Annonces immobilières à Crazannes (17) : Immobilier Crazannes

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205 000 € ^{(1 864 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Gemme PROCHE DE SAINTES - INTÉRIEUR EN BON ÉTATÀ vendre à Sainte-Gemme (17250) : maison 4 pièces orientée sud de 115 m² et de 450 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.Proche École Primaire Ste Gemme, boulangerie. Autoroutes A10 et A837 et nationales N150 et N137 accessibles à 20 km.Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 222 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Sainte-Gemme.Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 250 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 08 20 18

329 500 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-Gemme 17250 - SAINTE-GEMME - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140M² - DPE A _ MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maisonD'une surface de 140m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie chaleureux, comprenant un salon-séjour - cuisine équipée un coin bar pour d'agréable moment avec la famille et les amis , 5 chambres confortables, salle de bain, salle d'eau , 2 toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable.L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son terrain de 849m², sa terrasse de 70 m²avec piscine sans vis a vis , dépendance et grand garage 46m² idéale pour profiter des journées ensoleillées, plus une cave. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de cet environnement verdoyant, idéal pour des moments de détente .TRAVAUX réalisé en 2025 sous décennale (facture )- électricité- plomberie- chaudière air -eau- piscine- doublage isolation et plafond phoniqueTaxe foncière 794Construite entre 1920 et 1944, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à Sainte-Gemme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 52 74 08

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01 76 70 39 80

350 000 € ^{(1 452 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-Gemme iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison familiale de 241 m² avec Grand terrain !Vous cherchez espace, confort et luminosité ? Cette maison est faite pour vous !Charmante et spacieuse, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère authentique.Idéale pour une grande famille, elle offre : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de jeu ou un grand bureau, 5 chambres dont une avec sa salle de bain privative, un bureau, une salle de bain indépendante et 3 WC.Un grand garage, un appentis alimenté en eau et électricité et un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Les plus de cette maison : Panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur, climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 50 24 12

145 000 € ^{(580 €/m²)}

Terrain 250 m²

Sainte-Gemme iad France - Valérie Burel vous propose: Terrain privatif de 250 m2 équipé d’un chalet très bien entretenu de 49m2. Il se situe dans un parc résidentiel de loisirs idéalement situé : proche de Royan, Le Gua, Rochefort, île d’Oléron.Ce chalet est composé : d’une pièce à vivre de 24 m2 avec une cuisine aménagée et très bien équipée, ouverte sur le salon. 2 chambres, salle d’eau, cellier, toilettes séparées, terrasse et abri de jardin. Les + : climatisation réversible pour plus de confort. Parking, terrain aménagé arbustes et fleurs. Le parc résidentiel est un endroit calme complément sécurisé. Sur place, accès à la piscine, le lac offrant des activités nautiques et le plaisir de la pêche. Jeux pour les enfants. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 68 97 21

91 900 € ^{(453 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 203 m²

Sainte-Gemme iad France - Valérie Burel vous propose: Terrain privatif équipé d’un mobil-home. Il se situe sur un parc résidentiel de Sainte Gemme, sur une parcelle entièrement clôturée de 203 m2Il se compose, d’un salon/séjour avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres, 2 salles d’eau WC et un coin laverie. À l’extérieur une terrasse en bois et un cabanon. Possibilité de garer son véhicule sur la parcelle. Ce parc résidentiel est entièrement sécurisé et rassurant, avec gardien. Il offre un cadre calme et verdoyant. Il dispose d’une piscine ouverte et chauffée, et d’un accès au lac pour s’amuser.Idéalement placé entre Saintes Rochefort et Royan et proche de toutes commodités.Les charges annuelles sont de 1400€La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 600 m²Sainte-Gemme

88 000 € ^{(147 €/m²)}

Bureaux et commerces 600 m²

Sainte-Gemme iad France - Pascal Herault vous propose : Cette cession de fonds de commerce de ce joli hôtel restaurant indissociable de la cession des murs commerciaux associé, référence 1715050..Situé sur un axe passant menant au plages de la côte de beauté (à moins de 20 minutes) ce joli établissement rénové récemment (façade et toiture) comporte 9 chambres d'hôtel, un appartement de fonction 3 chambres, et un restaurant avec une cuisine entièrement équipée et en excellent état, une salle de 80 couverts minimum et une terrasse de 30 couverts minimum. CA en constante évolution.Informations complémentaires sur demande.INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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287 000 € ^{(478 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 600 m²

