Découvrez ce superbe appartement T6 en duplex, rénové avec goût, idéalement situé au cœur de Gennes, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services.

Spacieux et confortable, il offre au premier niveau une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un magnifique salon de 37 m2, un bureau pouvant servir de chambre et des WC séparés.

Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres de 10 à 22 m2, une salle d'eau moderne avec double vasque et des WC indépendants.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés programmable, alliant confort et praticité.

Atout supplémentaire : un accès indépendant et un espace extérieur privatif d'environ 150 m2 comprenant deux terrasses de 70 et 50 m2, dont une accessible depuis une chambre, ainsi qu'un jardin de 30 m2.

Charges : 200 €/mois, comprenant l'eau et le chauffage, avec régularisation annuelle selon les consommations. Seule l'électricité reste à votre charge.

Disponible prochainement, date à convenir avec le futur locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 507 SP - 17/10/2026

Honoraires : 1 100 €