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9 annonce en vente à Grillon
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premium
770 000 €
(3 738 €/m²)
Maison 2 chambres
Grillon
À seulement quelques minutes de Grignan, cette authentique ferme vigneronne en pierre d’environ 200 m² déploie tout le charme des belles demeures provençales dans un environnement calme et préservé. Toiture dissymétrique typique, superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue dégagée sur le village et la vallée, atelier voûté plein de caractère, matériaux anciens et atmosphère chaleureuse composent ce lieu rare. Le jardin arboré de cyprès, figuier, chênes, pins et lauriers accueille une piscine 12x6, une cuisine d’été sous pergola et de beaux espaces de détente au cœur de la Drôme Provençale.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
2 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 72 00 70
399 000 €
(2 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Grillon
Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA DE PLEIN-PIED - 5 CHAMBRES -DPE A Et si votre prochain chez vous se trouvait ici ? À Grillon, dans un environnement agréable, à proximité des écoles, de la crèche et des commerces, découvrez cette villa de plain-pied offrant cinq chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, des prestations de qualité et un excellent classement énergétique : A-A. Villa de construction traditionnelle réalisée par un artisan maçon, elle bénéficie de matériaux de qualité et d’une conception soignée privilégiant le confort, les performances énergétiques et la durabilité. De plain-pied, elle propose une entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et accès direct à la terrasse. Les autres chambres disposent de placards intégrés aménagés dans l’esprit dressing, avec penderies amovibles et rangements. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté confort, tout a été pensé pour le bien-être au quotidien : * Chauffage et rafraîchissement au sol avec thermostat, * Chauffe-eau thermodynamique, * Adoucisseur d’eau, * Prises RJ45, TV et radio dans chaque pièce, * Pré-installation d’un système audio 5 points dans le séjour, * Fibre installée. La maison repose sur un vide sanitaire de 85 cm avec isolation thermique sous dalle, garantissant un confort optimal. L’intérieur est impeccable : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, une belle terrasse de 85 m² vous attend. L’espace cuisine d’été est prêt à être aménagé selon vos envies. La façade est en cours de réalisation et le mur de clôture ajouré reste à crépir. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 74 59 90
320 000 €
(2 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Grillon
Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de village entièrement rénovée avec cour et accès véhicule. Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur en centre village ? Cette maison de 143 m² réunit tous ces critères. Au cOEur du village, elle bénéficie d’une cour close d’environ 100 m² accessible en véhicule, offrant un espace extérieur modulable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’espace s’organise autour d’une grande pièce de vie traversante Est-Ouest de près de 60 m², lumineuse, avec cuisine neuve équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Sur un demi-palier supérieur, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire. Chaque espace a été soigneusement pensé et repensé par les professionnels. L’architecte et l’entrepreneur ont travaillé main dans la main pour créer un intérieur fonctionnel. La rénovation est totale, de la toiture aux sols, en passant par l'ensemble des réseaux et des équipements : Toiture refaite Isolation complète Menuiseries neuves Électricité et plomberie intégralement refaites Sols Pompe à chaleur gainable pour un confort optimal été comme hiver Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Venez la visiter et laissez le coup de coeur opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 74 59 90
85 000 €
(293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Grillon
Iad France - Marie Guichon vous propose : BAR À BIÈRES & VINS D'AMBIANCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – JARDIN & PARKING PRIVÉ. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Au cOEur d’un secteur très recherché de l’Enclave des Papes, à proximité immédiate de Grignan et de son célèbre château, découvrez un établissement à l’identité forte, devenu en seulement quelques années une adresse incontournable du secteur. Ce fond de commerce exploité avec succès depuis 4 ans bénéficie déjà d’une excellente notoriété, d’une clientèle locale fidèle et d’une ambiance conviviale très appréciée. UN LIEU UNIQUE, CLÉ EN MAIN ET PRÊT À EXPLOITER. L’établissement développe environ 290 m² répartis comme suit : • Une superbe salle intérieure d’environ 240 m², parfaitement agencée et pensée pour accueillir une clientèle variée tout au long de l’année. • Un espace de stockage d’environ 50 m² offrant un vrai confort d’exploitation. À l’extérieur, les prestations séduisent immédiatement : • Un jardin arboré, véritable écrin de verdure, permettant d’augmenter fortement la capacité d’accueil durant la saison et d’organiser des soirées en extérieur afin de profiter au maximum de l’été. • Un vaste parking privé, sécurisé et fermé, particulièrement apprécié de la clientèle. UN CONCEPT QUI FONCTIONNE… AVEC ENCORE UNE BELLE ÉVOLUTION POSSIBLE. L’établissement fonctionne actuellement sur un rythme volontairement confortable, laissant entrevoir un important potentiel de développement pour des repreneurs souhaitant dynamiser davantage l’activité. Les animations rencontrent déjà un réel succès : karaokés, soirées DJ, années 80, retransmissions sportives, food-trucks dans le jardin… une programmation appréciée qui fidélise la clientèle et crée une vraie dynamique. Aucun travaux à prévoir. Un établissement clé en main, rentable, avec une véritable âme et un fort potentiel dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
Pkg
15/08/26
15/08
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 86 21 13
329 000 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Grillon
