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17 annonce en vente à Gennes
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premium
470 250 €
(3 135 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes
Maison contemporaine 2017 avec Piscine À proximité de GENNES, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, en parfait état, économe en énergie et offrant un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations et son état irréprochable, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.D’une grande luminosité, la maison propose un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, formant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :une suite parentale de plain-pied avec salle de bainsun WC indépendantun cellierun très grand garage pouvant accueillir un camping-car ainsi qu’un véhicule supplémentaireÀ l’étage :trois chambresune salle de bainsun WCLa maison dispose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l’étage, idéales pour profiter des extérieurs.Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec portail automatique, la propriété offre un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.Côté confort et équipements :domotiquechauffage au gaz par plancher chauffantmaison […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
13
×
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02 52 88 34 65
94 320 €
(39 €/m²)
Terrain 2398 m²
Gennes
Les Rosiers sur Loire , grange à réhabiliter + terrain constructible
Ensemble de 2400m² dont une partie constructible
Grange a réhabilter d'environ 84 m² au sol avec un niveau 70 m² au sol
Toiture revue, mur de pierre , fort potentiel à 5 mn du centre des rosiers
Renseignements à l'étudeLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
2 398m²
26/07/26
26/07
4
×
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02 58 39 16 09
322 000 €
(2 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gennes
Dans un hameau des bords de Loire, à proximité immédiate de Gennes-Val-de-Loire, cette maison ancienne en tuffeau de 109 m2 habitables prend place sur une parcelle de 1 532 m2 nichée dans un environnement naturel privilégié.
Cette propriété typique de l'Anjou conjugue authenticité et douceur de vivre et offre un cadre bucolique avec un panorama ligérien. Entièrement repensée avec une rénovation récente de qualité, cette maison dévoile un intérieur chaleureux où les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines. Poutres apparentes, tomettes et pierre de tuffeau participent au charme singulier de ce lieu.
Au rez-de-chaussée, le séjour s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une salle à manger voûtée pleine de caractère, accompagnée d'une cave et prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre une circulation fluide et conviviale.
Le premier étage distribue, via un couloir avec rangements, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. A ce niveau, une terrasse dévoile une vue dégagée sur la Loire et sa vallée, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Le second étage accueille une vaste chambre sous combles, pensée comme un espace indépendant avec coin cuisine et salle de bains.
A l'extérieur, le jardin paysager s'étend autour de la maison et s'organise en plusieurs espaces de détente. Deux terrasses en cascade, dont l'une équipée d'un jacuzzi, invitent à profiter pleinement du panorama. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux petites annexes non habitables, un bûcher, ainsi que des caves troglodytes caractéristiques de la région. Un garage vient parfaire les prestations. Le terrain principal de 1 054 m2 est complété par une parcelle non attenante de 478 m2 offrant un accès privilégié à la Loire, un atout rare pour les amateurs de nature et de paysages ligériens.
A seulement 2 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
9
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02 79 46 57 71
42 850 €
(56 €/m²)
Terrain 759 m²
Gennes
À vendre, beau terrain constructible de 759 m2, situé sur la charmante commune du Thoureil, rattachée à GENNES VAL DE LOIRE, un village de caractère en bord de Loire. Ce terrain offre un cadre agréable pour votre futur projet de construction, dans un environnement calme et recherché. Assainissement : Autonome à prévoir Idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un secteur préservé et authentique. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous recontacter.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
759m²
26/07/26
26/07
4
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02 52 88 34 65
400 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Maison 4 chambres
Gennes
COLOCATION MEUBLEE à 2min de GENNES. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse propriété ancienne meublée de 150 m2, proposée à la COLOCATIONLa maison se compose de 4 grandes chambres d'environ 20 m2 chacune, toutes équipées d’une salle de bain privative pour un confort optimal. Les espaces communs comprennent une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée pour une surface totale de 52 m2. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1000 m2, parfait pour se détendre en toute tranquillité.La colocation est proposée au loyer de 400 € mensuel par chambre, toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, entretien du jardin).Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
11
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02 52 88 21 02
181 500 €
(2 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Gennes
Découvrez cette charmante maison familiale située à Gennes Val de Loire, offrant une surface habitable de 88 m2 sur un terrain de 918 m2. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine indépendante idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Profitez d’un espace extérieur généreux pour vos moments de détente ou de loisirs. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
12
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02 52 88 34 65
226 500 €
(1 716 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes
Au coeur de la commune de Gennes Val de Loire, joli village sur les hauteurs de bords de Loire,Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierres de Tuffeau, atypique par ses différents niveaux, commerces et services se feront à pied.La maison comprend un locatif indépendant pour profession libérale, permettant un revenu mensuel.Au rez-de-chaussée, la cour vous permettra d'accéder au garage, puis à l'atelier.Au premier niveau, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec terrasse, cuisine et cheminée insert, wc.Les niveaux suivants vous donnent accès au salon, à un grand dortoir, une salle d'eau avec wc, puis une chambre.Puis un autre espace à l'étage de la maison comprend un point d'eau avec wc, avec deux chambres en enfilade.Aspects techniques de la maison :- toiture ardoises naturelles- double vitrage et volets roulants solaires- insert bois dans le séjour avec ventilation pour l'étage- radiateurs à circuits d'eau, chaudière fuel, complément en radiateurs électriques- porte automatique pour le garage- Revenus locatifs 300 € mensuelN'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
23
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06 68 03 72 16
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04 99 61 61 61
540 €
Bureaux et commerces 35 m²
Gennes
À louer local commercial 35 m2 en 3/6/9, idéalement situé à l'angle de la rue Nationale et de la rue des Ponts, aux Rosiers-sur-Loire (Gennes-Val-de-Loire). Il est adaptable à de nombreuses professions hors restauration. Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, il offre une belle opportunité pour votre activité. Aucune reprise de pas-de-porte n'est exigée. Taxe foncière répartie sur l'année sont à prévoir. Eau et électricité à la charge du locataire. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
25/07/26
25/07
6
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02 52 88 34 65
434 000 €
(1 847 €/m²)
Maison 5 chambres
Gennes
Située au coeur de Gennes-Val-de-Loire, cette élégante maison de ville du XIXe siècle développe environ 235 m2 habitables sur une parcelle close de murs de 697 m2.
