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374 Annonces immobilière Floirac
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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374 Annonces immobilières proche de Floirac

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Vente Maison 5 chambresCorme-Écluse

415 000 € (1 493 €/m²)
Maison 5 chambres

Corme-Écluse iad France - Samuel Douheret vous propose: Deux maisons de charme, un cadre exceptionnel : l’art de vivre à Corme Ecluse. A Corme Ecluse découvrez un ensemble immobilier rare composé d’une saintongeaise de 128 m² et d’une longère rénovée de 149 m², implantées sur une parcelle paysagère de 2 830 m² avec vue dégagée sur l’église.Saintongeaise – 128 m²Bureau avec cheminée d’époqueSalon lumineux avec poêle à granulés neufCuisine aménagée + cheminée ancienneSalle d’eau récenteTerrasse couverte sur jardinÀ l’étage : 2 chambres (dont une de 31 m² avec pierres apparentes et plafond 4 m) + pièce de rangement********************************************************************************************************************************Longère rénovée – 149 m²Cuisine ouverte équipée aménagéeSalon avec poutre apparente et poêle à granulés neufSalle de bains + WC séparéGrand garage de 40 m²À l’étage : mezzanine avec vue plongeante sur le salon, dressing, 2 chambres (16 et 31 m²)Atouts majeursPompe à chaleur et poêle à granulés récentsVMCFibre optiqueGrand jardin paysager, calme, sans vis-à-visUn studio indépendant de 20 m² environ avec kitchenette, douche italienne et wc vient compléter ce bien.ConclusionCet ensemble immobilier est un véritable havre de paix, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d’authenticité. Une visite s’impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d’exception.Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Corme-Écluse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
278
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14/05/26 14/05
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06 59 79 04 69
Vente Maison 4 piècesCorme-Écluse

225 000 € (2 500 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Corme-Écluse iad France - Pierre Menut vous propose: À seulement 12 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la commune recherchée de Corme-Écluse, venez découvrir cette maison charentaise pleine de charme et de potentiel.Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une mezzanine complète cet ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une de 14 m², ainsi qu’une chambre avec accès direct à une agréable terrasse intimiste. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter le bien.Vous profiterez également d’une véranda attenante au séjour, parfaite pour prolonger les espaces de vie en toute saison.Un véritable plus : un chai attenant de 35 m², accessible depuis le séjour, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies.Le tout sur un terrain de 1 341 m², au calme, avec un garage de 21 m².Les + : environnement paisible, proximité des plages, beau potentiel d’évolution.Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90
1 sdb
Elec
14/05/26 14/05
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Vente Maison 6 piècesCorme-Écluse

379 000 € (2 129 €/m²)
Maison 6 pièces

Corme-Écluse iad France - Pierre Menut vous propose: Située sur la commune de Corme-Écluse, à seulement 6 km de Cozes, 8 km de Saujon et 13 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne.Venez découvrir cette très belle maison offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une grande chambre de 23 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux…). Une salle de bain, deux WC viennent compléter l’espace nuit.Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage attenant motorisé de 40 m² ainsi que d’un cellier de 15 m².Implantée sur un terrain de 1 210 m², la propriété propose également une belle terrasse équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours.Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés.Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement idéal.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
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10/05/26 10/05
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Vente Maison 5 chambresCorme-Écluse

644 000 € (2 368 €/m²)
Maison 5 chambres

Corme-Écluse iad France - Lucia Amato vous propose: Propriété d'exception à Corme Écluse. Découvrez cette demeure de 272 m² nichée au cOEur d'un parc arboré d'environ 5 081 m². Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine attenante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.A l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, l'une avec cheminée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant et un cellier. Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances d'environ 500 m² (grange,étables, chais, atelier et garage). L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse. Un véritable havre de paix à venir découvrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
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12/05/26 12/05
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Vente Maison 3 chambresCorme-Écluse