Iad France - Myriam Liccia vous propose : En EXCLUSIVITÉ - “Maison familiale avec appartement indépendant, piscine et nombreuses possibilités. Emplacement idéal Vous recherchez une maison capable de s’adapter à votre mode de vie ? Située à Grillon, cette maison de 140 m² environ offre un véritable atout : un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir un parent, offrir davantage d’autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou développer un projet locatif. À deux pas du cOEur du village, des écoles et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de maçon, coiffée d’une toiture à quatre pans, offre une construction solide et rassurante, avec une jolie vue sur le beffroi et le vieux village. L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 60 m² complète l’ensemble. Il se compose d’une véranda, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un véritable espace de vie supplémentaire, facilement utilisable selon les besoins de chacun. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine et sa plage entièrement réalisées en travertin, agrémentées d’éclairages, créent un agréable espace de détente, complété par un coin cuisine d’été et une terrasse. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis et profiter des douces soirées d’été. Les plus : • Climatisations réversibles • Poêle à granulés Flamme Verte récent • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Piscine avec plage et terrasse en travertin • Garage indépendant • Portail métallique coulissant motorisé • Interphone • Forage • Eau de ville […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 88 74 59 90
310 000 €
(2 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Grillon
Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de village entièrement rénovée avec cour, préau et garage – cOEur de village Ici, vous posez vos valises… Cette maison de village d’environ 110 m² a été entièrement repensée et rénovée avec soin : électricité, plomberie, toiture, isolation, agencement… tout a été refait pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 44 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. Dans le prolongement, un cellier / buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, une suite parentale avec salle d’eau, WC et espace dressing. Au dernier niveau, deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un espace d’environ 60 m², à l’abri des regards, prêt à être aménagé selon vos envies : terrasse, coin détente, espace végétalisé ou encore espace bien-être avec bassin ou jacuzzi. À vous de créer un extérieur qui vous ressemble. Un préau d’environ 30 m² vient prolonger cet espace et renforcer son caractère intimiste et protégé. Un garage indépendant d’environ 25 m², rare en cOEur de village, vient parfaire l’ensemble. Les + : • Rénovation complète, aucun travaux à prévoir • Chauffage gainable réversible (chaud / froid) • Menuiseries PVC double vitrage • Cour intérieure intimiste • 3 WC (un par niveau) • 2 salles d’eau • Belle pièce de vie de 44 m² • Garage, véritable atout en cOEur de village • Tout-à-l’égout • Emplacement central, proche des commodités Un bien rare au cOEur du village, alliant confort, extérieur et stationnement, prêt à accueillir votre projet de vie. Je vous attend pournvous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 88 74 59 90
129 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grillon
Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement de plain-pied avec cour privative – VENDU LOUÉ À seulement 5 minutes de Grignan, au cOEur du village de Grillon, découvrez cet appartement de plain-pied d’environ 74 m² avec entrée indépendante et cour privative clôturée d’environ 30 m². Loyer actuel : 700 € par mois, soit 8 400 € par an. Rentabilité brute d’environ 6,5 %. Taxe foncière : 664 €. L’appartement se compose d’une pièce de vie d’environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Cuisine Schmitt récente, parquet flottant récent, double vitrage, poêle à granulés Flamme Verte récent, chauffe-eau intelligent récent et chauffage électrique dans les chambres. Petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges de copropriété. Bien vendu avec locataire en place. Commerces, école, crèche, maison de santé, pharmacie et restaurants accessibles à pied. Et si c’était votre prochain investissement ? À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 88 74 59 90
106 000 €
Exclusivité
Exclu
Divers
Grillon
Iad France - Marie Guichon vous propose : OPPORTUNITÉ RARE EN VAUCLUSE (84) : Cession Société de Communication Visuelle & Enseignes à Grillon. Vous rêvez de reprendre une entreprise rentable, reconnue et immédiatement opérationnelle dans le secteur dynamique de la communication et de la signalétique ? Située au cOEur de l'Enclave des Papes (secteur Grignan / Drôme Provençale), cette société bénéficie d'une réputation irréprochable, d'une image de marque forte et d'un ancrage local très solide. Les atouts majeurs de l'affaire : Portefeuille clients fidèle & récurrent : Commerçants, PME, collectivités, artisans et acteurs locaux. Excellente santé financière : Bilans comptables très sains et réguliers, forte rentabilité. Savoir-faire reconnu : Fabrication et pose d'enseignes, marquage véhicule, vitrophanie, impression grand format et signalétique. Outil de travail complet : Matériel de production opérationnel, aucun investissement lourd à prévoir à court terme. Bail commercial en place. Profil idéal : Professionnel de la communication / enseigne, graphiste / poseur souhaitant s'installer à son compte, ou acteur du secteur recherchant une croissance externe stratégique. Accompagnement du cédant possible pour assurer une transition fluide. Dossier complet et éléments financiers transmis après premier échange et engagement de confidentialité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 95200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,34% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
14/08/26
14/08
14
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07 70 86 21 13
600 €
Maison 1 chambre
Grillon
Maison F2 de particulier à louer sur Grillon. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 48 m² proposée à 600 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Sans vis-à-vis- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
10
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
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