Annonces immobilières à Genouillé (86) : Immobilier Genouillé

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310 000 € ^{(1 640 €/m²)}

Maison 6 pièces

Alloue Iad France - Laura Roquet vous propose : Venez découvrir cette ancienne ferme datant de 1738 qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux suites parentales avec leur salle d’eau privative, d’une salle d’eau indépendante, d’une grande cuisine idéale pour recevoir, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace modulable (bureau, coin détente…). À l’étage, vous trouverez une vaste chambre pleine de caractère. Le tout est implanté sur un terrain d’environ trois hectares, parfait pour accueillir des chevaux. 🛒 Commodités à proximité : Champagne-Mouton, à environ 7 km, avec supermarché, pharmacie, collège, station-service. 📞 Une maison idéale pour une famille, un projet équestre ou une résidence secondaire pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

331 500 € ^{(2 125 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sauzé-Vaussais Propriété rare et exceptionnelle avec piscine chauffée, vues panoramiques sur la campagne et potentiel de rénovationUne belle opportunité dacquérir une propriété individuelle de trois chambres, offrant confort et des surfaces généreuses. Ce bien d'execption offre également une piscine chauffée, en viron 6000m2 de terrain, de magnifiques vues sur la campagne environnante ainsi quune seconde propriété à rénover.Conçue afin de profiter pleinement de sa position dominante et de son environnement rural, la maison principale est répartie sur deux niveaux. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie ouverte de 58 m² ainsi que la chambre principale, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux autres chambres et un vaste hall dentrée.Le cur de la maison est sans aucun doute la magnifique pièce de vie qui réunit une belle cuisine, un espace repas et un salon confortable et chaleureux agrémenté dun poêle à bois. De grandes portes-fenêtres souvrent directement sur une terrasse surélevée de 15 m², offrant un cadre idéal pour prendre les repas.La propriété bénéficie dun système de - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 74 53 13 81

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05 45 71 00 46

218 700 € ^{(1 067 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sauzé-Vaussais Découvrez cette superbe maison merveilleusement rénovée. Mêlant ancien et moderne à la perfection, cette propriété composée d'une maison principale de 4 chambres (habitable en rez-de-chaussée), d'un joli jardin complètement privé et de nombreuses dépendances. Vous avez un projet de gîte ou de cham bres d'hôtes ? En rénovant les granges et le grand atelier (sous réserve des autorisations nécessaires) ce rêve peut devenir réalité : la configuration de ce bien est idéale avec ses deux entrées, la propriété peut facilement être scindée en deux pour faire 2 espaces privés. Il y a l'électricité dans toutes les dépendances.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques connectés dernier cri, 2 poêles à pellets et 2 inserts. En été, vous pourrez profiter de l'extérieur en vous rafraîchissant dans la piscine et déguster de délicieux repas à la cuisine d'été. Située dans un hameau calme non loin des commodités de Sauzé-Vaussais et de Chef-Boutonne, vous vivrez une vraie vie de campagnard sans pour autant vous couper du monde. A voir sans tarder . Rez-de-chauss - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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163 000 € ^{(836 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sauzé-Vaussais Située au cœur de Sauzé-Vaussais, cette maison de ville est idéalement située, à proximité des tous commerces et services.Avec 195m2 habitable, cette belle demeure a été entièrement rénovée avec soins par des artisans.Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 entrée avec wc/buanderie, 1 cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ouverte sur 1 séjour cosy d'une part et sur 1 agréable courette d'autre part. Un salon/bar avec foyer fermé à bois vient agrémenter le tout.Au premier étage, vous trouverez 5 chambres dont 1 magnifique suite parentale (salle d'eau+ dressing+wc) et 1 salle d'eau/wc complémentaire.Au second étage, 1 chambre, 1 espace rangement et 1 spacieux grenier de 53m2.Avec de nombreux travaux récents (toiture refaite en 2026, convecteurs céramiques installés en 2025, huisseries en double-vitrage, électricité et plomberie récente), cette maison n'attends que vous.Appelez-moi et visitons ensemble !!!Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 21 54 06

