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6 annonce en vente à Gémenos
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2 490 000 €
(7 259 €/m²)
Maison 5 chambres
Gémenos
Llinares immobilier vous présente : L'ICONIQUE.Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gémenos, au cœur d’un environnement privilégié, cette remarquable propriété bénéficie d’une vue panoramique et d’un terrain paysager de près de 8 000 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe 340m² habitables et offre des prestations haut de gamme, alliant élégance contemporaine, confort et fonctionnalité.Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’articulent autour d’un vaste séjour ouvert sur les extérieurs et d’une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine.L’espace nuit comprend cinq chambres réparties en quatre suites et une somptueuse Master Bedroom, offrant à chacun confort et intimité. La propriété dispose également d’une salle de cinéma privée avec son espace bar.Une dépendance attenante, composée d’une chambre avec salle d’eau et WC, permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute indépendance.À l’extérieur, le parc de près de 8 000 m² accueille de superbes espaces de détente, une piscine de 12 x 6 mètres, une cuisine d'été et un court de tennis, le tout dans un cadre exceptionnel offrant une vue dégagée sur le paysage verdoyant.Une adresse rare, offrant un cadre de vie privilégié, où la qualité des prestations, les volumes et l’environnement se conjuguent pour dévoiler une propriété d’exception.DL/Contact Cassandra MalecotAttestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3323€/an - Honoraires inclus à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
5 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 88 80 37
410 000 €
(3 254 €/m²)
Maison 4 chambres
Gémenos
Iad France - Olivier Gomez vous propose : Retour à la vente GEMENOS En plein cOEur de Gémenos et au calme, de 126 m² + 40 m² de remise aménageable + terrasse de 40 m² + jardinet 20 m² et place de parking privé. Un bien rare, alliant emplacement, calme, extérieurs et potentiel d’aménagement après travaux. La maison est actuellement agencée comme suit : Rez-de-chaussée (42 m²) : séjour avec cuisine ouverte et salle de bain. 1er étage (42 m²) : deux chambres, un bureau, WC et salle de bain. Accès direct à la remise de 40 m² et au jardinet. Dernier étage (42 m²) : grand séjour avec possibilité d’installer une cuisine, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une grande chambre. Jolie vue dégagée sur l’église de Gémenos et les collines environnantes. Cette maison de village vous séduira par son emplacement et son potentiel. Possibilité de créer 3 appartements ou une grande maison familiale. Travaux à prévoir (double vitrage, électricité, aménagements, etc.) toiture en bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
26
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06 59 91 20 07
1 790 000 €
(5 424 €/m²)
Maison 5 chambres
Gémenos
Iad France - Claude Durand vous propose : GÉMENOS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 330 m² SUR 12 500 m² DE TERRAIN Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gémenos, au cOEur d'un environnement naturel préservé et à l'abri de tout regard, découvrez cette remarquable propriété contemporaine offrant près de 330 m² habitables, des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un terrain d'environ 12 500 m², cette villa bénéficie d'une vue dominante spectaculaire sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées, s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant et convivial. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : matériaux de qualité, carrelages haut de gamme, menuiseries contemporaines et finitions irréprochables. L'espace nuit se compose de trois magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : quatrième chambre, salon privé, salle de jeux, espace bien-être, bureau ou appartement indépendant. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. À l'étage supérieur, une superbe terrasse de 50 m² prolonge le studio et offre un véritable esprit rooftop avec une vue dégagée exceptionnelle sur les collines environnantes. Le confort est assuré par un plancher chauffant sur le niveau principal ainsi que par des climatisations réversibles sur les niveaux supérieurs. Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : Piscine haut de gamme habillée de pierres de Bali Terrasse principale […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
5 chb
4 sdb
02/10/26
02/10
22
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07 68 18 96 05
8 900 €
Meublé
Maison 3 chambres
Gémenos
Llinares Gestion vous présente à la location L'OPEN. Une villa contemporaine d’exception située à Gémenos, au sein d’un environnement privilégié, confidentiel et parfaitement au calme. Édifiée en 2021, cette propriété de 167 m² se distingue par son architecture épurée, ses volumesgénéreux et sa remarquable luminosité. Meublée avec goût, elle dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort de vie rare. La pièce de réception, véritable cœur de la villa, développe plus de 75 m² et s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour et la cuisine ouverte se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin paysager et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, la villa offre un véritable écrin de sérénité. Le jardin soigneusement aménagé, les terrasses baignées de lumière et la piscine aux lignes contemporaines composent un espace de vie à part entière, idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. L’espace nuit propose une suite de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres à l’étage accompagnées d’une salle d’eau. Une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage complètent ce bien. Une propriété rare, élégamment meublée, où architecture contemporaine, confort, intimité et douceur de vivre se rencontrent avec justesse.Contact AA/Aude MazzeiAttestation collaborateur : ADC13102025000001462RCP AU588640Information LOI ALURCharges : 350 Euros ( Eau, Internet, entretien jardin, entretien piscine) TEOM : 60€ Honoraires locataires: 1670 € Depot de garantie: 17800 eurosSurface […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 68 82 64 17
1 690 000 €
(4 214 €/m²)
Maison 6 chambres
Gémenos
Exclusivité - À vendre à Gémenos, propriété familiale de 401 m² avec vaste jardin de 8 000 m², piscine et terrain de pétanque.
Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la maison séduit dès l’arrivée par son architecture provençale authentique, ses façades claires et sa toiture en tuiles traditionnelles.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une vaste terrasse ensoleillée, une superbe piscine avec espace détente, un pool house convivial, ainsi que plusieurs coins ombragés au cœur d’un jardin arboré aux essences méditerranéennes.
L’intérieur, lumineux et fonctionnel, propose de beaux volumes de vie ouverts sur l’extérieur, favorisant une harmonie parfaite entre confort et élégance. Les espaces sont idéaux pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, notamment grâce à la cuisine ouverte et au vaste séjour. La maison propose six chambres, dont trois avec salles d’eau attenantes.
La propriété bénéficie également d’un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, tout en restant à proximité des commodités, des axes routiers et des charmes […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 52 50 06 17
Programme neuf Appartement
0000 ROUTE . D'AUBAGNE
PROCHAINEMENT à GEMENOS! Choisissez parmi 4 terrains de 534 à 667m A partir de 469.000 euros Découvrez notre nouvelle offre de 4 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 534 à 667 m à seulement 20 min de Marseille.Situé dans le département des Bouches du Rhône, notre programme 'Le Clos de l'Espigoulier' se situe dans un environnement calme et résidentiel à seulement 20 min de Marseille.La commune de Gémenos s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien à moins de 5 min à pied.Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés et une multitudes d'associations intervenant dans divers domaines (jeunesse, séniors, sport, culture...)La ville est bien desservie par les transports publics et les gares d'Aubagne (5 min) et Marseille (20 min) sont proches.Plusieurs […] Voir le programme immobilier neuf >>
28/09/26
28/09
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