Annonces immobilières à Crazannes (17) : Immobilier Crazannes

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245 000 € ^{(1 690 €/m²)}

Maison 3 chambres

1 lotissement de la petite garenne, 17770 Brizambourg Maison de maçon 4 faces de plain pied, parfaitement entretenue. - Proche de toutes commodités - 15, 20 min de Saintes, Cognac et St Jean D'angely. L'intérieur se compose d'un grand espace de vie salon 40 m2 en plafond cathédrale et cheminée fonctionnelle avec insert, porte vitrée donnant sur une véranda extérieure sous préau. Cuisine ouverte toute équipée de 18 m2 avec ouverture indépendante sur extérieur. Une mezzanine de 21 m2 (chambre, bureau, espace jeux). Un couloir 12m2 , distribuant un wc, une buanderie 6m2 avec chauffe eau neuf. aménageable avec ouverture extérieure, un placard encastré, 3 chambres avec rangement 14 m2, 11 m2, 10m2. Salle de bain 11 m2 avec doubles vasques, douche et baignoire (2 fenêtres sur l'extérieur) Chauffage électrique desservant toute la maison. Extérieur se composant d'espace végétalisé et agrémenté. Pas de vis à vis, un garage indépendant de 14m2 avec récupérateur d'eau. Un abris bois de 8 m2. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé (mur 1,80 à 2,00 m) parcellaire avec portail électrique et sonnette. - vaste espace de parking (plusieurs véhicules) - terrain piscinable et carport possible. - 1 arrêt de bus pour le collège […] Voir l’annonce immobilière >>

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383 000 € ^{(1 445 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - 4 CHAMBRES - GARAGE DE 90m² - RÉNOVATION DE GOÛTEfficity vous présente cette belle MAISON DE CARACTÈRE, entièrement RÉNOVÉE avec soin, implantée sur un TERRAIN DE 524 m² dans un secteur recherché et proche de toutes commodités.À équidistance de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, elle offre un cadre de vie rare alliant VOLUMES GÉNÉREUX, LUMINOSITÉ NATURELLE et FINITIONS DE QUALITÉ.Au REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, SÉJOUR AVEC INSERT BOIS ouvrant sur TERRASSE COUVERTE et JARDIN, salle à manger, CUISINE ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE, buanderie et wc.À l'ÉTAGE : grand palier, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, une PIÈCE POLYVALENTE DE 45 m² (pouvant servir de bureau, salle de jeux, 5ᵉ chambre…) et wc.CHAUFFAGE ÉCONOMIQUE par CHAUDIÈRE À GRANULÉS.GARAGE DE 90 m² pour véhicules et rangements.VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

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152 250 € ^{(1 072 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Brizambourg Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes,cette propriété offre un positionnement idéal entre les deux Charentes pour les déplacements professionnels et au sein de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité. Avec 1350 m2 de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'une piscine. Le jardin est entièrement clôturé. A l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Il dispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 20 m2, de toilettes et d'une autre pièce de vie pouvant devenir salon ou suite parentale selon les besoin. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois/fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe àchaleur air/eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, les possibilités d'aménagement ou de stockage sont nombreuses avec 27 m2 de chaufferie ou buanderie, un cave, un local de réserve bois et fioul, un garage de 15 m2. A l'étage, les chambres de 13,5 / 13,7 et 15,8 m2 sont entièrement rénovées et offrent également une clarté très appréciable, en plus de toilettes et d'une salle de bain. Le large palier permet de circuler avec beaucoup d'aisance. La toiture a été entièrement revue en 2006 avec la pose courants neufs. Une VMC hygroréglable a été installée en 2022. Fibre déjà posée […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 800 € ^{(700 €/m²)}

