Annonces immobilières à Floirac (17) : Immobilier Floirac

199 900 € ^{(1 817 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Lesparre-Médoc iad France - Elodie Guillemette vous propose: À Lesparre-Médoc, découvrez cette maison de 2006 offrant 110 m² habitables, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d’une cuisine, de 4 chambres dont une de plus de 15 m², d’une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparés. Un double cellier vient compléter les espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien.La maison est fonctionnelle et bien entretenue, avec un intérieur qui pourra facilement être remis au goût du jour selon vos envies.Côté équipements :Menuiseries PVC double vitrage,volets battants en bois,chauffage électrique,aspirateur central (récent),toiture entretenue (nettoyée et traitée il y a 2 ans) et assainissement individuel.À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 2 800 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, construction d’une seconde habitation ou projet de rapprochement familial.Un double garage attenant ainsi qu’une terrasse bétonnée complètent ce bien. Une maison aux beaux volumes avec un réel potentiel d’évolution, dans un cadre agréable.Je vous attends prochainement pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

1 sdb

Elec

15/05/26 15/05

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21

Vente Appartement 3 piècesLesparre-Médoc

95 000 € ^{(1 357 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lesparre-Médoc iad France - Nathalie Denel vous propose: **Opportunité investisseur**Duplex T3 bis de 70m² au cOEur de Lesparre-MédocBienvenue dans cet appartement en duplex situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2005 et rénové en 2024. Ce bien offre une surface habitable de 70m² parfaitement agencée pour vous offrir confort et fonctionnalité.Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 18 lots d'habitation en plein centre-ville de Lesparre, une place de parking privative est attribuée à se logement.Idéalement situé à Lesparre-Médoc, vous serez proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun, la clinique et bien d'autres points d'intérêt tel que les plages et stations balnéaires du Médoc.Ce bien est actuellement loué, bail non meublé, loyer 582,50€/mois plus 110€ de provision sur charges. Plus de renseignements sur demande.Ne ratez pas cette opportunité de faire un investissement locatif au coeur du Médoc.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.08€ par mois (soit 2172.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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2

Vente Bureaux et commerces 815 m²Lesparre-Médoc

425 000 € ^{(521 €/m²)}

Bureaux et commerces 815 m²

Lesparre-Médoc iad France - Elodie Menand vous propose : Superbe opportunité à saisir !Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses.Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique.Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région.Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

815m²

Terr

10/05/26 10/05

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1

299 000 € ^{(2 718 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lesparre-Médoc iad France - Nathalie Denel vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - LESPARRE-MEDOC**Située dans un cadre paisible de Lesparre-Médoc, cette maison traditionnelle neuve de 110m² offrant des prestations de qualité est un véritable havre de paix pour toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le salon de 35.53m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte de 10.37m² permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. La maison comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (11.43m², 12.74m², 14.8m²) offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.La salle de bain, la salle d'eau, le WC et le cellier complètent le confort de cette habitation. Une agréable terrasse de 48m² orientée sud et est vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.Cette maison bénéficie d'un garage isolé attenant pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.Construite en 2025, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec des équipements de confort tels que la climatisation, la ventilation mécanique, et une pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique.Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Avec son terrain de 734m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Lesparre-Médoc. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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18

250 000 € ^{(2 688 €/m²)}

Maison 4 pièces

Lesparre-Médoc iad France - Cedric VESLIN vous propose: Nouveauté sur la commune de Lesparre-Médoc...!!!Découvrez cette magnifique maison neuve de type 5, située à Lesparre-Médoc. Cette propriété, située en seconde ligne allie modernité et calme pour offrir un cadre de vie exceptionnel.Avec une surface habitable de 93.48m² sur un terrain de 1345m², cette maison de plain-pied offre un agencement idéal pour une vie pratique au quotidien.Les espaces de vie comprennent une vaste pièce de vie lumineuse, un grand cellier, 4 chambres, une salle de bain et 1 WC offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos besoins.L'orientation de la maison (ouest, sud, est) assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Son vaste jardin vous permettra de profitez d'un bel environnement calme et verdoyant.Cette propriété neuve nécessite des travaux, vous permettant ainsi la possibilité d'emménager et d'équiper ce bien a votre goût et vos exigences.Si vous recherchez une maison neuve, lumineuse et personnalisable, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tous ses atouts uniques.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

