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556 Annonces immobilières proche de Crazannes
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248 000 €
(10 €/m²)
Terrain 23855 m²
Thénac
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 23855 m² à Thénac, Proche de Saintes et de l'Accès A10. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, proche des commodités et des grands axes de communication ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 23855 m² à Thénac est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce vaste terrain offre un potentiel immense pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Que vous envisagiez la construction d'une grande maison familiale, de plusieurs logements ou encore d'un projet commercial, les possibilités sont infinies sur cette belle parcelle. Sa localisation privilégiée à seulement 10 km de Saintes et à 7 km de l'accès A10 vous garantit une accessibilité optimale tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce terrain à bâtir à Thénac est idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services et des axes routiers principaux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment de laisser libre cours à votre imagination et de construire la propriété de vos rêves dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
23 855m²
14/11/26
14/11
9
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06 32 67 01 51
298 000 €
(1 192 €/m²)
Maison 5 chambres
Lussant
À seulement quelques minutes de l'agglomération de Tonnay-Charente / Rochefort, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel fabuleux, offrant calme, espace et une vue dégagée.Implanté sur un vaste terrain d'environ 17 500 m², cet ensemble immobilier au charme irrésistible et au cachet authentique séduira les amoureux de nature et de grands espaces.La propriété se compose de :Une habitation principale d'environ 150 m² habitables,Deux autres maisons à restaurer entièrement, idéales pour développer un projet familial ou locatif,De nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies.Ce lieu rare offre un potentiel exceptionnel et pourra répondre à de multiples projets : grande famille, activité touristique, gîtes, investissement locatif, besoin de stockage ou passionnés de bricolage…Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
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11
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
178 500 €
(1 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Lussant
Iad France - François Chanson vous propose : LUSSANT – MAISON DE PIERRE – 127 m² – 180 m² DE SURFACE UTILE – 3 CHAMBRES – TERRAIN 718 m² UN BIEN DE CARACTÈRE AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Au cOEur du bourg de Lussant, découvrez cet ancien presbytère en pierre, situé à proximité immédiate des commerces et contigu à l’église du village. Implantée sur un terrain arboré et clos de 700 m² environ, cette demeure non mitoyenne développe 127 m² habitables sur deux niveaux, avec une surface utile totale d’environ 180 m² grâce à plusieurs pièces supplémentaires à aménager. La maison offre actuellement 7 pièces dont 3 chambres, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante d’environ 25 m² avec cellier, ainsi que 2 salles d’eau. Les nombreux espaces encore disponibles permettent d’envisager facilement la création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autres espaces selon vos besoins. Un stationnement pour plusieurs véhicules complètent la propriété. LES + - 🧱 Ancien presbytère en pierre datant de 1808 - 📐 127 m² habitables / 180 m² de surface utile - 🛏️ 3 chambres, possibilité d’en créer davantage - 🌳 Terrain clos et arboré de 718 m² - 🚗 Garage et Stationnement - 🏡 Maison non mitoyenne - 🚽 Tout-à-l’égout - 📍 COEur du village, commerces à proximité Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et lui redonner toute sa splendeur. Un bien rare pour les amoureux de belles pierres, d’authenticité et de rénovation, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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14
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07 44 77 62 04
192 000 €
(1 670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lussant
LUSSANT – En exclusivité chez CapifranceDécouvrez cette charmante maison sur sous-sol, offrant 115 m² habitables, un garage de 40 m² et un agréable jardin arboré.Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², de 3 chambres, d'un bureau de 8,80 m² (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave ainsi que d'un vaste garage.Implantée au cœur du village de Lussant, cette maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et de la proximité des commerces.Côté confort, elle dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, d'une installation électrique récemment rénovée et d'une chaudière électrique installée en 2022 alimentant le chauffage central. Autant d'atouts qui permettent d'emménager sans prévoir de travaux.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 765 m², agrémenté d'une terrasse et d'un puits, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
13
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
236 000 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lussant
