Annonces immobilières à Floirac (17) : Immobilier Floirac

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246 000 € ^{(1 732 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pons iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC.À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 M², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51m² en sous sol et d'un parking.Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS.Belle opportunité a saisir rapidement !! Si vous souhaitez VISITER....Contactez moi !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

269 000 € ^{(2 491 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Prignac-en-Médoc Maison de plain-pied lumineuse avec vaste pièce de vie, suite parentale complète et dépendance de 50 m² sur près de 2 300 m² de terrain : un ensemble rare à Blaignan-Prignac.Construite en 2013, cette maison développe environ 108 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, à proximité des axes menant vers Lesparre-Médoc.Dès l'entrée, la luminosité et l'ouverture vers l'extérieur marquent les esprits. La pièce de vie d'environ 45 m² s'étend naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Un bien cohérent, entretenu et prêt à accueillir un nouveau projet de vie dans un environnement calme et verdoyant.LOCALISATION & ENVIRONNEMENTSituée dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un cadre dégagé et verdoyant.À l'arrière, le terrain s'ouvre sur un chemin communal menant vers la forêt, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité.Un emplacement recherché pour conjuguer calme, nature et accessibilité.AGENCEMENTLa pièce de vie d'environ 45 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur.La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace salon / salle à manger et permet une organisation conviviale et moderne.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Une distribution fluide et pensée pour une vie confortable de plain-pied.EXTÉRIEURS & ANNEXESLe terrain d'environ 2 300 m², entièrement clos et accessible par portail électrique, permet d'envisager potager, espace jeux ou simple recherche d'intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 19 85 15

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09 72 40 71 68

Vente Maison 4 chambresMeschers-sur-Gironde

450 000 € ^{(3 488 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Meschers-sur-Gironde iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous propose : Au coeur de la commune de Meschers, une maison moderne, entièrement de plain-pied d'environ 129 m², construite en 2019. Idéalement située, à seulement 350 m à pied des premiers commerces et 500 m des commerces du centre-ville de MESCHERS.Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre vie pratique et cadre naturel exceptionnel. Implantée dans un quartier résidentiel habité toute l'année, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle offre un confort immédiat et un agencement harmonieux, vous serez séduit dès l'entrée par sa taille et ses rangements, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m² particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un cellier attenant vient compléter la fonctionnalité de l'ensemble. La maison comprend également quatre chambres de belles dimensions qui se partagent une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté : Une suite parentale avec salle d'eau privative avec wc et dressing, elle apporte un confort supplémentaire et une touche de modernité.Les extérieurs offrent une terrasse bois à l'abri des regards, ainsi qu'un vaste espace en herbe.Un garage avec porte motorisée vient faciliter le stationnement ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur devant la maison. Vous profiterez également d’un chauffage au sol et d’un adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien.Cette maison récente, parfaitement située et dotée de prestations actuelles, représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire contemporaine avec peu d'entretien.A découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 90 58

Vente Appartement T1Meschers-sur-Gironde

116 600 € ^{(4 664 €/m²)}

Appartement T1

Meschers-sur-Gironde Situé à seulement quelques pas du port de Meschers-sur-Gironde, cet appartement de 25 m² en rez-de-jardin constitue un pied-à-terre idéal sur l'estuaire de la Gironde.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'une kitchenette indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.Son principal atout : un agréable extérieur privatif d'environ 35 m², parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des restaurants, des commerces et des plages de Meschers-sur-Gironde. Le bien se situe également à environ 7 minutes en voiture du charmant village de Talmont-sur-Gironde, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 566€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 93 96 17

