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653 annonce en vente à Challans
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premium
273 000 €
(2 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Challans
EXCLUSIVITE BVE - Challans - Maison rénovée avec charme
Située sur la commune de Challans, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort et authenticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace bureau, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et une salle de bains indépendante.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Un garage vient compléter ce bien.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 339 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Les + : maison rénovée, luminosité, absence de vis-à-vis, environnement agréable.
Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
11
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02 51 54 53 19
258 750 €
(2 668 €/m²)
Maison 3 chambres
Challans
Située sur Challans, à proximité des écoles, cette maison de 96 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec salle à manger surélevée, apportant du cachet et une agréable sensation de volume. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est pensée pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. l'Alarme. la Maison est tres bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Les annexes complètent parfaitement ce bien : un cellier pratique, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en toute tranquillité. Les prestations extérieures incluent un grand préau, une terrasse, un chalet de jardin et un abri bois. Les atouts techniques : - Chaudière Gaz de ville récente - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Possibilité d’installation d’un poêle pour un confort thermique optimisé Prix net vendeur : 250 000 € Honoraires : 8 750 € ttc d'honoraire Noovimo soit un Prix FAI : 258 750 € Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et prestations complètes. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
14
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06 89 93 96 03
288 733 €
(3 319 €/m²)
Maison 3 chambres
Challans
Située dans un superbe quartier pavillonnaire recherché, véritable atout la proximité des commerces, écoles, transports.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, composé d'un séjour salon spacieux ouvert sur la cuisine, accès sur la terrasse sans vis à vis.La maison offre également trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la familles, ainsi qu'un garage attenant.A l'extérieur, laissez vous charmer par un magnifique jardin paysagé de 593 M2, offrant espace détente, aire de jeux pour les enfants.Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
7
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02 21 83 35 34
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02 72 11 52 20
480 700 €
(3 755 €/m²)
Maison 4 chambres
Challans
Villa d'exception aux prestations haut de gamme.Succombez au charme de cette magnifique villa aux finitions soignées, ou chaque détail a été pensé avec goût et élégance.La maison propose 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 2 wc,pour le télétravail un espace bureau ouvert sur le jardin ,ainsi que de superbes espaces de vie très lumineux et chaleureux, sublimés par des prestations haut de gamme.Un véritable atout vient compléter ce bien rare: un studio indépendant accessible en souplex, idéal pour recevoir famille et amis ,créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure intimiste invitant à la détente et aux moments privilégies en plein air.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
6
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02 21 83 35 34
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02 72 11 52 20
228 975 €
(3 418 €/m²)
Maison 2 chambres
Challans
A proximité du centre-ville de Challans, découvrez cette maison récente de 2018. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un terrain d'environ 252 m2, idéalement exposé plein sud à l'arrière.
Locataire en place ? disponibilité du bien à partir d'août 2027. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
7
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02 51 60 21 21
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02 28 12 02 87
349 000 €
(2 624 €/m²)
Maison 3 chambres
Challans
D’clic Immo vous propose, à Challans, cette charmante maison, idéalement située au calme d’une impasse.Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une agréable véranda accueillant la cuisine ouverte aménagée et équipée récente.Vous disposerez également de trois chambres, dont deux avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau.Un garage.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 127 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
11
Vidéo
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06 21 73 75 61
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06 38 84 85 66
318 000 €
(3 419 €/m²)
Maison 4 chambres
Challans
85300 - CHALLANS -6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 131 m2 - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - DÉPENDANCE - GARAGE - GRAND TERRAIN -Tout proche du parc de la Sablière à Challans, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité.L'étage, d'une surface de 93 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une dépendance de 38 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau et une chambre séparée.Vous disposerez également d'un garage fermé de 42 m², avec cave et atelier.À l'arrière de la maison, profitez d'un grand terrain avec piscine, idéal pour les beaux jours.L'un des atouts majeurs de ce bien est son système de pompe à chaleur air-eau, ainsi que ses panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien !Léa Bazire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
18
Vue 3D
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06 31 45 32 48
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01 76 70 39 80
846 €
Appartement 3 pièces
Challans
CHALLANS - A 850 m du Hyper U, nous vous proposons cet appartement à la location, au premier étage d'une maison divisée en 3 logements (pas d'ascenseur), comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), une salle d'eau avec placard, un w.c, deux chambres avec placard. Un garage.
