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17 900 €
(7 €/m²)
Terrain 2442 m²
Ambernac
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Terrain à bâtir d'environ 2442 m², proche du bourg. Le terrain est borné et non viabilisé. L'eau, l’électricité et le tout à l'égout se trouvent à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
2 442m²
11/09/26
11/09
8
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06 17 47 47 82
205 000 €
(1 864 €/m²)
Maison 2 chambres
Ambernac
Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : AMBERNAC – Propriété de charme au cOEur de la nature – Plus de 5,6 hectares Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété s'étend sur 56 745 m² de parc, prairies et prairie arborée. Son principal atout ? La Charente courre le long du domaine, offrant un cadre rare et apaisant, complété par une magnifique mare naturelle recouverte de nénuphars, véritable écrin de biodiversité. Les passionnés d'équitation apprécieront le rond de longe déjà en place, idéal pour travailler les chevaux dans un environnement exceptionnel. La maison, d'environ 110 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un point d'eau ainsi qu'un garage. Une propriété où la maison accompagne un domaine d'exception, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
19
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07 44 40 29 49
87 500 €
(1 199 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambernac
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Maison 4 chambres – Sous-sol total – Grand terrain - Ambernac Sur la commune d’Ambernac, maison individuelle d’environ 73,3 m² habitables, construite vers 1964. Entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d’eau, WC séparé. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement. Terrasse couverte. Un puits. Terrain attenant agréable. Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement individuel (fosse septique non conforme). Maison avec fort potentiel, à remettre au goût du jour. Idéale résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87500 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 17 47 47 82
89 000 €
(802 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-de-Villefagnan
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Salles-de-Villefagnan D'une surface totale de 111 m² sur un terrain de 598 m², cette maison de campagne se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Les espaces de vie sont répartis de manière fonctionnelle, avec une chambre au rez-de-chaussée et les autres à l'étage. Une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une buanderie complètent l'agencement de cette propriété. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin, non loin de la maison, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les équipements confèrent un certain confort au quotidien, avec la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté, et d'un chauffage individuel par insert et pompe à chaleur pour une chaleur agréable en toute saison. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet havre de paix à votre goût. Cette maison de campagne est l'endroit rêvé pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités essentielles et des activités en plein air. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez découvrir ce petit coin de paradis à Salles-de-Villefagnan. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
×
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06 70 00 19 59
199 000 €
(1 645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Courcôme
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de maître de caractère -Ancien logis XVIIe XVIIIe siècle Charme, histoire et potentiel. Aux abords de Courcôme, découvrez cette authentique demeure chargée d’histoire, évoquée dans les archives locales et témoin du patrimoine des anciennes seigneuries de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d’une grande cheminée typique, cuisine équipée ainsi qu’un WC et une cave. Au premier étage : un bureau, deux chambres et une salle d’eau avec douche. Le second étage propose un grenier d’environ 64 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace loisirs, atelier ou bureau. Un véritable atout de cette propriété : sa tour d’environ 9 m², élément rare qui participe au charme et à l’identité du lieu. À l’extérieur, la propriété dispose d’une buanderie, d’un appentis, un garage ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir un beau potentiel ainsi qu'un jardin arboré. Cette maison séduira les amateurs de belles pierres et les acquéreurs à la recherche d’un bien authentique avec du potentiel d’évolution situé dans un environnement très calme et boisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
16
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06 50 74 78 36
77 000 €
(642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Courcôme