270 000 € (2 389 €/m²)
Maison 3 chambres

Corme-Écluse 17600 – CORME-ÉCLUSE – PROCHE ÉCOLE – MAISON PLAIN-PIED 113 m² – LUMINEUSE – JARDIN CLOS – TERRAIN CONSTRUCTIBLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 1990, idéalement située à seulement 200 m du CENTRE-BOURG de Corme-Écluse.Édifiée sur un terrain CLOS de 2500m², cette maison de 113m² se compose d'une grande pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine AMENAGEE ouverte sur un salon/séjour équipé d'une cheminée avec insert, de TROIS chambres LUMINEUSES avec placards, d'une salle de bain AVEC DOUCHE, d'un WC séparé et d'un cellier.Le grand terrain clos offre une partie constructible pour vos futurs projets de garage, de piscine ou d'extension. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Alexia Baugé Téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
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10/05/26 10/05
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Vente Maison 3 chambresCorme-Écluse

360 000 € (3 273 €/m²)
Maison 3 chambres

Corme-Écluse Située au sud de la Charente-Maritime, à environ 15 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges de Didonne, cette spacieuse maison Charentaise est prête à être habitée. D'une surface utile de 140 m2,composée de 6 pièces et d'une véranda, elle comprend plusieurs dépendances : une grange de 54 m2, 2 garages, 3 ateliers de 13 m2 , le tout sur une parcelle d'environ 3000 m2. Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes. Vous disposerez d'un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. A l'intérieur une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine et toilettes séparées. Vous aurez aussi la possibilité d' amènager le premier étage d'une superficie de 66 m2 avec trois chambres , une salle d'eau et des WC. Le jardin, arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 chb
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12/05/26 12/05
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Vente Maison 9 chambresBlaignan

610 000 € (1 295 €/m²)
Maison 9 chambres

Blaignan iad France - Paulo Fernandes vous propose: Sublime Demeure à Blaignan-Prignac - Charme et AuthenticitéAu cOEur du charmant village de Blaignan, découvrez cette magnifique demeure datant de 1860 qui vous transporte dans un univers empreint de charme et d'authenticité. Avec une surface totale de 471 m² sur un vaste terrain de 8220 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'histoire et de tranquillité.L'intérieur de cette demeure est tout simplement époustouflant, avec ses 13 pièces réparties sur 2 étages. Les 9 chambres ont chacune leur propre caractère, avec des noms évocateurs tels que 'Chambre côté piscine', 'Chambre four à pain' ou encore 'Chambre bambou'. Les 5 salles d'eau et 5 WC offrent un confort optimal pour les résidents et les invités.Vous serez séduit par les différents espaces de vie, de la cuisine conviviale au somptueux salon de 70 m2. Chaque recoin de cette demeure raconte une histoire et invite à la détente et à la convivialité. Une dépendance comprenant un grand garage, un atelier et une cuisine d’été est également présent pour satisfaire vos envies de bricolage. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un parc paysager magnifiquement entretenu. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et de profiter pleinement du climat agréable de la région.La demeure nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est immense. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu d'exception en une résidence principale ou secondaire à votre image.La localisation de la demeure est idéale, à proximité de la Plage du Pin Sec, des commodités de Lesparre-Médoc et à une courte distance en voiture de Montalivet les Bains et du Lac Hourtin. L'aéroport de Bordeaux Mérignac est également accessible en moins de 1h30 .Cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
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11/05/26 11/05
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Vente Maison 3 chambresBlaignan