1 sdb

12/05/26 12/05

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7

189 900 € ^{(1 637 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lesparre-Médoc Située à Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre une organisation fonctionnelle, un cadre de vie agréable et un potentiel d’évolution intéressant.Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire ou à un acquéreur souhaitant disposer d’espaces annexes indépendants.INTÉRIEURLa maison développe 116 m² habitables, répartis de façon pratique :• une pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse,• une cuisine indépendante, attenante à l’espace repas,• 3 chambres, dont 2 à l'étage, permettant une vraie organisation familiale,• une salle d’eau,• 2 WC.La configuration permet une vie de plain-pied, un atout recherché aujourd’hui.À l’étage, les volumes mansardés offrent des espaces complémentaires appréciables, adaptés à des chambres, bureau ou espaces d’appoint..EXTÉRIEURÀ l’extérieur, vous profiterez :• d’une terrasse d’environ 18 m², idéale pour les repas et moments de détente,• d’une cour intimiste, sans vis-à-vis direct,• d’un terrain facile à entretenir, parfait pour un usage quotidien.LES + DU BIEN✔ Un garage indépendant de 53 m² avec cave à vin✔ Un studio indépendant entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d’eau) : idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif✔ Une petite dépendance supplémentaire avec WC, reliée aux réseaux✔ Quartier calme et résidentiel✔ Accès rapide aux commerces, écoles et servicesINFORMATIONS TECHNIQUES• Chauffage gaz et électrique• DPE : E• Surface au sol totale : env. 140 m²• Assainissement individuel aux normesPOURQUOI VISITER ?Cette maison représente une opportunité rare à ce niveau de prix sur le secteur de Lesparre-Médoc, avec :• une surface habitable confortable,• des dépendances offrant de vraies possibilités,• un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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8

303 000 € ^{(2 525 €/m²)}

Maison 5 pièces

Lesparre-Médoc iad France - Elodie Guillemette vous propose: Magnifique propriété en lisière de forêt.Située en seconde ligne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison récente de 2013 offre un cadre de vie rare, au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités.Dès l’entrée, vous serez séduits par son grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse en bois et un jardin verdoyant donnant directement sur les bois.La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, idéale pour le quotidien.La partie nuit accueille quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et des WC séparés.Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :Construction RT 2012,chauffage au bois, climatisation réversible, cumulus thermodynamique.Piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Portail électrique sur un terrain entièrement clos.Assainissement tout-à-l’égout.Un bien rare dans un environnement exceptionnel, offrant confort, tranquillité et qualité de vie.Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

Terr

10/05/26 10/05

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15

450 000 € ^{(2 695 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lesparre-Médoc iad France - Elian Travaini vous propose: Maison neuve moderne et bien située sur la commune Lesparre-MédocConstruite en 2023 sur une parcelle de 3793m², cette superbe maison neuve de 167m² est à la fois moderne, confortable et fonctionnelle.La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante. Une magnifique salle d'eau complémentaire est à proximité immédiate des trois autres chambres. La pièce de vie principale est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double salon/salle à manger. Enfin, un espace cellier/buanderie complète ce bien.La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée sud en travertin, posé en opus, et est équipée d'un coin barbecue et d'un potentiel local piscine.Ce bien d'exception est également doté d'un grand parking.Située dans un quartier calme, cette maison neuve présente un état impeccable.Équipements techniques :- Climatisation réversible gainable (pas de split apparent)- Volets-Rideaux électriques sur la totalité de la maison- Chauffe-eau thermodynamique (très basse consommation)- Assainissement : Micro-station- Cuve pour récupération d'eau de pluie connectée aux gouttièresHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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25

262 000 € ^{(1 912 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lesparre-Médoc iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante Maison de Caractère situee à Lesparre-Médoc avec Atelier et JardinNichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 137m² sur une parcelle de 587m² à Lesparre-Médoc offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1944 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne.L'espace de vie se compose de 3 belles chambres , une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un dressing. Le salon-séjour de 29m² est un lieu convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires.À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Un atelier ravira les bricoleurs. Trois places de parking vous offrent un stationnement pratique et sécurisé.Les deux expositions, nord et sud, garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec des convecteurs et un Poêle à bois assurent confort et économies d'énergie.Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent une vie paisible tout en étant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Vous pouvez tout faire à pied, se rendre au lycée, au collège, boutiques, commerces de proximité. Une atmosphère chaleureuse et accueillante se dégage de cette maison très bien entretenue qui n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle.Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette demeure pleine de caractère. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 18. […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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22

