iad France - Sophie Heguy vous propose: À vendre – Appartement T3 – Investissement locatif – Tarbes

Situé à Tarbes, au sein d’une résidence calme , découvrez cet appartement de type T3 de 66,07 m², actuellement libre de toute occupation.

Les atouts du bien :

- Appartement lumineux et fonctionnel

- Surface habitable d’environ 66,07 m² carrez

- rénové

-2 chambres

-terrasse et balcon

-vue Pyrénées

- Appartement libre (aucun locataire en place)

- place de parking

Idéal investisseur :

Le bien est actuellement soumis à une convention avec l’ANAH en cours jusqu’au 30 août 2030.

Cela implique :

- un loyer plafonné

- des conditions de ressources pour les locataires

En contrepartie, cela offre un cadre locatif sécurisé

Produit idéal pour un investissement locatif avec mise en location immédiate (bien libre).

La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.05€ par mois (soit 900.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Bonnemaizon vous propose: Superbe Appartement de 95 m² au 6ème étage d'une Résidence de Standing à Tarbes

Dans un quartier recherché de Tarbes, à proximité des commodités et des transports, se trouve ce magnifique appartement de 95m² situé au 6ème étage d'une résidence contemporaine de 7 niveaux. Bénéficiant d'une exposition Est Ouest, cet appartement vous offrira une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La disposition intérieure de cet appartement de 4 pièces a été pensée pour offrir un espace de vie optimal. De grandes baies vitrées donnent accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Tarbes.

La cuisine est aménagée, et bénéficie également d'un cellier.

Les équipements de la résidence incluent un interphone pour plus de sécurité et un ascenseur arrivant directement dans l'appartement. De plus, la présence de la fibre optique dans l'appartement vous permettra de bénéficier d'une connexion internet rapide et performante.

Cet appartement en très bon état général ne requiert aucun travaux, vous pouvez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Tarbes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cOEur de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.75€ par mois (soit 1953 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Moreau vous propose: Appartement triplex de standing, situé en plein coeur de Tarbes, quartier Marcadieu.

De conception contemporaine, il propose un ensemble de prestige et atypique d’une superficie habitable de 117 m2 loi Carrez, confortable et moderne.

Vous serez séduit, dès l’entrée, par son escalier élégant menant à l’étage à des espace de vie ouverts et lumineux : cuisine spacieuse d’architecte entièrement équipée et présentant de superbes volumes ainsi qu’un salon et salle à manger s’ouvrant sur une terrasse lumineuse de 22 m2, arborée et sans vis-à-vis.

Le design des lieux est contemporain, les matériaux sont nobles. En prolongement des pièces à vivre, une aile dessert une chambre parentale pleine de charme et s’ouvrant aussi sur le jardin.

A l’étage supérieur on découvre deux autres chambres avec accès individuel et communiquant entre elles par une salle d’eau.

Vous tomberez sous le charme des volumes de ce bijou très lumineux et arboré, véritable havre de paix en pleine ville.

La décoration est élégante et raffinée. Double vitrage partout. Climatisation réversible.

Les prestations sont haut de gamme puisque L’ensemble est vendu avec deux place de parking couvertes et sécurisées avec portail électrique domotisé et accès direct à l’appartement.

L’ensemble est situé au premier étage d’une petite co-propriété de 5 lots principaux avec syndic bénévole et très faibles charges.

Venez découvrir ce bien rare et de qualité, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.27€ par mois (soit 231.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Poli vous propose: *** Opportunité à Tarbes centre ville - Appartement T3 de 76 m2 avec balcon et loggia***

Cet appartement très lumineux situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue propose une grande entrée, un séjour baigné de lumière prolongé d'un balcon couvert, une cuisine aménagée très fonctionnelle avec accès à une loggia, un grand cellier et un wc, un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bain.

L'appartement dispose de nombreux placards, facilitant grandement l'organisation du logement.

Des travaux ont été réalisés au niveau du logement tels que la rénovation de la cuisine et des sols et la reprise de l'électricité.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2160€/an et comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'entretien courant de la résidence.

Taxe foncière 1319€

Le bien est actuellement loué, le bail court jusqu'en Mai 2027, mais la locataire est en recherche active de logement et ne souhaite pas aller jusqu'au terme du bail.

