Maison de plain-pied en ossature bois ~ 151 m² ~ pièce cathédrale ~ 4 chambres + bureau ~ terrain 1300 m² ~ prestations haut de gamme

🏡 Située dans un environnement calme et verdoyant de Civrac-en-Médoc, cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2007 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie chaleureux, moderne et économe en énergie.

Un bien rare, clé en main, réunissant volumes, luminosité et prestations de qualité.

🌟 Les atouts majeurs

• Maison de plain-pied en ossature bois (isolation + confort + esthétique)

• Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes

• Cuisine américaine moderne avec immense îlot central

• Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendu

• Salle d'eau principale avec douche italienne et double vasque

• 4 chambres + bureau dédié

• Poêle à bois + climatisation réversible

• Cellier et nombreux rangements

• Aucun travaux à prévoir

🛋️ Description intérieure

La maison s'ouvre sur une pièce de vie très spacieuse, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.

La cuisine américaine, organisée autour d'un îlot de grande dimension, offre un espace convivial idéal pour cuisiner, partager un repas ou recevoir.

La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC suspendu.

L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque, ainsi qu'un cellier pratique.

🌳 Extérieurs

Le terrain de 1300 m², entièrement clôturé, offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

Vous profiterez d'une grande terrasse en bois, d'un double carport, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement rare et très recherché.

🎒 Localisation idéale

• Écoles maternelles, primaires, collèges et lycée à moins de 10 minutes

• Centres de loisirs et activités sportives à proximité

• Commerces et services à 5 minutes (Lesparre)

• Plages à 20 min

• Bordeaux à 1h

Un emplacement parfait pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant confort et tranquilité.

💵 Prix : 349 000 €

🛑 Pour garantir la qualité des visites

Visites uniquement après un premier échange téléphonique. Merci de ne pas vous présenter sans rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 23/05/2026