Construit en 2014 sur la commune de Lussant à proximité de Rochefort et La Rochelle, ce bien moderne de 115m² allie confort, luminosité et tranquillité. Pensé pour le quotidien, il séduira à coup sûr les familles en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.Les points forts de la maisonEspace de vie XXL : Une magnifique pièce de vie traversante de 56 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout climatisé (climatisation réversible air/air) pour un confort thermique optimal en toute saison.Polyvalence : Une pièce supplémentaire de 9 m², actuellement agencée en cellier, qui offre un potentiel selon vos besoins (bureau idéal pour le télétravail ou 4ème chambre d'appoint).Espace nuit privatif : Isolé de la pièce de vie par une porte, le coin nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent ce côté nuit.Extérieurs et équipements écoresponsables :Profitez pleinement des beaux jours grâce aux aménagements extérieurs pensés pour la détente :Deux terrasses totalisant environ 55 m², idéales pour recevoir ou se détendre.Une parcelle entièrement close, parfaite pour les enfants ou les animaux de compagnie.Un garage non attenant de 14 m² pour le stationnement ou le stockage.Côté finances et écologie : La maison dispose d'équipements récents et performants pour réduire vos factures :Panneaux solaires (installés en 2021) dédiés à l'autoconsommation.Une borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.Une opportunité sur le secteur de Lussant à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
9
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
254 900 €
(2 236 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussant
Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES JARDIN – AU CALME Située au cOEur de la commune de Lussant, dans un environnement paisible en fond d’impasse et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette agréable maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un salon / séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie faisant office de garde-manger, deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires disposant de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Orientée Est / Ouest, la maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’un système de climatisation, offrant un excellent niveau de confort en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 562 m², entièrement aménagée et sans vis-à-vis. À l’avant, la cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l’arrière, une agréable terrasse surplombe un jardin arboré où plusieurs arbres fruitiers — un cerisier, un mirabellier et un figuier blanc — créent un cadre verdoyant et procurent de belles zones d’ombre durant l’été. Un véritable espace de détente où vous pourrez également profiter, au fil des […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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19
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07 60 20 95 22
235 000 €
(1 343 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussant
Lussant, village avec commerces et écoles. A quelques minutes de l'accès autoroute. 10 min de Rochefort À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied Maison principale 86m²+ garage:Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé , Couloir central, Grande buanderie, Garage attenantÀ l'étage : 2 chambres spacieuses Maison attenante à rénover :Surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative.Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves Côté jardin : Terrain de 2 700 m²Entièrement à bâtirIdéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaireMaison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.N'attendez plus, pour une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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07 86 29 80 61
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04 99 61 61 61
249 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 5 chambres
Cabariot
Iad France - Christophe Girault vous propose : CABARIOT – MAISON 200 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 2 000 m² – GARAGE ET DÉPENDANCE De la place pour toute la famille et des espaces à vivre selon vos envies : à Cabariot, cette maison d’environ 200 m² vous accueille sur un terrain d’environ 2 000 m². Ses deux niveaux, chacun doté d’une cuisine et d’un salon, permettent de partager le quotidien tout en préservant l’espace de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un couloir avec placards, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, une chambre avec lavabo et un WC indépendant. Un cellier, une chaufferie avec espace douche et un grand garage accessible depuis l’intérieur apportent un côté pratique au quotidien. À l’étage, la cuisine aménagée et équipée et le salon-séjour s’ouvrent sur un balcon. Quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage est accessible par l’escalier intérieur ou directement depuis l’extérieur par le balcon. Construite en 1981, la maison bénéficie d’équipements appréciables : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser à votre rythme. À l’extérieur, le jardin offre de la place pour les repas aux beaux jours, les jeux des enfants ou un potager. Une dépendance complète l’ensemble. Vous cherchez une maison avec cinq chambres, de l’espace et une organisation qui s’adapte à votre famille ? Appelez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
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06 98 13 58 48
249 000 €
(1 197 €/m²)
Maison 4 chambres
Cabariot