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04 99 61 61 61

Vente Maison 3 chambresMeschers-sur-Gironde

425 000 € ^{(3 864 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde 17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 4 PIÈCES 108M2- 3 CHAMBRES-GARAGE-QUARTIER TRES RECHERCHE. A DEUX PAS DE LA CORNICHE. À PROXIMITÉ DU PORT, DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES.Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent au sein d'un quartier résidentiel recherché et prisé, cette maison d'une superficie de 110M2 habitable, à proximité des commodités, des plages, et à 20 min de ROYANBienvenue dans cette belle maison de plain- pied sans vis à vis, située à deux pas de la falaise qui surplombe l'estuaire de la Gironde.Implantée sur un terrain arboré de 900 m2, très lumineuse, elle bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud-ouest.Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le salon-salle à manger ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante et équipée de 14 m2, (avec possibilité d'ouverture). Les 3 chambres ont vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète cette ensemble de plain-pied. Le grand sous-sol de 125 m2 abrite le garage, la buanderie, une cave et deux grandes pièces.Deux terrasses coté salon, dont une fermée. Maison en excellent état, même si un léger rafraichissement est nécessaire.Le calme à deux pas des commerces, école et plages !A VISITER URGEMMENT !Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 39 41 45

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01 76 70 39 80

249 000 € ^{(2 490 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde iad France - Patrice De Ridder vous propose: Maison coup de cOEur à Meschers sur Gironde – À 5 min des plages ! Vous rêvez d’un havre de paix proche de l’océan ? Ne cherchez plus, cette maison idéalement située, à seulement 5 minutes des plages, est faite pour vous !Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine ouverte ajoute à la convivialité de l’espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose trois belles chambres et un petit bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel.Les amateurs de rangement et de bricolage seront ravis : cette maison dispose d’un double grand garage, ainsi qu’un garage supplémentaire à aménager selon vos envies. Besoin d’une pièce en plus ? Cet espace offre un fort potentiel pour créer un atelier, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire.L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse et son barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un lotissement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.A partir du 1er Janvier 2026 avec la nouvelle méthode de calcul du DPE cette maison passera en lettre C.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 87 88 68

Vente Maison 2 chambresMeschers-sur-Gironde

244 000 € ^{(3 697 €/m²)}

Maison 2 chambres

Meschers-sur-Gironde Située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, village atypique du littoral atlantique réputé pour ses grottes, son port et ses ravissantes petites plages, à 10 minutes de Royan, cette maison d’environ 66 m2 saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel.Implantée au calme, quasiment sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d’environ 1300 m2, arboré et particulièrement agréable, cette petite maison charmante offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 km de la plage et environ 2 km du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de Saint-Georges-de-Didonne et serez à moins de 10 minutes de Royan.Elle se compose de deux chambres et ne nécessite pas de gros travaux, hormis le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Le terrain, généreux et facilement exploitable, permet de stationner plusieurs véhicules et présente un véritable atout supplémentaire : il est divisible, offrant ainsi des possibilités de revente ou de nouvelle construction.Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, idéale pour profiter du bord de mer, mais également […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 32 99

Vente Appartement 3 piècesMeschers-sur-Gironde

181 900 € ^{(4 042 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Meschers-sur-Gironde Charente-Maritime Appartement Royan Sud, à Meschers, entre commerces et plages (tout à pied) trois pièces, grande terrasse, plein sud. Cet appartement plein sud face à un environnement boisé se situe proche des plages mais aussi des commerces (ouverts à l'année) de la charmante cité balnéaire de Meschers, à dix minutes de Royan. Tout est accessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses grottes habitées. Ce joli logement dispose de 3 pièces: un séjour avec coin cuisine ouverte, équipée et aménagée, dont une partie peut-être transformée en chambre. Au dessus nous avons nous avons 2 pièces ( partie nuit). Le tout est est absolument habitable de suite. La terrasse ombragée est suffisament vaste pour les repas en famille. La proximité des plages et de nombreux couchages possibles font de cet appartement un placement sur pour les vacances ou le locatif. Il pourrait aussi séduire un jeune couple de primo accédant. Il dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 32 99

175 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 2 chambres

Meschers-sur-Gironde 17132- MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON DE VILLE- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES – 70 M2 – CENTRE VILLEJean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison idéalement située.Cette maison de ville est implantée en plein centre de Meschers, et bénéficie de toutes les commodités, commerces, écoles et plages.D'une superficie de 70 M2, elle se compose en RDC d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une courette, et d'un WC.Deux belles chambres, une salle d'eau et WC complètent l'ensemble.C'est un investissement idéal et rare pour son emplacement, tant pour une résidence principale que secondaire ou locative.A visitez d'urgence.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 39 41 45

