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1 850 annonce en vente à Caen
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premium
299 500 €
(3 993 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Bel appartement ancien au coeur du centre ville situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Grand séjour salon lumineux avec une belle hauteur de plafond, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bains , deux chambres , le tout en parfait état.Toiture récente faible charges. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 120 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
5
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02 61 88 06 40
1 155 000 €
(5 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Caen
Située dans un environnement privilégié à Caen, sur la rive gauche et à deux pas de la Vallée des Jardins ainsi que de l'université, cette élégante propriété familiale développe environ 210 m2 habitables sur une parcelle de 737 m2.
Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, complète ce niveau. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, apporte un confort supplémentaire. Des toilettes indépendantes sont également présentes.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un double garage, une buanderie, un cellier et une pièce dédiée à la musique ou aux loisirs.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un spa de nage à contre-courant, parfait pour se détendre en toute intimité.
Côté équipements, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, tandis que l'étage est équipé de radiateurs électriques. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
8
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02 61 88 06 40
117 000 €
(5 850 €/m²)
Appartement T1
Caen
Caen, Rue Saint Pierre, dans cour privée et fermée, appartement 1 pièce vendu libre.
Appartement en très bon état, lumineux, exposé sud, murs de pierre, composé: d'une entrée, une pièce à vivre, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc.
Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants.
Chauffage et production eau chaude individuels électriques.
Faibles charges.
(6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
04/06/26
04/06
10
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02 31 85 54 49
245 €
Studio
Caen
DISPONIBLE LE 15.06.2026 // A LOUER UN STUDIO à Caen au 12 rue du XI Novembre, proche hippodrome, gare, rives de l'Orne et centre ville. Situé au 1er étage pour une superficie de 11.07 m2, le logement se compose d'une pièce principale équipée d'un canapé lit, d'une armoire et d'une table, d'un coin cuisine équipé, d'une douche et wc. Parquet au sol. Le chauffage est collectif. L'eau chaude est individuelle par cumulus.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Loyer de 245.00 euros / MOIS CC dont 45.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)
Honoraires locataire de 143.91 euros (soit 13 euros/M2) dont 33.21 euros pour l'état des lieux (soit 3 euros/m2)
Dépôt de […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1er étage
04/06/26
04/06
3
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02 31 39 71 06
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 31 39 71 01
155 500 €
(2 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
Caen Proche Polyclinique, appartement type T3 au 4ème étage et dernier étage.
VENDU LIBRE, avec ascenseur, hall avec placard, séjour exposé ouest avec balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un autre placard .
Vue dégagée.
Le bien est en copropriété de 146 lots dont 68 habitations.
Parking extérieur numéroté.
Environnement agréable proche commerces, écoles, tram.
Idéal pour investissement ou 1ère acquisition.
Chauffage gaz individuel .
Charges annuelles 1498 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
6
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02 61 88 06 04
693 €
Appartement 3 pièces
Caen
65 RUE D'AUTHIE à CAEN - Dans résidence calme, un appartement de type F3 de 59.57 m2 comprenant entrée, séjour ouvert sur espace cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et placards. Parking privé. Disponible le 21/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
5
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02 59 08 56 01
399 000 €
(3 192 €/m²)
Maison 3 chambres
48 boulevard dunois, 14000 Caen
Direct propriétaire
Maison de 125 m 2 située sur le boulevard dunois à caen en face du Leclerc lanfranc.