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : CABARIOT élégante maison de Maître avec dépendances à réinventer. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison de Maître de 208 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m². Derrière sa belle façade de caractère se dévoilent de généreux volumes, de beaux éléments anciens (moulures, carreaux de ciment, four à pain) et un fort potentiel apres rénovation (toiture, huisseries, électricité, assainissement et rafraichissement). Les nombreuses dépendances, dont un chai et un atelier, offrent de multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire. Un bien rare, idéal pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant lui redonner tout son prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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20
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06 52 77 89 01
499 000 €
(4 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cabariot
Iad France - Peggy Vezin vous propose : 15mn de Rochefort - Projet gîtes, évènementiel ou familial – Cabariot. Propriété avec dépendances, et terrain de 1,9 hectare – Deux logements en duplex – Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial. La maison principale est actuellement divisée en deux logements indépendants en duplex, pouvant être exploités en location, gîtes ou réunis pour recréer une seule habitation selon le projet. Chaque logement dispose de sa pièce de vie, cuisine et salle d’eau ainsi que de plusieurs chambres, offrant une organisation idéale pour de l’hébergement touristique ou locatif. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : Ancienne étable attenante à la maison, Hangar, Dépendances, Four à pain, Grenier aménageable, Puits, Pièce d’eau. Terrain d’environ 1,9 hectare. Un projet de gîtes et chambres d’hôtes a déjà été étudié, et le site est particulièrement adapté à ce type d’activité. Un projet plus haut de gamme envisageait avec la création d’une piscine intérieure, permettant d’imaginer un lieu de réception, séminaires, mariages, stages, bien-être ou hébergements touristiques. Grâce aux bâtiments existants, aux dépendances et à la surface du terrain, cette propriété peut convenir pour : - Gîtes - Chambres d’hôtes - Évènementiel - Séminaires / bien-être - Investissement locatif - Projet familial - Propriété avec activité professionnelle Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation pour un projet de vie ou un projet professionnel. Situation hyper centrale pour les déplacements touristiques : Vieux Port de La Rochelle 30mn L'Île de Ré 35mn Rochefort centre 15mn L'Île d'Oléron 30mn Royan 48mn Saintes 30mn Cognac 50mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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10
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06 19 78 34 51
269 000 €
(1 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trizay
A découvrir au cœur d' un village de campagne proche de Rochefort, Saintes et Royan, Les écoles et les commerces à moins de 10 minutes. C'est ici que vous allez tomber sous le charme de cette jolie maison en pierre superbement rénovée.Tout le charme de l'ancien y a été conservé tout en y apportant le confort moderne. De grands volumes pour chaque pièces où la pierre et le bois se marie à merveille. Le mariage des poutres anciennes avec les murs en pierres assure beaucoup de charme aux pièces de nuit de l'étage.commençons la visite : En RDC, un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une première chambre avec sa salle d'eau attenante et WC séparé, une buanderie/chaufferie, un grand garage avec galetas.A l'étage, un palier avec de très grands rangements sous rampants, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing attenant à la deuxième chambre et la troisième chambre.SES ATOUTS SUPLEMENTAIRES : Un chauffage au bois par deux poêles. Côté extérieur, un jardin clos sans vis en vis, une terrasse avec appentis, un abris de jardin, un récupérateur d'eau et un puit.Cette maison répond à votre recherche d'authenticité et de charme ! Alors n'hésitez pas, contactez moi, se sera avec grand plaisir que je vous présenterai cette maison chaleureuse.A bientôt... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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07 62 21 05 11
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04 99 61 61 61
340 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 4 chambres
Trizay
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * TRIZAY-MONTHERAULT - Maison Charentaise 6 pièces 185 m² Venez profiter du calme de cette maison à seulement 10 minutes de Rochefort, 15 minutes de la gare, 30 minutes de Saintes, 20 minutes de la plage. Les commodités se trouvent à 5 minutes en VOITURE, commerce, école, boulangerie etc. Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui offre un accès direct sur une cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec une arrière cuisine de 4 m², ainsi qu'un séjour de 35 m² où se trouve un rangement sous l'escalier de 2 m². Un couloir dessert une chambre de 13 m², un dressing de 5 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 9 m² ainsi qu'un un WC indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres de 19 m² et 21 m². Un loft de 20 m² attenant à la maison dispose d'une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 5 m², un couloir de 9 m² relie ce loft à la maison pour un accès intérieur mais il y a également un accès direct sur l'extérieur. Pompe à chaleur air / air avec clim réversible, chauffage électrique et cheminée insert, assainissement collectif conforme, VMC, ouvertures en double vitrage, fibre, puits. À l'extérieur, 4 dépendances (11 m² / 7 m² / 5 m² / 5 m²), une buanderie de 8 m² avec un point d'eau, un wc indépendant, un poolhouse de 18 m², un local technique de 6 m², un garage de 9 m², un barbecue en dur, et une piscine chauffée de 75 m3 12x6 profondeur de 0.80cm à 2.80cm viennent compléter cet ensemble immobilier. Route visible sur les photos drone, très peu passante ! Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1201 m². Bien avec gros potentiel. Pas de travaux à prévoir Plus de photo disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 42 31 70 60
