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84 000 €

Terrain 429 m²

Challans Nouveau programme de Terrains à bâtir à CHALLANS, « Le Hameau des Poctières » situé rue de la Poctière à deux pas du centre-ville de CHALLANS, de tous ses services et commodités utiles au quotidien. Le Hameau des Poctières vous propose 16 TERRAINS À BÂTIR de 255 à 500 m2, entièrement viabilisés et libres de constructeur. Cette nouvelle adresse, pour habiter ou investir, est parfaite pour vivre au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant. UN EMPLACEMENT IDEAL : - A 4 min du Centre-Ville de CHALLANS, Ville attrayante et dynamique. - à 2 min de la D948, axe majeur permettant de rejoindre La Roche sur Yon et le littoral vendéen et ses superbes plages de sable, - à 2 min du collège Saint Joseph, de l’école publique de la Mélière, - à 3min. de la Gare SNCF, du Ciné’Triskell Challans, et du Centre Hospitalier Loire Vendée Océan, - à 4 min. des supermarchés et de tous des commerces et restaurants, - À moins de 5 min, l’arrêt de Bus Chall’en Bus «Poctière» du Circuit 1 «la Bloire» vous permet d’accéder à la place de L’Europe où […] Voir l’annonce immobilière >>

429m²

07/09/26 07/09

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5 Vidéo

73 000 €

Terrain 375 m²

Challans Nouveau programme de Terrains à bâtir à CHALLANS, « Le Hameau des Poctières » situé rue de la Poctière à deux pas du centre-ville de CHALLANS, de tous ses services et commodités utiles au quotidien. Le Hameau des Poctières vous propose 16 TERRAINS À BÂTIR de 255 à 500 m2, entièrement viabilisés et libres de constructeur. Cette nouvelle adresse, pour habiter ou investir, est parfaite pour vivre au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant. UN EMPLACEMENT IDEAL : - A 4 min du Centre-Ville de CHALLANS, Ville attrayante et dynamique. - à 2 min de la D948, axe majeur permettant de rejoindre La Roche sur Yon et le littoral vendéen et ses superbes plages de sable, - à 2 min du collège Saint Joseph, de l’école publique de la Mélière, - à 3min. de la Gare SNCF, du Ciné’Triskell Challans, et du Centre Hospitalier Loire Vendée Océan, - à 4 min. des supermarchés et de tous des commerces et restaurants, - À moins de 5 min, l’arrêt de Bus Chall’en Bus «Poctière» du Circuit 1 «la Bloire» vous permet d’accéder à la place de L’Europe où […] Voir l’annonce immobilière >>

375m²

07/09/26 07/09

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5 Vidéo

98 000 €

Terrain 500 m²

Challans Nouveau programme de Terrains à bâtir à CHALLANS, « Le Hameau des Poctières » situé rue de la Poctière à deux pas du centre-ville de CHALLANS, de tous ses services et commodités utiles au quotidien. Le Hameau des Poctières vous propose 16 TERRAINS À BÂTIR de 255 à 500 m2, entièrement viabilisés et libres de constructeur. Cette nouvelle adresse, pour habiter ou investir, est parfaite pour vivre au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant. UN EMPLACEMENT IDEAL : - A 4 min du Centre-Ville de CHALLANS, Ville attrayante et dynamique. - à 2 min de la D948, axe majeur permettant de rejoindre La Roche sur Yon et le littoral vendéen et ses superbes plages de sable, - à 2 min du collège Saint Joseph, de l’école publique de la Mélière, - à 3min. de la Gare SNCF, du Ciné’Triskell Challans, et du Centre Hospitalier Loire Vendée Océan, - à 4 min. des supermarchés et de tous des commerces et restaurants, - À moins de 5 min, l’arrêt de Bus Chall’en Bus «Poctière» du Circuit 1 «la Bloire» vous permet d’accéder à la place de L’Europe où […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

Sud

07/09/26 07/09

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6 Vidéo

229 000 € ^{(3 578 €/m²)}

Appartement 3 pièces

8, rue Pauline de Lézardière DEVENEZ PROPRIETE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHALLANS. Situé coeur de Challans, à proximité des services et commerces du quotidien, la Villa Pauline est l'adresse idéale. Les établissements scolaires de la crèche jusqu'au lycée sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. De plus, la médiathèque, le stade de football, le parc ou encore le cinéma se trouvent à proximité de la résidence. La commune propose également de multiples moyens de transport pour rendre vos déplacements aisés : pistes cyclables, gare reliant Nantes en moins d'une heure et réseau de bus. Niché dans un écrin végétal, chacun des appartements neufs à Challans fait l'objet d'une conception rigoureuse et de finitions soignées. Lumineux, bien pensés et confortables, tous les logements se prolongent sur une belle terrasse ou un jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez aménager et créer votre appartement sur-mesure. Nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Gaz