Usage commun d'un abri à l'arrière.
Deux places de parking : une dans le garage et une dans la cour.
DPE D
Référence : LOC108
Disponible fin juin
Loyer : 796 euros + 50 euros de charges (eau + entretien des haies) - dépôt de garantie : 796 euros - honoraires d'agence à la charge du locataire : 632.60 euros
Dépôt de dossier avant visite par mail :
CNI, 3 derniers bulletins salaire ou relevés paiement retraite, les deux derniers avis imposition, contrat travail, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
16
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02 51 54 53 19
325 500 €
(2 127 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Challans
Laissez-vous séduire par cette charmante maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et WC séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (plus de 50 m2), se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un coin salle à manger convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un logement T2 indépendant vient enrichir ce bien : il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse privative.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, avec portail électrique, point d'eau et plusieurs dépendances en pierre. Située dans un environnement boisé, cette propriété pleine de charme se trouve à seulement 5 km du centre-ville de Challans.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
18
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06 08 36 79 35
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09 88 53 80 85
134 900 €
(176 €/m²)
Terrain 767 m²
Challans
A VENDRE - CHALLANS
Situé au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain à bâtir d'environ 767 m2 offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce terrain se trouve à moins de 700 mètres des écoles et à seulement 450 mètres à pied d'une boulangerie, permettant un quotidien facilité avec des commodités accessibles rapidement.
Déjà viabilisé, il constitue un atout majeur pour envisager sereinement votre future maison, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet patrimonial. Son implantation en impasse garantit tranquillité et sécurité, tout en offrant un environnement propice à une vie de famille.
Ce terrain séduira par son emplacement stratégique, son environnement calme, ainsi que par la proximité du centre-ville de Challans et de ses infrastructures.
Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
767m²
09/06/26
09/06
3
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
264 900 €
(2 208 €/m²)
Maison 4 chambres
Challans
A VENDRE - CHALLANS -
En direction du littoral, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, entre proximité des axes vers la mer et environnement résidentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble propose des volumes bien pensés et des espaces optimisés, parfaitement adaptés à la vie quotidienne.
Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant praticité et solutions de rangement supplémentaires.
L'espace nuit se distingue par une organisation idéale pour une famille. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, offrant confort et intimité. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un w.c. indépendant.
Implantée sur un terrain de 800 m2, cette maison propose un extérieur agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Maison familiale, pièce de vie lumineuse, suite parentale et environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
10
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
613 600 €
(2 789 €/m²)
Maison 6 chambres
Challans
LAFORET IMMOBILIER - Découvrez cette superbe demeure de caractère, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie charme authentique et sérénité tout en étant à seulement 15 minutes à pieds du centre ville.
Dès le portail franchi, vous serez immédiatement séduit par son terrain clos, paysager, sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la tranquillité.
Cette longère se compose d'une entrée spacieuse avec WC indépendant, d'une salle à manger traversante agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi que d'un salon lumineux bénéficiant également d'une double exposition et d'une cheminée à insert. Vous profiterez également d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un cellier, d'une véranda et d'un bureau.
Côté nuit, la maison offre 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec grand placard et salle de bains (douche et baignoire), WC indépendant ainsi qu'une autre chambre avec possibilité d'avoir une salle d'eau supplémentaire. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine enterrée, chauffée et équipée de jets, ainsi que d'un carport […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
4 sdb
09/06/26
09/06
18
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02 28 10 98 11
99 000 €
(990 €/m²)
Divers
Challans
Iad france - patrick clerc vous propose : a vendre urgent fonds de commerce restaurant 32 places a l'interieur et 14 en terrasse aucun travaux a prevoir plein centre ville de challans en vendee et un appartement a l'etage pv 99 000.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
04/06/26
04/06
1
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06 07 21 76 50
299 915 €
(2 803 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Challans
EN EXCLUSIVITE BVE - Au coeur du centre-ville, nichée dans une rue paisible, cette maison allie idéalement tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Elle séduit par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité.
A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire aux multiples possibilités : dressing, salle de sport ou encore bureau selon vos besoins.