Sainte-Gemme iad France - Pascal Herault vous propose : Cette cession de murs commerciaux de ce joli hôtel restaurant indissociable de la cession du fonds de commerce associé, référence 1715044..Situé sur un axe passant menant au plages de la côte de beauté (à moins de 20 minutes) ce joli établissement rénové récemment (façade et toiture) comporte 9 chambres d'hôtel, un appartement de fonction 3 chambres, et un restaurant avec une cuisine entièrement équipée et en excellent état, une salle de 80 couverts minimum et une terrasse de 30 couverts minimum. CA en constante évolution.Informations complémentaires sur demande.INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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144 000 € ^{(1 241 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Vergne Maison à vendre à La Vergne — Aux portes de Saint Jean d'Angély et son accès autorouteidéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Charmante maison avec garage et courDécouvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse située au cœur de La Vergne, parfaite pour s'installer ou pour un projet locatif serein. Description du rez-de-chaussée- Entrée donnant sur une cuisine ouverte moderne et son Séjour lumineux offrant un bel espace de vie- Dégagement-Salle de bain- WC séparé- Buanderie pratique et spacieuse À l'étageUn palier desservant 3 chambres confortableset un espace dressing idéal pour optimiser le rangement Extérieurs et stationnement :En face de la maison : parking privatif pouvant être utilisé en jardin supplémentaire + garageUne cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.A visiter sans hésitation, contactez nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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35 000 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 897 m²

La Vergne TERRAIN À VENDRE – À VIABILISER – TOUS RÉSEAUX EN BORD DE TERRAIN Localisation : La Vergne (17400), à 5 minutes de Saint Jean D'angély. Superficie : 897 m² Atouts majeurs :- Terrain plat à construire, idéal pour votre projet de maison individuelle ou d'investissement.- Tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, fibre) disponibles en bord de terrain – viabilisation simplifiée !- Environnement calme et résidentiel, proche des commodités (écoles, commerces, transports).- Possibilité de construire selon vos envies et besoins (maison contemporaine, traditionnelle, etc.).- Terrain clôturer- un puit À prévoir :- Raccordements aux réseaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 54 12 65

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179 000 € ^{(1 755 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

La Vergne iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison individuelle sur plus de 1 000 m² de terrainPavillon de 1989 parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec un insert bois, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois chambres, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un WC séparé. Mode de chauffage combinant un insert bois et des radiateurs.Pour la partie extérieur, portail motorisé, allée goudronnée, un double garage, véranda, terrasse et abri de jardin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>

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323 000 € ^{(600 €/m²)}

Garage et parking 538 m²

La Vergne iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1909150 -PNE- Vente d'un bâtiment fonctionnel proposant un espace bureau, un vestiaire, des sanitaires (WC et douche) et une pièce dédiée aux archives. Le terrain est clos, équipé d’un portail sécurisé, offrant confidentialité et protection pour du stockage, un atelier ou une activité de bureaux. Emplacement pratique et facilement accessible, adapté aux livraisons et disposant d’un potentiel de stationnement sur site.Ce local conviendra notamment aux artisans, professions libérales, PME ou acteurs du e‑commerce recherchant un site polyvalent et sécurisé.538 m² de bâtiment exploitable sur un terrain d'environ 1900 m².Visites sur rendez‑vous. Contactez‑moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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383 000 € ^{(1 445 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - 4 CHAMBRES - GARAGE DE 90m² - RÉNOVATION DE GOÛTEfficity vous présente cette belle MAISON DE CARACTÈRE, entièrement RÉNOVÉE avec soin, implantée sur un TERRAIN DE 524 m² dans un secteur recherché et proche de toutes commodités.À équidistance de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, elle offre un cadre de vie rare alliant VOLUMES GÉNÉREUX, LUMINOSITÉ NATURELLE et FINITIONS DE QUALITÉ.Au REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, SÉJOUR AVEC INSERT BOIS ouvrant sur TERRASSE COUVERTE et JARDIN, salle à manger, CUISINE ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE, buanderie et wc.À l'ÉTAGE : grand palier, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, une PIÈCE POLYVALENTE DE 45 m² (pouvant servir de bureau, salle de jeux, 5ᵉ chambre…) et wc.CHAUFFAGE ÉCONOMIQUE par CHAUDIÈRE À GRANULÉS.GARAGE DE 90 m² pour véhicules et rangements. Bien rare — visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