Asc

07/09/26 07/09

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5

249 000 € ^{(3 192 €/m²)}

Appartement 4 pièces

8, rue Pauline de Lézardière DEVENEZ PROPRIETE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHALLANS. Situé coeur de Challans, à proximité des services et commerces du quotidien, la Villa Pauline est l'adresse idéale. Les établissements scolaires de la crèche jusqu'au lycée sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. De plus, la médiathèque, le stade de football, le parc ou encore le cinéma se trouvent à proximité de la résidence. La commune propose également de multiples moyens de transport pour rendre vos déplacements aisés : pistes cyclables, gare reliant Nantes en moins d'une heure et réseau de bus. Niché dans un écrin végétal, chacun des appartements neufs à Challans fait l'objet d'une conception rigoureuse et de finitions soignées. Lumineux, bien pensés et confortables, tous les logements se prolongent sur une belle terrasse ou un jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez aménager et créer votre appartement sur-mesure. Nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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5

Vente Programme neuf AppartementChallans

229 000 €

Programme neuf Appartement

8, rue Pauline de Lézardière DEVENEZ PROPRIETE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHALLANS. Situé coeur de Challans, à proximité des services et commerces du quotidien, la Villa Pauline est l'adresse idéale. Les établissements scolaires de la crèche jusqu'au lycée sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. De plus, la médiathèque, le stade de football, le parc ou encore le cinéma se trouvent à proximité de la résidence. La commune propose également de multiples moyens de transport pour rendre vos déplacements aisés : pistes cyclables, gare reliant Nantes en moins d'une heure et réseau de bus. Niché dans un écrin végétal, chacun des appartements neufs à Challans fait l'objet d'une conception rigoureuse et de finitions soignées. Lumineux, bien pensés et confortables, tous les logements se prolongent sur une belle terrasse ou un jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez aménager et créer votre appartement sur-mesure. Nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >> 07/09/26 07/09

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5

456 €

Divers 1 pièce

Challans Bureau privatif de 14m2 A louer dans le Pôle Activ'Ocean Disponibilité : Immédiate Loyer : 380€ HT / mois soit 456€ TTC Toutes charges comprises (eau, electricité, internet (fibre), alarme) Pas de frais d'agence Depot de garantie : 380€ 📍 Emplacement stratégique & Visibilité Installez votre activité au cœur d’une zone dynamique à forte visibilité. Un emplacement idéal pour développer votre réseau, avec l'avantage majeur d'un stationnement facile et gratuit pour vous et vos clients. 🏢 Descriptif des locaux Ce bureau individuel non meublé de 14m2 lumineux et équipé de la climatisation, vous offre un cadre de travail clés en main au sein d’un espace partagé avec 3 autres professionnels. L'espace comprend : • Accès : une entrée individuelle et une entrée commune avec espace d'accueil/salle d'attente. • Confort & Convivialité : Une kitchenette partagée 2ème […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

06/09/26 06/09

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4

384 €

Divers 1 pièce

10 place alfred kastler, 85300 Challans Bureau privatif de 11.44m2 A louer dans le Pôle Activ'Ocean Disponibilité : Immédiate Loyer : 320€ HT / mois soit 384€ TTC Toutes charges comprises (eau, electricité, internet (fibre), alarme) Pas de frais d'agence Depot de garantie : 320€ 📍 Emplacement stratégique & Visibilité Installez votre activité au cœur d’une zone dynamique à forte visibilité. Un emplacement idéal pour développer votre réseau, avec l'avantage majeur d'un stationnement facile et gratuit pour vous et vos clients. 🏢 Descriptif des locaux Ce bureau individuel non meublé de 11.44m2 lumineux et équipé de la climatisation, vous offre un cadre de travail clés en main au sein d’un espace partagé avec 3 autres professionnels. L'espace comprend : • Accès : une entrée commune avec espace d'accueil/salle d'attente. • Confort & Convivialité : Une kitchenette partagée 2ème bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

