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11 annonce en vente à Châtillon-Coligny
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premium
92 000 €
(829 €/m²)
Maison 7 pièces
Châtillon-Coligny
Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Idéalement située au cOEur de Châtillon-Coligny, cette charmante maison de village offre un formidable potentiel pour un projet de rénovation. La maison se compose au rez de chaussée : un local commercial, 2 pièces, une cuisine. Cave Remise Au niveau 1 : un salon séjour, une cuisine aménagée avec accès terrasse, une salle de bains, un wc et deux chambres. Au niveau 2 : deux chambres avec salle d'eau et wc. chauffage bois et électrique. Tout à l'égout. Double vitrage. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Les infrastructures nécessaires pour la vie de tous les jours ne sont qu'à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 sdb
Cave
12/09/26
12/09
11
×
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07 86 41 57 69
122 000 €
(758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Ali Kucuk vous propose : COUP DE CŒUR À CHÂTILLON-COLIGNY ! Maison de caractère • Beaux volumes • Cachet de l’ancien • Centre-ville Et si votre prochaine maison avait une véritable âme ? Au cOEur de Châtillon-Coligny, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, où l'ancien rencontre de beaux volumes et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Une maison chaleureuse, saine et pleine de possibilités… à découvrir sans tarder. POUSSONS LA PORTE… Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers : *Un lumineux salon-séjour de plus de 26 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis * Une cuisine indépendante, spacieuse et aménagée * Un bureau ou une chambre de 12 m², à adapter selon vos besoins * Une salle de bains * Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage, place aux beaux volumes : *Une première chambre de 22 m² * Une seconde chambre de 19 m², * dont une avec sa salle d'eau privative, * Une agréable pièce palière, véritable espace à imaginer selon vos envies : coin détente, salle de jeux, bureau… * Une salle de bains * Un WC indépendant Et ce n'est pas fini… LE CHARME CONTINUE AU SECOND ! Une quatrième chambre de 31 m² reste à terminer et vous offre une formidable liberté d'aménagement. Tommettes au sol, poutres apparentes… cet espace possède déjà tous les ingrédients pour devenir une magnifique suite parentale, une chambre d'amis, un atelier ou tout simplement votre pièce coup de cOEur. L'AUTHENTICITÉ EST AU RENDEZ-VOUS Ici, pas de décoration standardisée : la maison a conservé son âme. Tommettes anciennes, parquet d'origine, poutres apparentes, pierre et généreux volumes composent une atmosphère * chaleureuse, authentique et intemporelle. DES TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS Parce que le charme ne fait pas tout, les principaux éléments techniques sont rassurants : * Installation […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
17
×
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07 50 37 46 49
60 000 €
(896 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre - Maison de ville de charme – Centre de Châtillon-Coligny – Idéal primo-accédant ou investissement En plein cOEur de Châtillon-Coligny, ancienne cité médiévale recherchée pour son authenticité et sa qualité de vie, découvrez cette maison de ville datant de 1781, pleine de caractère, située au calme avec accès par une cour Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de location saisonnière Une maison au charme préservé Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : Séjour ouvert sur cuisine d’environ 25 m², avec espace comptoir convivial Cuisine aménagée et équipée Poutres apparentes et tomettes, pour une atmosphère chaleureuse et authentique Au rez-de-chaussée également : Salle de bain avec toilettes (environ 3 m²) Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux 1er étage : Deux chambres de 9 m² et 16 m² 2ème étage : Suite parentale d’environ 25 m² Salle de bain WC Double vasque Annexes et confort Cave en sous-sol, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur Petit espace extérieur non privatif mais utilisable pour se détendre Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique Un bien aux multiples opportunités Parfait pour un primo-accédant à la recherche d’un bien de caractère à prix accessible Idéal pour un investissement locatif ou saisonnier, dans une commune dynamique et prisée Une opportunité à ne pas manquer Les biens de ce type, en centre-ville et avec autant de charme, sont rares sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
20
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06 98 89 72 78
29 000 €
(207 €/m²)
Immeuble
Châtillon-Coligny