Un garage avec porte motorisée complète ce bien aux prestations soignées.
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, fonctionnalité et emplacement recherché.
Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
12
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02 51 54 53 19
81 000 €
(4 765 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Dans une copropriété de 8 lots d'habitation, située dans le centre-ville de CHALLANS venez découvrir cet appartement en duplex comprenant : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC et 'à l'étage une chambre. En annexe : la jouissance privative d'une terrasse et un parking privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires 8% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 Euros hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
6
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02 52 08 02 63
97 000 €
(1 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
Challans
Résidence services sénior
Venez profitez de votre retraite dans un cadre très agréable niché dans un très joli parc. Situé dans une résidence sécurisée et très calme au premier étage très joli appartement deux chambres se composant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et un balcon. En annexe un garage.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
6
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02 52 08 02 63
263 800 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -
Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse garantissant tranquillité et sécurité, cette maison offre un cadre de vie recherché à seulement 800 mètres du centre-ville de Challans et de ses commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle pensée pour le confort du quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant des volumes agréables et une circulation fluide. Cet ensemble s'ouvre sur une véranda, véritable extension de la maison, idéale pour profiter d'un espace lumineux en toute saison.
La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans une logique d'optimisation avec un accès direct à un cellier, apportant un espace de rangement complémentaire appréciable.
L'espace nuit est desservi par un dégagement et propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une troisième chambre, communicante avec un bureau, vient compléter l'ensemble. Cette configuration offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre parentale avec espace de travail, chambre d'adolescent ou espace indépendant selon vos besoins.
Implantée sur un terrain d'environ 409 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Une dépendance de type garage de 37 m2 vient parfaire les prestations, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage conséquent.
Ce bien se distingue par sa localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
9
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
129 000 €
Terrain 1420 m²
Challans
A env. 2.5 km du centre ville, des écoles, accès rapide vers La Roche sur Yon, venez vivre dans ce petit lotissement et découvrez cette parcelle de 1420 m² (dont 456 m² constructibles), viabilisée, Libre constructeur. Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1 420m²
08/06/26
08/06
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02 52 08 03 32
199 120 €
(3 212 €/m²)
Appartement 3 pièces
Challans
Exclusivité Efficity – Appartement T3 récent avec terrasse et stationnements – Centre-ville de ChallansSitué au cœur du centre-ville de Challans, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 récent de 62 m², niché au 1er étage d'une résidence moderne.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 29 m², offrant un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Vous apprécierez particulièrement ses extérieurs : une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente, complétée par un balcon de 14 m².Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien.Situé dans un secteur recherché, cet appartement est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.Une opportunité à ne pas manquer – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
11
Vue 3D
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06 45 44 16 01
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01 76 70 39 80
362 250 €
(2 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Challans
Dès l'entrée, l'atmosphère est saisissante : beaux volumes, hauteur sous plafond remarquable, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. La pièce de vie d'environ 50 m² offre un espace convivial et raffiné, où le poêle à granulés, véritable coeur de la maison, invite aux moments de partage.La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace salle à manger, idéal pour recevoir. Une véranda de 14 m² environ, tournée vers le jardin, prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. À ce niveau, une salle d'eau avec WC est présente, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied en supprimant le second espace salon, selon les besoins.À l'étage, un palier aménagé sur mesure en espace bureau pour le télétravail (maison fibrée) dessert deux chambres pleines de charme, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Indépendant de la maison, un grand bureau d'environ 30 m² avec salle d'eau et wc, rare sur le secteur, offre de nombreuses possibilités : télétravail, activité libérale ou tertiaire, atelier d'artiste, chambre d'amis ou espace locatif, selon vos projets.À l'extérieur, le terrain d'environ 430 m², intime et agréable, est complété par des prestations recherchées : carport, garage, sous-sol, cave, portail motorisé et volets électriques centralisés.Côté confort, tout a été pensé dans les moindres détails :Rénovation de qualité (2006 à 2024)VMC double fluxClimatisation réversible à l'étagePoêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison12 panneaux solaires (autoconsommation et revente)Fibre optiqueUn bien rare sur le secteur de Challans, idéal pour les amateurs de maisons atypiques, de beaux volumes et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie élégant, chaleureux et prêt à vivre.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