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01 76 70 39 80

278 000 € ^{(4 484 €/m²)}

Maison 2 chambres

Meschers-sur-Gironde iad France - François Chehar vous propose: **Charmante Maison de 62m² à Meschers-sur-Gironde Bienvenue dans cette ravissante maison située à Meschers-sur-Gironde.Idéale pour les couples ou les petites familles, cette propriété est en excellent état, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter de votre nouvel chez-vous sans travaux à prévoir.La maison comprend 3 pièces lumineuses, dont 2 belles chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Vous apprécierez les espaces bien agencés, pensés pour votre confort au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison est son balcon offrant une agréable vue dégagée sur un terrain arborés ,De plus, la présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des moments conviviaux en extérieur.La résidence, est en très bon état général et offre un cadre de vie sécurisé . Avec une exposition au sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel via des radiateurs.De plus, une ventilation mécanique est présente pour garantir une qualité d'air optimale à l'intérieur.Enfin, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, vous offrant ainsi des options de stationnement pratiques et sécurisées.Potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Meschers-sur-Gironde. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien disponible dés à présent et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et très calme à dix minutes des plages et de toutes les commodités (commerces,administrations,divertissements..) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 65 63 60 56

270 000 € ^{(2 077 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde Sud Royan-Meschers coeur de ville, tout à pieds, plage et commerces ouverts à l'année à proximité. Sur un terrain de 485 m2, maison 2 chambres + appartement indépendant avec chambre, jardin, grand garage, au calme. Cette maison de charme est idéalement située. Elle correspond à la demande de nombreux acquéreurs de part sa situation. Tout proche de la corniche de Meschers si prisée, située à quelques minutes de Royan. De même à pieds, la plage et le port sont à deux pas. Cette maison conservant le charme de l'ancien dispose d'un d'un jardin clos et arboré permettant de faire le tour de la maison. Vous accédez au premier logement par quelques marches, il comprend une entrée, un séjour avec double exposition et une cuisine, ouverts sur le balcon terrasse, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le second logement dispose d'un séjour, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier intérieur permet de rejoindre les 2 logements. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Un garage de bonne dimension avec ouverture motorisé vient compléter l'agrément de cette habitation. C'est une maison qui jouit d'un emplacement très recherché, tout proche de la falaise des plages et du centre-ville, qui séduira u couple avec enfants ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 33 79 32 99

420 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Meschers-sur-Gironde 17132 Meschers-sur-Gironde - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC QUATRE CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN, ET GARAGE SUR 1180 M2 DE TERRAIN. Rare à la vente sur ce secteur.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 5 pièces située au calme, à proximité de la plage. Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et ses deux salles d'eau, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est séparée et le salon séjour est lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un terrain de pétanque idéal pour se détendre en extérieur sur ce terrain de 1180 M2. Un garage et parking complète le bien.La jolie plage est à 7 minutes à pied.Les activités en plein air ne manquent pas dans ce secteur, idéal pour profiter de la nature et des loisirs à proximité.Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1156 € - Nombre de chambres : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez ANNE CARLIER LE COADOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

Vente Terrain 304 m²Meschers-sur-Gironde

148 000 € ^{(487 €/m²)}

Terrain 304 m²

Meschers-sur-Gironde iad France - Christelle Boursier vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDETERRAIN A BATIR - VIABILISE !Commerces et plages à pied !Idéalement situé sur la commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE, ce terrain nu et plat totalement viabilisé de 304 m² vous attend pour construire votre futur chez vous.Il profite d'une configuration optimale avec une façade de 16.57 m et une profondeur de 18.83 m. EMPRISE AU SOL NON REGLEMENTEE (selon PLU).Le terrain est vendu libre de constructeur. Vous avez ainsi la liberté de concevoir la maison de vos rêves, OU projet clé en main car des plans ont déjà été étudiés avec un partenaire constructeur local, le permis de construire est d'ores et déjà accepté, ce qui facilite l'accélération de votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 302 m²Meschers-sur-Gironde