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : CHÂTILLON-COLIGNY CENTRE – IMMEUBLE À RÉHABILITER – LOCAL COMMERCIAL + ÉTAGES – PLUS DE 140 m² AU SOL En plein centre de Châtillon-Coligny, immeuble à réhabiliter entièrement, destiné à un investisseur, un artisan ou un professionnel recherchant un projet à petit budget avec plusieurs possibilités d'aménagement. L'ensemble développe plus de 140 m² de surface au sol estimée, répartis sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée - Local commercial d'environ 15 m² - Pièce arrière d'environ 22 m² - Douche - WC Une configuration permettant de conserver une activité commerciale ou professionnelle au rez-de-chaussée et de développer les niveaux supérieurs indépendamment. 1er étage - Pièce d'environ 27 m² - Pièce d'environ 25 m² Grenier Deux espaces situés sur deux demi-niveaux : - Environ 19 m² au sol - Environ 21 m² au sol À retenir - Plus de 140 m² au sol sur l'ensemble - Local commercial en rez-de-chaussée - Plusieurs niveaux à aménager - Immeuble à rénover entièrement - Centre de Châtillon-Coligny - Projet adapté à un investisseur ou un professionnel - Possibilité d'associer activité professionnelle et habitation - Création de logements envisageable sous réserve des autorisations nécessaires Le rez-de-chaussée peut notamment accueillir une activité de proximité : salon de tatouage, cabinet, bureau, atelier ou autre commerce, avec la possibilité d'aménager les étages en logement (s) ou en habitation liée à l'activité. Un projet de rénovation complet, à petit prix, pour un acquéreur qui souhaite créer et valoriser lui-même son bien. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
09/09/26
09/09
14
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06 98 89 72 78
110 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Châtillon-Coligny
Iad France - Celine Corbin vous propose : Idéal investisseur – Maison de ville louée avec excellente rentabilité À Châtillon-Coligny, découvrez cette maison de ville de 100 m², vendue avec des locataires en place, offrant un loyer mensuel de 730 €, idéale pour un investissement locatif immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une cour intérieure. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime de 22 m², véritable atout en cOEur de ville. Prestations : Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Cheminée avec insert. Maison déjà louée, permettant de percevoir les loyers dès l'acquisition. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
16
×
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06 99 48 62 28
45 000 €
(28 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1634 m²
Châtillon-Coligny
Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : En exclusivité : Terrain Constructible de 1634 m² à Chatillon-Coligny. Ce terrain vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui vous ressemble. Avec sa surface généreuse, vous pourrez laisser s'exprimer votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
1 634m²
09/09/26
09/09
1
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07 86 41 57 69
75 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : Châtillon-Coligny – Maison individuelle de plain-pied sur un terrain clos d'environ 500 m² Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une distribution des pièces simple mais qui rend cette maison pratique et fonctionnelle en plus de son agencement de plain pied qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose d'un accès par l'extérieur a la chaufferie, offrant un espace de rangement et stockage supplémentaire. Située sur un axe principal, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville et des commerces. À seulement 15 minutes en voiture, vous trouverez une gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Bercy, ainsi que l'accès à l'A77 en direction de Paris. Les atouts : Maison de plain-pied Terrain clos d'environ 500 m² Proximité des commerces et services Gare SNCF et autoroute accessibles rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
14
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06 13 16 04 86
116 000 €
(1 055 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Valérie Bascop vous propose : À VENDRE – Maison de ville indépendante de 111 m² – Châtillon-Coligny Et si votre prochain projet commençait ici ? Au cOEur de Châtillon-Coligny, village de caractère apprécié pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et son accès rapide à l'A77, découvrez cette maison de ville indépendante de 111 m², où chacun pourra facilement imaginer son futur chez-soi. Derrière sa façade se cache une maison chaleureuse qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 26 m², véritable cOEur de la maison, où la salle à manger et la cuisine ouverte invitent naturellement aux moments de partage ainsi qu'un salon de 12 m² avec une cheminée à insert, équipée de répartiteurs de chaleur. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre belles chambres offrent de belles possibilités : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis… chacun pourra y créer son propre espace. Un second WC avec lavabo complète ce niveau, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la cour entièrement close est un véritable atout. Facile à entretenir, elle permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Imaginez une terrasse, un salon de jardin ou un espace repas à l'abri des regards… le tout avec le canal en arrière-plan, apportant une touche de tranquillité particulièrement agréable. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, de volets roulants au rez-de-chaussée et d'un chauffage au fioul. Les nombreuses dépendances — atelier, carport, véranda, bûcher, chaufferie et puits — offrent un confort rare pour une maison de ville. Que vous soyez bricoleur ou simplement à la recherche d'espaces de rangement, chacun y trouvera son utilité. Le gros OEuvre est en bon état. Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
20
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06 30 83 05 16
79 500 €
(1 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : À Chatillon-Coligny, dans un cadre paisible, maison mitoyenne de 75 m² avec jardin privatif. Au RDC une entrée avec rangement qui dessert un séjour avec cheminée donnant directement sur l'extérieur, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC avec point d'eau. Au premier étage, un palier avec placard desservant 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un garage non attenant avec un étage partiel, idéal pour le stockage L’ensemble est implanté sur un terrain clos privatif d’environ 160 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation idéale : à seulement 1h30 de Paris via l’A77, avec une gare SNCF à 15 minutes permettant de rejoindre Paris Bercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
16
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06 13 16 04 86
99 000 €
(990 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Rémy Bertin vous propose : Opportunité à saisir pour cette maison d’environ 100 m², offrant un grand potentiel, idéalement située en plein cOEur de Châtillon-Coligny. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’étage, un palier dessert une chambre avec accès à une terrasse offrant une vue sur le parc du château, un bureau ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing. Le terrain attenant donne accès à une terrasse, un garage ainsi que deux dépendances. Située dans une commune disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles et transports), cette maison représente un compromis idéal entre calme et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
17
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06 50 25 80 73
170 000 €
(1 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Ensemble comprenant une maison de Maître, une seconde habitation de plain-pied à rénover, et de nombreuses dépendances sur une parcelle de 3500 m² environ, situé à moins de 10 minutes à pied du bourg de CHATILLON-COLIGNY, de ses commerces, école, collèges et infrastructures. La gare de NOGENT-SUR-VERNISSON est accessible en 10 minutes en voiture, MONTARGIS, GIEN et l'accès d'autoroute en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en 1h30 environ. MAISON D'HABITATION PRINCIPALE : Surface habitée (véranda incluse) : 118 m² environ. Surface dite habitable (hors véranda) : 105 m². Maison rénovée aux goûts du jour, saine et lumineuse. DPE E très proche du D ! AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée sur véranda, - Salle de bains et WC indépendant accessibles de la véranda, - Pièce de vie de 50 m² environ comprenant espace salon avec poêle à bois, espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. À L'ÉTAGE : - Couloir desservant trois grandes chambres dont une avec penderies intégrées, - Un WC. POUR VOTRE CONFORT : - Construction en pierre de taille et moellons, - Menuiseries double vitrage PVC et bois, - Volets roulants motorisés, - Poêle à bois et radiateurs électriques, - VMC, - Raccordable à l'assainissement collectif, - Raccordable à la fibre. MAISON SECONDAIRE : 100 m² environ de plain-pied à rénover, grenier aménageable. Compteur électrique divisé. Séjour de 34 m² environ avec cheminée à foyer ouvert et 4 pièces. À L'EXTERIEUR : - Grange de 30 m² environ et sa mezzanine, - Abris accolés à la grange, - Bâtiment sur dalle comprenant deux box de 16 m² environ et un préau 2 véhicules, - Abris et toits à cochons, - Cour de stationnement, - Puits, - Pré attenant et clôturé de 2000 m² avec accès à la rivière, idéal pour recevoir vos animaux ! Le tout sur un ensemble clos de 3500 m² environ, accessible par un portail motorisé. N'hésitez pas à me contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 74 90 80 22
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