34 265 €
(3 €/m²)
Terrain 12705 m²
Écoyeux
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : ÉCOYEUX – Terrains constructibles viabilisés de 547 à 710 m² – À partir de 34 265 € Vous avez un projet de construction ? À seulement 15 km de Saintes, sur la commune d'Écoyeux, découvrez plusieurs terrains à bâtir situés dans un lotissement aménagé, offrant un environnement calme et agréable. Entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre), ces terrains vous offrent une totale liberté dans la réalisation de votre projet : autoconstruction, construction avec les artisans de votre choix ou accompagnement par un constructeur. À vous de choisir ! Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le lotissement dispose d'une voirie goudronnée ainsi que de places de stationnement communes, un véritable atout pour accueillir vos visiteurs. 12 terrains disponibles à la vente à l'unité : - Lot n° 8 : 547 m² – 34 265 € - Lot n° 6 : 691 m² – 43 285 € - Lot n° 4 : 699 m² – 43 780 € - Lot n° 2 : 710 m² – 44 495 € - Lot n° 15 : 574 m² – 35 981 € - Lot n° 14 : 591 m² – 37 015 € - Lot n° 13 : 573 m² – 35 915 € - Lot n° 11 : 581 m² – 36 410 € - Lot n° 9 : 598 m² – 37 455 € - Lot n° 7 : 612 m² – 38 335 € - Lot n° 5 : 630 m² – 39 435 € - Lot n° 3 : 645 m² – 40 425 € Les atouts : - Terrains entièrement viabilisés - Superficies de 547 à 710 m² - Étude de sol G1 réalisée - Voirie goudronnée et stationnements communs - Environnement calme et agréable - À seulement 15 km de Saintes Chaque terrain est proposé individuellement, vous permettant de choisir la parcelle la mieux adaptée à votre projet et à votre budget. Vous souhaitez construire vous-même, faire appel à vos propres artisans ou être mis en relation avec un constructeur ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
12 705m²
14/11/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 78 08 96
250 000 €
(2 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Écoyeux
17770 ECOYEUX - MAISON DE PLAIN-PIED 116 m² – 3 CHAMBRES - JARDIN DE 870m² - GARAGE - CHAUFFAGE AU SOL- CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUESDans un SECTEUR TRÈS CALME, entre Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, cette maison de plain-pied offre tout le confort pour une vie de famille sans contraintes, sur une PARCELLE ENTIÈREMENT CLOSE DE 870 m².Vous serez séduit dès l'entrée par son GRAND SÉJOUR LUMINEUX DE 54 m² avec CUISINE ÉQUIPÉE, ouvert sur une TERRASSE AVEC PERGOLA, idéale pour profiter de l'extérieur aux beaux jours.La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES, dont une avec DRESSING, d'une salle de bains avec DOUCHE ET BAIGNOIRE et d'un WC séparé. Un CELLIER et un GARAGE complètent ce bien.UNE MAISON ÉCONOME ET CONFORTABLE TOUTE L'ANNÉE :POMPE À CHALEUR avec CHAUFFAGE AU SOLCLIMATISATION RÉVERSIBLEPANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUESUne maison prête à vivre, de plain-pied, au calme et sans travaux : un bien rare sur le secteur ! Contactez Malik Benoueddane, votre consultant Efficity, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 64 96 08 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
34 265 €
(63 €/m²)
Terrain 547 m²
Écoyeux
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : ÉCOYEUX – Terrain constructible de 547 m² – Viabilisé – 34 265 € Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 547 m², situé sur la commune d'Écoyeux, à seulement 15 km de Saintes, au sein d'un lotissement aménagé, dans un environnement calme et agréable. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre), ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction avec le constructeur de votre choix. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le lotissement bénéficie d'une voirie goudronnée et de places de stationnement communes, un avantage appréciable pour accueillir vos visiteurs. Les atouts du terrain : - Terrain constructible de 547 m² - Entièrement viabilisé - Étude de sol G1 réalisée - Libre choix du constructeur - Voirie goudronnée et stationnements communs - Environnement calme et agréable À seulement 15 km de Saintes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations ou si vous souhaitez que l'on organise une visite. D'autres terrains de différentes superficies sont également disponibles à la vente à l'unité dans le même lotissement. Vous souhaitez construire avec le professionnel de votre choix ou être mis en relation avec un constructeur ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
547m²
12/11/26
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06 32 78 08 96
233 500 €
(1 796 €/m²)
Maison 4 chambres
Écoyeux
