potentiel de rentabilité élevé UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR PROFESSIONNEL AMBITIEUX Dossier complet, informations financières et visites sur demande. 2 clichés modifiés par ia Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Cave
15/08/26
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06 63 86 26 67
99 800 €
(1 174 €/m²)
Maison 5 pièces
Vic-en-Bigorre
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Vic-En-Bigorre, dans un quartier calme du centre bourg, maison R + 1 de 88 m² environ au sol (85 m² environ habitables). Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour, un bureau, une salle de bain avec WC et un garage. À l'étage on trouve trois chambres dont une avec dressing et un grenier partiellement aménageable. L'extérieur propose un porche d'accés à la maison. À NOTER : chauffe eau électrique, double vitrage sur 80% des ouvertures, cheminée avec insert, fibre optique, toit révisé en 2022, assainissement collectif,. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Cette maison peut être achetée seule (aux conditions de cette annonce) ou avec la maison voisine mitoyenne également en vente, afin d'aggrandir la surface habitable ou d'en proposer une partie à la location. Ce bien est proche, à pied, de toutes les commodités (dont commerces, école primaire, maison de santé,. ). Je vous invite à découvrir cette maison (ou ces maisons) rapidement. Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
15/08/26
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07 63 56 49 53
189 900 €
(1 461 €/m²)
Maison 4 pièces
Mauléon-Barousse
Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Charmante maison de village rénovée avec goût avec sa grange attenante à Mauléon-Barousse Nichée au cOEur du pittoresque village de Mauléon-Barousse, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 130 m² au sol et un terrain attenant de 865 m², cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon cosy, deux chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau privative et WC, et une deuxième chambre équipée d'une cheminée fermée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, une mezzanine de 65 m² avec ses poudres apparentes offre la possibilité d'accueillir 3 couchages. Celle ci est également équipée d'une salle de bain avec balnéothérapie et WC. En sous sol, une belle pièce lumineuse avec un accès sur le terrain par une porte pouvant accueillir un studio, bureau, cuisine d'été. selon besoin. Le terrain extérieur, d'une superficie généreuse, vous invite à profiter des beaux jours. Cette maison de village rénovée dispose d'un système de chauffage individuel au bois avec une cheminée avec insert. Double vitrage et une très bonne isolation autant murale que sous les toits. L'exposition plein sud garantie une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une grange en pierre totalement indépendante offre la possibilité de créer un deuxième logement soit pour de la location soit pour ses propres besoins. Au rdc, une pièce de 30 m² et à l'étage une pièce de 25 m² entièrement isolée, double vitrage. Pour agrémenter cette maisonnette, un balcon exposé plein sud vient compléter ce bien. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des espaces de loisirs, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
Balc
15/08/26
15/08
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06 64 00 75 54
398 000 €
(1 645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tarbes
Iad France - Caroline Cazenave vous propose : RARE : dans un village très prisé au sud de Tarbes, superbe maison familiale de 5 chambres, 2 salons, une piscine et un grand garage de 40 m². Cette magnifique maison rénovée en 2020 saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère élégante que propose cette maison de 242 m² alliant modernité, confort, qualité des matériaux et esthétisme. Au RDC vous découvrirez un espace de vie de 77 m² comprenant une superbe cuisine neuve de qualité et très bien équipée ainsi qu'un séjour de 42 m² doté d' une poêle a granules Campistro avec vue panoramique sur le parc magnifiquement arboré. Vous disposerez d'une suite parentale avec une chambre et son accès à une terrasse fleurie et un dressing, une seconde grande chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. L'étage vous offre 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une second salon de 32 m² et sa terrasse plein sud de 40 m² avec une vue Pyrénées panoramique. idéal pour un salon privé, une salle de sport, un espace ado, une salle de jeux : à adapter selon vos besoins. L'extérieur de 1000 m² est tout aussi agréable, avec un jardin dessiné et aménagé par le paysagiste Sanguinet, une piscine pour se détendre et se rafraichir ainsi q'un grand garage de 40 m². Son emplacement idéal à Laloubère au calme et à proximité des commerces, des activités et des transports scolaires ainsi que sa fonctionalité en font un bien rare sur le marché. LES ATOUTS : - emplacement premier choix avec calme et vue - rénovation quasi totale (menuiseries, électricité, chauffage, cuisine, plomberie, salle d'eau, piscine, jardin, façade). - agencement modulable selon vos besoins : possibilité d'augmenter le nombre de chambres, dédier des pièces à des activités manuelles, sportives ou professionnelles. - agencement permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 84 03 75 12
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