11m²

Elec

Pkg

06/09/26 06/09

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6

180 200 € ^{(2 690 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Challans Venez découvrir en exclusivité BVE en plein centre de Challans un appartement de 67 m2 situé au premier étage, un grand T2 bis avec une belle pièce de vie lumineuse, placard et cellier, cuisine ouverte, dégagement, chambres avec placard, grande salle d'eau avec WC et bureau. Avec place de stationnement et ascenseur. Le + : un petit balcon et une clim réversible (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1573.44 […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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5

241 500 € ^{(2 981 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Challans Challans, proche d'une zone commerciale En exclusivité BVE , l''agence Rocher immobilier vous propose cette agréable maison, édifiée en 1993, qui se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon séjour avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée. côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant La maison dispose également d'une petite véranda et d'un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos agrémenté d'une dépendance et d'un puits Ne tardez pas, venez visiter ! Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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6

850 €

Maison 2 chambres

8 a rue de la caillonnière, 85300 Challans Maison d'habitation composée d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Jardin et terrasse. Garage. Disponible à partir du 1er octobre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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4

169 600 € ^{(4 240 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Challans Proche de tous les commerces et du centre-ville à pieds, appartement spacieux et lumineux de plus de 40 m2, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il offre une entrée avec placards, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre d'environ 12 m2, salle d'eau, toilettes, grand balcon de 17 m2 bien exposé, et place de parking couverte. A visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots (Procédure en cours) - dont 73 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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7

199 900 € ^{(2 984 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Challans Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée et remise au goût du jour, situé en plein coeur du centre ville de Challans ! Proche des 70 m2 habitable elle est composée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour, WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres. Patio et Garage. Les + : - Le chauffage pompe à chaleur par bouche d'aération - L'ensemble de l'isolation - L'électricité entièrement refait, la plomberie a été revu également - Les ouvertures double vitrage, les volets roulant électrique - La cuisine toute équipée et aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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7

329 000 € ^{(2 401 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Challans Située à Challans, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison familiale d’environ 137 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son environnement agréable. Rénovée entre 2017 et 2019, elle offre des prestations soignées ainsi qu’environ 70 m² d’annexes. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 760 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres avec placards, 2 salles d’eau dont une avec wc, 1 WC indépendant, un garage, une grande lingerie, des espaces de rangement et une cave.L’organisation de la maison en deux espaces nuit distincts (3 chambres d’un côté et 2 chambres de l’autre) constitue un véritable atout : elle permet facilement de créer un espace indépendant avec chambre et salle d’eau pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, tout en offrant plusieurs possibilités d’aménagement pour des bureaux dédiés au télétravail.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un préau, dans un environnement agréable et entièrement clôturé.Les plus :* Rénovation 2017-2019* Pompe à chaleur et poêle à bois* Menuiseries PVC récentes avec volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

5 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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24

219 300 € ^{(2 109 €/m²)}

Maison 3 chambres

Challans A VENDRE - MAISON 4 PIECES - 104 M²A proximité immédiate des commerces et à 1 km du centre-ville de Challans, maison de plain-pied d'environ 104 m² habitables composée comme suit : Pièce d'entrée, cellier, cuisine, pièce de vie de 26 m², dégagement, salle d'eau, WC indépendants et trois chambres.De plus, garage attenant sur un terrain entièrement clos de 760 m².Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation ou par mail àHonoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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14

286 000 € ^{(1 810 €/m²)}

Maison 6 pièces

Challans Iad France - Celine Monoy vous propose : Nouvelle pépite ! Maison - locatif indépendant - garage - 4 chambres - au calme - Jardin clos Maison de 113 m² située au calme au coeur de Challans à 20min de St-Jean-de-Monts et à 30min de Saint-Gilles-croix-de-vie proche des plages de Vendée. Vous aurez les commerces, écoles et transports à proximité dans le quartier Bois De Céné-Saint-Christophe. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec cellier, WC séparé, pouvant être transformé en suite parentale au rdc, une cuisine américaine de 2018 spacieuse aménagée et semi équipée. Un grand salon / séjour baigné de lumière traversante avec sa chaleureuse cheminée donnant sur une grande terrasse extérieure de 80 m². étage : le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une belle salle d'eau avec WC. Studio plain-pied de 45 m² avec accès indépendant comprenant un salon / séjour / chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. idéal pour un locatif indépendant, accueillir votre famille et vos amis ou pour votre activité libérale. Le terrain de 451 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison, permettant de profiter d'un cadre de vie aéré et de bénéficier d'une certaine intimité par rapport au voisinage. Un puits vous permet d'arroser le jardin. Travaux réalisés : Ouvertures pvc double vitrage de 2018 Ravalement de 2024 Chaudière gaz 2018 Cheminée insert bois 2018 Cuisine de 2018 Isolation des combles laine de verre refaite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

