Annonces immobilières à Escanecrabe (31) : Immobilier Escanecrabe

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267 925 € ^{(3 267 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les couets Maison de 2011, de 82 m2 habitables, à Bouguenais les Couëts. Vous êtes à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, avec le tramway à 10 minutes à pied. Elle vous accueille dans une entrée avec un wc séparé et des espaces de rangement. Elle dessert la pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 35 m2, avec une cuisine aménagée et équipée de 2025. Le tout, orienté est-ouest donne directement sur le jardin. A l'étage, un palier dessert le coin nuit composé de trois chambres (de 9,5m2, 11 m2 et 11,5 m2), dont une avec placard. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. A l'extérieur, profitez d'un jardin et d'un espace terrasse avec une magnifique vue dégagée. Un garage attenant de 16 m2 avec espace buanderie vient compléter ce bien. Deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. Ref: TC2609 ****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 07 79

252 400 € ^{(3 278 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les couets Maison des années 1950, de 77 m2 habitables, à Bouguenais les Couëts. Vous êtes à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, avec le tramway à 10 minutes à pied. Cette charmante maison vous accueille par un passage fleuri qui donne le ton. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 40 m2, lumineuse et chaleureuse avec le poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur un espace en deux temps avec le salon et le coin repas, ouvert sur le jardin. Le côté nuit se compose de trois chambres de 9,5 m2, dont deux avec placard. Une salle de bains à rafraîchir, un wc séparé et des espaces de rangement. L'extérieur est un vrai coup de coeur. Profitez d'un jardin où il fait bon vivre, avec un espace terrasse pour profiter des beaux jours. Le tout orienté plein ouest, avec vue sur la nature. Un espace garage/stockage attenant d'environ 20 m2 vient compléter ce bien. Stationnement sur la parcelle. Ref: TC2610 ****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 07 79

113 000 € ^{(341 €/m²)}

Terrain 331 m²

Les couets Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les CouetsJonathan Hercelin vous propose ce terrain de 331m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4).Celui-ci vous permet d'envisager une construction, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied.A 10 minutes à pied du tramway et 3 minutes du périphérique en voiture.Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux.Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin.Honoraires inclus de 8.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 95 47 84

292 600 € ^{(3 751 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les couets BOUGUENAIS - Les Couets en impasse Au calme et au jardin arboré sans aucun vis à vis, cette maison de plain pied de 78m² comprend : - Une entrée, - Un salon séjour avec verrière - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec terrasse extérieure - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC. L'atout de cette maison : son jardin. Entretenu, arboré, et sans vis à vis. En sus, une chambre dans une dépendance isolée et chauffée, ainsi qu'une seconde dépendance avec un atelier ainsi qu'un grenier. Stationnement d'un véhicule sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 00 81 79

282 000 € ^{(2 350 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON - LES COUETS - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE - DEPENDANCE 42 m² -JARDIN - TRAMWAY A PIEDS LIGNE 2 ET 3 Découvrez sans tarder cette belle opportunité de mettre cette maison à votre goût et de profiter d'un emplacement de choix, proche des écoles, des commerces et du tramway arrêt 'grande ouche'. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres sur parquet massif, deux WC, une salle de bain, une véranda, un grand garage et une cave. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, un dégagement, une salle d'eau, un WC ainsi que des zones de grenier de stockage. Côté extérieur, deux petites dépendances, un jardin clos et un atelier / garage de 42 m² permet de nombreuses possibilités d'évolution avec un accès par la rue arrière. Ses atouts : DPE D, vie de plain pied, possibilité d'évolution du bien, jardin exposé ouest, grand stockage, quartier pavillonnaire. Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 75 48 98

870 € Meublé

Maison 2 chambres

Les couets BOUGUENAIS LES COUETS - Le Cabinet Guémené vous propose une maison T3 meublée de 63.60m². Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur un patio, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, micro-onde, hotte, réfrigérateur, congélateur, machine à laver et sèche linge), un cellier et un WC.A l'étage : 1 chambre avec un dressing, un bureau, salle de bains et WC.Libre le 27/06/2026.Loyer : 850€ +20€ de provision pour charges (entretien de la chaudière et taxe d'ordures ménagères), régularisation annuelle.Honoraires : 827.00 € dont 190.00 € pour l'état des lieux.Dépôt de garantie : 850.00 euros.Honoraires de 827 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 71 49

