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79 000 €
(594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bouleternère
iad France - Aurélie Renon vous propose: Maison de village de plus de 130 m² environ, à rénover, divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée dans deux rues différentes. Elle offre un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de créer une grande habitation après travaux.Le premier logement de type F2, d’environ 60 m², se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert une chambre, une salle d’eau avec WC et deux pièces annexes sans ouverture, d’environ 6 m² et 11 m², pouvant servir de bureau, rangement ou espace de couchage d’appoint.Le second logement de type F2, d’une superficie d’environ 73 m² incluant un grenier aménageable, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une pièce annexe d’environ 8 m² sans ouverture et une salle d’eau avec WC. Le grenier d’environ 30 m², déjà divisé en plusieurs pièces, offre un fort potentiel d’aménagement ou d’agrandissement.Le compteur d’eau est commun, compteur électrique général + divisionnaire. Il est facile de tout séparer grâce à un boîtier EDF déjà installé devant le second logement et au réseau d’eau accessible dans les deux rues. Il est également possible de réunir les deux appartements en une seule maison.Opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet personnel visant la création d’une grande maison familiale. Des travaux globaux sont à prévoir : plomberie, électricité, isolation, installation de systèmes de chauffage et reprise de la toiture. Visite virtuelle sur demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
1 sdb
Elec
30/04/26
30/04
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 99 27 65
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