210 000 € ^{(1 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lesparre-Médoc iad France - Elodie Guillemette vous propose: Lot de deux maisons à vendre à Lesparre-Médoc dans un endroit calme mais proche des commodités. D'une surface habitable de 80m² pour la première maison qui est de 2006, elle se compose de 2 chambres, une cuisine équipée, un salon séjour, une salle d'eau, WC séparé. Grand garage attenant par la cuisine de 35 M2 carrelé avec volet électrique sécurisé, porte fenêtre, eau et électricité permettant d'agrandir la surface habitable. Attenant à cette maison une autre maison d'une surface de 105 M2 dont il faudra prévoir de modifier la toiture actuelle qui est en bon état par ailleurs ce ne sont pas des tuiles qui y sont installées. Cette maison est composée d'une grande chambre, deux bureaux attenant permettant de créer une deuxième chambre et une troisième pièce à terminer permettant de créer une troisième chambre également, une cuisine équipée, un salon/séjour, un cellier et une salle d'eau a rafraichir. garage attenant de 34M2 également pour cette deuxième maison. Le tout sur un terrain de 4380 M2.Vous l'aurez compris cette propriété est propice si vous souhaitez devenir propriétaire tout en ayant un rendement locatif ou pour un rapprochement familial également. Je vous attend prochainement pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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22

899 500 € ^{(1 666 €/m²)}

Maison 8 chambres

Lesparre-Médoc iad France - Paulo Fernandes vous propose: Bienvenue dans cette magnifique longère du XIXe siècle, entièrement rénovée, située à Lesparre-Médoc. Un véritable bijou d'architecture offrant un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne.Avec ses 540m² de surface habitable et son parc arboré de 6362m² parfaitement aménagé, cette propriété est un havre de paix luxueux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère exceptionnel de cette demeure. Cette longère se compose de 15 pièces réparties sur deux étages, comprenant 8 chambres spacieuses, 7 toilettes, 6 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un grand salon, une salle à manger et un bureau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Les différentes chambres d'hôtes et l'appartement privé offrent une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. De plus, vous apprécierez les labelisations dédiées à chaque pièce, ajoutant une touche d'originalité et de raffinement. La longère bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'une cave à vin souterraine pouvant contenir 1200 bouteilles, un sauna, deux dressings, plusieurs terrasses, une piscine 12X5, un parc paysager aux arbres centenaires et un espace de stationnement. Les trois dépendances de plus de 230 m2 sont un atout supplémentaire. Collectionneurs, créateurs ou encore bricoleurs trouveront leur bonheur dans ces beaux espaces. Située à proximité immédiate du centre-ville de Lesparre-Médoc, des plages de Montalivet les Bains et du lac d'Hourtin, cette propriété offre un emplacement privilégié. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L’aéroport de Bordeaux Mérignac n’est qu’à 1 heure de la propriété ce qui est un avantage certain pour les personnes voyageant en avion. Une opportunité unique pour les amateurs de bien d'exception à la recherche d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

540m²

8 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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26

180 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Maison 2 chambres

Queyrac iad France - Elodie Menand vous propose: Maison en pierre pleine de charme au cOEur de Queyrac - À personnaliser selon vos enviesSituée en plein centre de Queyrac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'un salon/salle à manger sublimé par son mur en pierre apparente et son poêle à granulés apportant confort et authenticité.Une belle cuisine semi ouverte, un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC et cabine de douche.L'extérieur vous ravira tout autant avec son agréable terrasse sans vis-à-vis et son jardin entièrement clôturé avec portail et double garage.Idéalement située, à 10 minutes de Lesparre et de l'estuaire, à 15 minutes de l'océan, ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet de résidence secondaire.Idée d'aménagement en photos.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