200 000 € ^{(3 636 €/m²)}

Maison 1 chambre

26ter rue pasteur, 44340 Bouguenais Maison de 55 m² au sol, aux Couëts, rénovée par un architecte, lumineuse avec extérieur **Suite à un refus de prêt, annonce actualisée.** Située en retrait de la rue, aux Couëts, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2017 offre un cadre de vie chaleureux et optimisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes grâce à un plafond cathédrale et une large baie vitrée ouvrant sur le jardin, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée des deux côtés, ce bien rare combine tranquillité, confort et fonctionnalité. 🔹 Le bien - Surface : 55 m² (41 m² carrez) - 2 espaces en mezzanine : 1 chambre + 1 bureau - Terrain : 91 m² - Maison rénovée en 2017 par un architecte. Murs en pierre et très bonne isolation donc on n'entend pas du tout les voisins et il ne fait pas chaud l'été. - Double exposition Sud (sur l'arrière) et Nord (sur l'avant) 🔹 Intérieur - Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre + espace bureau en mezzanine mansardée - Salle d’eau avec WC - Optimisation des espaces et nombreux rangements 🔹 Extérieur - Jardin à l’arrière de 32 m² incluant une terrasse (11 m²), exposition Sud-Ouest - Terrasse à l’avant de 7.5 m² - Garage de 15.5 m² - Place de stationnement de 16m2 🔹 Environnement - Bien éloigné de la rue avec une cour au centre du voisinage - Voisinage chaleureux et convivial - Parc boisé avec étang à 2 minutes à pied - Accès rapide à Vertou à vélo via chemins nature - École à 2 minutes à pied - Tramway à 7 minutes à pied - Proche de Trentemoult et du nouveau parking du Navibus à 2 minutes en voiture ou 12 minutes à pied - Nombreux commerces accessibles à pied (boulangerie, bar tabac, magasin de créateurs, fleuriste, restaurant, supermarché, coiffeur…) - Proximité zone Atout Sud et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 88 44 14

235 350 € ^{(3 736 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les couets Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement T3 (avec locataire en place) situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve. Offrant une surface habitable d’environ 63 m² et une grande terrasse exposée plein sud, ce bien est idéal pour profiter d’un confort moderne et d’un environnement agréable comprenant : Entrée : Hall d’entrée fonctionnel avec placard de rangement (4,77 m²). Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’environ 26,41 m², ouvert sur une vaste terrasse, deux chambres de 11,84 m² et 10,41 m², une salle de bains (5,36 m²), un WC indépendant. Terrasse de 41,96 m², idéalement exposée plein sud, pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Informations Complémentaires : Normes RT 2012 . Charges faibles grâce à la construction récente. Proximité des transports, commerces, et écoles. Charges de copropriété : 143 €/mois Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 51 68

150 500 € ^{(3 344 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Les couets BOUGUENAIS LES COUETS Appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC. Vous profitez de plus d'une place de parking sécurisé en sous sol. A proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Accès Nantes facile. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 30 76