Iad France - David Monroux vous propose : Maison en pierres avec Fort Potentiel à Courcôme Nous vous présentons cette maison située dans la paisible commune de Courcôme, offrant un potentiel incroyable. Cette maison de 120 m² qui comprend au RDC, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, salon / séjour, ainsi qu'une buanderie. À l' étage, palier donnant sur 2 chambres avec la possibilité d 'exploiter 50 m² en plus. Appentis et cour sur le côté de la maison. Loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Grande surface et toutes commodités à 8 minutes. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, en faisant un havre de paix personnalisé selon vos goûts et besoins. Les avantages de cette maison comprennent le potentiel d'aménagement, la tranquillité de l'environnement, et la possibilité de créer votre propre espace de vie sur mesure. Pour tout amateur de projets personnels, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison à Courcôme. DPE en D fait le 29-06-2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
8
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06 24 57 42 45
270 000 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Courcôme
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de caractère en pierre – 219 m² habitables sur 2 426 m² de terrain – Courcôme (16) Située sur de la commune de Courcôme, cette belle maison en pierre de 219 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son potentiel et ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine, un espace bar, une arrière cuisine, un WC, une chaufferie ainsi qu'un cellier. L'étage offre un espace nuit confortable composé de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un accès au grenier. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : Deux garages, dont un spacieux garage de 70 m² équipé d'une porte motorisée. Une écurie composée de trois pièces d'environ 55 m², 56 m² et 48 m². Un atelier comprenant deux espaces de 9 m² et 7,70 m². Une annexe de 23 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Les plus : Assainissement conforme Double vitrage Isolation en bon état Nombreuses dépendances Beaux volumes et fort potentiel d'évolution Une propriété rare offrant de multiples possibilités dans un cadre agréable à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
27
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06 50 74 78 36
24 000 €
(19 €/m²)
Terrain 1295 m²
Courcôme
Iad France - Laura Roquet vous propose : À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1295 m² À 5 MINUTES DE RUFFEC Vous recherchez un terrain prêt à accueillir votre future maison ? Situé à seulement 5 minutes de Ruffec a 35 minutes d’Angoulême, ce terrain de 1295 m² constructible est une opportunité à ne pas manquer. ✅ Borné et viabilisé, eau, électricité et borne téléphonique déjà en place ✅ Cadre idéal, à la campagne, tout en restant proche des commodités ✅ Accessibilité optimale, proximité immédiate de la Nationale 10 sans les nuisances Un terrain prêt à bâtir dans un secteur stratégique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura […] Voir l’annonce immobilière >>
1 295m²
10/09/26
10/09
2
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06 50 74 78 36
159 900 €
(1 012 €/m²)
Maison 3 chambres
Courcôme
Iad France - Jean Saulnier vous propose : PROPRIÉTÉ CHARENTAISE DE 2 MAISONS ENTIÈREMENT RÉNOVÉES Cette propriété typique rénovée avec goût comprend une longère (libre de toute occupation) et une maison actuellement en location. Idéal investissement ou résidence principale + location permettant une rentrée financière sérieuse. Bien située dans un village à 5 mn de Ruffec et 2 mn de la N10, orientée plein Sud, cette authentique longère lumineuse de 108 m² offre des prestations qui allient confort et charme de l'ancien. Au rez de chaussée, vous trouverez : - une cuisine équipée de 23 m² semi-ouverte sur le spacieux séjour de 33 m² qui vous séduira par ses pierres apparentes et sa cheminée ouverte pour de bons moments en famille ou entre amis. - un WC et un local de rangement avec adoucisseur (3 m²). À l'étage, un palier desservant les 2 chambres (11 m² et 17 m²) avec rangement et dressing, le bureau ou chambre d'appoint de 8 m² avec rangement et la salle d'eau / WC de 5 m². À l'extérieur, un terrain d'environ 700 m² avec un garage de 14 m² et une dépendance de type préau de 30 m². Juste à côté, la maison de 50 m², actuellement en location, avec au rez de chaussée une cuisine / salon de 31 m² et une salle d'eau / WC de 8 m². À l'étage, une grande chambre offrant des espaces de rangement et des poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une petite cour fermée de 45 m² et un garage de 14 m². Situation idéale pour cet ensemble immobilier, dans un village calme, à proximité de Ruffec et 25 mn d'Angoulême. Vous n'avez qu'à poser vos valises (ou louer sans travaux préalable à réaliser) sur ce secteur très recherché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
27
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07 85 68 78 17
109 600 €
(783 €/m²)
Maison 1 chambre
Courcôme