398 000 € (2 249 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Blaignan iad France - Paulo Fernandes vous propose: Charmante Maison de Village en pierre et moellons avec Jardin et Garage à Blaignan-Prignac Venez découvrir cette magnifique maison de village, un havre de paix situé à Blaignan-Prignac, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses nombreux espaces de vie.La maison, d'une surface totale de 177m², est répartie sur 2 niveaux et 1 faux niveau offrant des volumes très agréables.Dès l’entrée vous serez séduit par la cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Une petite marche et nous nous retrouvons dans la pièce maîtresse de la maison, un salon de 78 m2 avec cheminée médocaine. Elle ouvre sur une grande terrasse en bois, idéal pour les moments de détente entre amis. Un peu plus loin le coin bureau bien pratique pour le télé travail dessert la suite parentale équipée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et les toilettes. A l’étage un palier distribue 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle de bain. L’extérieur accueille un garage atelier avec carport attenant , idéal pour le stationnement de vos véhicules et les bricoleurs, un pigeonnier classé ainsi qu'un agréable jardin parfaitement entretenu, offrant un espace vert propice à la détente et aux repas en plein air.Les aménagements intérieurs sont soigneusement pensés pour votre confort, avec notamment la présence de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée ouverte et climatisation réversible, assurant un climat agréable en toute saison.La maison bénéficie d'une très bonne exposition, avec des vues sur le jardin depuis plusieurs pièces. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la tranquillité de ce lieu, tout en étant proche de nombreuses commodités.Montalivet les Bains, ses plages océanes, Soulac […] Voir l’annonce immobilière >>
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14/05/26 14/05
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Vente Maison 3 chambresMosnac

105 000 € (938 €/m²) Exclusivité
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Maison 3 chambres

Mosnac Mosnac possibilité de vente à terme pour cette maison sur deux niveaux avec petit jardin 80m2 et stationnement 15m2.Située dans un environnement calme, cette agréable maison sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois, un premier toilette, la chaufferie avec l'accès direct au petit jardin bien fleuri.À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un second toilette indépendant.À l'extérieur, un petit jardinet intime permet de profiter des beaux jours, et une place de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien. À Mosnac même la commune compte, école élémentaire publique, plusieurs entreprises, notamment dans les secteurs suivants : garages automobiles, maçonnerie, peinture et plâtrerie, plomberieÀ proximité de Mosnac Saint-Genis-de-Saintonge (environ 3 km), école primaire, collège, médecin, infirmier, kinésithérapeute, supérette, boulangeries, pharmacie, station-service, cinéma, bar-tabac-presse, bibliothèque et divers associations sportives... Pons (environ 8,6 km), collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages. Jonzac (environ 10 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 chb
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13/05/26 13/05
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Vente Maison 2 chambresMosnac

158 500 € (1 887 €/m²)
Maison 2 chambres

Mosnac Maison avec grand garage, dépendance et cour – Mosnac (17240)Située sur la commune de Mosnac, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle est accolée à un ancien moulin, ce qui lui confère un cadre de vie charmant avec une rivière située à une dizaine de mètres, apportant un environnement naturel et paisible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de plus de 150 m² actuellement utilisé en garage avec une dalle béton. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.La partie habitation se situe au premier étage. L'entrée dessert sur la gauche une cuisine, sur la droite une salle d'eau avec toilettes, et en face un salon séjour lumineux d'environ 40 m². Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une première chambre, tandis qu'une seconde chambre est aménagée à l'étage supérieur.La propriété comprend également une dépendance attenante entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La possibilité de créer un étage est déjà prévue, les poutres étant en place et la trémie déjà réalisée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 174 m² ainsi que d'une très grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un espace extérieur agréable.La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
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11/05/26 11/05
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Vente Maison 5 chambresMosnac

262 000 € (1 036 €/m²) Exclusivité
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Maison 5 chambres