297 400 € ^{(2 860 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les couets BOUGENAIS LES COUETS [ MAISON INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES — JARDIN 1111m2 — PROCHE TRAM 3 — FORT POTENTIEL / RÉNOVATION ] Maison Nantaise au potentiel unique. Découvrez cette charmante maison indépendante des années 1970, idéalement située dans le secteur recherché des Couëts à Bouguenais. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 111 m2 sans mitoyenneté, elle offre un véritable écran de verdure, directement bordée sur le côté et à l'arrière par l'espace vert protégé du superbe Parc du Clos Saint-Julien. Ce cadre de vie d'exception se conjugue avec un quotidien 100 % à pied : un chemin piétonnier sécurisé au bout de la rue vous mène en quelques enjambées au Tramway Ligne 3 (Nantes en moins de 20 min) et aux lignes de bus (dont la ligne 36). Pour la vie de famille, les écoles du Fougan de Mer et Le Lieu Utile sont à seulement 200 mètres, et les commerces du quartier à 5 minutes de marche. À l'étage, l'espace principal propose une entrée, un salon-séjour traversant et très lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Le rez-de-jardin comprend un palier avec placard, une troisième chambre avec vue jardin et un vaste garage. Cet espace sain offre un grand volume : il est tout à fait possible d'y récupérer de précieux mètres carrés habitables supplémentaires, ou bien de le conserver tel quel selon vos besoins pour abriter deux véhicules, créer un atelier de bricolage et profiter d'une grande zone de stockage. Un large espace de parking extérieur complète la parcelle. Cette solide construction nécessite une rénovation globale pour optimiser son confort et son budget énergétique. Pour y habiter sereinement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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365 000 € ^{(2 852 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets BOUGUENAIS LES COUETS : Le charme de l’ancien, la ville à portée de main. L’alliance parfaite entre le cachet de la pierre et une vie familiale connectée. Située dans une rue calme et familiale du quartier des Couets, cette longère parfaitement entretenue allie élégance de l'ancien et confort d'aujourd'hui. La pièce maîtresse de la maison, une vaste réception de 60 m2 baignée de lumière, offre un cadre de vie convivial avec sa cuisine aménagée et son accès direct à l'extérieur. Le jardin est un véritable atout : grand, arboré et sans aucun vis-à-vis, il est pensé pour le partage et la détente. Un cocon de verdure privé pour profiter des beaux jours en famille. L'agencement est idéal pour le quotidien : une lingerie et une salle d’eau en rez-de-chaussée, tandis que l’étage est dédié à l’espace nuit avec quatre chambres et une salle de bains. Un garage attenant et un atelier pratique complètent ce bien aux prestations soignées. Tout en profitant d'un environnement résidentiel, vous restez parfaitement connecté à la métropole. Le bus (ligne 38) est accessible en 5 minutes à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

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339 900 € ^{(2 615 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets BOUGUENAIS LES COUETS. Cette maison atypique de 1900, située en fond d’impasse à Bouguenais, mise sur l'espace et la fonctionnalité. Son atout principal : sa vaste pièce de vie de 52 m2 particulièrement lumineuse grâce à une extension en véranda réalisée en 2023. Cet ensemble semi-ouvert regroupe le salon-séjour, la salle à manger et une cuisine aménagée-équipée dinatoire. L’organisation intérieure en demi-paliers offre une distribution originale. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Les niveaux supérieurs accueillent une grande chambre mansardée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec WC sur le dernier palier. À l'extérieur : jardin arboré et ensoleillé avec terrasse, barbecue en brique et chalet de jardin. Très pratique, un portillon permet un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

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320 000 € ^{(2 807 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets BOUGUENAIS LES COUETS. Maison familiale avec grand jardin clos et stationnement pour camping-car. Située dans le quartier recherché des Couets, à seulement 800 mètres de toutes les commodités, découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle convivial. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'un WC indépendant. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, offrant un cadre sécurisé et idéal pour les enfants. La maison dispose également d'un garage attenant isolé et d'une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

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398 000 € ^{(3 402 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les couets BOUGUENAIS LES COUËTS. Cocon de caractère aux Couëts : rénovation soignée, jardin ensoleillé et garage rare de 65 m2. Cette solide construction rénovée il y a 6 ans offre une vie de quartier idéale avec écoles, parc et le Tram 3 à pied. Le rez-de-chaussée propose une pièce traversante conviviale avec son poêle à bois, dégagement/espace bureau fonctionnel, lingerie et salle d'eau et W.-C.. À l'étage, vous profitez de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'un dressing et d'une salle de bains (avec W.-C.). Ce bien coup de cœur dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis exposé SE et d'un garage XXL parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