Iad France - Albino Machado vous propose : * Charmante Maison de Ville à Rénover - Courcôme * Située au cOEur de la paisible commune de Courcôme, cette maison de ville, pleine de potentiel, offre une surface de 140 m² sur un vaste terrain de 1270 m². Construite en 1850, elle bénéficie d'un charme authentique avec son architecture typique de l'époque. * Intérieur * - 3 pièces au total comprenant 1 chambre et 1 bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. - 2 salles de bains, et 2 WC pour un maximum de confort. - 2 cuisines distinctes, idéales pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. - 2 vastes espaces de vie lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. - La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. * Extérieur * - Exposée plein sud et à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. - Aucun garage ni parking ne sont présents, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace extérieur selon vos envies. - Aucune piscine ni terrasse ne sont actuellement présentes sur la propriété. * Localisation * - La maison est idéalement située dans la commune de Courcôme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. - Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. * Pourquoi l'acheter ? * Cette maison de ville est parfaite pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec son potentiel d'agencement et son vaste terrain, elle offre la possibilité de créer un véritable cocon familial à votre image. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville à rénover à Courcôme. Une opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien et des beaux projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 70 00 19 59
139 900 €
(606 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Laurent-de-Céris
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Saint-Laurent-de-Céris : Maison de caractère avec beaux volumes ! Située proche de l'église de Saint-Laurent-de-Céris, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son authenticité. D'une superficie généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chaufferie ainsi que d'une cave. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un accès aux combles complète cet espace. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec un puits, d'une dépendance attenante avec espace extérieur, ainsi que d'un terrain non attenant. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de maisons de caractère, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez-moi dès maintenant afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
20
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06 17 47 47 82
54 900 €
(523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-de-Céris
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : SAINT LAURENT DE CERIS – 2 Maisons de bourg. Une cour / jardin avec dépendances. Une grange non attenante. Maison de 69 m² environ, actuellement louée (fin du bail en janvier 2027) Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant accès à un jardin avec petite dépendance. À l'étage : une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage pvc (sauf salle d'eau), volet roulant manuel. Maison de 36 m² environ, actuellement louée (fin du bail en octobre 2028) Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec un wc, un jardin avec une petite dépendance. Tout à l'égout, chauffage électrique, double et simple vitrage. Une grange de 51 m² environ non attenante, avec une toiture neuve (juillet 2026) Ce bien peut convenir à différents types d'investisseurs : maison principale ou secondaire, location. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou avoir des renseignements complémentaires ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
22
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06 17 47 47 82
85 500 €
(881 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-de-Céris
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de village avec grange et terrain – Saint-Laurent-de-Céris Située dans un environnement calme, cette maison de village mitoyenne d’environ 97 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un salon avec cheminée et insert bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de troisième chambre dessert un grenier mansardé d’environ 50 m² au sol, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d’une agréable cour attenante sur terrain clos. La maison dispose principalement de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage assuré par chaudière fioul et insert bois. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Non attenants à l’habitation, une grange d’environ 75 m², des dépendances à usage d’atelier ou de stockage ainsi qu’un terrain de plus de 5 000 m² viennent compléter l’ensemble. Idéalement située à quelques minutes des commodités de Saint-Laurent-de-Céris, cette propriété bénéficie également de la proximité des communes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de Roumazières-Loubert, offrant commerces, services, établissements scolaires et accès routiers facilitant les déplacements du quotidien. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement dans un cadre paisible de la campagne charentaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,88% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
20
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06 74 24 33 03
22 500 €
(22 €/m²)
Terrain 1035 m²
Mairé-Levescault