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60 000 €

Bureaux et commerces

Brizambourg Implanté depuis plus de 9 ans dans un village en expansion, ce fonds de commerce bénéficie d’une clientèle fidélisée, d’un chiffre d’affaires en progression et d’un emplacement de choix au sein d’une zone d’activité visible et attractive comprenant notamment boulangerie, coop, marché bi-hebdomadaire, maison de santé, opticien, poste, esthéticienne. Sans concurrence directe sur la commune et aux alentours, cette affaire offre une reprise rassurante pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur une activité déjà bien en place, tout en profitant de perspectives d’évolution réelles grâce à de nouveaux projets en développement et à des partenariats encore à renforcer.Le local commercial développe environ 64 m2 et comprend un espace d’exposition et de vente, un espace de préparation des commandes ainsi que des sanitaires. Il est également équipé d’une alarme et d'une climatisation. Le fonds est cédé avec mobilier et outillage, permettant une installation dans de bonnes conditions de continuité. Le loyer modéré constitue un atout supplémentaire, tout comme l’appui du regroupement d’artisans et commerçants du secteur, qui participe à la dynamique du site.Une belle opportunité pour reprendre une activité saine, […] Voir l’annonce immobilière >> 13/05/26 13/05

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152 250 € ^{(1 072 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Brizambourg Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes,cette propriété offre un positionnement idéal entre les deux Charentes pour les déplacements professionnels et au sein de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité. Avec 1350 m2 de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'une piscine. Le jardin est entièrement clôturé. A l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Il dispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 20 m2, de toilettes et d'une autre pièce de vie pouvant devenir salon ou suite parentale selon les besoin. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois/fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe àchaleur air/eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, les possibilités d'aménagement ou de stockage sont nombreuses avec 27 m2 de chaufferie ou buanderie, un cave, un local de réserve bois et fioul, un garage de 15 m2. A l'étage, les chambres de 13,5 / 13,7 et 15,8 m2 sont entièrement rénovées et offrent également une clarté très appréciable, en plus de toilettes et d'une salle de bain. Le large palier permet de circuler avec beaucoup d'aisance. La toiture a été entièrement revue en 2006 avec la pose courants neufs. Une VMC hygroréglable a été installée en 2022. Fibre déjà posée […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 800 € ^{(700 €/m²)}