Mosnac Réf. 434951SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette EXCLUSIVITÉ VIP :-----------------------------------------Située à seulement 4 minutes des commerces, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette imposante demeure en pierre de 253 m² niché au fond de son allée privée. Dès l'entrée, une véranda lumineuse en double vitrage mène à un espace de vie de plus de 78 m² comprenant un espace cuisine avec coin repas, une salle à manger et un salon. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une arrière-cuisine spacieuse aménagée en seconde cuisine et une salle de bains moderne avec WC. L'étage compte pas moins de quatre chambres dont une de plus de 28 m² et un WC séparé avec lave mains.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un immense parc arboré et clos de plus de 5 300 m², avec une terrasse et une piscine hors-sol, idéal pour les moments de détente et de loisirs. Un garage,, un chai atelier et un abri en bois pour camping-car complètent ce bien.Cette maison est habitable de suite mais des travaux de modernisation sont à prévoir pour l'améliorer et également optimiser sa performance énergétique.-----------------------------------------LES PRESTATIONS: Simple vitrage + chaudière électrique + puits pour le jardin + portail électrique + toiture refaites en 2000 + assainissement individuel + chauffe-eau électrique de 2024 + jardin entièrement clos + abri camping-car + travaux à prévoir-----------------------------------------L'ENVIRONNEMENT: 3 kms des commerces de proximité + 11 minutes de Pons + 12 minutes de Jonzac + 15 minutes du péage de Pons ou de Mirambeau-----------------------------------------LA GARANTIE INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre […] Voir l’annonce immobilière >>
253
5 chb
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10/05/26 10/05
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Vente Maison 6 chambresMosnac

185 000 € (925 €/m²) Exclusivité
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Maison 6 chambres

Mosnac iad France - Didier Defaye vous propose: maison traditionnelle en pierres sur 200 m² avec jardin et garage attenant, située au centre de Mosnac.en RDC : entrée, bureau, chambre, dégagement, toilette, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine, véranda, garage, appentis ouvert, à l'étage : palier, salle d'eau, cellier, 5 chambres, Laissez-vous séduire par cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible pour une famille. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère séduit par son architecture authentique et son potentiel. Avec un total de 9 pièces dont 6 belles chambres, deux wc, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipéeCette maison spacieuse propose de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre propre cocon familial idéal. Les pièces sont lumineuses et offrent de beaux volumes en plus d'un espace de vie confortable pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 200m² clos de murs, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin paysager, une allée bétonnée de 50m² pour un stationnement de véhicules en extérieur à l'abri d'un portail. Un garage attenant avec son atelier est également présent, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que des travaux d'aménagements aux gouts du jour soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez cette maison, un lieu de vie véritable chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Située plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'acquisition d'une maison de caractère à Mosnac. tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques, cheminée, menuiserie PVC double vitrage en RDCsituation : à 12' de Jonzac, Pons, 30' de Saintes, 40' de Cognac, 50' de RoyanContactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
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13/05/26 13/05
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Vente Maison 2 chambresClion

158 000 € (1 816 €/m²) Exclusivité
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Maison 2 chambres

Clion iad France - Patrice Dubois vous propose: **Charmante Maison de Campagne à Clion - Idéal pour les Amoureux de la NatureBienvenue à Clion, dans cette charmante maison de campagne , située au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2019, cette maison représente l'alliance parfaite entre le confort moderne et le charme de la campagne. Description des Pièces :La maison offre 4 pièces lumineuses, comprenant 2 chambres spacieuses avec placard intégrée une salle d'eau et toilette. La cuisine, bien équipée , est prête pour les amateurs de bonne cuisine. Un bel espace salle à manger complète l'ensemble pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison est dotée d'un garage de 15M2 et d'une buanderie qui complète le bien ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Description des Avantages :- Maison clé en main ,sous garantie décennale jusqu'en 2029.- Profitez d'un superbe jardin de 685m² espace de vie et orienter est/ouest vous permet de profiter de belle lumière naturelle.- Contacter moi pour plus d'information ou visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
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13/05/26 13/05
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Vente Maison 5 chambresClion

159 900 € (1 118 €/m²)
Maison 5 chambres

Clion iad France - Christelle Piva vous propose: URGENT, Charmante Maison de ville avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac.Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique . A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale.Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée.La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
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5 chb
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11/05/26 11/05
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Vente Maison 3 chambresTesson