Vous trouverez toutes les commodités aux alentours, le stationnement est libre au pied de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: Vous recherchez le confort du 'tout à pied' sans faire de compromis sur l'espace ? Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce vaste appartement de 125 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la vie

Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, constitue le cOEur de l'appartement : un lieu idéal pour recevoir ou se détendre en famille.

• Cuisine , elle allie fonctionnalité et convivialité pour vos repas quotidiens.

• Côté nuit : Trois chambres dont une suite parentale , spacieuses elles offrent calme et intimité, complétées par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitriy Drannikov vous propose: Idéalement situé au cOEur du Grand Tourmalet à La Mongie, ce studio de 29 m² (32 m² au sol) bénéficie d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, à deux pas des remontées, de la billetterie et des commerces. Vendu meublé, il offre une pièce de vie baignée de soleil s’ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue panoramique sur les pistes. L’agencement est optimisé : entrée avec coin montagne (4/5 couchages), cuisine américaine avec bar, salle d'eau en bon état (paroi vitrée) et WC séparés. Le confort est assuré par du double vitrage et des volets électriques. La résidence dispose d'un ascenseur neuf et d'un casier à skis privé au RDC. Une opportunité clés en main, parfaite pour une forte rentabilité locative ou un pied-à-terre.

Charges : 1283 €/an | Taxe foncière : 642 €

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.89€ par mois (soit 1282.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pere vous propose: Tarbes - Rue Jean Mermoz - je vous présente cet agréable T3 de 50m, lumineux, confortable & fonctionnel. Il se compose d'une cuisine séparée avec accès sur un petit balcon, un séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il est situé au troisième étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Une cave privative d'environ 5m² et un parking privé complètent le tout. Le chauffage est géré par une chaudière gaz collective récemment remplacée et est inclus dans les charges de copropriété. Ce bien peut tout à fait convenir pour une résidence principale mais est très intéressant pour un investissement locatif. Libre de toute occupation. Taxe foncière : 855€. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: **Magnifique Duplex avec Balcon et extérieur privatif à Cauterets**

A l'entrée de Cauterets, à quelques pas des télécabines du Lys, ce charmant appartement duplex offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Avec sa surface de 25m², ce bien est idéal pour la location saisonnière, hiver comme été, dans une des stations pyrénéennes les plus prisées.

À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et une cuisine fonctionnelle et équipée. Le tout donnant sur un grand espace extérieur privatif avec local à ski, bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée et tourné vers les Pyrénées.

À l'étage supérieur, la chambre spacieuse constitue un véritable havre de paix, idéal pour se reposer après une journée passée à profiter des activités et des paysages alentour. De plus, le balcon offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur les montagnes.

Cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel garantissent un quotidien pratique et agréable.

La résidence, calme, est un véritable atout pour les futurs vacanciers en quête de tranquillité.

N'hésitez pas à venir découvrir ce duplex à Cauterets, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Puyuelo vous propose: Appartement T3 – 73 m² – Vue Pyrénées – Entièrement rénové – Exposition plein Sud

A 5 min de TARBES, appartement lumineux, rénové avec goût et une vue exceptionnelle sans vis à vis !

Situé au 3ᵉ étage, Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une loggia, Un balcon .

Une cave ,Stationnement facile au pied de l’immeuble, environnement agréable avec un petit parc à proximité immédiate.

Appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Evan Goasdoué vous propose: ***SECTEUR Les rives de l'Adour *** Caminadour en bas de la résidence .

***RESIDENCE SECURISÉE et soignée ***. Proche de tous commerces et commodités .

Venez découvrir cet appartement traversant T4 transformé en T3 d'une surface de 77 m2 loi Carrez . situé au 3ème étage avec ascenseur .

vous serez séduit par son organisation intérieure .

L'appartement est exposé SUD / NORD .

Il se compose : D'un hall d'entrée qui dessert : Un salon de 16,54 m2 avec accès au balcon , une salle à manger ou bureau de 10 m2 ,une cuisine dinatoire de 13m2 m2 aménagée et équipée / cellier buanderie , 2 chambres dont une avec balcon / sud , un dressing ou Cagibis de 3 m2 , une salle de bain , WC indépendant .