Idéal pour rejoindre la place st Sauveur à pied - et a 200 m du futur TRAM
Ecole à proximité
Quartier Hasting
1 cuisine aménagée et équipée séparée
1 grand salon salle à manger
1 chambre avec salle d’eau attenante
1 toilette séparé
À l’étage :
1 toilette dans la salle d’eau avec douche 140 *90
2 grandes chambres avec placards intégrés
Au sol sol :
Possibilité de garer 2 véhicules
1 bureau
Jardin avec grande terrasse
Rénovation 2021
Chauffage au fioul […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
9
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06 63 22 47 15
369 000 €
(4 393 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen
Nuances Immobilières vous propose à l'Ouest de Caen avec accès rapide à Caen Beaulieu,dans le centre de Carpiquet avec ses commerces de proximité, un beau 4Pièces de 84m2 exposé Sud et Ouest au dernier étage avec ascenseur offrant une terrasse de plus de 50m2. Une pièce de vie double orientation de 30m2 ouverte sur l'extérieur, puis 3 chambres dont deux de plus de 13m2, wc indépendant dans l'entrée, pièce d'eau, et placard d'entrée. Vendu avec 2 parkings privés (sous sol et extérieur) et une cave immense isolée. Faibles charges à prévoir. Dernières normes phoniques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
12
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02 61 88 16 72
678 000 €
(5 215 €/m²)
Appartement 5 pièces
Caen
Dans un bel immeuble du Centre Ville de CAEN avec ascenseur : Superbe appartement lumineux sans vis à vis en parfait état composé d'un vaste séjour double lumineux de 44m2 donnant sur un balcon sans vis à vis , une cuisine aménagée et équipée , une grande arrière cuisine ; 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau ; salle de bains
Nombreux rangements
Chambre de service avec sa salle d'eau
Appartement traversant , grands balcons
Cave , Grenier place de parking privative (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
6
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02 61 88 06 40
500 €
Appartement T1
Caen
Studio situé au 3ème étage comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante, pièce principale, salle d'eau, WC.
Parking en sous-sol.
Disponible début juin.
Loyer : 450 euros par mois
Provisions sur charges : 50 euros par mois (eau, partie commune)
Dépôt de garantie : 450 euros
Honoraires à la charge du locataire décomposés comme suit :
rédaction de bail : 236 euros
frais état des lieux : 87 euros (si agence mandatée)
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
04/06/26
04/06
6
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02 61 88 01 75
249 000 €
(2 465 €/m²)
Appartement 5 pièces
Caen
Grand appartement lumineux de + de 100m2 quartier Hastings, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un dressing, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, 2 WC. Cave et place de stationnement. Ascenseur. Calme et sans vis à vis!
Classe énergie C. Charges annuelles 3800 euros chauffage et eau compris. Chauffage urbain voté.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1780 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
17
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02 61 88 05 71
2 380 €
Bureaux et commerces 100 m²
Caen
Idéalement situé au coeur du centre-ville, au 11 Place de la République à CAEN, dans un immeuble historique de la ville. Ce plateau de bureaux au 2ème étage, sans ascenseur, offre un cadre de travail fonctionnel.
D'une surface de 100,13m2, il se compose : 3 bureaux spacieux, un espace accueil idéal pour recevoir votre clientèle, un dégagement central, une cuisine, un WC indépendants.
Chauffage et eau froide collectifs. Eau chaude individuelle électrique.
Libre à partir du 03 août 2026.
Possibilité de louer un garage (pour 2 véhicules) pour un loyer de 200euros par mois.
Loyer de base: 2200euros
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 180euros
Provisions sur foncier : 140euros
Honoraires charge locataire : 2200euros
Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gaz
Gge
04/06/26
04/06
6
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02 57 53 78 57
339 500 €
(3 004 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Caen
Idéal investisseur !
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Caen et des transports, découvrez ce vaste appartement 7 pièces actuellement loué en colocation, offrant une excellente rentabilité locative (possibilité de faire encore mieux).
L'appartement est en très bon état, entièrement optimisé pour la colocation, ce qui en fait un investissement pérenne, sécurisé et immédiatement rentable (historique sur 5 ans à disposition).
- Appartement 7 pièces cinq chambres individuelles
- Forte rentabilité locative
- Grand balcon très agréable
- Parking et cave en sous-sol
- Emplacement idéal centre-ville, commerces, transports
Idéal pour investisseur souhaitant un bien clé en main avec revenus immédiats.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
3 sdb
04/06/26
04/06
7
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02 61 88 01 38
620 €
Meublé
Appartement T1
52 rue saint-gabriel, 14000 Caen
Caen Saint Gabriel : adorable studio alcôve composé d'un espace de vie avec cuisine aménagée, coin nuit / bureau, salle d'eau avec machine à laver le linge. DisponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
04/06/26
04/06
5
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02 61 88 15 63
75 €
Garage box et parking 15 m²
Caen
A LOUER Rue de la Délivrande à CAEN Grand box fermé à deux pas du centre ville et des transports
Libre le 17/05/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
04/06/26
04/06
2
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02 61 88 05 47
218 000 €
(2 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen La Pierre Heuzé
Le cabinet FOLLIOT vous propose ce très bel appartement de 75m2 avec balcon dans une rue sans passage, à proximité du centre ville de Caen, des commerces et des transports en commun (bus et tram).