410 000 € ^{(1 806 €/m²)}

Maison 5 chambres

Queyrac iad France - Sylvie Héron vous propose: Queyrac – Charme, volumes et prestations : une demeure familiale coup de cOEurAu cOEur du bourg de Queyrac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique demeure en pierres de 227 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne.Dès l’extérieur, vous serez séduit par son terrain clos et paysagé de 701 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine — un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.À l’intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire : • Au rez-de-chaussée :Un salon chaleureux avec cheminée en insert, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce dédiée actuellement à la musique (idéal bureau, salle de jeux ou activité libérale). • À l’étage :Un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC et un grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.Les prestations techniques renforcent l’attractivité du bien :- Pompe à chaleur- Double vitrage- Fibre optique- Tout-à-l’égoutUn grand garage de 54 m² attenant complète l’ensemble.Ce bien coche toutes les cases : du cachet, de l’authenticité, de l’espace et du confort.Parfait pour une grande famille, une maison de vacances ou même un projet de chambres d’hôtes.Les biens de ce type sont rares sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

227m²

5 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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24

230 000 € ^{(1 353 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Queyrac iad France - Elodie Menand vous propose: ***Superbe maison de 170 m² alliant modernité et charme authentique***Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon chaleureux, sublimé par un mur en pierre apparente et un insert à bois, idéal pour des soirées d'hiver cosy.La cuisine lumineuse, moderne et entièrement équipée offre un agréable coin repas, tandis que le vaste séjour permet de recevoir famille et amis en toute convivialité.Une chambre avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC, une buanderie, deux celliers et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.L'étage, accessible par deux escaliers, propose une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et une chambre avec accès à une terrasse de 20 m², un bureau, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'un palier pouvant faire office de second dressing ou d'espace sport.Côté confort, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, de double vitrage, de combles isolés et de la fibre.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse semi-couverte, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier avec électricité d'un local vélos, le tout sur une parcelle clôturée avec portail.Arrêt de bus avec ramassage scolaire à 10 minutes à pied. À seulement 15 minutes de l'océan et de Lesparre, cette maison offre le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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15

230 000 € ^{(2 170 €/m²)}

Maison 3 chambres

Queyrac iad France - Elodie Menand vous propose: Superbe plain-pied de 106 m², lumineux et sans travaux à prévoir !La maison se compose de 2 chambres, un bureau qui peut faire office de chambre d'amis, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle à manger, un salon avec un poêle à granulés, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Idéalement située, à 500 m à pied des commodités et à 20 minutes des plages !Cette maison offre de belles prestations, double vitrage, VMC, radiateur à inertie sèche et isolation des combles.À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1140 m² environ entièrement aménagé et clôturé avec portail électrique.Vous y trouverez un garage, un atelier, une buanderie, une terrasse pour profiter de vos journées d'été ainsi qu'une 3ème chambre, indépendante, avec salle d'eau et WC pour accueillir vos invités.Vous bénéficiez également d' un emplacement pour une piscine ainsi qu'une douche solaire.Un puit équipé d'une pompe vient compléter ce magnifique bien.À NE PAS RATER !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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14

272 000 € ^{(2 061 €/m²)}

Maison 3 chambres

Queyrac iad France - Elodie Menand vous propose: Charmante maison de 132 m², située dans une petite commune avec de nombreuses commodités ( cabinet médical, épicerie, coiffeur, boulangerie, école…) proche de Lesparre et de l'océan !Dans un secteur calme, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce à vivre avec poutres apparentes ! Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une belle salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier d'environ 9 m² et petit plus, une cave de 6 m² !Une véranda vient compléter ce bien !Niveau énergétique, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage en PVC, de panneaux solaires ainsi que d'un ballon thermodynamique.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri, aménagé et entretenu d'environ 1250 m², entièrement clôturé avec portail, sur lequel vous trouverez un atelier de 14 m², un cabanon, un carport ainsi qu'un puit équipé d'une pompe.Un coup de cOEur à ne pas rater !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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15

65 000 € ^{(50 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1295 m²

Queyrac iad France - Elodie Audibert vous propose: À vendre – Terrain constructible de 1 295 m² à Queyrac (33340)Dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 400 mètres du centre de Queyrac (école, boulangerie, pharmacie...), ce terrain bien situé offre une emprise au sol de 40 %, soit plus de 500 m² constructibles.- Viabilisation à prévoir (raccordements à ~50 m)- Assainissement individuel à installer- Cadre de vie serein à 8 km de Lesparre (grandes surfaces, hôpital, McDonald's…) et à 15 km des plages de MontalivetIdéal pour un projet de construction au cOEur du Médoc, entre forêts, vignobles et océan.Contactez moi pour plus d’informations ou une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