Confort : Double vitrage ,chauffage collectif inclus dans les charges , chauffe eau pour la production d'eau chaude ,Interphone . fibre .

La façade de la résidence vient de bénéficier d'une Isolation et d'un ravalement . (voté et payé ).

***SECTEUR PRISÉ *** rare sur le marché . parking gratuit en bas de la résidence .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Gozzini vous propose: Appartement T2 avec terrasse – Tarbes centre.

Appartement de 52 m², rénové en 2023, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue et sécurisée (digicode), dans un quartier central de Tarbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Il se compose de :

-un séjour lumineux,

-une cuisine indépendante équipée,

-une chambre avec placard,

-une salle d’eau indépendante,

-une terrasse de 10 m²,

-une cave.

-une Loggia

Chauffage collectif au gaz, avec compteur divisionnaire individuel.

Appartement fonctionnel, rénové récemment, bien situé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Bernard vous propose:

Idéalement situé au cOEur de la station de ski de La Mongie, au sein de la résidence Mongie Hebdo, ce studio d’environ 32 m² se trouve au 3ᵉ étage, à quelques pas seulement des pistes.

Son exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue sur les montagnes environnantes, que vous pourrez pleinement apprécier depuis son balcon.

L’appartement propose un espace de vie confortable propice au repos après une journée en montagne.

Il dispose également d’un coin montagne, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain équipée. L’ensemble forme un lieu chaleureux, pensé pour profiter pleinement des séjours à la montagne en toute saison.

Sa situation privilégiée au cOEur de la station, combinée à son exposition idéale en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.

Un casier à skis complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien.

IL EST AUSSI POSSIBLE D'ACQUERIR EN PLUS UNE PLACE DE PARKING INTERIEUR AU SEIN DE LA RESIDENCE HORIZON.

La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un environnement calme et agréable, facilitant la vie au quotidien et garantissant des séjours sereins.

Ce studio représente une belle opportunité d’acquérir un pied-à-terre au cOEur des Pyrénées, pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne et des activités de plein air tout au long de l’année.

N'hésitez pas à m'appeler pour un complément d'informations ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.85€ par mois (soit 1042.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Appartement T3 avec Balcon à Cauterets - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre.

Découvrez ce charmant appartement de 30m², idéalement situé à 2 minutes à pied du centre ville.

Cet appartement tout équipé, est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, construit en 2003 et bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante.

Il offre une belle luminosité étant traversant est-ouest.

L'appartement se compose :

- d'un SAS d'entrée avec une porte 'isolante' et rangements.

- d'un espace de vie avec une cuisine équipée, un coin salon et une salle à manger.

- d'une pièce avec canapé convertible et un grand placard de rangement.

- d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

- d'une chambre (lit 140) avec une porte fenêtre exposée ouest avec balcon et vue montagne.

Ce T3 dispose de 6 couchages au total et possède un rendement locatif.

La résidence est équipée de la fibre optique, d'un interphone et d'un digicode à l'entrée.

Vous disposez également d'une cave en sous sol.

Enfin le stationnement est facilité par de nombreux parkings gratuits à proximité immédiate. De plus les navettes passent devant la résidence.

Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre et/ou d'un rendement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement est fait pour vous.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et faire 'tout à pied'.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cet appartement à Cauterets.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Bichet vous propose: Résidence LE MONTANA 2 AU PIED DES PISTES : magnifique appartement de 44 m² environ comprenant 8 couchages. Il se compose d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une cabine et une alcôve dans l'entrée. Depuis ses 2 balcons, vous pourrez profiter de la vue sur les pistes et la montagne. Il est équipé d'un casier à ski et d'une place de PARKING intérieure et privative. Vendu meublé. Faibles charges de copropriété. A visiter très rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.35€ par mois (soit 2020.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Débora Langlois vous propose: Résidence Béro Bisto

Laissez-vous séduire par ce studio d'environ 28 m², situé en rez-de-chaussée, dont le véritable point fort est sa magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la station et les montagnes. Un espace privilégié pour profiter pleinement de l’air pur de La Mongie.