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475 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets BOUGUENAIS LES COUETS. Maison des années 70 aux volumes atypiques et au charme affirmé, installée sur une grande parcelle arborée d’environ 1400 m2. Fidèle à l’esprit architectural de l’époque, elle séduit par ses jeux de niveaux, la lumière naturelle omniprésente et son plafond cathédrale dans la pièce de vie, qui s’ouvre largement grâce à une double exposition sur deux terrasses. Vous aimez le contemporain ? Cette maison est faite pour vous : clarté et volumes généreux vous séduiront dès le hall d’entrée. La réception dispose d’une mezzanine suspendue accessible par un escalier hélicoïdal en métal, assurant une circulation fluide et originale entre les espaces. Ajoutez à cela un coin salon décaissé autour d’un insert, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, plus une salle d'eau. Un studio indépendant avec entrée privative complète l’ensemble : idéal pour accueillir, louer ou télétravailler en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une chaudière gaz, alliant performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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441 000 € ^{(2 827 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les couets Maison familiale – Bouguenais-Les Couëts Située à Bouguenais, dans le secteur recherché des Couëts, à seulement 15 minutes de Nantes, cette belle maison familiale de 155 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. À proximité immédiate du bourg des Couëts et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous serez ensuite charmés par un agréable salon donnant sur la terrasse ombragée et un patio intérieur, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l’espace séjour lui-même agrémenté d'un poêle à bois contribuant à l'univers chaleureux de l'espace. Le salon dispose quant à lui d'un joli mur de pierres. L’ensemble donne accès à un joli jardin de 392 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité mêlant plusieurs variétés de végétaux luxuriants(eucalyptus, oliviers, hortensias, glycine). À l’étage, un escalier contemporain mène à l’espace nuit composé d’un palier avec dalle de verre, distribuant cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse. Vous y trouverez également une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. un garage à vélos et scooters ainsi qu'une lingerie complètent l'ensemble. Beaux volumes, environnement calme, proximité des commodités. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Prix de vente honoraires d'agence inclus 441 000 € soit un prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 04 13 13

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06 49 13 08 21

259 500 € ^{(4 553 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les couets Iad France - Caroline Convert vous propose : APPARTEMENT - LES COUETS - 2 CHAMBRES - TERRASSE 46 m² - GARAGE - LIGNE 38 / TRAMWAY - AU PIED DE LA JAGUERE Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 57 m² dans un environnement verdoyant. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de l'appartement est tourné sur la superbe terrasse de 46 m² exposée sud-est. En complément, un garage avec l'électricité au sous-sol vous assure un stationnement sécurisé. Vous serez séduit par son emplacement privilégié au 2ème et dernier étage, au calme, en bordure de la Jaguère ainsi que ses accès aux transports à pieds. Faibles charges de copropriété, ravalement récent, ascenseur, fibre optique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 75 48 98

414 500 € ^{(2 839 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les couets Iad France - Julien BELLET vous propose : Découvrez cette maison lumineuse située à Bouguenais, secteur Les Couëts, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-séjour agréable et lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage d’environ 40 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un grand jardin et de stationnements devant la maison. Une maison idéale pour une famille recherchant confort et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 28 60 84

299 500 € ^{(2 852 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les couets Maison nantaise avec fort potentiel à Bouguenais-les-Couëts // La Grande Ouche Située dans un environnement agréable et calme, proche des commodités (5min à pieds du tram ligne 3, écoles, parcs, terrain de jeux et commerces), cette maison nantaise offre de belles possibilités d'aménagement sur un terrain spacieux de 1 111 m2. A l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de style ancien, un salon-séjour lumineux de 27 m2, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le bien. Le rez-de-chaussée propose des volumes complémentaires avec un hall desservant un espace de rangement, un WC, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un garage, un atelier et la chaufferie. A l'extérieur, le vaste terrain de 1 111 m2 offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace de détente ou projet d'extension. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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349 000 € ^{(3 202 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les couets A vendre maison située sur la commune de Bouguenais les Couëts Cette maison d'environ 109 m2 , offre un bel espace de vie , composé d'un salon-séjour lumineux , ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce principale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace pour les deux autres chambres. S'ajoutent également une véranda non isolée et non chauffée d'environ 15 m2, ainsi qu'une terrasse avec son préau et un grand garage avec mezzanine. Une annexe complète ce bien. Elle peut convenir idéalement à une activité indépendante ou libérale, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout est implanté sur une parcelle de 490 m2. Référence : VHC2612 ****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 46 23 06 37