Ce grand f3 présente aujourd'hui: entrée avec de nombreux rangements, séjour, salon, deux chambres, cuisine avec arrière cuisine, salle de bain, grand balcon et une cave privative.
Stationnement libre dans l'espace privatif de la copropriété.Résidence de standing dans une impasse.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 21/04/2026
Consommation énergie primaire : 274 kWh/m2/an - Rang E
GES : Rang E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
8
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02 61 88 05 47
1 760 000 €
(1 570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1121 m²
Caen St-Jean
CAEN – Place Foch.Foncia vous propose en exclusivité les murs de cet ensemble commercial développant une superficie totale de 1 121 m².Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble se compose :- d'un local commercial libre de 672 m², bénéficiant d'un espace extérieur au sein d'une rotonde privative,- d'un premier local loué à un établissement bancaire de 224 m²,- d'un second local loué à un établissement bancaire de 225 m².Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un potentiel d'exploitation immédiat et des revenus locatifs sécurisés.Nous contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>
1121m²
04/06/26
04/06
11
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
517 900 €
(3 808 €/m²)
Maison 5 chambres
Caen
VENOIX Belle maison familiale 5 chambres avec jardin plein Sud sans vis-à-vis Dans le quartier recherché et paisible de Venoix, découvrez cette agréable maison familiale de 136 m2, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 686 m2, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : - une belle pièce de vie de 31 m2 ouverte sur une terrasse exposée plein Sud - une cuisine indépendante aménagée et équipée - une suite parentale avec accès direct à la terrasse - une seconde chambre - une salle de bains - un WC indépendant À l’étage : - trois chambres supplémentaires - un dressing - une salle de bains - un WC indépendant - deux greniers offrant de nombreux espaces de rangement À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un sous-sol complet complète ce bien avec stationnement, atelier et espaces de stockage. Les atouts du bien : - Quartier calme et très recherché - 5 chambres - Vie de plain-pied - Terrasse plein Sud - Jardin sans vis-à-vis - Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
13
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06 66 47 47 36
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02 31 70 35 70
199 000 €
(3 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de charme dans l'ancien !!
NOUVEAUTE QUARTIER HISTORIQUE - SUPERBE DEUX PIECES RENOVE
Nous vous proposons un bel appartement de 50,76m2 très lumineux avec une exposition traversante.
Il est composé d' un placard à l' entrée , d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, séjour traversant avec parquet et murs en pierres, salle de douches et wc, grande chambre traversante e plus de 18m2 .
Produit rare et Coup de coeur!!
Informations : chauffage individuel électrique - aucunes anomalies amiante, électrique, plomb.
Copropriété: 8 lots dont 7 lots d'habitations, 75 euros de charges mois / 897 euros de charges annuelles, pas de procédure.
Diagnostic établi le 01/12/2025
DPE: D (243 kWh/m2/an - consommation énergie)
GES: B(7 Co2/m2/an - taux d'émission […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
5
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02 61 88 06 54
532 500 €
(2 942 €/m²)
Maison 4 chambres
Caen
Iad France - Dylan Dallet vous propose : Située sur la commune de Thaon ! Venez découvrir cette spacieuse maison parfaitement entretenue avec de belles prestations (pompe à chaleur, matériaux utilisés,. ) et comprenant : Au rdc : Une vaste entrée avec rangement, un salon-séjour avec insert très lumineux donnant sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau + coin dressing, un wc et une buanderie. À l'étage : Un espace mezzanine (possibilité de créer une chambre supplémentaire), 3 chambres, une salle de bain et une pièce à finir d'aménager. Combles pouvant être aménagé également. Un garage attenant complète le bien. Le tout sur une parcelle de 730 m² arboré avec deux terrasses exposés sud et ouest, un cabanon de jardin et portail motorisé. Les + : Aucun travaux à prévoir, entretiens réguliers sur la maison, beaux volumes, emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
19
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06 71 64 63 28
115 500 €
(5 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen Hastings - Verte Vallée
.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente un studio de 23 m².Situé sur la rive gauche de Caen, avenue de Courseulles, à quelques minutes seulement du Campus 1.Il comprend une entrée, une salle de douche avec WC et une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Charges de copropriété mensuelles : 70 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude sanitaire, le chauffage et l'entretien des parties communes de l'immeuble.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
04/06/26
04/06
7
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06 30 25 70 82
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02 31 26 92 52
596 200 €
(5 962 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Caen St-Jean
Fonds de Commerce Bar-Tabac-Loto avec Logement – Emplacement N°1 – Hyper-centre Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux naturel et constant de chalands.