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05 32 09 35 85

156 000 € ^{(800 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sauzé-Vaussais Situé dans un hameau à 5km de SAUZE-ENTRE-BOIS, cet ensemble de 2 maisons bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1200m2.La maison principale de 130m2 dispose d'une grange attenante de 92m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 cuisine/ salle à manger avec cheminée, 1 séjour, 1 salle d'eau avec wc et 2 chambres (17m2 chacune). A l'étage, 1 mezzanine /bureau donne accès à une suite parentale avec salle d'eau et wc intégrés.La maison secondaire de 65m2, entièrement rénovée en 2023, propose 1 pièce de vie de 32m2 et 1 espace wc/buanderie.A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 2 chambres (12m2 chacune), 1 salle d'eau et wc séparés.Les 2 maisons ont des menuiseries en double-vitrage, une bonne installation électrique et des toitures en bon état.La maison principale dispose d'une pompe à chaleur, une chaudière fuel et une cheminée.La maison secondaire possède des convecteurs électriques.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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44 000 € ^{(431 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Sauzé-Vaussais Iad France - Laura Roquet vous propose : À VENDRE – Ensemble local commercial + habitation – Centre-ville Sauzé-Vaussais Ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville de Sauzé-Vaussais, comprenant : Local commercial de 30 m² environ, Habitation de 70 m² environ composée d’une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, Cour privative. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, le diagnostic de conformité est actuellement en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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69 180 € ^{(786 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sauzé-Vaussais Petite maison de pays de plen pied située dans un hameau non loin de la pette ville de Sauzé Vaussais. Accés facile et rapide sur la N10. Belles vues sur l'arriére et jardin clos. Idéal comme maison de vacanses. REZ-DE-CHAUSSEE :Pièce de Vie (44.37m²) : coin cuisine, carrelage, aménagée, 2 x f enêtres, porte fenêtre, cheminée avec insertSalle d'Eau (6m²) : carrelage, douche, vasqueWC (1.97m²) : carrelageBuanderie (10.28m²) : carrelage, fenêtre, chauffeauChambre (12.35m²) : carrelage, fenêtreChambre (13.13m²) : carrelage, porte fenêtreGRENIER (60m²) :AménageableEXTERIEUR :Préau (10m²) Atelier (10.50m²) : attenant, béton, électricité Cabanon - Mentions légales : Proposé à la vente à 69180 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 389 kWh.m2.an - (DPE ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 570 € ^{(499 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sauzé-Vaussais Située au cur dun terrain privé de plus de 4 000 m², cette impressionnante grange indépendante réaménagée, transformé en habitation, offre un espace de vie généreux, des éléments de caractère et un potentiel exceptionnel pour créer une demeure véritablement hors du commun.Le cur de la propriété e st constitué dun magnifique salon-salle à manger ouvert de 97 m², doté dun plafond impressionnant de style cathédrale qui procure une merveilleuse sensation de lumière et despace. On y trouve également un espace coin salon plus intimes, tandis que les quatre chambres bénéficient toutes dune salle de bains privatives (à compléter) et sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Des mezzanines situées au-dessus du coin salon et de la cuisine offrent un espace supplémentaire modulable, idéal pour un bureau à domicile, un coin lecture ou chambre damis. La propriété est équipée de double vitrage et dun chauffage central au gaz.La maison est située dans un village rural paisible doté dune école primaire et dun bar très apprécié, à environ 30 minutes à pied de la propriété. Les bourgs de - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>

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48 800 € ^{(5 €/m²)}

Terrain 8977 m²

Sauzé-Vaussais TERRAIN DE 8977 M2 CONSTRUCTIBLE EN ZONE ARTISANALE, COMMERCIALE, INDUSTRIELLE.Cette annonce référence 340861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 48 800,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 61 00 27 26

261 000 € ^{(1 601 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sauzé-Vaussais Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2044114 Cette belle maison de caractère de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 630 m², séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible. Située dans un charmant village avec très peu de circulation, elle offre un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La maison se compose d'une vaste cuisine équipée de 28 m², idéale pour les moments en famille, d'un séjour lumineux de 26 m² parfait pour recevoir, ainsi que d'un salon chaleureux de 16 m². L'étage dessert trois belles chambres de 23 m², 13 m² et 13 m², dont une suite avec salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Côté prestations, la maison a bénéficié d'améliorations récentes : Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 Chauffe-eau thermodynamique installé en 2022 Poêle à bois labellisé Flamme Verte Menuiseries PVC double vitrage Isolation intérieure côté nord et isolation extérieure côté sud réalisées en 2023 Assainissement individuel conforme À l'extérieur, le terrain de 2 630 m² vous permettra de profiter pleinement de la campagne, d'aménager un jardin, un potager ou un espace détente selon vos envies. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : Une grange d'environ 200 m² Une maison attenante d'environ 110 m² à rénover selon vos projets Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, à la création d'un gîte, à une activité artisanale ou à un investissement locatif. Une propriété rare offrant espace, confort, dépendances et potentiel, dans un environnement calme et recherché, pour plus d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 09 26 32

