2
VENTES à Gaillard
dont sur la carte
Annonces immobilières à Gaillard : achetez ou louez votre logement à Gaillard
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
2 annonce en vente à Gaillard
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
670 000 €
(5 154 €/m²)
Maison 3 chambres
7 rue de l’espérance, 74240 Gaillard
Maison avec 3 appartements de type T2 - Investissement locatif (renta 7%) prêt à louer/sans travaux, à la frontière
Merci aux agences et intermédiaires de s’abstenir.
Vente directe particulier.
À moins de 800 m de la douane de Moillesulaz, dans une rue calme entre la poste et le stade, villa entièrement rénovée en 2022, divisée en 3 appartements T2 indépendants.
Tram 17 à 4 min à pied.
Tram 12 à 8 min.
Bus 3 et 6 à proximité immédiate.
Écoles, commerces, marché, mairie, restaurants accessibles à pied.
Idéale pour investissement locatif "clé en main", idéale pour investisseurs : secteur à forte demande locative et proche de toutes commodités.
Terrain 500 m² dont environ 300 m² de jardin.
Surface habitable 128 m² + sous-sol aménageable 72 m².
---------------------------
1) Appartement RDC - T2 : 49.7 m²
Belle hauteur sous plafond 2,75 m
Parquet chêne à chevrons
Baie vitrée 3m plein sud
Très lumineux
Entrée indépendante
chauffages électriques à inertie
- Salon/cuisine 28.7 m²
- Chambre 13.4 m²
+ Terrasse 6.2 m²
+ jardin avec gazon, rosiers, fleurs, arbres (environ 300m²)
+ sous sol 72m²
Produit rare avec extérieur privatif.
---------------------------
2) Appartement 1er étage - T2 Duplex loft industriel : 46.8 m² (dont 31 en carrez)
Décoration soignée, ambiance loft : briques, béton ciré, escalier en métal.
Hauteur agréable : 2.60m
chauffages électriques à inertie et clim réversible individuelle dans la chambre
- Salon/cuisine 28 m²
- Chambre 14 m² (sous toit/pente, 1.80 m sous la poutre), avec velux, vue sur le Mont blanc.
+ Balcon 5.3 m² (vue sur les Voirons et le Salève)
Fort attrait locatif.
---------------------------
3) Appartement 1er étage - T2 Duplex musique : 31.1 m² (dont 20 en carrez),
Décoration immersive sur le thème musical
(les éléments décoratifs sont amovibles et l’espace peut être rendu neutre rapidement et facilement).
Hauteur agréable : 2.60m
chauffages […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 58 44 23
230 000 €
(3 433 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gaillard
L’office notarial FALLARA, Notaire associé, SCP, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Adresse du bien : 5 Allée des Iris 74240 GAILLARD
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
GAILLARD - Allée des Iris - Proche Douanes de Fossard et Moillesulaz
Appartement de 67m² en rez-de-jardin exposé au sud avec 100m² d'exterieur comprenant :
- un séjour de 20m² avec double exposition sur terrasse et jardin privatif ;
- deux chambres dont une avec dressing et une sur terrasse ;
- cuisine avec balcon ;
- une salle de bains et WC séparé ;
- sous l'appartement un garage de 15m² et cave attenante de 7.60m².
Outre parking de copropriété collectif sécurisé.
Charges annuelles 1 400 € environ, taxe foncière 924 €;
Logement vendu loué depuis le 10 juin 2022 renouvelé tacitement, moyennant un loyer hors charges annuel initial de 15 000 €.
Errial : https://errial.georisques.gouv.fr/#/4zpV3e8I
VENTE IMMO-INTERACTIF
Mise en vente via la plateforme IMMO-INTERACTIF : dépôt des offres en ligne pendant 24 h sur Le prix indiqué correspond à la première offre possible (prix de départ). Participation soumise à visite du bien, constitution d’un dossier et obtention d’un agrément préalable.
Offres visibles et anonymes. Toute offre d’achat reste librement acceptée ou refusée par le vendeur.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Contact
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 23 53 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 60 82 35 34 6
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Haute-Savoie | 63 programmes |
Vente à proximité de Gaillard
| Vente Annemasse | 4 annonces |
| Vente Ambilly | 2 annonces |
| Vente Étrembières | 1 annonce |
| Vente Monnetier-Mornex | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Gaillard
| Vente appartement | 1 annonce |
| Vente maison | 1 annonce |
Critères de recherche
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Immobilier à Gaillard : 2 annonces immobilières à Gaillard (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Gaillard (74240)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 2 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Gaillard (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Haute-Savoie, Gaillard est une localité de Rhône-Alpes.