1 295m²

13/05/26 13/05

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4

275 000 € ^{(1 034 €/m²)}

Maison 4 chambres

Berneuil iad France - Guillaume Brunet vous propose: BERNEUIL, venez découvrir cette authentique longère Charentaise datant de 1870, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, un salon actuellement séparé en deux pièces faisant office de chambre, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez également d’espaces annexes avec un cellier, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec une partie chai.À l’étage, une chambre avec salle d’eau vient compléter l’espace nuit, ainsi qu’une vaste pièce aménageable selon vos envies en suite parentale, salle de jeux ou espace détente. Un grenier avec possibilité d’aménagement offre encore un beau potentiel supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour gravillonnée, idéale pour le stationnement, agrémentée d’un bâtiment indépendant comprenant deux garages et un atelier. Vous disposerez également d’une terrasse, d’un jardin, d’un chai à bois ainsi que d’une souillarde, apportant tout le charme et l’authenticité des demeures charentaises.Les + : beaux volumes, nombreuses dépendances, toiture en bon état, cumulus thermodynamique, logement classé D-D, potentiel d’aménagement important.Côté technique : chauffage central fioul avec chaudière ancienne, ouvertures bois avec survitrage au rez-de-chaussée et PVC à l’étage, volets battants PVC, assainissement individuel non conforme, maison non fibrée.Belle opportunité pour les amoureux de l’ancien et des projets de rénovation… vous souhaitez VISITER… CONTACTEZ-MOI !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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22

172 000 € ^{(1 055 €/m²)}

Maison 3 chambres

Berneuil iad France - Sandrine Herboux vous propose: Magnifique Maison de Campagne à Berneuil - Idéal pour les Amoureux de la NatureVous rêvez d'une maison de campagne chaleureuse, loin du tumulte de la ville, offrant à la fois espace, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette propriété à Berneuil est faite pour vous !Cette charmante maison de campagne spacieuse de 162,5 m² est érigée sur un terrain de 494 m², offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la quiétude et la nature. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités dans un environnement intimiste et chaleureux.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, 2 toilettes, et un salon convivial où vous pourrez vous détendre près de la cheminée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une sensation de bien-être. Une belle salle à manger ajoute une touche d'élégance à la demeure.L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents pour y créer de magnifiques souvenirs. La maison dispose d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un air sain en toute saison, offrant un confort optimal.À l'extérieur, pas moins de 494 m² de terrain s'offrent à vous pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez aménager un superbe jardin, organiser des repas en extérieur sur une terrasse aménagée, ou simplement vous détendre au grand air.Située dans un cadre préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, loin du stress quotidien. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans cette propriété authentique et pleine de charme.Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de campagne à Berneuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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18

595 200 € ^{(1 417 €/m²)}

Maison 7 chambres

Berneuil 17460- BERNEUIL- prés de SAINTES– DEMEURE CHARENTAISE 440 M2- MAISON PRINCIPALE–8 PIÈCES - 4 CHAMBRES – MAISON SECONDAIRE 3 PIECES- TERRASSE – PISCINE INTERIEURE - JACUZI - HAMMAN - BOX CHEVAUX - TRES BON ETAT GENERAL - CALME A LA CAMPAGNE-EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous présentent, à quelques minutes de Saintes, et à 40 mn de l'Océan, au cœur d'une campagne paisible, cette imposante maison charentaise authentique et entièrement rénovée d'environ 400 m2, située dans un environnement calme.Sur un terrain de 3800 m2, vous découvrirez cette belle demeure rénovée avec goût, ainsi qu'une maison indépendante, exploitée actuellement en hébergement touristique.La maison principale comporte en RDC, une salle à manger/cuisine chaleureuse et moderne de 45 m2, un cellier, une chambre, SB, WC, deux bureaux et une magnifique pièce cathédrale faisant office de séjour de 121 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. Également, vous découvrirez une piscine intérieure chauffée de 12x4 ouverte sur le jardin, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam; sur une surface de 153 m2.A l'étage, 4 chambres vous accueillent avec ses 2 salles de bains, WC, ainsi qu'un dressing et un atelier (couture, peinture ...) Les boiseries intérieures sont réalisées en ormeau galeux.La seconde maison de 75 m2, type T3 destinée actuellement à la location saisonnière vient compléter cet ensemble. Elle dispose d'un accès indépendant et d'un garage de 54 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, WC, salle de bains et d'une mezzanine avec un couchage de 3 lits.Le jardin particulièrement bien arboré et paysagé, offre un cadre dépaysant et serein.Un atelier, un garage et un ancien box à chevaux viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, mais aussi par panneaux pour la piscine.Cette propriété de charme offre […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