2 chb
3 sdb
08/06/26
08/06
22
Vidéo
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02 52 09 72 75
339 900 €
(3 819 €/m²)
Maison 4 pièces
Challans
Christophe Lambert pour LEKYP Immobilier, vous propose le bien immobilier ci-dessous :Venez découvrir cette jolie maison de 2025, située dans un quartier calme et recherché de Challans.Elle offre 89 m² habitables de plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres confortables, deux salle d'eau moderne + WC séparés et nombreux rangement. Mais également un grand garage !Sur un terrain de 1250 m², idéal pour profiter en famille et entre amis.Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Lambert Christophe, agent indépendant en immobilier, RSAC n° 530 219 104.Mandat n° 3038 Prix honoraires inclus 339 900€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9900€Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Gge
08/06/26
08/06
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06 46 14 81 58
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06 16 70 16 80
397 500 €
(1 988 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Challans
Megagence – Doriane MASSEROLI présente : une opportunité rare au cœur de Challans avec la reprise d’un fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et PMU bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle régulière et d’un logement de fonction spacieux de 110 m².Situé dans une ville dynamique au fort potentiel commercial, ce bien offre une visibilité optimale, un environnement attractif et une place dédiée devant le commerce réservée aux exploitants, un atout précieux pour le quotidien.Le commerce dispose d’une surface de vente de 70 m², d’un bureau indépendant de 13 m² et d’une réserve de 8 m², permettant une organisation efficace et une exploitation confortable.Les activités actuelles regroupent tabac, presse, jeux FDJ, PMU et services complémentaires, avec un stationnement à proximité facilitant l’accès pour la clientèle.Les chiffres 2024 témoignent d’une activité solide : chiffre d’affaires de 153?500 euros et commissions tabac, FDJ et presse supérieures à 110?000 euros. Les derniers bilans sont actuellement en cours d’édition par le cabinet comptable et seront transmis aux personnes intéressées dès leur validation.Le logement de fonction de 110 m² offre un véritable confort de vie, avec une grande pièce de 47 m², deux chambres de 15 m², une mezzanine de 12 m², une salle d’eau, une buanderie de 15 m² et un WC séparé, avec possibilité d’aménager une terrasse sur le toit.Le loyer global commerce et logement est de 2?330 euros par mois.Ce bien présente un fort potentiel d’évolution, notamment grâce au dispositif Transformation des Buralistes permettant de moderniser l’espace, diversifier les services et optimiser la rentabilité.Tout dossier sera étudié avec attention.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Terr
07/06/26
07/06
1
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06 62 82 65 19
57 000 €
Terrain 224 m²
Challans
Investissez - à env. 2km du centre ville, dans lotissement de 16 lots en impasse, et découvrez cette parcelle de 224 m², viabilisée, libre constructeur, disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
Ouest
07/06/26
07/06
1
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02 52 08 03 32
130 000 €
(169 €/m²)
Terrain 767 m²
Challans
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : QUARTIER RESIDENTIEL au bout d'une impasse Terrain à Challans de 767 m² environ, proche des commerces et écoles Libre de constructeur, viabilisé (compteur d'eau, compteur électrique, tout à l'égout) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
767m²
06/06/26
06/06
2
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06 84 39 64 19
147 000 €
(188 €/m²)
Terrain 780 m²
Challans
Iad France - Julien Milcent vous propose : Opportunité rare à Challans - Terrain à Bâtir de 780 m² viabilisé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 780 m² à Challans est l'opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future construction. Ce terrain, destiné à l'accueil d'un projet de construction individuelle, est entièrement viabilisé. Il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et tout à l'égout, ce qui vous garantit un confort optimal pour la réalisation de votre projet immobilier. L'emplacement de ce terrain est parfait pour accueillir une maison sur-mesure, adaptée à vos besoins et à vos critères. Imaginez-vous profiter d'un jardin paisible, aménager une terrasse ensoleillée et créer un espace extérieur à votre image. Situé à Challans, cette parcelle offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des espaces de loisirs. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain prêt à accueillir votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
780m²
Terr
05/06/26
05/06
1
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06 64 71 23 08
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