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375 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 4 chambres
Boudeville
Une maison normande comme on n'en trouve plus. Rénovée, isolée, prête à vivre :
Boudeville. Un village préservé du Pays de Caux, à 5 minutes des axes A29/A150 et à 35 minutes de Rouen. Calme absolu, aucun vis-à-vis, 1 455 m² de jardin arboré et plat.
Et une maison à colombages qui a gardé tout son caractère — poutres, tomettes, cheminée ancienne — sans rien sacrifier au confort moderne.
Ce qui fait la différence dès l'entrée :
Au rez-de-chaussée, tout est là : cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec parquet, séjour et salle à manger traversants baignés de lumière. Et au centre de tout ça, une cheminée ancienne pleine de cachet avec insert double face — elle chauffe les deux pièces à la fois et s'impose comme l'âme de la maison.
Salle de bains, WC séparés, cellier et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Rien ne manque, rien n'est à créer.
5 chambres et une mezzanine à l'étage :
L'étage s'organise autour d'une vaste mezzanine lumineuse — bureau, espace lecture, coin jeux selon les besoins. Cinq chambres dont une grande pièce sous combles, actuellement aménagée en dortoir familial — idéale pour les enfants ou à transformer selon votre projet.
Chaque membre de la famille a son espace. La maison grandit avec vous.
Rénovée sérieusement - le DPE D n'est pas un frein :
Murs et toiture isolés avec soin, double vitrage PVC intégral, VMC hygro-réglable. Chaudière fioul à condensation installée après 2016 - un système moderne, économe et fiable.
Pour une maison à colombages de ce gabarit, c'est une performance thermique solide. Les bases sont là, durables.
Un jardin pour respirer :
1 455 m² plat, arboré, sans vis-à-vis. Des allées, un cabanon, un garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
36
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 26 38 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 92 95 51
375 000 €
(2 287 €/m²)
Maison 4 chambres
Boudeville
Maison Normande ***COUP DE COEUR***Nichée dans un environnement PAISIBLE et VERDOYANT, cette charmante maison normande séduit immédiatement par l'authenticité de ses magnifiques colombages et son cadre privilégié. Implanté sur un terrain d'environ 1500 m², arboré, clos et bénéficiant d'une douce LUMINOSITE, elle offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Dès l'entrée, le charme opère. Une belle pièce d'accueil agrémentée d'une cheminée double foyer donne le ton et met en valeur l'élégance intemporelle des TOMETTES. Dans son prolongement, une grande cuisine semi-ouverte s'organise autour d'un vaste plan de travail avec un espace mange debout mais surtout un lieu de vie CONVIVIAL et FONCTIONNEL.Le séjour, aux volumes généreux et rare pour ce type de bien, propose un espace salon et salle à manger CHALEUREUX, sublimé par de belles fenêtres à petits carreaux en double vitrage BOIS. Un espace attenant à l'étage permet d'aménager un bureau ou une chambre d'amis, offrant encore plus de possibilités.Le rez-de-chaussée est complété par une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire BALNEO et double vasques, buanderie et WC indépendant.A l'étage, trois chambres confortables aux beaux volumes non mansardés accueillant facilement toute la famille. Enfin le dernier niveau offre un beau potentiel pour aménager une suite parentale dans un espace intime et agréable avec salle de bain et WC indépendants.Une maison pleine de CHARME, parfaitement entretenue prête à accueillir de nouveaux SOUVENIRS en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 33 87 82 72
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04 99 61 61 61
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