Annonces immobilières à Cohiniac (22) : Immobilier Cohiniac

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85 000 € ^{(1 545 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Brieuc Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Thérèse à Saint-Brieuc (22000), découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 55 m2, récemment rénové. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose actuellement de deux modes de chauffage : Gaz et Electricité (possibilité de supprimer l'un ou l'autre). Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement. Les + : Appartement récemment rénové Cuisine neuve aménagée et équipée 2 chambres Cave Faibles charges annuelles de copropriété Quartier Saint-Thérèse, à proximité des commodités Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 06 94

Location Appartement 2 piècesSaint-Brieuc

572 €

Appartement 2 pièces

Saint-Brieuc A LOUER ! SAINT - BRIEUC PROCHE GARE ! Appartement de type II comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée aménagée, un salon séjour et une chambre avec placard. Cellier. Cave. Stationnement sécurisé. Chauffage gaz de ville. Charges comprenant l'entretien des parties communes et l'eau.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 3 piècesSaint-Brieuc

650 € Meublé

Appartement 3 pièces

Saint-Brieuc A LOUER - Très joli T3 entièrement rénové et meubles neufs, situé proche du lycée Balavenne à Saint-Brieuc, dans une copropriété sécurisée, au 1er étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une double pièce de vie salon-séjour avec petit balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte, four, plaques gaz, réfrigérateur, machine à laver), de deux chambres meublées, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage gaz de ville + électricité individuelle. Loyer : 590 euros HC + 60 euros de charges de copropriété (eau froide + entretien chaudière + communs). Dépôt de garantie : 1 180 euros. Honoraires : 737 euros (dont 201 euros pour l'état des lieux d'entrée). Disponible à partir du 07/09/2026. Stationnement libre et gratuit à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 4 piècesSaint-Brieuc

800 €

Appartement 4 pièces

Saint-Brieuc A louer - Bel appartement situé proche du centre ville de Saint Brieuc, dans une résidence sécurisée, au 1er étage sans ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine nue, une double pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et WC séparés. En plus, 2 balcons, une loggia et une cave. Stationnement libre et gratuit. Disponible 10/09/2026 !! Loyer : 586euros + 214euros charges (eau froide, chauffage collectif gaz, entretien des communs, taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 586euros Honoraires agence : 755.02euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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109 900 € ^{(1 895 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Brieuc Bretagne - Côtes d'armor - Saint-Brieuc Votre agence de proximité Experience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Saint Brieuc.Découvrez cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée dans une copropriété rénovée et sécurisée.Il se compose d’une entrée desservant une salle à manger et un salon lumineux, offrant un bel espace de vie. Une cuisine indépendante vient compléter cet ensemble, avec un accès direct au balcon.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables.L’appartement dispose également d’une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Vous bénéficerez d'une cave privative et un parking gratuit sur place.Le système de chauffage : Gaz de ville individuel Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 80 73

358 € Meublé Colocation Coloc.

Chambre

Saint-Brieuc Dans une résidence sécurisée, à proximité du pôle universitaire ! Venez vous installer dans une des 3 chambres destinées à la colocation. Les chambres sont composées : d'un lit, d'un bureau et d'un dressing. Les espaces communs offrent un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les charges sont comprises dans la location (eau, chauffage, électricité et box internet). Une chambre de disponible de suite.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 20 35

530 €

Appartement 2 pièces

Saint-Brieuc A LOUER ! Appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 29m2 , une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage électrique. Place de stationnement et cave. LUMINEUX ! Charges comprenant l'eau froide.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 14

