iad France - Laëtitia Géneté vous propose: Maison familiale à rénover- fort potentiel.

Située à proximité immédiate des commodités, du centre et de la gare, cette maison de 160m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1014 m², elle se compose de deux niveaux pouvant être aménagés selon vos envies.

Au RDC vous trouverez: cuisine, deux chambre ou alors une chambre et un séjour, salle d'eau et WC.

À l'étage, le bien propose: cuisine, salon/ salle à manger, trois chambres, salle de bain et WC.

Cette disposition permet d'envisager deux logements distincts ou une grande maison familiale. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou une famille souhaitant allier espace et personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: Chênehutte - Charmante bâtisse en tuffeau – 145 m² habitable - 5 chambres.

Idéal pour :

•Une famille en quête de tranquillité

•Une résidence secondaire pleine de charme

• Idéal gîte ( proximité Loire et animation Anjou Vélo Vintage…)

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère typique de notre région, nichée le long du coteau, dans un environnement naturel privilégié à proximité des bords de Loire et des commodités à pied.

Caractéristiques principales :

•Surface habitable : 145 m²

•5 chambres

•1 salle d’eau

•2 WC

•Chauffage au gaz

•Caves + authentique four à pain creusé dans le coteau

•Toiture en ardoise en excellent état

•Puits sur la propriété

•Annexe dans le coteau avec chambre et pièce supplémentaire, idéale pour créer un studio indépendant ou un petit locatif

Les atouts de cette propriété :

•Maison en pierre de tuffeau pleine de charme

•Cadre paisible avec bois de chênes

•Terrain généreux de plus de 6900m²

•Très beau jardin et agréable terrasse

•Garage et dépendances

•Proximité immédiate de la Loire ( 5 mins à pied)

•Situation pratique : école de Chênehutte, boulangerie, arrêts de bus et commodités accessibles à pied

À noter :

Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques, offrant un beau potentiel de valorisation.

Une maison atypique et authentique qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante maison de campagne à rénover - Opportunité à saisir à Gennes

Pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison de campagne de 62m² sur un terrain de 1190m² à Gennes est l'opportunité idéale pour rénover et concevoir votre havre de paix. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre propice à la détente et à l'évasion.

La maison se compose actuellement d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine non équipée et de pièces à vivre à repenser. Avec un petit coup de pouce, cette maison peut devenir le lieu de vie cosy et chaleureux dont vous rêvez. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réaménager l'espace intérieur et créer un cocon à votre image.

Le terrain spacieux vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de réaliser un magnifique jardin ou d'envisager d'autres projets selon vos envies.

Située dans la charmante commune de Gennes, vous serez à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Les amateurs de randonnées, de balades en pleine nature et d'activités en plein air seront comblés par l'environnement verdoyant et les paysages environnants.

Cette maison de campagne à rénover représente une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie personnalisé et authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 621 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>