CHARMANTE MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE (130 M²) – 4 CHAMBRES – GARAGE & JARDIN CLOS Écoyeux (17770) – À seulement 10 min de Saintes, 20 min de Saint-Jean-d'Angély et 25 min de Cognac.Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Découvrez cette superbe maison charentaise rénovée avec soin, offrant de magnifiques volumes et une vie de plain-pied possible sur un terrain clos de 738 m² ! DES ESPACES CONVIVIAUX ET FONCTIONNELS :• Au Rez-de-chaussée :– Entrée pratique avec placard et cellier/buanderie.– Pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 46 m² avec insert à bois.– Cuisine séparée, entièrement meublée et équipée.– Une chambre en rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied ou bureau).– Salle d'eau avec douche et WC.– Garage attenant pour stationnement ou stockage.• À l'Étage :– 3 belles chambres, dont une avec dressing sur-mesure.– WC indépendants.– Atout rare : Un toit-terrasse pour profiter d'un espace extérieur privé à l'étage ! ÉQUIPEMENTS & CONFORT :– Adoucisseur d'eau (protection et confort au quotidien).– Climatisation réversible dans TOUTES les pièces.– Chauffage au bois (insert) + Climatisation réversible.– Menuiseries PVC double vitrage.– Raccordement à la Fibre optique.– Terrain de 738 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et animaux. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :Surface habitable : 130 m² (6 pièces)Nombre de chambres : 4 (dont 1 au RDC)Surface terrain : 738 m²Équipements : Adoucisseur d'eau, climatisation réversible, insert bois, fibreStationnement : Garage + places sur la parcelle CONTACT & VISITES :Une maison familiale complète, chaleureuse et sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
11
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06 43 54 12 65
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04 99 61 61 61
128 400 €
(1 396 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-la-Giraud
Iad France - Hugo Benon vous propose : Idéalement située, à seulement 3 minutes de Saint-Hilaire, 7 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 15 minutes de Saintes, découvrez cette maison de plain-pied des années 1980, offrant 92 m² habitables et implantée sur un terrain de 1 024 m². La maison se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un insert, idéale pour profiter d’un espace convivial. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement accueillant le chauffe-eau thermodynamique. Garage : 16 m² À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse bétonnée en façade, profitant d’une exposition sud, ainsi que d’un beau terrain entièrement clos. Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants solaires. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bain et des revêtements de sol, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. La taxe foncière s’élève à 706 € par an. Une maison offrant de beaux volumes, à personnaliser selon vos envies, avec un terrain généreux et une situation géographique pratique ! Idéale pour un premier achat ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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06 86 78 58 48
299 000 €
(2 670 €/m²)
Maison 4 chambres
Asnières-la-Giraud
à seulement 6km de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison contemporaine de 112 m2 habitables, édifiée sur un agréable terrain paysagé et clos de 1 500 m2. Au rez-de-chaussée, deux garages de 23 m2 et 52 m2, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un bel espace de stockage. Ce niveau propose également une première chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, la pièce de vie baignée de lumière comprend un séjour traversant de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine et la campagne. L’espace nuit distribue trois chambres supplémentaires, un dressing, un bureau une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, l'environnement est pensé pour le confort et la détente : Piscine chauffée 10 x 5 avec jacuzzi et pataugeoire intégrés, entourée d'une vaste plage de 100 m2. Un espace abrité avec barbecue pour vos moments de convivialité Jardin paysagé, potager d'environ 150 m2 avec abri de jardin et forage facilitant l'entretien Côté prestations, le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021 et de menuiseries en double vitrage (DPE : C / GES : A). Un bien complet […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
13
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06 48 01 15 54
300 000 €
(1 224 €/m²)
Maison 6 chambres
Asnières-la-Giraud
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Cette maison de caractère d'Asnières-la-Giraud, offre une surface habitable de 245 m², répartis sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, elle séduit par son volume, sa belle tenue et son cachet d'époque. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons distincts adaptés pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, pratique pour le rangement. À l'étage, la suite parentale offre un espace de confort et d'intimité. Cinq autres chambres répondent aux besoins d'une grande famille. Une salle de bain avec une douche italienne au rez-de-chaussée assure le confort quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, une cheminée avec insert pour une chaleur douce et économique. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et d'espaces de rangement. En extérieur, une terrasse de 41 m² prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'une dépendance complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
6 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
11
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06 79 73 14 12
249 000 €
(2 306 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-la-Giraud