Lieu de création artistique, le rez-de-chaussée accueille une galerie d'artiste avec vitrine sur rue, offrant un potentiel idéal pour une activité créative, une profession libérale ou un espace d'exposition. Ce bien singulier conjugue le charme de l'ancien, allié à des volumes généreux et à une excellente performance énergétique.
L'intérieur s'organise autour d'espaces de vie lumineux et ouverts. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce actuellement utilisée comme espace d'exposition, prolongée par un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, tournée vers le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau accueille un grenier réaménagé, aujourd'hui pensé comme un espace détente, complété par deux chambres supplémentaires, offrant une configuration idéale pour une famille.
A l'extérieur, le jardin arboré et intimiste, clos de murs, invite à la quiétude. Une terrasse végétalisée, un atelier d'artiste, une cave et une petite remise viennent enrichir l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. A proximité immédiate, le centre de Gennes-Val-de-Loire propose commerces, écoles et commodités, dans un cadre ligérien recherché.
Entre immobilier atypique et maison de caractère, ce bien singulier séduit par son cachet et ses volumes, offrant un lieu de vie inspirant […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
13
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02 79 46 57 71
285 000 €
(1 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gennes
Iad France - Eva Vallee vous propose : Située à Gennes, cette maison de 187 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec accès à la terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre et un toilette. Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible aussi bien depuis la maison que par deux accès indépendants, constitue un véritable second espace de vie. Il comprend une grande pièce avec cuisine ouverte sur le séjour salon, deux chambres, une buanderie avec douche et un toilette séparé. Grâce à ses accès indépendants, cet espace peut parfaitement convenir à un projet de location (meublée, saisonnière ou longue durée), à l'accueil d'un proche ou à une activité professionnelle, offrant ainsi une belle opportunité de revenus complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon faisant le tour d'une partie de la maison, d'une terrasse en bois d'environ 25 m², d'un grand garage, d'un atelier et d'une cave, le tout sur un terrain clos, aménagé et arboré de 800 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
22
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06 08 97 38 08
65 000 €
(1 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Gennes
Iad France - Eva Vallee vous propose : Jolie petite maison en pierre de 53 m² à restaurer entièrement située dans la charmante commune de Gennes-Val-de-Loire. Elle se compose de trois pièces principales ainsi que d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. En rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces supplémentaires, idéales pour créer un espace indépendant, un atelier ou du rangement. La propriété comprend également deux caves troglodytes, typiques de la région, ainsi qu’un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités de projet. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, dans un cadre agréable à proximité de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
Cave
24/07/26
24/07
11
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06 08 97 38 08
164 420 €
(1 191 €/m²)
Maison 3 chambres
Gennes
A mi chemin entre Saumur et Gennes, rive sud, ce pavillon de 1980 sur sous-sol, au calme, comprend : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec insert, deux chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Dans le sous-sol en rez de jardin, vous trouverez une deuxième cuisine, un séjour avec baie vitrée, une chambre et salle d'eau avec wc. Un atelier et jardin clos. Possibilité de créer un logement au sous-sol. Chauffage gaz, double vitrage récent, volets électriques, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE D Référence NV825 Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
9
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02 52 88 21 02
226 500 €
(1 716 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes
Au coeur de la commune de Gennes Val de Loire, joli village sur les hauteurs de bords de Loire, Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierres de Tuffeau, atypique par ses différents niveaux, commerces et services se feront à pied. La maison comprend un locatif indépendant pour profession libérale, permettant un revenu mensuel. Au rez-de-chaussée, la cour vous permettra d'accéder au garage, puis à l'atelier. Au premier niveau, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec terrasse, cuisine et cheminée insert, wc. Les niveaux suivants vous donnent accès au salon, à un grand dortoir, une salle d'eau avec wc, puis une chambre. Puis un autre espace à l'étage de la maison comprend un point d'eau avec wc, avec deux chambres en enfilade. Aspects techniques de la maison : - toiture ardoises naturelles - double vitrage et volets roulants solaires - insert bois dans le séjour avec ventilation pour l'étage - radiateurs à circuits d'eau, chaudière fuel, complément en radiateurs électriques - porte automatique pour le garage - Revenus locatifs 300 € mensuel N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou souhait de visite. Honoraires de 5.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires)Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
