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VENTES à Bussac-Forêt
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6 annonce en vente à Bussac-Forêt
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346 000 €
(1 127 €/m²)
Maison 6 chambres
Bussac-Forêt
Maison atypique située à Bussac-Forêt, à seulement 800 mètres du centre-ville, cette propriété en pleine nature offre un fort potentiel d’évolution sur un terrain de plus de 2 hectares.Elle développe environ 307 m² exploitables, dont 179 m² déjà habitables. Elle permet ainsi de s’installer immédiatement tout en valorisant progressivement les surfaces restantes selon ses besoins.La partie principale propose un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie équipé d’un ballon thermodynamique ainsi que six chambres et un bureau à l'étage. Le confort est assuré par une isolation de toiture performante, du double vitrage et une pompe à chaleur réversible permettant chauffage et climatisation. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité à l’ensemble. La fibre optique raccordée.En complément, environ 128 m² restent à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’évolution : réorganisation du rez-de-chaussée, création de logements indépendants, projet locatif ou colocation.À l’extérieur, le terrain de 2ha, majoritairement en prairie clôturée, entoure la maison et permet de profiter d’un environnement dégagé. Plusieurs terrasses complètent les espaces de vie dont une couverte, ainsi que 3 garages dont un grand garage indépendant de 72 m², idéal pour du stockage, camping car, un atelier ou une activité.La maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités du centre-bourg (commerces, école, services) et d’une bonne accessibilité vers les axes routiers environnants. La gare de Bussac dessert la ligne Bordeaux-Saintes (30mn de Bordeaux, 20mn de Jonzac).Le bien se situe dans un environnement comportant certaines infrastructures à proximité, éléments pris en compte dans son positionnement prix.Dossier complet […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
6 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 50 75 35
41 000 €
(35 €/m²)
Terrain 1185 m²
Bussac-Forêt
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain Constructible de 1185 m² à Bussac-Forêt, A Usage Résidentiel Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain constructible de 1185 m² situé dans la charmante commune de Bussac-Forêt. Les réseaux tels que l'électricité, l'eau potable, les réseaux d'assainissement et d'eaux pluviales, facilitant ainsi les démarches administratives liées à la construction passent devant le terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41000 euros. Prix hors honoraires : 36500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,33% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 185m²
07/06/26
07/06
×
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07 81 12 29 90
159 000 €
(1 347 €/m²)
Immeuble
Bussac-Forêt
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – BUSSAC-FORÊT (17210) Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. Composé actuellement de 3 logements loués, cet ensemble génère une rentabilité nette de 7,43 %. Le bien dispose également de dépendances et de surfaces aménageables offrant la possibilité de créer un à deux logements supplémentaires, permettant ainsi d'augmenter significativement le potentiel locatif de l'ensemble. Les atouts de Bussac-Forêt : -Gare SNCF reliant Bordeaux et La Rochelle -Accès rapide à la N10 -Commerces et services de proximité -Écoles, cabinet médical et infrastructures du quotidien -Secteur dynamique avec une demande locative régulière -À environ 30 minutes de Bordeaux 40 min de Angoulême -Environnement calme et verdoyant apprécié des locataires Les + du bien : -Ensemble immobilier de rapport -3 logements existants et loués -Potentiel de création de logements supplémentaires -Rentabilité nette actuelle de 7,43 % -Jardin exposé plein sud -Environnement calme Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en développant le potentiel du bien. * Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
06/06/26
06/06
18
×
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06 81 30 71 19
346 000 €
(1 131 €/m²)
Maison 6 chambres
Bussac-Forêt
Iad France - Florinda Rodrigues vous propose : ✨ Propriété de Caractère au COEur de la Nature – Bussac-Forêt Élégance, volumes et potentiel d’exception sur 2,4 hectares Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare développe 309 m² habitables et offre un cadre de vie alliant sérénité absolue, confort moderne et potentiel patrimonial remarquable. 🏡 Une demeure aux multiples signatures Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, cette propriété se distingue par sa modularité exceptionnelle : Résidence principale Maison familiale multigénérationnelle Projet de division en trois habitations indépendantes Investissement locatif à forte rentabilité Deux espaces peuvent aisément devenir des maisons complètes aux prestations équilibrées, l'une parfaitement habitable, l'autre avec des travaux à finir, tandis qu’un troisième volume offre un fort potentiel d’aménagement en appartement indépendant déjà partiellement équipé avec des travaux à finir. 🛋️ Volumes & art de vivre Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile 12 pièces aux proportions généreuses, baignées de lumière grâce à une exposition idéale. 6 chambres élégantes Espaces de réception lumineux et conviviaux 2 cuisines fonctionnelles Bureau dédié, idéal télétravail ou activité libérale 5 pièces d’eau (3 salles d’eau, 2 salles de bain) Une partie est immédiatement habitable, permettant une installation rapide, tandis que certains espaces offrent une opportunité de valorisation par rénovation. 🌿 Un écrin de verdure rare Le domaine s’étend sur 2,4 hectares, véritable invitation à la quiétude : Parc arboré et paysager Terrasse ouverte sur la nature Trois garages Espaces extérieurs aux multiples possibilités (loisirs, projet équestre, activité touristique…) Un cadre idéal pour une vie au vert, sans isolement. ⚙️ Prestations & confort moderne Fibre optique Climatisation réversible Système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
6 chb
4 sdb
05/06/26
05/06
5
×
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06 70 59 36 68
177 000 €
(2 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Bussac-Forêt
BUSSAC-FORÊTJe vous propose de découvrir cette agréable maison récente, construite en 2021, alliant confort moderne et performance énergétique. Classée B (78) au DPE, elle bénéficie d'une excellente efficacité énergétique, notamment grâce à son chauffage principal assuré par un poêle à granulés, à la fois économique et chaleureux.Implantée sur un terrain de 913 m², cette maison vous accueille par une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard faisant office de vestiaire. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'ouvertures traversantes qui offrent une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Un cellier-buanderie, intégrant un cumulus thermodynamique, complète harmonieusement cet espace de vie.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing aménagé, d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants.À l'extérieur, le bien dispose également de deux cabanons galvanisés, offrant des solutions de rangement pratiques.Côté pratique : le ramassage scolaire se situe à seulement quelques mètres de la maison, un véritable atout au quotidien.Une maison fonctionnelle, récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À visiter sans tarder !N'hésitez pas à contacter Philippe LACOSTE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
10
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06 59 06 36 57
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04 99 61 61 61
25 000 €
(42 €/m²)
Terrain 590 m²
Bussac-Forêt
Iad France - Gaelle Acero vous propose : Je vous propose sur le marché, un joli terrain constructible de 590 m² en dernière ligne, situé à Bussac-Forêt est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une belle superficie, les possibilités sont infinies pour la conception d'une résidence principale ou secondaire à votre image. La proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles, les services de santé et les transports en commun ajoute un avantage supplémentaire à ce terrain. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, avec une viabilisation à prévoir selon vos besoins spécifiques. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble, entouré par la nature et la tranquillité. N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible pour de belles visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
04/06/26
04/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 56 13 01
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Immobilier à Bussac-Forêt : 6 annonces immobilières à Bussac-Forêt (Vente / Location)
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