Immeuble 8 pièces

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG – IMMEUBLE DE RAPPORT 301 m² – LOCAL COMMERCIAL + T5 – FORT POTENTIEL – PAS DE COPROPRIÉTÉIMMEUBLE INDÉPENDANT – INVESTISSEMENT LOCATIF – DIVISION POSSIBLE – CENTRE-VILLE – AUCUNE COPROPRIÉTÉeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Situé en PLEIN CENTRE-VILLE DE BRIZAMBOURG (17770), cet IMMEUBLE INDÉPENDANT DE 301 m² offre un FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ pour un INVESTISSEUR, un MARCHAND DE BIENS, un ARTISAN ou un COMMERÇANT. PAS DE COPROPRIÉTÉ PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ LIBERTÉ TOTALE D'AMÉNAGEMENT ET DE DIVISION COMPOSITION DU BIEN : LOCAL COMMERCIAL de 87 m² en rez-de-chaussée GARAGE INDÉPENDANT ATTENANT de 84 m² (atelier, stockage, transformation possible) À l'étage : APPARTEMENT T5 de 130 m² POTENTIEL & STRATÉGIES POSSIBLES : IMMEUBLE MIXTE HABITATION / COMMERCE DIVISION EN PLUSIEURS LOTS CRÉATION D'APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES OPTIMISATION LOCATIVE COLOCATION IMMEUBLE DE RAPPORT ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE + LOGEMENTL'ensemble peut être RECONFIGURÉ SELON VOTRE STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT. EMPLACEMENT CENTRAL – VISIBILITÉ COMMERCIALE – STATIONNEMENT FACILEUne OPPORTUNITÉ RARE À BRIZAMBOURG pour un projet à forte valeur ajoutée. CONTACTEZ-MOI POUR ÉTUDE DE PROJET ET VISITE :Nicolas Chasseriaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°980528608.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(586 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Brizambourg BRIZAMBOURG centre - Exclusivité CapifranceEnsemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs ou grande familleDescription :Au cœur du village de Brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d'un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille.Maison 1 (105 m²) :Séjour/cuisine lumineux4 chambres2 pièces supplémentairesSalle d'eau, arrière-cuisine, WCGarage attenant de 67 m²Maison 2 (114 m²) :5 pièces à aménager selon vos besoinsDépendance attenante de 25 m²Atouts majeurs : Emplacement central : Proximité immédiate des commerces et services Surface totale importante : Plus de 200 m² habitables + dépendances Possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs) Jardin et espaces extérieursTravaux à prévoir :Ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) :IsolationInstallation d'un système de chauffageMise aux normes de l'électricité et de la plomberie....Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou famille en quête d'un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire.Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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269 000 € ^{(1 439 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG - MAISON DE 187M² SANS TRAVAUXefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située a Brizambourg. Cette demeure de caractère de 187m², saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.Étendue sur 2 niveaux, cette maison offre un total de 8 pièces, une cuisine équipée de 31 M² d'une salle a manger ,d'un salon , une buanderie , une salle d'eau avec toilettes .L'étage est composé de 5 chambres et une salle de bain avec toilettes . Idéales pour accueillir toute la famille.Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte avec une belle cuisine d'été et d'une piscine creusée parfaite pour des moments de détente en extérieur. la maison est implantée sur un terrain de 487m², offrant ainsi un bel espace extérieur. taxe foncière : 1374 eurosPour les amoureux d'authenticité et de confort, cette maison de caractère saura vous offrir un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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231 000 € ^{(1 161 €/m²)}

Maison 5 chambres

Genouillé Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2036123) GENOUILLÉ - PROJET FAMILIAL OU LOCATIF- FORT POTENTIEL - DEPENDANCE 50 m² - 17 min de ROCHEFORT - 12 min de SURGERES - 30 min de la MER Situé au cOEur du bourg de Genouillé, village entre Rochefort et Surgères (gare TGV), ce bien atypique saura s'adapter à de nombreux projets. Une première partie de 99 m² utilisable en gîte ou chambre d'hôtes avec son accès indépendant se compose au RDC d'une entrée sur cuisine et d'un salon. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. La partie principale d'environ 100 m² se compose au RDC d'un salon, une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec WC. À l'étage un grand bureau sur palier avec de part et d'autre deux chambres. Les 2 bâtiments sont attenants, communicants et peuvent former un bien unique de près de 200 m². En extérieur, un jardin clos de murs, arboré et intimiste ainsi qu'une grange non attenante pouvant accueillir 2 véhicules viennent compléter ce bien. LES PLUS : INVESTISSEMENTS IMPORTANTS DEJA REALISÉS / TOITURES REFAITES SUR TOUS LES BÂTIMENTS / ELECTRICITE REFAITE, etc. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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27 000 € ^{(643 €/m²)}