31 300 € (248 €/m²) Viager 305 €/mois Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tesson HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à TESSON (17460).Viager Occupé Femme de 70 ansAu cœur de la commune, à seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette charmante maison en pierre à étage, alliant authenticité et confort.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dégagement, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Un garage avec galta complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin avec espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 56 %, soit un prix d'achat de 79 380 € répartit comme suit :Un bouquet de 31 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 305 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 16 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 750 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 7 chambresTesson

399 500 € (1 800 €/m²)
Maison 7 chambres

Tesson 17460 – TESSON – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS – A 25 KM DE LA MER – JARDIN – PISCINE – GARAGE – CHALET – TERRASSES – 7 CHAMBRES – 222 M².Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison charentaise divisée en 3 logements avec chacun son entrée indépendante. Idéale pour investissement locatif ou grande famille. Implantées sur une parcelle de 1923 m² cette maison en pierre, datant d'avant 1850, a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant de rénovations modernes. Elle se situe à 15 min de Saintes et 5 min de Gémozac.Cet ensemble immobilier entièrement rénové et vendu meublé est constitué de la manière suivante :Logement N°1 : d'une surface de 90 m² (habitable 80 m²) il se compose : d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc. A l'étage : 2 chambres mansardées avec velux et un dressing. Garage de 30 m² avec porte motorisée, parking privé, jardin, terrasse, chalet en bois de 22 m² (actuellement aménagé en atelier).Logement N° 2 : d'une surface utile de 70 m² (habitable 53 m²) il se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : Un dégagement dessert 2 chambres mansardées avec velux. Véranda de 12 m², pergola en bois avec barbecue, jardin, terrasse, accès piscine. Entrée Indépendante, Parking.Logement N° 3 : D'une surface de 90 m² il se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Véranda de 18 m², Pergola, terrasse, jardin, accès piscine. Entrée indépendante, Parking.Mode de chauffage PAC air/air, volets roulants solaires.Côté extérieur vous trouverez plus de 240 m² de terrasses en béton lavé ainsi que plusieurs espaces verts paysagés et arborés […] Voir l’annonce immobilière >>
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10/05/26 10/05
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Vente Maison 4 chambresBégadan

595 000 € (2 095 €/m²) Exclusivité
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Maison 4 chambres

Bégadan iad France - Paulo Fernandes vous propose: Magnifique Longère de Campagne Renovée avec Jardin, Maison d’amis, Piscine et Proximité des Plages Océanes !Sobriété et élégance !Nichée dans un écrin de verdure de 7590 m2, cette superbe maison de campagne à Bégadan, datant de 1850, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 196 m² pour la maison principale et 88 m2 pour la maison d’amis, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.La longère se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée une très belle cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse extérieure en terre cuite et la superbe salle à manger conviviale ouvrant sur le jardin. Dans la continuité, le salon pièce maîtresse de cette maison, comment vous dire, juste magnifique !Un peu plus loin, le bureau, élégant et racé. Calme et serein, idéal pour le télé travail. Le coin nuit avec ses 3 chambres confortables et ses nombreux placards aménagés vous invite au repos. Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, un toilette séparé et une buanderie complètent ce niveau. A l’étage, la suite parentale de 25 m2 avec sa salle d’eau et son dressing saura vous enchanter par son raffinement . Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La propriété se complète avec une maison d’amis entièrement autonome.Elle se compose d’une pièce de vie déclinant cuisine équipée, salon et poêle à bois, 3 belles chambres, toilette séparé et salle d’eau avec baignoire et douche. Côté extérieur, une cour entièrement close, une terrasse couverte et une jolie piscine vous invite au farniente en toute intimité. Vous aurez loisirs si vous le souhaitez de louer cette partie indépendante. Le rapport locatif est excellent !Le jardin est un véritable havre de paix. Silence et tranquilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
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13/05/26 13/05
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Vente Maison 3 chambresBégadan