Iad France - Albino Machado vous propose : PERS - TERRAIN - 1035 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain à bâtir situé à Pers offre une parcelle de 1 035 m² orientée sud-nord, bien configurée pour un projet de construction. Le terrain présente une superficie bien dimensionnée, avec une double exposition sud et nord qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté viabilisation, la parcelle est d'ores et déjà raccordée à l'électricité et à l'eau potable, ce qui constitue un atout concret pour démarrer un chantier dans de bonnes conditions. Une fosse septique est à prévoir pour compléter l'assainissement. À seulement 2 km, les équipements du quotidien sont facilement accessibles : collège, stade de football, plan d'eau, grande surface Super U, magasin de matériaux OBRICO, garage agricole, ainsi que les commerces de proximité de Sauzé-Vaussais — boulangerie, pharmacie, banque et restaurant — offrent un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
1 035m²
Gge
08/09/26
08/09
18
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06 70 00 19 59
53 500 €
(582 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mairé-Levescault
Au cœur de Mairé-Lévescault, entre Melle, Lezay et Sauzé-Vaussais, découvrez cette maison ancienne d’environ 92 m² sur un terrain de 555 m². Elle comprend une cuisine, un salon, 3 chambres avec de beaux parquets anciens, une salle d’eau et un WC.Ce bien est destiné aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs. Une rénovation complète est à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage et rafraîchissement général.À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété. Elles nécessitent également des travaux mais offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage…).Son charme authentique, son terrain et son prix attractif en font une belle opportunité pour créer un projet à votre image. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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06 95 71 78 61
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05 32 09 35 85
231 440 €
(1 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Mairé-Levescault
MAIRE LEVESCAULT
Charmante maison, sans travaux.
Installation directe pour profiter de la piscine, de sa climatisation réversible, de ses 4 chambres dont une suite parentale, du salon de 40m² ouvert sur sa cuisine toute équipée et un double garage.
Un jardin de plus de 1000m² pour rofiter des beaux jours.
A visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
8
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05 48 14 46 51
130 000 €
(818 €/m²)
Maison 4 chambres
Mairé-Levescault
Iad France - Manon Buissonneaud vous propose : MBI 2036293 DEUX MAISONS INDÉPENDANTES, UN BEAU POTENTIEL ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ! À seulement 3 km des commodités et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Projet familial, rapprochement familial, investissement locatif ou résidence principale avec une seconde habitation : ce bien saura s'adapter à vos envies. Les deux habitations s'organisent autour d'une cour commune d'environ 758 m² reliant les deux maisons et bénéficient également de nombreuses dépendances et garages. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 99 m² Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux de 24 m² • Une cuisine de 12 m² • Un WC indépendant de 1 m² • Un espace chaufferie de 5 m² À l'étage : • Une chambre de 13 m² avec placard intégré • Une seconde chambre de 13 m² avec placard intégré • Une troisième chambre de 10 m² avec placard intégré • Une salle de bain de 9 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC Annexes : • Un double garage de 48 m² • Un second garage de 36 m² Équipements : • Chauffage au fioul • Double vitrage SECONDE MAISON – ENVIRON 60 m² Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux de 26 m² • Une cuisine de 11 m² • Une salle d'eau spacieuse de 6 m² • Un WC indépendant de 1 m² À l'étage : • Une chambre de 14 m² avec placard intégré • Un grenier aménageable d'environ 39 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire Dépendances : • Un garage de 12 m² • Un second garage de 24 m² • Un chaie de 15 m² • Un atelier de 30 m² Équipements : • Chauffage au bois • Double vitrage LES ATOUTS DU BIEN • Deux maisons indépendantes • Nombreuses dépendances et garages • Grenier aménageable de 39 m² • Beau potentiel d'aménagement • Idéal projet familial ou investissement locatif • Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
27
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06 49 51 91 99
92 000 €
(868 €/m²)
Maison 5 chambres
La Faye
Iad France - Albino Machado vous propose : LA FAYE - MAISON - 106 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à La Faye offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 5 000 m². Construite en 1949 et de plain-pied, elle développe 106 m² habitables et recèle un vrai potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. L'entrée distribue les pièces de vie avec fluidité. Le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant. Un studio de 25 m² complète l'ensemble et représente un atout peu courant : adapté pour accueillir des proches, aménager un espace autonome ou envisager une utilisation locative. Les 5 chambres, aux dimensions variées — certaines spacieuses, d'autres plus cosy — permettent d'accueillir une grande famille ou de dédier certaines pièces à d'autres usages. Un cellier pratique, une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. La maison dispose également de 2 sous-sols, offrant d'importants volumes de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le garage et le parking privatif apportent un confort quotidien appréciable. Le tout est implanté sur un terrain vaste et dégagé, qui laisse libre cours aux projets d'aménagement extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien constitue une possibilité intéressante de façonner une maison à son image dans un environnement calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