108 000 € ^{(1 421 €/m²)}

Maison 8 pièces

Sauzé-Vaussais Iad France - Audra Golding vous propose : AGI 2043260 Immeuble de rapport de 163 m² – Opportunité d’investissement locatif Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d’une surface habitable totale de 163 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d’un placement rentable et immédiatement exploitable. L’ensemble se compose de trois logements : Appartement T2 de 49 m² – 1er étage Loué 310 € par mois, il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie. Studio de 23 m² – 1er étage Loué 260 € par mois, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Appartement T4 de 76 m² – 2ᵉ étage Loué 510 € par mois, il offre un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Les trois logements bénéficient d’une entrée commune d’environ 15 m² équipée d’un interphone. Revenus locatifs mensuels : 1 080 € Taxe foncière annuelle : 1 495 € Rendement locatif net estimé : 7,80 % Un léger rafraîchissement est à prévoir sur l’appartement de 49 m², offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place et une rentabilité attractive. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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36 500 € ^{(215 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces

Sauzé-Vaussais 79190 - SAUZE-VAUSSAIS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE - 170 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIFefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur de Sauze-Vaussais, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif.Cet immeuble de 170 m², réparti sur 3 niveaux, est idéalement situé dans le centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.Malgré un état général à rénover, cet immeuble offre de belles possibilités d'aménagement grâce à ses 4 pièces spacieuses réparties sur les différents niveaux.Construit entre 1945 et 1969, cet immeuble présente un charme authentique avec ses 3 étages offrant une vue en plein coeur du centre villeQue vous soyez un investisseur cherchant à optimiser la rentabilité locative ou un particulier souhaitant rénover un bien pour en faire un véritable bijou, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Sauze-Vaussais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 000 € ^{(1 197 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sauzé-Vaussais Iad France - Audra Golding vous propose : NSI 1989149 Charmante maison de plain-pied avec 2 chambres, offrant un séjour lumineux, une cuisine et une salle de douche. Située dans un cadre paisible, au cOEur d’un agréable hameau, cette propriété bénéficie de dépendances et d’un terrain tout autour, idéal pour profiter de la campagne. À seulement quelques minutes des commodités de Sauzé-Vaussais et Ruffec, elle allie tranquillité et praticité. Assainissement individuel conforme. Idéal résidence principale ou maison de campagne. Pour plus de renseignement contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audra Golding mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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26 000 € ^{(7 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3796 m²

Sauzé-Vaussais Iad France - Albino Machado vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 3796 m² Exposé Plein Sud à Sauzé-Vaussais Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3796 m² situé à Sauzé-Vaussais, offrant une exposition plein sud idéale pour la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet de construction. Sa grande surface permet la réalisation d'une maison spacieuse avec un vaste jardin, une piscine, un potager ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. La localisation de ce terrain est privilégiée, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels. Ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Avec une orientation plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs et créer un environnement lumineux et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Sauzé-Vaussais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre naturel et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 00 19 59

43 500 € ^{(65 €/m²)}

Terrain 666 m²

Sauzé-Vaussais À vendre : Terrain de 666 m² viabilisé, clos, portail, proche de toutes commodités !Découvrez ce terrain spacieux, idéalement situé, viabilisé (coffret électrique, eau) et clos par des murs avec portail.Points forts :Garage spacieux : Double porte, d'une superficie de 65m² au sol, avec un étage de 65 m², offrant un potentiel exceptionnel pour une conversion en habitation ou un espace de loisirs.Opportunité de construction : Possibilité de bâtir une maison selon vos projets et besoins, tout en profitant d'un cadre agréable.Ce terrain représente une occasion unique. Contactez-moi pour plus de détails et pour planifier une visite !Cette annonce référence 256853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 61 00 27 26

19 700 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1039 m²

Sauzé-Vaussais 79190 – SAUZE-VAUSSAIS – CENTRE VILLE - TERRAIN - 1039 M² - EMPLACEMENT IDÉAL A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLESefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 1039 m² situé au cœur de Sauzé-Vaussais, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Ce terrain, idéalement situé à coté du centre-ville, offre un emplacement de choix pour la construction de votre futur projet immobilier. Sa surface de 1039 m² vous permettra de donner libre cours à toutes vos idées et ambitions.En très bon état général et déjà viabilisé, ce terrain représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleurs conditions.Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, offrant un potentiel de construction exceptionnel.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