Maison 4 pièces

Genouillé A saisir : Chalet d'habitation de 42m2, 3 chambres, 1 salle d'eau, situé dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année, proche de la Rochelle, dans un cadre naturel paisible.Très bon état, terrasse privée, cuisine équipée, activités de plein air, piscine, aire de jeu, club house.49000€. Contactez nous pour une visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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89 000 € ^{(1 618 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Landes LANDES, en exclusivité CapifranceCharmante maison en pierres, 55 m² habitables, terrain 65 m²Découvrez cette authentique maison en pierres, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Atouts majeurs : Double vitrage PVC pour un bon confort thermique et acoustique Tout-à-l'égout et insert à bois pour des économies de chauffage Convecteurs électriques en appoint Cour extérieure de 65 m²À rafraîchir, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant et offre un excellent potentiel pour personnaliser votre futur intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 42 42 12

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337 000 € ^{(1 764 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Hippolyte Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Magnifique Maison à Saint-Hippolyte Située dans la charmante commune de Saint-Hippolyte, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Confortablement installée sur un terrain de 958 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas et offre un accès pratique à une arrière-cuisine pour plus de fonctionnalité. La maison dispose de 3 chambres en rez de chaussée, offrant un espace privé et confortable à chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne complète l'espace nuit. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, et une suite parentale spacieuse. Le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un potager ou de profiter de l'espace détente avec sa piscine. Deux garages pour abriter vos véhicule et un carport viennent compléter cet espace. Située dans un quartier calme, cette maison est le refuge idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Saint-Hippolyte. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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333 000 € ^{(2 220 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Hippolyte Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison moderne environ 150 m² avec piscine 7x3,5 - Saint-Hippolyte (17430) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison récente (en partie 2023) offre environ 150 m² habitables de plain-pied, idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon convivial, ainsi qu’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur. Côté nuit : 4 chambres dont une suite avec dressing, une mezzanine, une salle de bains (douche, baignoire, WC), une salle d’eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : isolation récente, pompe à chaleur. Sur un terrain de 1521 m² sans vis-à-vis, profitez d’un jardin soigné avec piscine. Deux garages complètent ce bien. Maison moderne, spacieuse et prête à vivre. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 86 34 03

197 000 € ^{(2 165 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hippolyte Iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : POUR INVESTISSEUR LOCATIF - MAISON VENDUE EN ÉTAT LOUÉ (loyer 850€ / mois). Charmante Maison de 91 m² avec 3 Chambres et Garage à Saint-Hippolyte. Idéalement située dans un quartier calme de Saint-Hippolyte proche des écoles et des commodités, cette ravissante maison individuelle datant de 2014 saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier / Buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Le terrain est entièrement clos et comprend un abris de jardin et une terrasse bétonnée. La maison est équipée d'aménagements modernes, tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur. Ne manquez pas l'oppotunité de devenir propriétaire de ce bel investissement offrant un classement énergétique optimal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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209 500 € ^{(2 993 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Hippolyte Iad France - Lisa Lamy vous propose : Charmante Maison de 93 m², avec Jardin, Garage et Terrasse à Saint-Hippolyte. Ce petit bijoux offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec pierres apparentes, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et belle salle à manger. L’espace extérieur, entièrement clos et sans vis à vis offre un beau jardin pour des moments de détente en plein air. À l'étage, une chambre confortable vous attend avec sa salle d’eau et wc. Au rez de chaussée, il y a également une deuxième chambre indépendante avec sa salle d’eau et son wc, parfait pour un ado, des amis ou pour de la location. Possibilité d’une troisième chambre. La maison bénéficie également d'un grand garage pour stationner vos véhicules ou pour un agrandissement. Actuellement louée pour un loyer de 850 euros. La maison ne nécessite aucun travaux, et est équipée d'un poêle à pellets pour un confort optimal. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 28 23 85

Vente Maison 3 chambresLa Chapelle-des-Pots

37 000 € ^{(308 €/m²)} Viager 516 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Chapelle-des-Pots HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à LA CHAPELLE DES POTS (17100).Viager Occupé - Femme de 78 ansMaison d'environ 120 m² habitables située à La Chapelle-des-Pots, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, une véranda, une salle d'eau et un WC.À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain, un dressing et plusieurs espaces de rangement.Le bien dispose également de dépendances avec plusieurs garages, un abri, un auvent et une serre, le tout sur terrain attenant.Sur la base d'une valeur vénale de 200 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager réparti comme suit :Un bouquet de 37 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 516 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 331 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLa Chapelle-des-Pots