5 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
27
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06 70 00 19 59
164 000 €
(781 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Grand-Madieu
Iad France - Albino Machado vous propose : * Charme et Potentiel - Maison de Campagne à Le Grand-Madieu * Nichée au cOEur du village pittoresque de Le Grand-Madieu, cette maison de campagne en pierre offre un cadre authentique et un immense potentiel pour les amoureux de la nature et du calme. Située sur un vaste terrain de 6760 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix. * Description des pièces : * - 6 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 cuisine ouverte - 1 salon chaleureux - 1 entrée accueillante - 1 cellier avec WC - 1 chaufferie - 1 palier - 1 salle à manger - Ample jardin - piscine 10 x5 * Avantages : * - Vaste terrain avec potentiel d'aménagement - Charme de l'ancien avec pierres apparentes - Environnement calme et paisible - Potentiel pour rénovation et personnalisation - Proximité des commodités du village Cette maison de campagne, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer le refuge de campagne de vos rêves. Avec ses belles surfaces et ses nombreuses chambres, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre bucolique. * Localisation : * Située à Le Grand-Madieu, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités nécessaires au quotidien. La nature environnante vous invite à la détente et aux activités en plein air. * Amenities : * - Chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur - Accès à la fibre optique - Possibilité de raccordement à la télévision par câble - Assainissement individuel Une visite de cette charmante maison de campagne révèlera tout son potentiel et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie extraordinaire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 70 00 19 59
154 255 €
(995 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaunay
Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison individuelle en pierre de trois chambres s'accompagne d'un ensemble remarquable de dépendances, comprenant une charmante ancienne maison en pierre à rénover, une grange imposante ainsi qu'un grand hangar ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules , camping-cars ou caravanes.Située à Linazay, un village paisible du sud de la Vienne, la propriété bénéficie d'un environnement rural agréable, sans être isolée. Entourée d'une belle campagne, elle se trouve néanmoins à seulement quelques minutes de route de toutes les commodités essentielles. Bien que la maison mériterait un rafraîchissement et une modernisation, elle est parfaitement habitable en l'état. Les améliorations récentes comprennent une salle d'eau moderne, aini qu'un système de chauffage central aux granulés installé il y a environ trois ans. Vous pourrez ainsi vous y installer immédiatement tout en planifiant les travaux de rénovation selon vos envies.Rez-de-chaussée Entrée (5 m²) avec sol carrelé. Cuisine (21 m²) avec poutres apparentes et cheminée équipée d'u - Mentions légales : Proposé à la vente à 154255 Euros (honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
54 500 €
(626 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Alloue
Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : À MOINS DE 55 000 € – MAISON 87 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 2 483 m² Que vous recherchiez votre future résidence ou un investissement à fort potentiel, cette maison mérite votre attention. À quelques minutes du centre d'Alloue, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne d'environ 87 m² implantée sur un terrain de 2 483 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente ou encore projet d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts : ✔ 3 chambres ✔ Garage attenant ✔ Terrain de 2 483 m² ✔ Environnement paisible ✔ Fort potentiel de valorisation Un bien qui séduira également les investisseurs : après rénovation, cette maison peut constituer une résidence principale recherchée, une maison secondaire ou un investissement locatif offrant une rentabilité intéressante grâce à un coût d'acquisition particulièrement attractif. Assainissement individuel non conforme. Les biens offrant un tel potentiel à ce niveau de prix deviennent de plus en plus rares. Une visite vous permettra d'en mesurer tout l'intérêt. 📸 Pour vous aider à vous projeter, les dernières photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées grâce à l'intelligence artificielle. Elles illustrent le potentiel de rénovation de certaines pièces tout en respectant les volumes existants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