620 €

Appartement 2 pièces

Saint-Brieuc A LOUER ! SAINT BRIEUC - CENTRE VILLE ! Appartement T2 BIS comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte) donnant sur un balcon, un dégagement, une salle de bains, WC, une chambre et un bureau. Parking et cave. Charges comprenant l'eau froide. Chauffage électrique.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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226 610 € ^{(1 954 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Brieuc Vous recherchez une maison chaleureuse, soigneusement rénovée, où poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux ! Cette jolie maison située dans un secteur calme de Saint-Brieuc pourrait bien vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison propre, entretenue et rénovée avec goût, offrant une atmosphère à la fois douce, chaleureuse et intimiste. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec un agréable séjour double baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, entouré de palissades, créant un véritable cocon à l'abri des regards. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, partager un repas en famille ou simplement se détendre. A l'étage, un palier façon mezzanine dessert trois belles chambres, toutes rénovées et décorées avec soin. Chacune bénéficie d'une ambiance cosy et personnalisée, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle d'eau avec baignoire complète ce niveau. La maison dispose également d'un emplacement de stationnement privatif permettant de garer deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Les + de cette maison : - Maison rénovée et soigneusement entretenue - 118 m2 habitables - 4 chambres - Possibilité de créer une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée - Vie de plain-pied possible - Séjour double - Trois belles chambres à l'étage - Jardin clôturé et intimiste - Stationnement privatif pour deux véhicules - Secteur calme - Exposition Est-ouest - Chauffage électrique et poêle à granulés Une maison pleine de charme, pensée pour une vie de famille confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

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832 500 € ^{(1 468 €/m²)} Exclusivité
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Divers 13 chambres

Saint-Brieuc IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 11 LOTS - SAINT-BRIEUC CENTRE Idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, des transports (gare TGV accessible rapidement) et des établissements d'enseignement supérieur, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour tout investisseur en quête de rendement et de patrimonialisation. Construit sur 5 étages avec dalles béton et ascenseur, cet immeuble de rapport comprend 11 lots, offrant une excellente diversification du risque locatif, avec respectivement : - Quatre studios - Quatre T2 - Deux T4 en duplex - Un grand T4 de 134m2 et sa véranda de 50m2, avec terrasse, offrant plusieurs possibilités (colocation, division en plusieurs appartements) - Deux box/garages et une place de parking privative - Un local vélo commun - En bonus, une dépendance à l'arrière du bâtiment d'une surface d'environ 30m2 pouvant être aménagée. Typologies variées : Mix d'appartements (du studio au T4) répondant parfaitement aux attentes de la clientèle locale (étudiants, jeunes actifs, salariés). Structure et Etat général : Bâtiment bien entretenu, Toiture / Gros oeuvre en bon état. Des travaux seront à réaliser dans le T4 au 1er étage (possibilité de faire du déficit foncier). Compteurs d'eau et d'électricité individuels. VMC individuelles dans chaque logement. Fibre raccordée dans l'immeuble. Etat locatif actuel : L'ensemble est vendu entièrement loué, seul le grand T4 sera libre puisque occupé actuellement par le propriétaire. Revenus locatifs annuels = 57 000euros charges comprises (52 000euros hors charges) Loyer annuel potentiel après optimisation : entre 65-70 000euros hors charges / an Les + pour l'investisseur Secteur porteur : Saint-Brieuc bénéficie du dynamisme économique des Côtes-d'Armor et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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369 944 € ^{(1 978 €/m²)}

Immeuble 5 chambres

Saint-Brieuc Situé en plein coeur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport composé de 5 appartements meublés constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur. L'ensemble développe environ 187 m2 habitables et bénéficie d'une configuration homogène avec des logements lumineux, fonctionnels et soigneusement entretenus. Chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée comprenant plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et four. Les logements sont proposés avec un mobilier moderne et en bon état, permettant une exploitation locative immédiate. Côté confort et équipements, chaque logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques en PVC, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone ainsi que d'un chauffage électrique récent et performant. Les compteurs électriques sont aux normes. L'immeuble dispose également d'une buanderie commune, particulièrement appréciable pour les trois appartements de plus petite superficie ne disposant pas de raccordement individuel pour machine à laver. Un local poubelles, une belle cave sur sol pavé ainsi qu'une courette à l'arrière de l'immeuble complètent les prestations. L'ensemble génère actuellement 29 880 euros de loyers annuels, offrant ainsi une base locative attractive pour un investisseur. Concernant la performance énergétique, l'immeuble est actuellement classé F, principalement en raison de l'absence d'isolation des murs. L'audit énergétique identifie ce poste de travaux, estimé à environ 49 100 euros, les autres équipements de l'immeuble étant déjà en place et en bon état. Un immeuble de rapport complet et fonctionnel, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

