Annonces immobilières à Cransac : achetez ou louez votre logement à Cransac
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4 annonce en vente à Cransac
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premium
49 900 €
(832 €/m²)
Maison 2 chambres
18 impasse des mines de fer, 12110 Cransac
Cransac , seule ville thermale de l'Aveyron , maison mitoyenne deux cotés , petite terrasse , garage fermé 15,50 m2 , + terrain 82 M2 ,cellier extérieur , 23 M2.
RDC , 1 CH , 11,20 M2 , WC indépendant , SDB , buanderie , cave.
Etage 1 CH , 10 M2 , cuisine , 7,50 M2 , salon 16 M2 , WC indépendant
Proche tous commerces , rénovée entièrement
Cuisine équipée + électro ménager , plaque , four , frigo , lave vaisselle 5 + lave linge buanderie
Chauffage électrique + poele granule qui peut rester en place sous conditions + de 1000 € gratuits( me contacter )
Possibilité rapport important avec location cures de Mars à Novembre ( Jusqu'à 10 % )
Idéal aussi jeune couple
D'autres photos ou renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 58 20 49
79 000 €
(226 €/m²)
Viager
Immeuble
Cransac
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Cransac-les-Thermes – Immeuble avec vue sur les thermes et potentiel locatif Une vue directe sur les thermes, de grandes terrasses et plusieurs logements à valoriser : cet immeuble à Cransac-les-Thermes, en Aveyron, offre des perspectives intéressantes pour un investisseur souhaitant développer une activité de location aux curistes, de location longue durée, ou combiner les deux. Avec environ 350 m² de surface de plancher annoncée, l’ensemble comprend un rez-de-chaussée, deux étages, des combles aménageables et une cave. Une particularité essentielle explique le positionnement du prix : le vendeur conserve l’usufruit viager des deux T2 du rez-de-chaussée. Il en garde la jouissance et les éventuels loyers sa vie durant. Le projet locatif de l’acquéreur porte donc, dans un premier temps, sur les niveaux supérieurs. Les deux étages développent chacun environ 85 m², avec une répartition annoncée de deux studios et un T2 au premier étage, puis deux T2 au deuxième étage. Ces surfaces permettent d’envisager différents aménagements selon le projet et les possibilités techniques. Chaque étage bénéficie d’une grande terrasse, offrant aux futurs occupants un espace extérieur appréciable. La vue sur les thermes renforce l’intérêt du bien pour l’accueil de curistes, tandis que les différentes typologies de logements permettent également d’envisager une location à l’année. Une configuration qui laisse le choix entre plusieurs modes d’exploitation. Un parking situé au-dessus de l’immeuble et un accès par le haut, via un escalier extérieur, complètent l’ensemble. Les combles aménageables constituent une possibilité supplémentaire de valorisation, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Des travaux importants sont à prévoir, avec l’occasion de repenser les logements, leur confort et leurs équipements. Le chauffage est actuellement électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Pkg
Cave
11/11/26
11/11
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
140 000 €
(1 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cransac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CRANSAC - MAISON - T4 132 m² - GARAGE - Cette maison de caractère, située à Cransac, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 566 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 132 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier pratique. À l'étage, un salon vaste de, lumineux grâce à son exposition favorable, constitue le cOEur de vie de la maison. 3 chambres complètent ce niveau : une chambre avec accès à une terrasse, une chambre spacieuse et une grande chambre fonctionnelle, desservies par une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Un couloir bien dimensionné assure une circulation fluide entre les pièces. Le bien bénéficie d'un garage individuel et de trois caves, offrant de plusieurs possibilités de rangement et de stockage. Le chauffage individuel est assuré par un système de radiateurs électriques complété par un insert granulés, garantissant confort et économies d'énergie. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système d'assainissement mixte (fosse septique actuellement, possibilité de se raccordé au tout à l'égout ). Des légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts tout en valorisant son potentiel certain. Menuiseries doubles vitrages trés récentes, poêle à granulés neuf ainsi que isolation des combles. Parcelle entièrement clôturé. Possibilité de location avec les thermes de Cransac à proximité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 09 87 36
69 000 €
(932 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cransac
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Deux T2 déjà loués au cOEur de Cransac-les-Thermes — 69 000 € Deux logements, des locataires en place et 700 € de loyers mensuels : cet immeuble permet de démarrer votre investissement avec une activité locative déjà établie. À 100 mètres du centre-ville de Cransac-les-Thermes, il associe proximité des commodités et prix d’acquisition accessible. D’une surface habitable totale de 74 m², l’ensemble comprend deux appartements T2, chacun loué 350 € par mois. Cette configuration répartit les revenus sur deux logements et vous évite une première recherche de locataires à l’acquisition. À l’intérieur, les espaces de vie profitent de la lumière naturelle et d’une organisation simple, avec une chambre séparée dans chaque appartement. Une cave d’environ 35 m² complète l’ensemble et offre une surface appréciable pour le stockage. La cour privative de 10 m² apporte également un petit extérieur au bien. L’adresse facilite le quotidien des occupants : commerces, écoles, collège et casino se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que la gare est accessible à environ un kilomètre. Dans cette commune thermale de l’Aveyron, la proximité des cures, à environ deux kilomètres, constitue aussi un élément à considérer pour une éventuelle évolution du mode de location, à la libération des logements et sous réserve des règles applicables. Les logements disposent d’un chauffage électrique individuel, permettant à chacun de gérer sa consommation. Le DPE est classé D. Des améliorations ciblées et une remise en état de certaines finitions permettront de valoriser progressivement l’ensemble, en complément de son exploitation actuelle. Au prix de 69 000 €, les loyers représentent 8 400 € par an, avant charges, fiscalité, entretien et éventuels travaux. Une base concrète pour étudier votre projet et construire votre budget. Les informations essentielles : • […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Cave
08/11/26
08/11
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
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