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison récente de 106 m² – Terrain 1 305 m² Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied, achevée en 2025. Orientée plein sud, elle offre une surface habitable de 106 m² et se distingue par ses prestations récentes et son excellente performance énergétique (DPE classe B). Espace de vie : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2024). Cet espace convivial est prolongé par un cellier fonctionnel ainsi qu'une buanderie, optimisant le rangement au quotidien. Espace nuit : La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et bien agencées, accompagnées d'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne. Prestations et extérieurs : Confort thermique : Climatisation réversible dans toutes les pièces et ballon d’eau chaude thermodynamique pour une gestion énergétique économique. Assainissement : Fosse septique aux normes. Annexes : Garage fermé et places de stationnement. Extérieur : Terrain arboré de 1 305 m² offrant un cadre agréable et dégagé. Une maison 'prête à vivre', soignée et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 60 81 59 41
195 000 €
(1 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Asnières-la-Giraud
A ASNIERES LA GIRAUD, village avec commerces et écoles situé entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES. MAISON CHARENTAISE de type 5, d'une superficie de 157m² avec jardin, dépendances et garage.Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres !L'ESPACE JOUR se compose : d'une CUISINE aménagée et équipée de 25m², LINGERIE et ARRIERE-CUISINE (possibilité de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée), un DEGAGEMENT à usage de BUREAU, wc, un SEJOUR chaleureux de 35m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin.LE COIN NUIT à l'étage dispose d'un couloir, 4 belles CHAMBRES et d'une SALLE DE BAIN avec wc.Vous disposerez d'un JARDIN clos de murs avec dépendance au fond du jardin et four à pain.Le + : 1 GARAGE avec porte électrique et un ATELIER attenant avec grenier où vous pourrez même faire un logement complémentaire.Possibilité d'acquérir un deuxième garage de 51m² idéal pour stationner un camping-car.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 16 74 84 70
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30 000 €
(24 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1230 m²
Asnières-la-Giraud
Iad France - Anne Thebault vous propose : À 8 minutes de Saint Jean d'Angély et 23 de Saintes, sur la commune de Asnières la Giraud, commune avec école et quelques commerces, joli terrain à bâtir d'une surface approximative de 1230 m², non viabilisé, avec grande parcelle d'accès, plat. Pour plus de renseignements et faire une visite, veuillez me contacter au téléphone SVP. Réf : AT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 230m²
14/11/26
14/11
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06 82 81 11 15
39 000 €
(14 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2868 m²
Asnières-la-Giraud
Iad France - Anne Thebault vous propose : À 8 minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, 23 de SAINTES, proche du centre de ASNIERES LA GIRAUD, village avec quelques commerces dont une boulangerie et une école, joli terrain à bâtir non viabilisé d'une surface approximative de 2868 m² (parcelle en drapeau) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
2 868m²
10/11/26
10/11
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06 82 81 11 15
226 720 €
(2 606 €/m²)
Maison 2 chambres
Asnières-la-Giraud
ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison de plain-pied de 2008 avec piscine, grand garage et jardin clos arboréÀ découvrir sur la commune d'Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 87 m², complétée par un grand garage d'environ 30 m².Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.Côté confort, la maison dispose d'une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.Les atouts du bien :Maison de plain-piedConstruction de 2010Séjour/cuisine lumineux2 chambresTerrain clos et arboré de 1 300 m²PiscinePAC air/air réversibleGrand garage d'environ 30 m²Secteur calmeAucun travaux à prévoirUne maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et des commodités du secteur.Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Saint-Jean-d'Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
249 000 €
(2 349 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-la-Giraud
Proche de la ville, le confort du neuf et le calme de la campagneImaginez… Vous arrivez, et là : un grand terrain arboré de plus de 1 300 m², une maison récente qui respire le confort et la sérénité.Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises.Construite avec un permis de 2020 et achevée en 2025 DPE en B, cette maison offre une surface habitable d'environ 106 m², parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour les moments de détente.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée de 2024, l'ensemble fait près de 50 m², idéal pour recevoir, partager, vivre.Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et élégante.Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie.La fosse septique est aux normes, un vrai plus pour une tranquillité totale.Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien.Le tout dans un environnement agréable, à proximité d'une grande ville et de toutes les commodités, tout en conservant le calme et l'espace que l'on recherche. Une maison récente sous garantie décennale, soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.Un bien rare où l'on s'installe sans attendre… et où l'on se sent bien, tout simplement.Prenez le temps de venir visiter, votre future maison.vous !Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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