1 sdb

Gge

06/09/26 06/09

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26

228 900 € ^{(3 093 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Challans Située au calme d'un secteur résidentiel de Challans, à proximité immédiate des écoles, 5min d'un hypermarché, 5min du centre ville et des halles, 25min des plages Vendéennes, 35min de La Roche sur Yon.Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison d'environ 74m² comprenant: une pièce à vivre de 38m² ouvrant directement sur une terrasse intimiste équipée d'un store banne, sans vis à vis.Parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit comprend: deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.Une arrière cuisine offre un côté pratique au quotidien.Un garage attenant avec portail électrique facilement accessible grâce à une cour en enrobé, complète le bien.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin offrant la possibilité d'extension ou aménagement d'une piscine .Une maison saine, fonctionnelle, située dans un environnement agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités.Une visite s'impose!Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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11

299 990 € ^{(2 143 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Challans Sébastien Théophile vous propose en EXCLUSIVITÉ :Fort potentiel en résidence principale ou secondaire pour cette belle propriété type 5, idéalement située à 2 min au Sud de Challans, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.Un cadre verdoyant et une localisation privilégiée :Édifiée au fond d'un grand chemin d'accès privatif doté d'un portail (avec arrivée électrique déjà prévue pour motorisation), la propriété prend place sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 000 m². Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du sud de Challans, des commerces, des écoles, des commodités du centre-ville et des centres-bourgs de Soullans et Commequiers.Les magnifiques plages du littoral vendéen sont à seulement 15 min !Une maison lumineuse, moderne et performante :D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE vert classé C et A).Le séjour offre une très belle surface, il est revêtu d'un carrelage moderne et contemporain, et agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Il ouvre sur une grande terrasse avec pergola en bois, idéale pour vos soirées estivales.La cuisine ouverte aménagée est spacieuse et dispose d'une arrière-cuisine.La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.Des dépendances exceptionnelles ( 95 m² d'annexes) et fort potentiel :Le bien offre des volumes de stockage uniques et un fort potentiel d'évolution grâce à :- Un immense garage non attenant d'environ 58 m²- Un second garage de 21 m²- Un atelier de bricolage/rangement de 16 m²- Un cabanon de jardin de 8 m²Parfaite en résidence principale pour une famille, elle sera tout aussi agréable comme résidence secondaire sur la côte vendéenne !Des travaux sont à prévoir dont la peinture des chambres (me consulter)Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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15

325 € Meublé

Studio

Challans Proche Hyper U, nous vous proposons cet appatement T1 (Type chambre étudiante) d'une surface de 12 m2, situé au rez-de-chaussée, comprenant : une chambre meublée (lit, petit meuble, table de chevet), une kitchenette (évier, plaque de cuisson et réfrigérateur), douche et w.c. Un emplacement de parking dans la cour fermée et sécurisée. Partie extérieure privative devant le logement. Usage commun d'un abri. Disponible 1er eptembre Loyer : 300 euros + Charges : 25 euros (eau 15 euros, entretien extérieur 10euros) - Dépôt de garantie : 300 euros - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

1 sdb

Elec

06/09/26 06/09

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4

564 300 € ^{(4 031 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Challans A CHALLANS - Maison contemporaine de 139 m² joliment décoré– Prestations haute, de qualité, piscine et géothermieConstruite en 2019, où les lignes modernes, les performances énergétiques se conjuguent pour offrir un cadre de vie confortable.Édifiée sur une parcelle de 1 274 m² entièrement clôturée et paysagée, la propriété vous accueille par une allée enrobée menant à un espace de stationnement aménagé, complété par un garage et un préau, idéal pour abriter un véhicule supplémentaire.Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin et sa terrasse en bois grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit est parfaitement agencée. Elle comprend un premier espace composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'écart, la suite parentale constitue un véritable espace privatif avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec WC. Un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble.Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. Elle est également équipée d'un système domotique permettant de piloter plusieurs équipements de la maison, d'un visiophone assurant un accueil sécurisé et d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, d'une piscine sécurisée, d'un espace pergola propice à la détente, d'un puits pour l'entretien des extérieurs, ainsi que de nombreux espaces de stationnement.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre à Challans.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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21