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93 150 € ^{(2 388 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Brieuc EXCLUSIVITE NESTENN ! Venez découvrir ce bel appartement à l'Ouest de SAINT-BRIEUC situé au premier étage d'une copropriété récente de 2013 ! Cet appartement dispose d'une grande entrée avec placard donnant sur le séjour et son coin cuisine. S'y ajoute une grande chambre avec placard donnant accès à une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz, Diagnostic de Performance Energétique Classé C . N'attendez pas, contactez-nous rapidement pour venir le visiter en rappelant la référence CN9118 A bientôt dans votre agence Nestenn de Saint-Brieuc, située 3 rue Saint-François. (9.59 % […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Bureaux et commerces 98 m²Saint-Brieuc

1 000 €

Bureaux et commerces 98 m²

Saint-Brieuc Emplacement de choix pour ce local situé rue Jouallan à St Brieuc d'une surface totale de 98m2, y compris une réserve de 10m2. Disponible. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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845 €

Appartement 3 pièces

Saint-Brieuc ST BRIEUC Beauvallon, 5mns centre-ville, dans résidence de standing avec ascenseur, bel appartement 3 P. comprenant : entrée avec placard, séjour salon ouvrant sur balcon terrasse parfaitement exposé, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, W.C. GarageLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 480 € ^{(3 805 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Brieuc OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC QUARTIER SAINT MICHEL Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison bourgeoise habitable de plain pied entièrement rénovée, idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Michel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc, à 12 minutes de la gare SNCF et de sa ligne LGV reliant Paris en 2h05, ainsi qu'à seulement 10 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette demeure, ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et la qualité irréprochable de sa rénovation, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Son véritable atout, particulièrement rare pour une maison bourgeoise de ville, est de proposer une véritable vie de plain-pied grâce à une spacieuse chambre en rez-de-chaussée bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée se compose également d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, offrant un espace salon-séjour convivial, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires aux volumes confortables ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de murs, véritable écrin de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage indépendant, complété par un vaste espace de stockage situé en sous-sol, vient parfaire cet ensemble, une prestation particulièrement recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>

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595 €

Appartement 2 pièces

Saint-Brieuc À LOUER : Agréable appartement T2 à Saint-Brieuc, idéalement situé proche de l'université. Avec une superficie de 40.93 m², cet appartement au sein d'une résidence sécurisée est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le salon, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et branchement pour le lave linge, offrant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le balcon spacieux, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. L'appartement dispose également de placards de rangement. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos envies. De plus, un emplacement de parking est inclus. L'appartement est situé au 1er étage de la résidence. Il est également proche des commerces et des transports en commun. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 454,32 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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110 000 € ^{(1 375 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Brieuc St Brieuc, appartement T4 offrant 3 chambres, 4ème étage avec ascenseur - parking couvert. LibreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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430 € Meublé

Appartement T1

Saint-Brieuc Dans le centre de Saint-Brieuc, STUDIO MEUBLE totalement rénové en 2026 et bénéficiant de meubles et équipements tout juste livrés. Il bénéficie d'une cuisine aménagée équipée, un salon, salle d'eau et WC. Au 01er étage, sans ascenseur. (compteur Linky individuel, équipement : frigo, plaque, hotte, four, vaisselle, micro-onde, canapé-lit, télé écran ) Son adresse : 3 ter boulevard Waldeck Rousseau, 22000 Saint-Brieuc Disponible.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(3 262 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Brieuc St Brieuc - quartier Ste Thérèse, dans jolie copropriété récente : Bel appartement T3 avec ascenseur, terrasse et parking. LibreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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729 €

Appartement 3 pièces

Saint-Brieuc A LOUER ! SAINT BRIEUC - PROCHE GARE ! Appartement T3 comprenant une entrée avec placard et rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle) donnant sur un balcon, un palier, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé. Chauffage gaz de ville. Charges comprenant l'eau froide et les parties communes. Une place de stationnement. LUMINEUX ET EMPLACEMENT IDEAL !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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73 990 € ^{(987 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