138 000 € ^{(457 €/m²)}

Terrain 302 m²

Meschers-sur-Gironde iad France - Christelle Boursier vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDETERRAIN A BATIR - VIABILISE !Commerces et plages à pied !Idéalement situé sur la commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE, ce terrain nu et plat totalement viabilisé de 302 m² vous attend pour construire votre futur chez vous.Il profite d'une configuration optimale avec une façade de 15.93 m et une profondeur de 18.83 m. EMPRISE AU SOL NON REGLEMENTEE (selon PLU).Le terrain est vendu libre de constructeur. Vous avez ainsi la liberté de concevoir la maison de vos rêves, OU projet clé en main car des plans ont déjà été étudiés avec un partenaire constructeur local, le permis de construire est d'ores et déjà accepté, ce qui facilite l'accélération de votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 50 24 12

371 000 € ^{(3 747 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde iad France - Christelle Boursier vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDEMAISON NEUVE RT 2012 - Frais de notaire REDUITS !A 260 mètres du centre ville et 1 200 mètres de la plage des Nonnes.Plain-pied offrant une entrée sur pièce de vie d'une surface de 49,59 m² avec cuisine Américaine à aménager.Trois chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.Un garage carrelé et isolé attenant, une terrasse et un jardin.Chauffage au sol, pompe à chaleur.Assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2035.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 50 24 12

459 000 € ^{(4 636 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde iad France - Christelle Boursier vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDEMAISON NEUVE RT 2012 - Frais de Notaire REDUITS !A 260 mètres du centre ville de MESCHERS et 1 200 mètres de la plage des Nonnes, plain-pied offrant une entrée sous porche, une grande pièce de vie avec cuisine Américaine à aménager, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Un garage carrelé et isolé attenant, une terrasse et un jardin.Assurance Dommage-Ouvrage jusqu'en 2035.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 50 24 12

587 000 € ^{(4 892 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde Charente-Maritime Sud Royan Meschers, maison de charme 120 m2, 5 pièces sur un terrain de 650 m2 située sur la falaise de Meschers et sa vue sur l'estuaire de la Gironde , au pied de ses grottes troglodytes. Cette maison traditionnelle construite en 2018 sur 2 niveaux est située dans un quartier très recherché proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers, ce joli village si convivial à quelques minutes de Royan. En rez-de-jardin, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée et son ilot central ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec vue estuaire et son agréable jardin clos et arboré, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée une entrée dessert 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes.Un grand garage avec espace buanderie, permet de rentrer votre voiture et d'avoir de la place pour bricoler ainsi qu'un petit extérieur attenant clos. Vous pouvez accèder au rez-de jardin directement en voiture par une allée privative. Cette maison se situe […] Voir l’annonce immobilière >>

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349 800 € ^{(3 180 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde Venez découvrir cette maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin , d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

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549 670 € ^{(4 102 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde 17132 – MESCHERS SUR GIRONDE – MAISON 134 M2 – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - AU CALME -Jean-François Laparre, expert local EffiCity, vous présente cette maison située dans un quartier recherché, dans un environnement calme et paisible, à 500 m de la plage des Vergnes.Bienvenue dans cette maison de 134 m2 implantée sur un terrain de 1070 m2.Répartie sur 2 niveaux, construite dans les années 2010, cette maison est dans un excellent état. Elle saura vous séduire par son grand potentiel.Sous-sol total aménageable plain-pied de 150 m2, garage, atelier, cave.L'ensemble séjour- cuisine de 65m2 ouvre sur la terrasse couverte et le jardin arboré. Une chambre parentale avec S/B, complète ce bel espace de vie.Un escalier mène à l'étage et dessert deux chambres de 10 et 12 m2, une salle de bain et un WC.Le grand jardin arboré et piscinable, vous permettra de profiter au calme, de la nature et des beaux jours. Construction de grande qualité. Chauffage au sol, poêle alsacien Kachelofen au bois, aspirateur central. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail tous les jours samedi et dimanche inclus de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