9
Vidéo
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06 58 67 27 34
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04 50 45 82 47
259 000 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gennes
Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : CHÊNEHUTTE - Charmante bâtisse en tuffeau – 145 m² habitable - 5 chambres. Idéal pour : •Une famille en quête de tranquillité •Une résidence secondaire pleine de charme • Idéal gîte (proximité Loire et animation Anjou Vélo Vintage…) Laissez-vous séduire par cette maison de caractère typique de notre région, nichée le long du coteau, dans un environnement naturel privilégié à proximité des bords de Loire et des commodités à pied. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 145 m² •5 chambres •1 salle d’eau •2 WC •Chauffage au gaz •Caves + authentique four à pain creusé dans le coteau •Toiture en ardoise en excellent état •Puits sur la propriété •Annexe dans le coteau avec chambre et pièce supplémentaire, idéale pour créer un studio indépendant ou un petit locatif Les atouts de cette propriété : •Maison en pierre de tuffeau pleine de charme •Cadre paisible avec bois de chênes •Terrain généreux de plus de 6900 m² •Très beau jardin et agréable terrasse •Garage et dépendances •Proximité immédiate de la Loire (5 mins à pied) •Situation pratique : école de Chênehutte, boulangerie, arrêts de bus et commodités accessibles à pied À noter : Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques, offrant un beau potentiel de valorisation. Une maison atypique et authentique qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
27
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06 64 85 52 98
271 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 5 chambres
Gennes
Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : Longère de 174 m² sur un terrain de 1769 m², composée de deux habitations attenantes offrant de multiples possibilités : grande maison familiale ou deux logements indépendants. Elle propose au total 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons- séjours, 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement avec une grande terrasse, une dépendance avec cheminée idéale pour des moments conviviaux, ainsi que des caves troglodytes offrant des espaces de stockage supplémentaire. Bien rare avec fort potentiel, idéal pour famille, investissement locatif ou projet de gîtes. Une opportunité à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Géneté […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
19
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06 13 06 67 25
173 000 €
(1 081 €/m²)
Maison 5 chambres
Gennes
Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : Maison familiale à rénover- fort potentiel. Située à proximité immédiate des commodités, du centre et de la gare, cette maison de 160 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1014 m², elle se compose de deux niveaux pouvant être aménagés selon vos envies. Au RDC vous trouverez : cuisine, deux chambre ou alors une chambre et un séjour, salle d'eau et WC. À l'étage, le bien propose : cuisine, salon / salle à manger, trois chambres, salle de bain et WC. Cette disposition permet d'envisager deux logements distincts ou une grande maison familiale. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou une famille souhaitant allier espace et personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
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06 13 06 67 25
950 000 €
(2 235 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Gennes
Nichée sur les hauteurs de Gennes-Val-de-Loire, cette demeure d'exception déploie ses 425 m2 habitables dans un écrin de verdure entièrement clos de 18 000 m2, où règnent calme et douceur de vivre.
Parfaitement entretenue, elle s'impose parmi les propriétés de grand standing du secteur offrant un cadre à la fois paisible et exclusif.
Le vaste séjour d'environ 110 m2 séduit par sa cheminée contemporaine et ses larges ouvertures arrondies, baignant chaque espace de lumière. Salle à manger conviviale, salon de réception généreux et salon intimiste se succèdent harmonieusement. Dans le prolongement, une cuisine moderne avec espace dinatoire s'ouvre sur une terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours.
Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où trois chambres spacieuses et deux salles d'eau composent un premier espace nuit. Vient ensuite une majestueuse suite parentale, habillée d'un parquet raffiné, avec dressing et salle de bains privée. Le dernier niveau dévoile deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bains, pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.
A l'extérieur, le jardin parfaitement paysagé se déploie autour de cette demeure et offre une piscine invitant à la détente et aux instants précieux. Trois garages fermés complètent cette propriété. Rare alliance d'élégance, de sérénité et de prestige.
A seulement 800m du centre-ville et de ses commodités, 8 minutes en voiture de la gare, 20 de Saumur et 30 minutes d'Angers.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
6 chb
4 sdb
22/07/26
22/07
9
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02 79 46 57 71
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