20
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07 44 40 29 49
127 000 €
(1 309 €/m²)
Maison 3 chambres
Alloue
Iad France - Albino Machado vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Grand Terrain à Alloue Construite en 1982, cette maison de 97.84 m² sur un vaste terrain de 3600 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. En entrant dans la propriété, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir avec placard, idéal pour ranger vos effets personnels. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace intime pour se détendre. Une salle d'eau et un WC sont également présents pour votre confort quotidien. La cuisine, de type séparée, est fonctionnelle bien qu'elle ne soit pas équipée. Cela vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Vous profiterez également d'une belle salle à manger salon de 35 m². vous profiterez de la chaudière fioul ainsi que de la cheminée dans le salon. La maison est relié au tout a l'égout Un garage est disponible sur la propriété pour protéger votre véhicule des intempéries. Vous trouverez au sous-sol un espace buanderie, chaufferie ainsi qu'une cave. Cette maison est orientée au nord et à l'est, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne authentique avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Alloue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 70 00 19 59
49 900 €
(344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Alloue
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : ALLOUE - Maison de bourg d’environ 145 m², idéale pour concrétiser vos projets. Cette propriété au fort potentiel vous accueille avec une entrée, un séjour convivial et une vaste cuisine lumineuse. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse. L’escalier ancien mène aux combles pouvant être aménagées, parfaits pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Installation électrique récente, validée par le Consuel. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une cour fermée, des dépendances nécessitant d'importants travaux de rénovation ou à démolir. Deux terrains non attenants viennent compléter l’ensemble : l'un de 1498 m² située de l'autre coté de la route, l'autre de 233 m² proche du bien. Bien que cette maison nécessite encore des travaux de finitions, elle offre de beaux espaces pour laisser libre cours à vos idées. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
17
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06 17 47 47 82
169 000 €
(1 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Alloue
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette confortable et lumineuse maison familiale de plain-pied de 115 m² environ sur sous-sol total semi enterré. Entrez sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'où vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin arboré de 2000 m² environ. Du coté nuit, vous profiterez de 3 chambres (11,12 et 15 m²) et d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc. Le sous-sol total pourra avoir plusieurs fonctions : garage, buanderie, cellier, atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'ouvertures en double vitrage. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
15
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06 25 74 07 36
131 000 €
(794 €/m²)
Maison 2 chambres
Alloue
Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 165 m² – ENVIRONNEMENT CALME – GARAGE – DÉPENDANCE – FIBRE À seulement 10 minutes de Confolens, venez découvrir cette authentique ancienne bergerie rénovée d'environ 165 m², située au cOEur d'un agréable lieu-dit où calme et sérénité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol, une spacieuse cuisine indépendante de 31 m² équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une seconde cuisine pouvant faire office de cuisine d'été ou d' arrière-cuisine, un véritable atout pour recevoir ou faciliter le quotidien. Une pièce de 17 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC (quelques rafraîchissements sont à prévoir). Côté confort, la maison bénéficie de panneaux solaires avec contrat de revente EDF, d'une chaudière gaz avec citerne enterrée, de la fibre optique et d'un assainissement conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 476 m², facile à entretenir, soigneusement aménagé et mettant parfaitement en valeur le charme et l'authenticité de cette ancienne bergerie. Un garage et une dépendance viennent compléter les prestations. Une maison pleine de caractère, idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible, le charme de l'ancien et le confort moderne, sans les contraintes d'un grand terrain. Les dernières photos de cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle dans un objectif de home staging virtuel. Elles permettent de mieux se projeter dans le potentiel de la maison après un simple réaménagement et une décoration plus épurée, sans modifier les volumes ni les caractéristiques du bien. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
2 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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07 44 40 29 49
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