iad France - Myriam Liccia vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de village entièrement rénovée avec cour, préau et garage – cOEur de village

Ici, vous posez vos valises…

Cette maison de village d’environ 110 m² a été entièrement repensée et rénovée avec soin : électricité, plomberie, toiture, isolation, agencement… tout a été refait pour un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 44 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur.

Dans le prolongement, un cellier/buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, une suite parentale avec salle d’eau, WC et espace dressing.

Au dernier niveau, deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profitez d’un espace d’environ 60 m², à l’abri des regards, prêt à être aménagé selon vos envies : terrasse, coin détente, espace végétalisé ou encore espace bien-être avec bassin ou jacuzzi.

À vous de créer un extérieur qui vous ressemble.

Un préau d’environ 30 m² vient prolonger cet espace et renforcer son caractère intimiste et protégé.

Un garage indépendant d’environ 25 m², rare en cOEur de village, vient parfaire l’ensemble.

Les + :

• Rénovation complète, aucun travaux à prévoir

• Chauffage gainable réversible (chaud / froid)

• Menuiseries PVC double vitrage

• Cour intérieure intimiste

• 3 WC (un par niveau)

• 2 salles d’eau

• Belle pièce de vie de 44 m²

• Garage, véritable atout en cOEur de village

• Tout-à-l’égout

• Emplacement central, proche des commodités

Un bien rare au cOEur du village, alliant confort, extérieur et stationnement, prêt à accueillir votre projet de vie.

Je vous attend pournvous la faire découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Liccia vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de village entièrement rénovée avec cour et accès véhicule.

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur en centre village ?

Cette maison de 143 m² réunit tous ces critères.

Au cOEur du village, elle bénéficie d’une cour close d’environ 100 m² accessible en véhicule, offrant un espace extérieur modulable selon vos envies..

Au rez-de-chaussée, l’espace s’organise autour d’une grande pièce de vie traversante Est-Ouest de près de 60 m², lumineuse, avec cuisine neuve équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Sur un demi-palier supérieur, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain familiale avec douche et baignoire.

Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire.

Chaque espace a été soigneusement pensé et repensé par les professionnels.

L’architecte et l’entrepreneur ont travaillé main dans la main pour créer un intérieur fonctionnel.

La rénovation est totale, de la toiture aux sols, en passant par l'ensemble des réseaux et des équipements :

Toiture refaite

Isolation complète

Menuiseries neuves

Électricité et plomberie intégralement refaites

Sols

Pompe à chaleur gainable pour un confort optimal été comme hiver

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière haut de gamme.

Venez la visiter et laissez le coup de coeur opérer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>