À l’intérieur, vous profitez :

- d’une cuisine entièrement équipée,

- d’un espace séjour-nuit avec lits superposés et canapé convertible,

- d’une salle de bain avec WC.

La résidence dispose d’un employé d’immeuble présent toute l’année et un casier à ski est à votre disposition dans le bâtiment du studio.

Avec sa terrasse pleine d’atouts, son agencement et sa localisation idéale, ce studio est parfait pour des séjours en famille ou entre amis, mais également pour un investissement locatif attractif, été comme hiver.

La presente annonce immobiliere vise 125 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Plein centre de Cauterets : idéal pour les aficionados de 'tout à pied', ce joli petit nid douillet récemment rénové avec balcon et casier à skis est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, télécabines, thermes et départs de randonnées.

Au premier étage d'un petit immeuble coquet, il s'ouvre sur :

* une chaleureuse pièce de vie dotée d'une kitchenette ouverte aménagée et équipée et munie d'un balcon avec jolie vue sur les sommets environnants.

* Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Ce studio qui permet d'accueillir confortablement 4 personnes au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges est idéal pour un pied à terre à la montagne et/ou un investissement locatif saisonnier.

Une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 449 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Débora Langlois vous propose: Charmant Appartement avec Balcon – Idéal Pied-à-terre à Cauterets

Dans une résidence calme, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 5ᵉ et dernier étage. Il dispose d’un balcon idéal pour profiter de l’air de la montagne.

Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse s’installe. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour avec coin repas, ouvert sur le balcon. Vous trouverez également une chambre semi-ouverte, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un espace salle d’eau avec toilettes.

Atout appréciable : le logement bénéficie d’une place de parking extérieure et d’un casier à ski privatif, pour un confort optimal.

Ce bien offre praticité et douceur de vivre, à proximité des commerces, du centre-ville et des activités de plein air.

Entièrement sorti du bail commercial, il vous laisse une totale liberté d’usage : location ou usage personnel.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de Cauterets !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.49€ par mois (soit 1733.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Checchin vous propose: Spacieux Duplex de 96m² en plein cOEur de Tarbes, proche du centre ville et de la gare.

Rare sur le marché, cet appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur saura vous séduire par son charme et son agencement .

Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie très lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon , un cellier, WC et un balcon exposé plein sud .

La cuisine est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas .

La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et transversante , offrant un confort et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Au second niveau, vous découvrirez trois chambres avec placards offrant espace et intimité. La salle d'eau est aménagée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie. La terrasse de 16m² offre un espace extérieur privilégié avec accès depuis la chambre. Celle-ci est équipée d'un store électrique.

La configuration en duplex permet à chaque occupant de profiter d'un espace privatif tout en partageant des moments conviviaux dans les espaces communs.

Cet appartement bénéficie d'un équipement optimal avec la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel au gaz de ville , également une climatisation pour un confort inégalé en toute saison.

Pour les amateurs de sécurité, un interphone assure un contrôle d'accès à l'immeuble pour une tranquillité d'esprit optimale. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles autour de la résidence.

Ce bien allie charme, confort et modernité pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex à Tarbes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Rare : appartement T2 bis de standing entièrement rénové à CAUTERETS avec vue montagnes.

Au cOEur du parc national des Pyrénées, avec deux stations de montagne et de ski, le Lys et le Pont d'Espagne.

Station thermale à l'architecture préservée bénéficiant de toutes les commodités et services, thermes, patinoire, piscine, médiathèque,...

Idéalement situé au cOEur de Cauterets, cet appartement de 48m², situé au 1er étage d'une mignonne petite copropriété, lumineux, traversant est ouest avec vue montagne, vous séduira.

Entièrement rénové avec goût, par un architecte, avec des matériaux de qualité, possédant beaucoup de cachet, de hauteur sous plafond, il vous charmera assurément.

L'appartement se compose d'un vaste espace de vie, lumineux , avec un coin salon ( balconnet), salle à manger et une cuisine entièrement équipée.

Un couloir dessert une salle de douche avec toilettes (porte à galandage).

Une chambre exposée est, un coin bureau (sud) et un dressing terminent l'agencement de ce superbe appartement.

Il bénéficie de nombreux rangements.

Vous bénéficiez des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et un digicode.