L'Outil de travail et le Cadre de vie :
* Établissement parfaitement entretenu, façade large et lumineuse offrant une visibilité maximale.
* Capacité d'accueil exceptionnelle : 34 places assises en intérieur et une terrasse de 54 places située directement sur l'artère piétonne.
* Logement de fonction inclus : Grand appartement d'environ 70 m² intégré au bail, situé au-dessus du commerce. Un confort rare permettant de concilier vie privée et gestion sereine.
Points Forts & Qualité de vie :
* Exploitation idéale pour un couple, sans aucun salarié à reprendre.
* Rythme de travail attractif : 8h00 - 20h00, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.
* Affaire saine, clés en main, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de vente additionnelle.
Données Financières 2025 :
* Chiffre d'affaires HT : 289 000 € (en progression constante).
* EBE Retraité : 138 000 €.
* Commissions nettes solides couvrant l'intégralité des charges fixes.
Dossier complet et bilans disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
04/06/26
04/06
1
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06 18 43 66 91
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02 31 26 33 83
53 400 €
(785 €/m²)
Bureaux et commerces 68 m²
Caen Hastings - Verte Vallée
À VENDRE – SALON DE COIFFURE - CAEN !!!
Idéalement situé au cœur d’une zone piétonne commerçante à forte visibilité, ce salon de coiffure bénéficie d’une excellente réputation et d’une activité stable depuis plus de 26 ans.
L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années. Une salariée expérimentée, présente depuis 23 ans, assure une continuité d’exploitation rassurante et qualitative.
Le salon, en excellent état général, est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
8 postes de coiffure
4 bacs à shampoing
Belle vitrine offrant une visibilité optimale
Arrière-cuisine fonctionnelle pour le personnel
Grande cave de 35 m² idéale pour le stockage
Un réel potentiel de développement s’offre à vous grâce à la possibilité d’aménagement de la cave (création de cabines esthétiques, espace bien-être ou massage, sous réserve d’autorisations).
Les atouts :
Emplacement recherché en zone piétonne
Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans
Aucun investissement à prévoir
Outil de travail clé en main
Possibilité de diversification de l’activité
Une opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Cave
04/06/26
04/06
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06 72 17 32 39
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02 41 39 10 00
212 500 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Caen Vaucelles
Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cette maison au calme sur une commune limitrophe à Caen, proche de toutes les commodités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un salon-séjour de plus de 24m2 en triple exposition, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda récente de 16m2 sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un palier donne accès à deux belles chambres parquetées de plus de 11m2 et 16m2 et une salle de bains avec douche et baignoire.
Une grande cave sous la maison avec partie buanderie et atelier, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et un cabanon viennent compléter ce bien.
Des travaux récents ont été réalisés sur la maison (volets roulants solaires, portail motorisé, garage, ...).
Le tout sur une parcelle close de 500m2.
Pour plus de renseignements, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
10
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02 61 88 02 90
218 000 €
(2 725 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Caen
Caen - Venoix, situé sur l'avenue Henry Chéron (desservi par les transports et à deux pas du périphérique), murs commerciaux avec vitrine au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété donnant sur une artère principale très fréquentée, comprenant:
- 3 bureaux dont 2 avec accès séparés (46 m2), salle de réunion, cuisine, wc, réserve (80 m2 en tout) ainsi qu'un garage de 18 m2.
- Loyer mensuel 1280euros h.t. + foncier charge preneur,
- Départ du locataire au plus tard juillet 2026 (possibilité de négocier).
- Idéal profession libérale
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros. Honoraires charge vendeur
Nathalie PIOCHE (EI) RSAC 811342997 de CAEN
Copropriété de 63 lots.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Elec
Gge
04/06/26
04/06
5
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02 31 94 88 02
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