239 500 € ^{(1 331 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Chapelle-des-Pots Iad France - Véronique Desjardins vous propose : CHARME DE LA PIERRE & CADRE NATURE – À 10 MINUTES DE SAINTES Située sur la commune de La Chapelle-des-Pots, cette charentaise de 180 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses magnifiques murs en pierre apparente. Ici, chaque espace respire le caractère…. Au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée Une salle à manger chaleureuse Un salon avec cheminée, véritable cOEur de la maison Une chambre Une salle d’eau À l’étage : Un palier distribue 4 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne Côté extérieur : Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Un garage Un terrain arboré, véritable écrin de verdure Un cours d’eau qui apporte une touche rare et apaisante à l’ensemble. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu avec du cachet, de la pierre, et une vraie connexion avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLa Chapelle-des-Pots

264 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chapelle-des-Pots Aux portes de Saintes, située dans un charmant village à proximité des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur salon-séjour lumineux de 30 m2 équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine récente et bien aménagée ainsi qu'un cellier et un garage. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 30 m2, baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres (ou bureau) offrant de beaux volumes.L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré soigneusement paysagé et entretenu.La maison est en très bon état et bien entretenue, sans travaux à prévoirA visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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50 500 € ^{(11 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 4397 m²

Nachamps Vous cherchez un terrain PLAT, LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR, au CALME ? alors ce terrain correspondra à vos attentes. Possibilité d'acheter en supplément +2300m².Le terrain est borné mais pas viabilisé.Un certificat d'urbanisme a été obtenu. Vous pouvez réaliser le projet que vous souhaitez.Vous avez besoin de plus d'informations ? alors contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>

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40 000 € ^{(11 €/m²)}

Terrain 3741 m²

Nachamps Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Nachamps, je vous invite à découvrir ce terrain de 3743m² hors lotissement et libre de tout constructeur.Le terrain est en zone UA donc vous pouvez laisser libre cours à votre projet immobilier.La viabilisation sera à prévoir.Le bornage est effectué ainsi que l'étude de sol.La parcelle est en partie close de murs en moellons.Vous avez envie de construire votre maison dans un lieu paisible mais à courtes distances des commodités ? alors contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

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70 000 € ^{(933 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nachamps Un lieu à réinventer, au calme et proche des accèsAmateurs de projets et de belles idées, cette maison est faite pour vous.Située dans un environnement calme, tout en restant proche d'un accès rapide, elle offre une base idéale pour une rénovation complète selon vos envies.Implantée sur un terrain d'un peu plus de 440 m², la propriété dispose déjà de plusieurs atouts :un carport, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement pour le locatif.La maison comprend actuellement une salle d'eau, un coin cuisine, ainsi qu'une chambre de plain pied et une autre à l'étage. Vous découvrirez un chai et une autre pièce aménageable, laissant entrevoir la possibilité d'agrandir considérablement l'espace de vie. Et un autre chai, avec plan cadastral séparé. Un bien à repenser entièrement, idéal pour créer une maison unique, une résidence principale et/ou un projet locatif.Le tout à un prix attractif, rare pour ce type de bien et cet emplacement.Un endroit où l'on ne vient pas chercher du clé en main… mais une histoire à écrire.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