L'appartement bénéficie également d'un rendement locatif.

Enfin, une cave privative est à disposition.

Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir ce superbe appartement idéalement situé, à deux pas du centre ville et au calme.

Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: Appartement T3 vendu meublé, balcon avec vue – Village de montagne proche de St Lary

Situé au cOEur d’un charmant village de montagne, à seulement 22 minutes de la station de ski de Saint-Lary, cet appartement T3 d’environ 51 m² est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Il se compose comme suit :

•Une cuisine indépendante,

•Un séjour lumineux donnant accès à un balcon,

•Deux chambres,

•Une salle d’eau,

•Un WC séparé,

•Et une cave pour plus de rangement.

Accès rapide : 24 min de Lannemezan (péage autoroute vers Toulouse/Bordeaux), 44 min de Tarbes, 1h23 de Toulouse et 2h45 de Bordeaux.

Un cadre naturel exceptionnel, tout en restant connecté aux grandes villes et aux activités de montagne.

Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et des grands espaces !

A très vite pour une visite !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine Lege vous propose: Découvrez ce charmant studio d’environ 23 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Situé sue

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, qui s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski. Un coin cuisine, un salle de bain avec wc. A votre disposition également un casier à ski et un cellier

Un véritable cocon en altitude, parfait pour vos séjours ou pour un investissement locatif ou pour héberger des saisonniers !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Superbe Appartement T3 avec Balcons - Centre-ville Cauterets.

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage d'une petite résidence, exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et l'authenticité des lieux.

L'appartement, d'une surface habitable de 71,54 m², a été entièrement rénové avec goût tout en conservant le cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes, hauteur sous plafonds et luminosité.

Vous disposez de deux grandes chambres ainsi que de deux salles de bain avec toilettes.

Une grande cuisine, séparée, toute équipée s'ouvre sur le balcon. Elle communique avec le vaste salon donnant également sur le balcon et sur un balconnet orienté est.

Un cellier se trouve dans l'appartement et vous bénéficiez d'une cave en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement, à 2 pas du centre de Cauterets.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez charmer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Débora Langlois vous propose: Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine semi- couverte, sauna et hammam, ce bel appartement T3 d' environ 35 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. L’ensemble est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants.

L’exposition sud-est permet de profiter d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les montagnes. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse ouvrant sur un jardin, offrant un accès direct à la nature : parfait pour vos moments de détente en plein air.

Une place de parking extérieure privative et un casier à skis complètent les prestations de ce bien.

Son atout principal : l’appartement est vendu HORS bail commercial.

C’est un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne dans un environnement calme et bien entretenu, à seulement 500 m de la télécabine du Lys et 1 km du centre de Cauterets et des thermes.

Je reste à votre disposition pour toute question ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.79€ par mois (soit 3249.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Laurent vous propose: Découvrez cet appartement de 105 m² environ, idéalement situé en plein centre de Tarbes. Niché au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.

Il bénéficie également d'une cave privative.

Ce bel appartement vous séduira par sa luminosité et son confort.

Il se compose ainsi :

* Une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement.

* Une cuisine aménagée et séparée.

* Une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une petite terrasse couverte exposée plein Sud.

* Un salon cosy doté de deux placards de rangement.

* Le coin nuit comprend trois chambres confortables, chacune équipée d'un dressing, et l'une d'entre elles dispose également d'une salle d'eau privative.

* Une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien.

ÉQUIPEMENT:

-Relié au tout à l'égout.

-Chauffage et eau chaude individuel, chaudière gaz de ville.

-Double vitrage partout ( sauf la cuisine et une chambre ) + volet roulant.

-Placards de rangements.

-Porte sécurisé (interphone).

-Fibre.

-Ascenseur.

-Cave 10m² environ.

BON À SAVOIR:

-Foncier 1753€ / An.

-Charges de copropriétés 152€ / mois (eau froide comprise).

CONCLUSION:

Ce bien dispose d'un agencement optimal, chaque espace a été pensé pour procurer un maximum de confort et de fonctionnalité.

Sa belle exposition Est/Sud/Ouest et ses grandes ouvertures permettent à cet appartement de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Situé à proximité des commodités, des centres d'intérêts et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

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