197 172 € ^{(2 987 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les couets BOUGUENAIS LES COUETS Appartement T3 avec locataire en place. Au 1er étage, vous profitez d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Au sous-sol vous bénéficiez d'un garage boxé. Dans un environnmenent calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 30 76

199 000 € ^{(3 210 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les couets Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS LES COUETS – APPARTEMENT T3 – DOUBLE LOGGIA – PARKING - PROCHE TRAM Quartier de la Grande Ouche, venez découvrir ce beau T3 de 62 m², proche des commerces, du tram (ligne 3) et des écoles, vous ferez tout à pied. Dans un immeuble de 2012 sur 3 niveaux avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement avec placard dessert 2 chambres entre 10 et 12 m² dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce à une loggia de 13 m² double exposition, Nord pour les journées très chaudes et Ouest pour les fins de journées posées ou festives. En complément, 1 place de parking sécurisée en sous-sol. Menuiseries double vitrage, chauffage collectif gaz et eau chaude fournie par des panneaux solaires, ravalement de façade en cours. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 07 80 89

269 900 € ^{(2 871 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les couets BOUGUENAIS LES COUETS proche REZE Maison vous offrant un salon séjour, une cuisine aménagée, un 2ème salon donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres avec possiblité d'une 3ème, une salle d'eau, un wc. Vous profitez également d'un joli jardin arboré. La maison est pourvu d'une pompe à chaleur et d'une isolation par l'extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 30 76

98 860 € ^{(1 454 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les couets Bouguenais Les Couëts ? une page blanche sous les toits, à moins de 100 000 euros. Tout le dernier étage pour soi, des volumes à réinventer, une charpente en bois qui donne le ton ? ce bien s'adresse à ceux qui veulent construire leur chez-soi de A à Z, sans payer le prix d'un appartement déjà fait selon les goûts de quelqu'un d'autre. LA VISITE ALPHORE Superficie : 68 m2 au sol ? 44 m2 loi Carrez, dernier étage intégral d'une petite copropriété de 5 logements, sous charpente bois apparente. Espace de vie : Salon de 16,26 m2 exposé Sud-Est ? lumineux, avec volumes sous combles qui ouvrent le regard. Potentiel cuisine : Le grenier attenant au salon est ouvrable pour créer une cuisine d'environ 5 m2 habitables ? les arrivées d'eau et évacuations sont neuves, le branchement reste à réaliser. Espace nuit : 2 chambres exposées Sud-Est, salle d'eau et WC séparés. Travaux : Tableau électrique et réseau complet à prévoir ? une opportunité de tout redistribuer selon vos besoins. Charges : Parmi les plus basses du marché ? 400 euros/an, syndic bénévole, pas de procédure en cours. Stationnement : 1 place de parking extérieure privative. Non soumis au DPE. Localisation : Bouguenais Les Couëts ? tramway à 10 min à pied, bus à 5 min, promenades de la Jaguère à 5 min, futur CHU à moins de 15 min à vélo. LE REGARD ALPHORE Ce bien s'adresse à un profil précis ? celui qui voit du potentiel là où d'autres voient des travaux. A moins de 100 000 euros, c'est l'un des rares biens de la zone qui offre autant de liberté : aucune contrainte d'agencement existant, des volumes généreux sous charpente, des charges quasi nulles et un quartier bien desservi en plein développement avec le futur CHU. Premier achat, investissement locatif ou projet coup de coeur ? le bien se prête aux trois. RENCONTRONS-NOUS Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Les couets BOUGUENAIS LES COUËTS – MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 185 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 400 m²Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 conjugue parfaitement élégance, confort et modernité. Développant 185 m² habitables (+ 18 m² de local technique), elle s’implante sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 400 m², rare sur le secteur.Dès les premiers instants, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions soignées, pensée comme un véritable lieu de partage.La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 4 chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter des prestations particulièrement fonctionnelles.À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : vaste, intime et parfaitement exploitable, il laisse libre cours à tous vos projets — piscine, cuisine d’été, extension, espace détente ou jardin paysager.Ce que l’on aime :• Construction récente sous garanties décennales • Chauffage au sol • Poêle à granulés • Très beaux volumes • Luminosité exceptionnelle • Vie de plain-pied • Cadre verdoyant et paisible • Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

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