Saint-Brieuc OPPORTUNITE NESTENN Saint-Brieuc !!! Venez découvrir cette charmante immeuble à colombages d'environ 74 m2 habitables, située dans le centre-ville de SAINT-BRIEUC, dans un secteur très recherché et dynamique de Bretagne, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Il saura vous séduire par sa situation géographique privilégiée ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. Ce bien offre la possibilité de créer un immeuble comprenant deux studios ou encore un duplex avec un local commercial. Il comprend au rez-de-chaussée un espace de réception (ancien local commercial), idéal pour un projet mixte habitation / activité. Le premier étage dessert un palier permettant d'accéder à un premier plateau de 25 m2, et pour finir, au-dessus, un grenier aménageable avec ses poutres d'origine. Possibilité de créer deux studios au-dessus du local commercial ou un appartement en duplex. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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400 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Brieuc SAINT BRIEUC (22000), à proximité de PLERIN (22190). Située dans un lotissement récent de Saint-Brieuc, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie. Avec environ 180 m2 habitables, elle offre une configuration idéale pour une famille, notamment grâce à sa véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à une excellente exposition, ainsi qu'une chambre permettant une vie quotidienne entièrement de plain-pied. L'étage complète parfaitement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace et son intimité. Deux d'entre elles disposent d'un balcon. La maison comprend également un garage d'environ 25 m2, idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Les atouts : ? 180 m2 habitables ? 4 chambres ? Vie de plain-pied ? De beaux volumes et une belle luminosité ? Exposition idéale ? Garage de 25 m2 ? Environnement calme dans un lotissement récent ? Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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55 800 € ^{(261 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 214 m²

Saint-Brieuc NOUVEAUTE NESTENN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A SAINT-BRIEUC A découvrir, terrain constructible de 214 m2 situé à Saint-Brieuc, à proximité des commodités. Classé en zone urbaine U du PLUi, ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet de construction de maison individuelle. Le PLUi prévoit notamment une emprise au sol maximale de 60 %, avec une implantation possible à l'alignement ou avec un recul minimum de 3 mètres par rapport à la voie. La construction peut également être implantée en limite séparative ou avec un retrait minimum de 1 mètre. Le terrain est situé dans le périmètre d'un Site Patrimonial Remarquable (accord de l'Architecte des Bâtiments de France) et est également soumis aux dispositions de la loi Littoral. Le projet de construction devra ainsi respecter les différentes règles d'urbanisme et prescriptions applicables au secteur. 2 places de stationnement par logement sont à prévoir. Une opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Saint-Brieuc. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Nestenn Saint-Brieuc. Projet de construction soumis aux règles du PLUi, aux dispositions […] Voir l’annonce immobilière >>

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243 950 € ^{(3 088 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Brieuc EXCLUSIVITE NESTENN ? SAINT-MICHEL ? VUE SUR LE LEGUE ET LA MER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Dans le très recherché quartier Saint-Michel, au fond d'une impasse et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le port du Légué et jusqu'à la mer. La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa terrasse privative et de la vue. Le premier logement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Le second est un grand studio comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux logements peuvent également être réunis pour former une seule habitation. Autre véritable atout : la propriété comprend également un terrain constructible de 214 m2, classé en zone urbaine U du PLUi, permettant d'envisager un projet de construction supplémentaire. Le terrain se situe dans le périmètre d'un Site Patrimonial Remarquable et est concerné par la loi Littoral. Tout projet restera donc soumis aux règles d'urbanisme et autorisations nécessaires. Un bien rare sur Saint-Brieuc, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet familial ou projet de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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219 450 € ^{(2 051 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Brieuc A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE quartier des promenades, 50m des rues piétonnes, dans une résidence des années 30, un appartement T3 de 107m2 au 1er étage, entièrement rénové en 2018, comprenant: Entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur véranda au sud, 2 chambres dont une avec dressing et balcon, bureau (poss chambre d'appoint), salle d'eau, wc. chauffage individuel gaz, cave en sous-sol et box sur cour sécurisée; QUARTIER RECHERCHE, CALME et ENSOLEILLE, PARFAIT ETAT. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

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