138 300 € ^{(1 844 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Parzac Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Située sur la commune de Parzac, dans un hameau au calme venez découvrir cette charmante maison en pierre sur un terrain clos d'environ 1 200 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon / séjour avec sa cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte et équipée (four, plaque gaz et frigo-congélateur), une salle d'eau et WC séparé. À l'étage, 2 belles chambres d'environ 13,6 m² chacune et un WC. Depuis le rez-de-chaussée accédez à une grange entièrement carrelée d'environ 54 m² avec des arrivées et évacuations d'eau offrant un beau potentiel d'agrandissement et permettant de créer une vie de plain-pied. Attenant à la maison et avec deux grandes portes coulissante une seconde grange d'environ 82 m² peut vous permettre de stocker votre bois et stationner véhicules et camping-car. Un atelier d'environ 6,5 m² vient compléter les dépendances. Une belle terrasse sans vis à vis avec store banne motorisé accessible depuis la cuisine. Tout le mobilier peut rester si intéressé et sans surcout. Foncier : 718 Ce bien peut correspondre à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter. À seulement 6 minutes de Saint-Claud, 8 minutes de Cellefrouin, 14 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 25 minutes de La Rochefoucauld et 40 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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495 000 € ^{(1 228 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mauprévoir Située dans un petit hameau paisible au coeur de la campagne charentaise, à seulement 25 minutes de Confolens, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la vallée environnante. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, développant plus de 400 m2 habitables. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall aux volumes impressionnants, rappelant l'esprit d'une maison de maître. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 140 m2, baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et espace détente, avec de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin soigneusement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle est complétée par une arrière-cuisine tout aussi fonctionnelle, ainsi qu'un espace technique doté d'un système de chauffage performant, offrant un excellent classement énergétique en B, fait rare pour une bâtisse ancienne. Un WC et un grand garage double viennent parfaire ce niveau. A l'étage, les volumes restent remarquables avec une suite parentale comprenant salle de bains privative et grand dressing. Trois autres chambres spacieuses bénéficient de vues agréables sur la campagne. Une salle de bains familiale, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles vasques, complète cet espace nuit. Plusieurs pièces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de cinéma ou encore salle de jeux avec bar. A l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m2 a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs terrasses permettent de savourer des moments de détente dans un environnement calme, agrémenté d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 13 68

425 000 € ^{(1 261 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montjean Iad France - Laura Roquet vous propose : Demeure de caractère à Londigny – Beaux volumes, dépendances et piscine Située à Londigny, cette belle demeure de caractère offre de beaux volumes et un environnement agréable, sur un terrain arboré agrémenté d’une mare. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger agrémentée d une cheminée, un spacieux salon, un bureau, une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un atelier, une grange et une grande salle d’environ 70 m², idéale pour recevoir, créer un espace de loisirs ou développer un projet personnel. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d’un chauffage central au fioul ainsi que d’un poêle à bois dans le salon. Une cheminée ouverte vient compléter l’ambiance chaleureuse de la salle à manger. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 m, chauffée et couverte, ainsi que d’un porche à l’entrée de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri. Le terrain, joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. Une demeure pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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231 500 € ^{(1 011 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montjean Iad France - Audra Golding vous propose : NSI 2003665 Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre d’environ 228 m² habitables. Une grange en pierre d’environ 65 m² vient compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie privilégié. Située à seulement 3 minutes de Montjean (école primaire, restaurant), cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités, à 8 minutes de Sauzé-entre-Bois et de Ruffec, où se trouve une gare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d’une salle à manger conviviale de 16 m², d’une cuisine aménagée de 15 m² avec accès extérieur, ainsi que d’une chambre de 26 m² avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 32 m² et 25 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative de 11 m². Une grande mezzanine lumineuse de 29 m² complète ce niveau, idéale pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. Attenante à la maison, la grange en pierre d’environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou futur aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un terrain supplémentaire. L’ensemble s’étend sur une parcelle semi-close de 2 273 m², idéale pour profiter du calme environnant. Côté prestations : chauffage central au fioul, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et assainissement individuel (fosse septique) conforme aux normes. Un bien plein de charme, parfait en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

