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3 annonce en vente à Dammarie-sur-Loing
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premium
67 000 €
(1 117 €/m²)
Maison 1 chambre
Dammarie-sur-Loing
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Pavillon de 60 m² de plain-pied, sur terrain de 676 m² clôturé, situé à l'entrée de la commune de Dammarie-sur-Loing. À l'intérieur, vous découvrirez un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un salon avec insert et accès terrasse. Une salle d'eau rénovée avec douche à receveur plat, un WC. La maison bénéficie bénéfice de récents travaux d'améliorations : menuiseries remplacées en PVC double vitrage et installation de volets roulants motorisés à énergie solaire, VMC, salle de bain rénovée, nouvelle chaudière électrique (2021) et ravalement de façade avec traitement des murs pour contrer l'humidité et installation d'un système de ventilation intérieur. Les combles ont été également isolées. Un rafraîchissement complet de l’intérieur est cependant à prévoir. Assainissement collectif. Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule relié par un chemin pavé jusqu'au portail. DPE actuel en G, des travaux de rénovation sont à prévoir (enveloppe prévue d'environ 25000€ en première phase dans l'audit énergétique pour passer en B). Situé à 5 minutes du centre ville de Châtillon-Coligny et de ses commerces et 15 min de la gare de Nogent-sur-Vernisson desservant Paris Bercy. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 68 42 07
44 500 €
(380 €/m²)
Divers
Dammarie-sur-Loing
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE : BAR - EPICERIE - BRASSERIE. Seul commerce du village, aujourd'hui exploité en BAR - EPICERIE. La partie BRASSERIE reste à développer. Affaire idéale pour un couple ! Idéalement situé en cOEur de bourg, commerce en angle, situé à proximité de la piste vélo Scandibérique et du Canal de Briare, Gîte face commerce. Matériel entièrement renouvelé en 2024, neuf en partie, pour 36.000 € environ. Prêté à titre gracieux par la commune : licence 4 et droit à la terrasse. Dérogation écrite concernant l'accès PMR, sécurité incendie OK. 117 m² environ COMPRENANT : - Epicerie de 30 m² environ avec pompe à chaleur réversible, - Un bureau accolé de 12,5 m² environ, pouvant permettre l'agrandissement de la partie épicerie, - Une réserve de 24 m² environ avec accès en façade, - Salle de restauration + BAR de 40 m² environ, - Cuisine équipée avec accès à une courette extérieure, - Cabinet de toilette. À L'EXTERIEUR : - Courette avec portillon sur rue, - abris. Tableau électrique refait à neuf. Aucun contrat de matériel. Droit au bail commercial, prise d'effet au 1er juillet 2024, loyer : 320 € / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères. Les taxes foncières ne sont pas imputées au commerce. PAS DE LOGEMENT DANS L'IMMEDIAT. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Terr
15/08/26
15/08
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 90 80 22
252 000 €
(1 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Dammarie-sur-Loing
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : DAMMARIE-SUR-LOING – Maison familiale de 146 m² sur près de 2 hectares de terrain Découvrez cette agréable maison familiale de 146 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de près de 20 000 m² dont une partie boisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie comprenant une douche, un évier et un accès indépendant vers l'extérieur. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace de télétravail. Côté dépendances, cette propriété dispose d'un vaste garage d'environ 140 m² avec un rez-de-chaussée carrelé, équipé d'un point d'eau, ainsi que d'un étage entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités. Un atelier, une cave et plusieurs box de stockage viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de près de 2 hectares, dont une partie boisée, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible. Une terrasse d'environ 55 m² vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette propriété séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son terrain rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets (prés pour animaux, chevaux,. ) Les + du bien : Portail électrique Volets roulants Store banne Terrasse d'environ 55 m² Garage d'environ 140 m² avec étage aménageable Atelier, cave et plusieurs box de stockage Terrain de près de 20 000 m², dont une partie boisée Une opportunité rare à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
20
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06 13 16 04 86
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