Vente Terrain 259 m²Meschers-sur-Gironde

120 000 € ^{(463 €/m²)}

Terrain 259 m²

Meschers-sur-Gironde iad France - Richard Boulle vous propose: Opportunité à Meschers-sur-Gironde : Terrain Constructible de 259m² Exposé sud ouest , avec projet de maison neuve prêt à bâtir .. Ce terrain offre un potentiel de construction de 90 m2 , vous permettant de concevoir la maison adaptée à vos besoins et à vos envies , maison principale ou secondaire.. La parcelle est idéalement située, à pied et proximité des commerces locaux, des écoles, des services et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Grâce à sa configuration et son exposition, ce terrain est un véritable joyau de verdure à ne pas manquer pour les futurs propriétaires désireux de construire leur propre maison dans un environnement calme et préservé.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 206 m²Meschers-sur-Gironde

110 000 € ^{(534 €/m²)}

Terrain 206 m²

Meschers-sur-Gironde iad France - Richard Boulle vous propose: Opportunité , Terrain à Bâtir de 206m² à Meschers-sur-Gironde avec Exposition sud ouest .. avec projet étudié et prêt à bâtir …Idéalement situé avec une exposition sud ouest, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une maison de 60 M2 qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos envies de maison principale ou secondaire dans un environnement calme et serein. Situé à proximité des commerces (5 mn à pied ) des écoles et des transports en commun, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie résidentiel et tranquille à ses futurs occupants.Profitez de cette occasion unique pour acquérir un terrain à bâtir ensoleillé et bien situé à Meschers-sur-Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresMeschers-sur-Gironde

550 000 € ^{(2 764 €/m²)}

Maison 5 chambres

Meschers-sur-Gironde La Maison des Jours Heureux, à Meschers-sur-Gironde, proche de tout : Arrêt de bus à 50 m – Commerces à 200 m – Plage à 800 m Jolie maison de familialle offrant 199 m² habitables et de très beaux volumes et jardin. Maison mitoyenne sur les deux côtés. RDC : grande pièce de vie avec salon (29 m²) + salle à manger (33 m²) + coin cuisine (10 m²), 1 chambre, salle d’eau et WC. Étage : palier bureau, 4 grandes chambres (15 à 25 m²) dont une avec dressing (en cours de rénovation). Quartier calme, cadre agréable. Prix hors honoraires d'agence 535 000 €. Prix honoraires inclus 550 000 €. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 30 41 25

348 000 € ^{(4 143 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde iad France - Céline GALLIER vous propose: MESCHERS - PROCHE CENTRE - VIE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JOLI JARDIN Idéalement située à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie facile à vivre.Dès l’entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose également une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour une famille ou pour recevoir.Un garage, un car-port et un atelier complètent l’ensemble, apportant des espaces pratiques pour le rangement ou le bricolage.À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin sans vis-à-vis, un espace agréable pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 68 99 50

449 500 € ^{(2 483 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde iad France - Céline GALLIER vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDE – CHARME, ESPACE ET CALMEPlongez dans l’atmosphère unique de cette maison en pierre du XVIIIe siècle. Nichée au cOEur d’un jardin arboré de plus de 2 200 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité.Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son charme : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine dînatoire conviviale, trois chambres (possibilité d’une quatrième) et deux salles d’eau parfaitement aménagées. Un bureau indépendant et des espaces extérieurs pensés pour la détente complètent ce bien d’exception.Profitez des belles journées sur la terrasse ou dans la cuisine d’été, et imaginez vos moments en famille ou entre amis dans ce cadre idyllique. Une dépendance aménageable et un garage viennent parfaire le potentiel de cette propriété.Située à seulement 8 minutes de la Plage des Nonnes et 5 minutes du centre de Meschers, cette maison conjugue sérenité, authenticité et proximité des commodités.Une opportunité rare pour les amoureux de pierres, de nature et de charme.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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499 000 €

Maison 3 chambres

Meschers-sur-Gironde MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison de construction traditionnelle vous offre une opportunité rare : un grand terrain de 3 213 m², constructible facilement divisible, avec deux accès permettant d'envisager plusieurs constructions. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose sur le même niveau d'un agréable séjour, grande cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, WC indépendant. Garage attenant. Saine et entretenue, elle présente un beau potentiel de rénovation et un charme certain, typique. Le terrain arboré, vaste et plat, est l'atout majeur. Cette maison s'adresse autant à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant valoriser le foncier disponible. La situation est idéale : proche des commerces, des plages et des grands axes tout en restant au calme, dans un cadre résidentiel recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

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