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169 000 € ^{(1 408 €/m²)}

Maison 6 pièces

Montjean Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2003508 Charmante maison de plain-pied avec studio indépendant – cadre paisible et lumineux Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur un vaste terrain clos de 2 363 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Dès l’entrée, un intérieur fonctionnel et lumineux. La cuisine américaine de 18 m², conviviale et équipée d’un poêle à bois, s’ouvre harmonieusement sur un spacieux séjour-salon de 32 m². La pièce de vie bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 12 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant, un cellier pratique et une entrée accueillante. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une très bonne isolation garantissant confort et économies d’énergie. En complément, un studio indépendant d’environ 20 m² constitue un véritable atout : parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine de 18 m², une chambre de 8 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Équipé de chauffage électrique et de double vitrage, il offre un espace autonome et fonctionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 14 minutes de Ruffec et 6 minutes de Sauzé-entre-Bois, alliant ainsi sérénité et proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Si tu veux, je peux aussi adapter le style (plus haut de gamme, plus court, plus dynamique, ou orienté investissement locatif). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresVerteuil-sur-Charente

177 500 € ^{(2 165 €/m²)}

Maison 2 chambres

Verteuil-sur-Charente Iad France - Laura Roquet vous propose : Pavillon des années 70 rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d’un garage attenant d’environ 19 m² ainsi que d’un second garage indépendant d’environ 29 m² équipé d’une porte électrique. La maison bénéficie d'une isolation par l’extérieur réalisée en 2021, pompe à chaleur air / eau installée en 2020, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Un pavillon confortable et fonctionnel, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(1 244 €/m²)}

Maison 2 chambres

Verteuil-sur-Charente Très belle maison située en plein cur de Verteuil-Sur-Charente 16510. Rénovée avec goût sur 3 niveaux avec en prime une vue magnifique sur le château. Jardin clos et ensoleillé.REZ-DE-CHAUSSEEPièce de Vie avec cuisine équipée 30m² Carrelage, pierre, poutres, poêle à granulés. Salle à mang er plafond voutée 20m²Salle d'Eau avec lavabo et WC 3m²ETAGEChambre 25m² Plancher, vue sur la place de VerteuilSalle de Bains 6m² Carrelage, baignoire avec douche, lavabo, WCPalier 7m² CarrelageBuanderie 6.5m² Carrelage, placard, évierDEUXIEMESalon 22m² Plancher, poutre, porte fenêtres sur le jardin et terrasseChambre 16m² Plancher, poutres, placardEXTERIEURJardinet ensoleillé avec belles vues sur le château - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresVerteuil-sur-Charente

210 000 € ^{(1 235 €/m²)}

Maison 5 chambres

Verteuil-sur-Charente Située à Verteuil-sur-Charenteavec ses commerces et bars / restaurants, cette spacieuse propriété de cinq chambres est nichée au cur d'un terrain privé et clos, agrémenté d'un magnifique jardin de style parc. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une cuisine équipée, d'un g arage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux ateliers.La maison est baignée de lumière naturelle, et l'espace de vie en forme de L est doté de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un joli lien avec le jardin.REZ-DE-CHAUSSEE :Séjour (32m²) : parquet, baie vitrée sur terrasse, cheminéeCuisine (13m²) : lino, aménagéeArrière Cuisine / Buanderie (6m²) : lino Entrée (12m²) : carrelage, placardsChambre (13m²) : lino, placard, avec Salle d'Eau privative (4.5m²) : lino, WC, douche, lavaboChambre (10m²) : parquet flottant, 2 placardsChambre (14m²) : parquet flottant, placardWC (1.5m²) ** : linoSalle d'Eau (2m²) **: lino, lavabo Hall (2m²) ** : linoCouloir (7m²) : lino** possibilité à créer une grande salle d'eau / salle de bainET - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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86 000 € ^{(1 623 €/m²)}

Maison 2 chambres

Verteuil-sur-Charente Charmante maison de 2 chambres au cur de Verteuil-sur-CharenteÉtonnamment spacieuse et répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale comme maison de vacances ; toutefois, grâce au double vitrage et au chauffage central électrique, elle est tout aussi agréable à vivre durant les saisons plus f raîches.Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (catégorie D), ce qui en fait un choix économe en énergie par rapport à de nombreuses maisons de village traditionnelles. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.Verteuil-sur-Charente est considéré comme l'un des plus beaux villages de la Charente. Dominé par son magnifique château et situé au borde de la Charente, le village offre un excellent choix de cafés, bars, restaurants et commerces de proximité pour les besoins du quotidien.À seulement quelques minutes en voiture, la ville de Ruffec offre des supermarchés, des services de santé, des écoles et de nombreux autres commerces et services, ainsi qu'une gare offrant des liaisons pratiques et d'excellentes connexions routières vers le nord et le sud.En détail, la pr - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>

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