324 000 € ^{(3 340 €/m²)}

Maison 3 chambres

Challans Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Maison neuve 3 chambres avec garage – La Bloire, Challans Découvrez cette maison neuve (Avril 2026) située dans le secteur recherché de La Bloire à Challans, au sein d’un environnement résidentiel récent. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle propose une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 48 m² bénéficiant d’une double exposition Est et Sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour afin de créer un lieu de vie convivial et moderne. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage d’environ 22 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Le chauffage et le refroidissement de la maison est au sol et est assurée par une pompe à chaleur air / eau p Cette maison est proposée clé en main : cuisine installée, terrasse réalisée et placards aménagés dans les chambres. Les clôtures ainsi que l’engazonnement du terrain seront finalisés à l’issue des travaux de voirie du lotissement (compris dans le prix de vente) Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate sans avoir à prévoir de travaux. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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20

920 €

Maison 3 chambres

Challans Iad France - Sonia Perron vous propose : À 10 minutes de Challans, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 102 m², située dans un hameau calme. Elle se compose d’une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une plus indépendante avec mezzanine, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 848 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, espace de stationnement et cabanon sur dalle béton permettant du stockage. La maison est équipée de la fibre, d’une VMC et d’un chauffage électrique individuel. Les + du bien : ✔ Plain-pied ✔ 3 chambres ✔ Terrain clos de 848 m² ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Fibre installée ✔ Cabanon de stockage ✔ Environnement calme à 10 min de Challans ✔ DPE D 📌 Tant que l’annonce est en ligne, le logement est disponible. 📌 Les principales caractéristiques du logement sont détaillées dans l’annonce. 📌 Avant toute visite, un dossier complet sera demandé via ZELOK. Le lien de préinscription vous sera transmis lors de votre prise de contact. 📌 Honoraires locataire et frais d’état des lieux à prévoir (3 € / m² pour l’état des lieux). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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11

201 400 € ^{(2 238 €/m²)}

Maison 3 chambres

Challans Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Opportunité à saisir : Maison à fort potentiel à rénover au cOEur de Challans Vous recherchez un projet de rénovation dans un secteur dynamique ? Située rue des Sables à Challans (85300), cette maison traditionnelle offre une excellente base pour réaliser votre projet de vie ou pour un investissement locatif attractif. Idéalement située, elle permet de combiner la proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d'un quartier recherché. Description du bien : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, prête à être repensée selon vos goûts. Espace nuit : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Confort : Une salle d’eau fonctionnelle. Les atouts extérieurs : Terrain : Profitez d'un terrain clos, offrant une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement pour vos extérieurs. Le petit plus : La présence d'un puits sur la parcelle, un atout rare et pratique pour l'entretien de vos espaces verts. Ce bien est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son charme. Que vous soyez un bricoleur passionné ou un investisseur en quête de rentabilité, cette maison saura s'adapter à vos ambitions. Besoin d'informations complémentaires ou d'organiser une visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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8

326 316 € ^{(2 365 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Challans Exclusivité Square Habitat Challans Immeuble de rapport en coeur de ville de Challans. Vous recherchez un investissement locatif offrant des revenus immédiats et un emplacement de qualité ? Découvrez cet immeuble de rapport de 138 m2, idéalement situé en plein coeur de Challans, à deux pas des commerces, services, écoles et transports. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : appartement T3 de 62 m2 avec cour privative. 1er étage : un T2 de 37 m2, un T2 de 39 m2. Les trois logements sont actuellement loués, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition. Les chiffres clés Revenus locatifs annuels : 15 200 euros hors charges Rentabilité brute : 4,66 % Surface totale : 138 m2 Les atouts ? Immeuble entièrement loué ? Locataires en place ? Bon état général, aucun gros travaux à prévoir à court terme ? Emplacement recherché en centre-ville ? Places de stationnement au pied de l'immeuble ? Investissement patrimonial sécurisé avec revenus immédiats Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble offrant un rendement […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

Gaz

06/09/26 06/09

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10

785 €

Appartement 3 pièces

1 rue d'alsacea203, 85300 Challans Venez découvrir ce bel appartement neuf idéalement situé en plein centre-ville de Challans. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces, services et commodités accessibles à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 3 étages, cet appartement lumineux offre des prestations modernes et de qualité. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie exposée sud-ouest, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte. Deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'un local à vélos, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Dispositif […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

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