598 500 € (2 176 €/m²)
Maison 3 chambres

Bégadan iad France - Paulo Fernandes vous propose: Sublime Maison de Village de 275m² avec Jardin de curé à BégadanSituée au cOEur du charmant village de Bégadan, entre Océan et Estuaire, cette magnifique maison de village atypique de 1815 a été entièrement rénovée avec goût. D'une surface totale de 275m² sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée distribuant un majestueux salon avec cheminée médocaine et une salle à manger conviviale. Un peu plus loin, la cuisine ouverte avec son piano et son îlot central ravira les fins gourmets.Le cellier et la chaufferie se trouve juste à côté. Un toilette complète ce niveau. De la cuisine, l'accès à la terrasse de 22m² et au jardin est idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.À l'étage, un confortable salon mezzanine vous invite à la lecture et au farniente. Il distribue deux espaces nuits et un toilette. Côté sud 2 chambres cosy, un dégagement avec armoires et une salle de bain. Côté nord une suite parentale. Elle se compose d’un bel espace avec rangement distribuant d’un côté la salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et toilette et de l’autre une chambre de 17 m2 avec en enfilade un bureau ou dressing selon vos envies. Les pièces sont réparties de manière optimale pour créer des espaces de vie harmonieux et personnalisé.Petite parenthèse, le plancher d’époque de ce niveau est juste sublime !L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition optimal, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité, les labels attribués à chaque pièce et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble.En période hivernale, le système de chauffage par 2 pompes à chaleur air/eau offre une chaleur douce très agréable. À l'extérieur, un jardin de curé bien entretenu et une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 3 chambresBégadan

346 500 € (2 341 €/m²)
Maison 3 chambres

Bégadan iad France - Elodie Menand vous propose: À découvrir sans tarder ! 'Maison en pierre avec piscine et dépendances - coup de cOEur assuré'Dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre de plain-pied, rénovée avec goût, développe 148 m² habitables et offre un potentiel d'évolution grâce à ses dépendances et ses combles aménageables.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La maison propose une agréable pièce de vie, une cuisine récente et fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, espace détente, piscine avec terrasse bois et cuisine d'été… un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Deux chais complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire…)Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et insert, lui conférant ainsi une belle classification énergétique.Le tout sur une parcelle clôturée, à proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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15/05/26 15/05
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Vente Maison 3 chambresBégadan

195 000 € (1 726 €/m²) Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bégadan iad France - Paulo Fernandes vous propose: Authentique Longère avec Jardin et double Garages à Bégadan, Entre Tradition et Modernité.Datant de 1949, cette longère rénovée avec soin située à Bégadan offre un cadre de vie paisible où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Avec une surface habitable de 113m² sur un terrain de 713m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.La maison se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres lumineuses, un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC séparé, un spacieux séjour de 36m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier bien pratique.Une terrasse de 30m² exposée au sud-est vous invite à profiter de moments de détente en plein air et offre une vue dégagée sur la campagne. Les pièces de vie sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux garages de 59 m2 permettront de ranger les véhicules ou feront le plaisir des bricoleurs. Le jardin bien entretenu et le potager ajoutent une valeur supplémentaire à cette charmante longère.Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique et d'une micro station pour l’assainissement. Le système de chauffage individuel, avec cheminée insert et radiateurs à accumulation, assure un confort thermique optimal.L'emplacement de cette propriété est idéal, à seulement 1.3km du centre du village de Bégadan, proche des commodités et à quelques kilomètres de Lesparre-Médoc. De plus, la plage de Montalivet se trouve à seulement 23km, offrant un cadre de vie agréable entre terre et mer.Pour les voyageurs, l'aéroport de Bordeaux Mérignac est à 69km et le mythique Bac du Verdon-Royan est à 35km, facilitant les déplacements vers d'autres régions.Cette longère pleine de charme, entre tradition et modernité, est une opportunité rare à saisir pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 3 chambresBelluire