289 000 € ^{(1 445 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bercloux Iad France - Frédéric Baudin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ | Maison en pierre 200 m² | 5 chambres | Piscine | Jardin clos | Dépendance Il y a des maisons qui racontent une histoire dès qu'on pousse le portail. Celle-ci en fait partie. Érigée sur deux niveaux, cette belle demeure en pierre allie le charme authentique de l'ancien à un confort résolument moderne. Jardin arboré et clos de murs, piscine, chai… tout est réuni pour une vie familiale épanouie ou un projet de caractère. UNE VIE À L'INTÉRIEUR PENSÉE POUR LE CONFORT Dès l'entrée, le ton est donné. Le grand salon lumineux accueille à la fois un poêle à pellet et une cheminée ouverte — deux ambiances, une seule pièce de vie où il fait bon se retrouver. La vue directe sur la piscine depuis le salon ajoute cette touche de douceur au quotidien que l'on ne quitte plus. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un coin repas spacieux de 23 m² : idéal pour les grandes tablées et les dimanches en famille. Une salle d'eau et des toilettes complètent le niveau. À l'étage, la maison révèle ses 5 chambres — entre 9 et 23 m² — ainsi qu'un dressing de 16 m², une grande salle d'eau et des toilettes. LES EXTÉRIEURS : VOTRE OASIS PRIVÉE - Piscine 8 x 3,5 m - Jardin arboré entièrement clos de murs — intimité garantie - Chai attenant à rénover — parfait pour un atelier, un studio ou une chambre d'hôtes Le jardin clos offre une sécurité naturelle pour les enfants et une tranquillité rare. Le chai représente un vrai potentiel supplémentaire à imaginer selon vos envies. UN EMPLACEMENT IDÉAL, ENTRE CALME ET ACCESSIBILITÉ La maison est implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en restant à : - 3 min des commerces et commodités - 15 min de Saint-Jean-d'Angély (accès A10) - 20 min de Saintes - 25 min de Cognac - 1h de la côte Atlantique Le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne charentaise, sans renoncer […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 20 30 93

38 000 € ^{(20 €/m²)}

Terrain 1927 m²

Nantillé Iad France - Philippe Neveu vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé, situé en zone Uc, d'une superficie de 1 927 m², ce terrain représente un cadre de vie paisible, idéal pour une installation en pleine campagne. Le terrain est borné, et les réseaux d'eau, d'électricité ainsi que la fibre optique sont directement accessibles à l'avant, facilitant les démarches de viabilisation. Toutefois, il sera nécessaire de prévoir l'installation d'un assainissement individuel. Si vous envisagez de construire une maison basse consommation équipée de panneaux solaires, une maison en ossature bois, ou encore une maison traditionnelle, ce terrain n'attend que vous. De plus, sa localisation à seulement 13 km de Saint-Jean-d'Angély, à proximité de Saintes et Cognac, en fait un emplacement attractif qui mérite votre attention. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 73 14 12

185 000 € ^{(1 209 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nantillé Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de NANTILLÉ entre Saintes et St-Jean d'Angély à 5 minutes des commodités cette maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un cellier. à l'étage un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale et une mezzanine. Le tout sur un terrain de 959 m² environ dans un environnement calme et à la campagne pour une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 83 24

44 000 € ^{(44 000 €/m²)}

Maison 1 pièce

Saint-Loup SAINT LOUP, en exclusivité Capifrance.Grange en pierres de 28 m² au sol et hangar métallique de 50 m² sur parcelle de 1 524 m².Un très beau projet d'habitation a déjà reçu toutes les autorisations, nous restons à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 900 € ^{(1 999 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thénac 17460 THENAC – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – AUCUN TRAVAUX – POSSIBILITÉ SUITE PARENTALE RDCÀ THENAC, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, entièrement entretenue et offrant de beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.Vous profiterez également d'un second espace de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume, cachet et luminosité à l'ensemble.Un véritable atout rare : la configuration actuelle permet facilement la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée, avec chambre, dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, une famille, une profession libérale ou pour anticiper vos besoins futurs.À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables offrant calme et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé.Côté prestations :* Maison en très bon état général* Électricité en excellent état* Plomberie en excellent état* Cuisine équipée* Aucun travaux à prévoir* Double espace de vie* Beaux volumes* Fort potentiel d'aménagement* Possibilité suite parentale au RDC* Combles aménageablesÀ l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

149 990 € ^{(553 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Thénac EXCLUSIVITEMaison de 271 m² utile à rénover, comprenant : A l'étage (97 m² habitables) :un salon lumineux, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC, et une véranda de 34 m² offrant un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée : plusieurs pièces modulables comprenant deux cuisines, plusieurs salons, chambres, et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien offre un fort potentiel de rénovation pour créer une habitation spacieuse et personnalisée selon vos goûts.Chauffage électriqueAssainissement individuel hors norme..Garantie PROTECT +DPE classes E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 2300 et 3000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget : 149 990 euros honoraires charges vendeursCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° […] Voir l’annonce immobilière >>

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