7 chb

4 sdb

10/05/26 10/05

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28

260 000 € ^{(1 182 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Palais iad France - Alexandra Belis vous propose: Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de :- 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant)- d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle- d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine- 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover)- un grenier aménageable de 40 m²- d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. A 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. A 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiterHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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20

160 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Pleine-Selve iad France - Christelle Piva vous propose: **Maison à Pleine-Selve 33820 à rénover - 5 chambres + un magnifique grenier 160 m²- dépendances-Grand jardin - Garage**Située dans la paisible commune de Pleine-Selve, cette maison de 160m²( de plain-pied ) + un étage à aménager de 160 m² est une opportunité rare à saisir. La maison offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos goûts et besoins , tout cela sur un terrain de 2008 m² avec de nombreuses dépendances.**Description des pièces :**- 5 chambres spacieuses- 1 salle de bain- 1 WC- 1 cuisine - 1 salle à manger lumineuse- Grande d'entrée-grenier de 160 m² à aménager **Avantages :**- Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.- Garage pour un véhicule et espace de rangement.- nombreuses dépendances, hangar, atelier, étable, chai et granges.- Calme absolu et cadre verdoyant- Potentiel de rénovation pour créer une maison sur mesureContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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22

96 500 € ^{(1 149 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Pleine-Selve iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-LivenneÀ Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. pour du locatif pour la centrale de BlayeSituée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l’autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif.Un intérieur à repenser selon vos enviesD’une surface habitable d’environ 84 m² répartis sur deux niveaux.2 chambresUne cuisine indépendante de 10,99 m²Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m²Une entrée Une salle d'eauChaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image.Un extérieur rare sur le secteurLe terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours.La maison dispose de :La fibre optiqueUne fosse septique non conforme travaux à réaliserUn chauffage individuel avec cheminée insert et radiateursUn projet plein de promessesDes travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d’en faire un véritable cocon ou un excellent investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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26

212 000 € ^{(1 285 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Le Chay iad France - Sabine Daudin vous propose: A VENDRE – Maison principale de 115m², maison de 45 m² et un hangar sur un Terrain de 8090m² à Le Chay, Idéal pour les Amoureux de la Nature!Située dans un cadre verdoyant, à Le Chay, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de calme et de grands espaces.**Description des pièces :**La maison principale se compose au rdc : entrée, une ancienne cuisine avec un chay attenant, une pièce indépendante. A l'étage, un salon, une cuisine, 2chambres, une salle de bains et wc indépendant.La petite maison propose une vie de plain pied avec un coin cuisine ouvert sur la partie séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Idéal pour accueillir famille, amis ou une activité indépendante.**Avantages de ce bien :**- Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure- Potentiel de rénovation et d'aménagement à exploiter pour créer la maison de vos rêvesÀ prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son potentiel à cette maison et en faire un havre de paix personnalisé selon vos goûts.Située à Le Chay, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.Une opportunité à saisir pour les personnes en quête de calme et de nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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23

89 000 € ^{(179 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 497 m²

Le Chay iad France - Pierre Menut vous propose: Terrain constructible viabilisé – 497 m² – Le Chay (17600)À vendre terrain constructible et viabilisé de 497 m², situé sur la commune de Le Chay, dans un environnement calme et agréable.Libre de constructeur.Idéalement placé à 5 km de Saujon (commerces, écoles, services) et à 11 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne.Terrain idéal pour un projet de construction de résidence principale ou secondaire.Photos de plans d’architecte disponibles pour un projet de future maison.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.A bientôt pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

497m²

13/05/26 13/05

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Vente Saint-Fort-sur-Gironde	2 annonces
Vente Brie-sous-Mortagne	1 annonce

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Maison 3 chambres

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