218 400 € (1 324 €/m²)
Maison 3 chambres

Belluire A seulement 44 km de ROYAN avec ses plages , 25 km de SAINTES et 15 km de JONZAC , découvrez cet ensemble immobilier à rénover et à repenser selon vos désirs : grande famille, chambres d'hôtes, gîte, artisan... Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, à seulement 6 km de PONS , avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacies, complexe sportif, piscine, etc... maison de 165 m² env, située dans un cadre paisible, sur un terrain de 6700 m², dont une partie est constructible ! Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, bureau, 1 chambre salle d'eau, buanderie, cellier, chaufferie + 7 pièces. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et grenier.A l'extérieur 2 hangars + 1 abri bois et un puits - Assainissement individuel à créer - N'attendez plus pour découvrir ce bien au […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Terrain 2139 m²Belluire

30 000 € (14 €/m²)
Terrain 2139 m²

Belluire iad France - Carine Coulombier vous propose: Très joli terrain non viabilisé sur la commune de Belluire. Réseaux à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 3 chambresOrdonnac

242 900 € (2 024 €/m²)
Maison 3 chambres

Ordonnac iad France - Paulo Fernandes vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain et Piscine à OrdonnacNichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère en pierre et moellons, construite en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 9 minutes de Lesparre-Médoc. Avec une surface habitable de 115m² répartie sur 2 étages, elle dispose de 2 chambres dans la maison principale et une suite parentale dans la dépendance.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée desservant un séjour lumineux de 26m² ouvert sur la cuisine équipée. Une très jolie salle d'eau avec douche à l’italienne et toilettes complète ce niveau. À l'étage, les 2 chambres offrent des espaces confortables et chaleureux. La dépendance abrite une suite parentale de 20 m2 avec sa propre salle de bain et toilettes pour plus d'intimité.Profitez des beaux jours vous disposez d’une superbe piscine en forme de trapèze, d’un pool house très agréable pour les repas en famille ou entre amis et d’une terrasse de 100m² avec vue sur le grand terrain arboré de 1920m². Un balcon ajoute une touche supplémentaire de charme à cette maison. Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent les aménagements pratiques.Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent votre confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par une cheminée ouverte dans le séjour.Pour la suite parentale de la dépendance c’est un radiateur électrique. Les environs offrent un cadre de vie paisible, tout en étant proches des commodités. Les points d'intérêt à proximité incluent Lesparre-Médoc à 8 km, la plage du Pin Sec à 17 km, Montalivet les Bains à 29 km, Hourtin à 24 km et l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 67 km.Cette maison, offrant un bon état général est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 2 chambresSaint-Martial-de-Mirambeau

220 000 € (2 619 €/m²)
Maison 2 chambres

Saint-Martial-de-Mirambeau iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison de 2012 de plain pied comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda de 19 m², garage.Chauffage au sol avec pompe à chaleur,climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires, assainissement individuel, cuve à eau de 4000 litres, taxe fonciére peu élevée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier […] Voir l’annonce immobilière >>
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10/05/26 10/05
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Vente Maison 6 chambresJazennes

954 000 € (1 790 €/m²)
Maison 6 chambres

Jazennes Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty – Terres et Vignes vous invite à découvrir cette villa d’architecte d’exception d'environ 530 m², lovée au cœur d’un écrin de nature préservée, avec pour seul horizon la quiétude de la forêt, à quelques minutes de Pons. Dès l’arrivée, le ton est donné : plus de 12 000 m² de verdure composent un cadre rare, intime et apaisant, où le temps semble suspendu. La maison dévoile, dès l’entrée, des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, s’élève avec élégance et s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée comme un lieu de partage. Chaque espace dialogue harmonieusement avec l’extérieur, dans une parfaite continuité. Au rez-de-chaussée, deux suites offrent confort et intimité, permettant une vie de plain-pied des plus agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, confidentielle, propice à la détente en toute saison — un luxe discret, à savourer au quotidien. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une immersion totale dans un paysage vivant et apaisant. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et se prête à toutes les envies : espace de lecture, bureau ou lieu de détente. Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau dédié au repos. Un logement indépendant avec entrée privative, permet de recevoir en toute liberté […] Voir l’annonce immobilière >>
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6 chb
5 sdb
12/05/26 12/05
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