Immeuble 8 pièces

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG – IMMEUBLE DE RAPPORT 301 m² – LOCAL COMMERCIAL + T5 – FORT POTENTIEL – PAS DE COPROPRIÉTÉIMMEUBLE INDÉPENDANT – INVESTISSEMENT LOCATIF – DIVISION POSSIBLE – CENTRE-VILLE – AUCUNE COPROPRIÉTÉeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Situé en PLEIN CENTRE-VILLE DE BRIZAMBOURG (17770), cet IMMEUBLE INDÉPENDANT DE 301 m² offre un FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ pour un INVESTISSEUR, un MARCHAND DE BIENS, un ARTISAN ou un COMMERÇANT. PAS DE COPROPRIÉTÉ PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ LIBERTÉ TOTALE D'AMÉNAGEMENT ET DE DIVISION COMPOSITION DU BIEN : LOCAL COMMERCIAL de 87 m² en rez-de-chaussée GARAGE INDÉPENDANT ATTENANT de 84 m² (atelier, stockage, transformation possible) À l'étage : APPARTEMENT T5 de 130 m² POTENTIEL & STRATÉGIES POSSIBLES : IMMEUBLE MIXTE HABITATION / COMMERCE DIVISION EN PLUSIEURS LOTS CRÉATION D'APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES OPTIMISATION LOCATIVE COLOCATION IMMEUBLE DE RAPPORT ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE + LOGEMENTL'ensemble peut être RECONFIGURÉ SELON VOTRE STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT. EMPLACEMENT CENTRAL – VISIBILITÉ COMMERCIALE – STATIONNEMENT FACILEUne OPPORTUNITÉ RARE À BRIZAMBOURG pour un projet à forte valeur ajoutée. CONTACTEZ-MOI POUR ÉTUDE DE PROJET ET VISITE :Nicolas Chasseriaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°980528608.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(586 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Brizambourg BRIZAMBOURG centre - Exclusivité CapifranceEnsemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs ou grande familleDescription :Au cœur du village de Brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d'un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille.Maison 1 (105 m²) :Séjour/cuisine lumineux4 chambres2 pièces supplémentairesSalle d'eau, arrière-cuisine, WCGarage attenant de 67 m²Maison 2 (114 m²) :5 pièces à aménager selon vos besoinsDépendance attenante de 25 m²Atouts majeurs : Emplacement central : Proximité immédiate des commerces et services Surface totale importante : Plus de 200 m² habitables + dépendances Possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs) Jardin et espaces extérieursTravaux à prévoir :Ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) :IsolationInstallation d'un système de chauffageMise aux normes de l'électricité et de la plomberie....Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou famille en quête d'un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire.Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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295 000 € ^{(1 578 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG - MAISON DE 187M² SANS TRAVAUXefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située a Brizambourg. Cette demeure de caractère de 187m², saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.Étendue sur 2 niveaux, cette maison offre un total de 8 pièces, une cuisine équipée de 31 M² d'une salle a manger ,d'un salon , une buanderie , une salle d'eau avec toilettes .L'étage est composé de 5 chambres et une salle de bain avec toilettes . Idéales pour accueillir toute la famille.Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte avec une belle cuisine d'été et d'une piscine creusée parfaite pour des moments de détente en extérieur. la maison est implantée sur un terrain de 487m², offrant ainsi un bel espace extérieur. taxe foncière : 1374 eurosPour les amoureux d'authenticité et de confort, cette maison de caractère saura vous offrir un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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448 800 € ^{(3 506 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brizambourg BIEN D'EXCEPTION À BRIZAMBOURG – CADRE BUCOLIQUE & PRESTATIONS UNIQUES sur une parcelle de 14435m² avec ETANGÀ seulement 19 km de Cognac, 20 km de Saint-Jean-d'Angély et 50 minutes des plages de Royan, venez découvrir une propriété aussi rare qu'exceptionnelle, nichée au cœur d'un environnement préservé et verdoyant. Un lieu de vie atypique, pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace.Cette maison de 128 m², pleine de charme, offre une atmosphère chaleureuse et singulière avec ses matériaux nobles, ses cheminées avec insert et sa vue plongeante sur la cave depuis la salle à manger, qui ravira les amateurs de vin et d'architecture originale.Intérieur :Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la vie de tous les joursUne salle d'eau moderne avec double vasque et WCUne buanderie pratiqueUn salon-salle à manger convivial avec cheminée/insertUn bureau avec cheminée/insert, idéal pour le télétravail ou bibliothèqueUne chambre de plain-pied avec grand placardÀ l'étage :2 chambres lumineuses1 bureau (pouvant faire office de petite chambre)1 salle d'eau avec WCExtérieurs :Sur plus de 14000 m² de terrain arboré, la propriété s'organise autour de multiples espaces de vie et de loisirs :Une piscine (10x5 m) pour se rafraîchir en toute intimitéUn terrain de tennis homologué, pour les passionnés de sportUn grand garage de 60 m² pouvant être transformé en gîte (fort potentiel locatif)Une pièce attenante de 25 m², actuellement salle de billard2 cabanons, 1 chalet bois de 16 m² pour le stockage1 chenil, idéal pour les amoureux des animauxUn four à pain traditionnel, un puits, et une petite forêt privée pour des balades en toute sérénitéUn cadre de vie rare :Ici, chaque recoin raconte une histoire, chaque élément apporte une âme. Le jardin est un havre de paix, la maison un cocon singulier, et l'ensemble... une véritable invitation à vivre autrement. À proximité de villes dynamiques tout en étant en pleine nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

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176 000 € ^{(1 913 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Genouillé iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 1983311 ) SOUS OFFRE ACCEPTÉE / GENOUILLÉ / PLAIN-PIED / BELLE PIECE DE VIE / 2 CHAMBRES + 1 BUREAU / GARAGE / GRAND TERRAIN / 17 min de ROCHEFORT - 12 min de SURGERES (TGV) - 30 min de la MERSituée sur la commune de Genouillé, maison des années 80 de plain-pied non mitoyenne de 92m² édifiée sur une parcelle de 2015m². Son entrée avec dressing s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée puis sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 30m². Un couloir vient distribuer respectivement un WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. Un garage attenant de plus de 20m² avec galetas, un jardin arboré entièrement clos, un chalet de jardin, un cabanon, plusieurs emplacements voitures viennent compléter ce bien.LES PLUS : TRES BIEN ENTRETENUE / POELE A BOIS / EMPLACEMENT POUR CAMPING-CAR / GRAND TERRAIN / ENVIRONNEMENT CALMEVISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacterHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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27 000 € ^{(643 €/m²)}

Maison 4 pièces

Genouillé A saisir : Chalet d'habitation de 42m2, 3 chambres, 1 salle d'eau, situé dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année, proche de la Rochelle, dans un cadre naturel paisible.Très bon état, terrasse privée, cuisine équipée, activités de plein air, piscine, aire de jeu, club house.49000€. Contactez nous pour une visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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350 000 € ^{(1 273 €/m²)}

Maison 6 chambres

Genouillé iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 1888693) GENOUILLÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER - PROJET FAMILIAL OU LOCATIF- INVESTISSEURS - GITES- FORT POTENTIEL - DEPENDANCES 180 m² - 17 min de ROCHEFORT - 12 min de SURGERES - 30 min de la MERSitué au cOEur du bourg de Genouillé, village entre Rochefort et Surgères (gare TGV), cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons (pour 3 logements possible), de plusieurs dépendances, le tout édifié sur 660 m². Le premier bien d'environ 195m² comporte une première partie de 95m² utilisable en gîte ou chambre d'hôtes avec son accès indépendant et se compose au RDC d'une entrée sur cuisine et d'un salon. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. La partie principale d'environ 100m² se compose au RDC d'un salon, une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec WC. A l'étage un grand bureau sur palier avec de part et d'autre deux chambres. En extérieur, un jardin clos de murs, arboré et intimiste ainsi qu'une grange non attenante pouvant accueillir 2 véhicules viennent compléter cette première maison.La seconde maison de 80m² avec sa cour et son accès indépendant, un vrai plus pour un revenu locatif ou un projet familial, se compose au RDC d'une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur séjour. A l'étage, un couloir vient distribuer respectivement un bureau/chambre, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant avec un étage accessible depuis la maison vous laissera libre cour à de nouvelles possibilités.LES PLUS : INVESTISSEMENTS IMPORTANTS DEJA REALISÉS / MAISON DE 80m² RENOVÉE ENTIEREMENT EN 2014 / TOITURES REFAITES SUR TOUS LES BÂTIMENTS / ELECTRICITE REFAITE, etc.. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

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89 000 € ^{(1 618 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Landes LANDES, en exclusivité CapifranceCharmante maison en pierres, 55 m² habitables, terrain 65 m²Découvrez cette authentique maison en pierres, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Atouts majeurs : Double vitrage PVC pour un bon confort thermique et acoustique Tout-à-l'égout et insert à bois pour des économies de chauffage Convecteurs électriques en appoint Cour extérieure de 65 m²À rafraîchir, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant et offre un excellent potentiel pour personnaliser votre futur intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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46 000 € ^{(1 394 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Landes Sur la commune de LANDES, petit village de CHARENTE MARITIME, situé à proximité de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, ses écoles et animations : BATIMENT EN PIERRES à rénover sur 2148m² de terrain.Découvrez cette charmante grange à rénover avec de belles possibilités d'aménagement.Si vous recherchez un bien authentique, cette grange de 33m² avec sa cheminée va sans doute vous plaire ! Elle est complétée par un hangar attenant de 20m² et un étage est possible.L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 2148m² avec de nombreux fruitiers, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et agréable. Les amateurs de nature pourront également profiter d'un petit bois non attenant de 165m².Ce bien est parfait pour un premier achat de résidence principale ou pour une résidence secondaire.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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337 000 € ^{(1 764 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Hippolyte iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Magnifique Maison à Saint-HippolyteSituée dans la charmante commune de Saint-Hippolyte, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Confortablement installée sur un terrain de 958m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas et offre un accès pratique à une arrière-cuisine pour plus de fonctionnalité.La maison dispose de 3 chambres en rez de chaussée, offrant un espace privé et confortable à chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne complète l'espace nuit. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, et une suite parentale spacieuse.Le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un potager ou de profiter de l'espace détente avec sa piscine. Deux garages pour abriter vos véhicule et un carport viennent compléter cet espace.Située dans un quartier calme, cette maison est le refuge idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Saint-Hippolyte. Planifiez votre visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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343 000 € ^{(2 287 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Hippolyte iad France - Damien Bourdin vous propose: Maison moderne environ 150 m² avec piscine 7x3,5 - Saint-Hippolyte (17430)Située dans un environnement calme et agréable, cette maison récente (en partie 2023) offre environ 150 m² habitables de plain-pied, idéale pour une vie de famille.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon convivial, ainsi qu’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur.Côté nuit : 4 chambres dont une suite avec dressing, une mezzanine, une salle de bains (douche, baignoire, WC), une salle d’eau et un WC indépendant.Prestations de qualité : isolation récente, pompe à chaleur.Sur un terrain de 1521 m² sans vis-à-vis, profitez d’un jardin soigné avec piscine. Deux garages complètent ce bien.Maison moderne, spacieuse et prête à vivre. À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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